Пројекат се налази у срцу Сан Педро де Алкантара, у области Малага, регион Коста дел Сол. Овај простор, намењен за канцеларијску употребу, нуди прилику за стицање комерцијалног простора у динамичном урбаном окружењу. Са својом локацијом, нуди потенцијал за пословни развој у оквиру развијене инфраструктуре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је позиционирана у близини обале, у градском подручју где су услуге на пешачкој удаљености. Ова близина пружа лак приступ основним потребама и погодностима, што је важно за свакодневне активности и пословне операције. Окружење је добро повезано и нуди динамичан урбани амбијент.
Овај простор, првенствено намењен као канцеларија, задовољава потребе за функционалним радним местом. Са површином од 17 м², погодан је за мање пословне подухвате, као што су консултантске услуге, канцеларијски рад или као додатни простор за одлагање, на пример, опреме за голф. Поседује клима уређај за удобност.
Иако подаци о новоградњи нису експлицитно наведени, постојеће стање објекта је означено као 'добро'. Ово сугерише да је простор у функционалном стању, спреман за коришћење или лаку адаптацију. Клима контрола са клима уређајем обезбеђује пријатан радни амбијент током целе године.
Пројекат не нуди додатне спаваће собе или купатила, што га чини искључиво простором за рад или одлагање. Није намењен за становање. Такође, простор се продаје као неуређен, што захтева додатна улагања у намештај и опрему пре потпуног коришћења.
Ref: VL831465
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова канцеларија је погодна за професионалце који траже мали, али функционалан радни простор у живом подручју Коста дел Сол. Идеалан је за самосталне предузетнике, стартапове или као додатни простор за оне који већ поседују имовину у близини и желе сигурно место за одлагање опреме за голф или друге ствари. Локација у близини мноштва услуга, попут апотека и супермаркета на пешачкој удаљености, чини је практичном за свакодневни рад. Такође, близина спортских и рекреативних садржаја, укључујући голф терене и плаже, чини је атрактивном за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота. Ако тражите приступачну пословну локацију са добрим приступом основним потребама и рекреацији, ова канцеларија може бити одговарајући избор.
Простор је описан као у добром стању, што сугерише да није потребна значајна реновација. Поседује клима уређај за регулисање температуре, обезбеђујући удобност током целе године. Видљиви поглед је на улицу, што је типично за урбане комерцијалне просторе. Међутим, канцеларија се испоручује неуређена, што значи да ће будући власник морати да инвестира у намештај, декорацију и евентуално додатну опрему како би простор прилагодио својим потребама. Прикључци за струју су доступни, што је основни услов за рад било које канцеларије. Фокус је на функционалности и практичности, а не на луксузном ентеријеру.
Простор је доступан по почетној цени од 88.000 €. Ова цена позиционира пројекат као један од јефтинијих комерцијалних простора на овој локацији. С обзиром на површину од 17 м², цена по квадратном метру је око 5.176 €. Ово чини понуду приступачном за мање бизнисе или као инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање, посебно у туристичким подручјима попут Сан Педро де Алкантара. Тренутно доступност није наведена, али се очекује да ће овакав ценовни опсег привући значајно интересовање.
Ова канцеларија од 17 м² у Сан Педро де Алкантара нуди практично решење за предузетнике и професионалце којима је потребан функционалан радни простор у близини објеката. Локација омогућава лак приступ супермаркетима, апотекама и болници, све на пешачкој удаљености, што значајно олакшава свакодневне обавезе. Близина голф терена и плажа, попут Плаја де Сан Педро (1.6 км), додаје вредност овом локацијом, чинећи је погодном за оне који желе да комбинују посао са одмором или спортским активностима. Урбано окружење пружа прилику за умрежавање и приступ различитим услугама, док је одличан јавни превоз са 50 станица у близини омогућава лаку комуникацију и приступ другим деловима града и региона. Клима уређај обезбеђује комфор током целог дана.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди комбинацију урбаних погодности и близине медитеранске обале. Окружење је карактеристично по томе што су основне услуге, попут апотека (112 м) и супермаркета (321 м), на пешачкој удаљености, што поједностављује свакодневни живот. Постоји и 25 ресторана и 13 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује богат избор за ручак или вечеру. Близина болнице (1.8 км) пружа додатну сигурност. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на краткој удаљености, док плаже попут Плаја де Сан Педро (1.6 км) нуде рекреацију и опуштање. Са 10 линија јавног превоза и 50 станица у околини, мобилност је добро решена, што олакшава кретање без аутомобила.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Сан Педро де Алкантара, истичући његову близину кључним тачкама попут плажа, голф терена и градских центара. Визуелизацијом географског положаја, можете боље разумети доступност услуга и рекреативних садржаја у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара је саставни део општине Марбеља, смештен на престижној Коста дел Сол. Ова локација га чини делом једног од најпознатијих туристичких и стамбених региона на југу Шпаније. Позициониран између луксузног Порто Бануса и динамичне Марбеље, Сан Педро нуди баланс између урбаног живота и мирнијег амбијента. Близина главних саобраћајница омогућава лак приступ другим значајним градовима попут Естепоне на западу и Малаге на истоку, чинећи га централном тачком за истраживање региона.
Простор је одлично позициониран у односу на кључне локације. Налази се на само 1.6 км од плаже Плаја де Сан Педро, а даље плаже су такође лако доступне. Луксузне марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус удаљене су 3.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни аеродром у региону, налази се на око 49 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са светом. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 321 метара, а апотека 112 метара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од 3 км, укључујући Магна Марбеља Голф. EV пуњач је удаљен 3.2 км.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C и сезонским варијацијама између 12°C и 27°C. Са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, што је идеално за активности на отвореном. Због благе климе, сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде у мору 20°C или виша. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, а благо нагиб од 3.2% према плажи чини приступ мору лакшим. Нагиб терена у околини је умерен, што доприноси удобности животне средине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су само 1.6 км и одличне су за шетњу или опуштање. Постоје и две плаже са Плавим заставом у близини, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, регион је познат по многим теренима, укључујући Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Такође, постоје и спортски центри попут Роцодромо (0.7 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.2 км) који нуде разноврсне спортске активности. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) додатно обогаћује рекреативне опције.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијас (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај комерцијални простор у Сан Педро де Алкантара истиче се знатно нижом почетном ценом од 88.000 €. Док су наведени примери углавном стамбени пројекти са вишим ценама, ова канцеларија нуди јединствену прилику за улагање у комерцијални сектор у престижној области. Док се други пројекти фокусирају на луксуз и пространост, овај нуди компактно и приступачно решење. Локација у Сан Педро де Алкантара, познатој по својој туристичкој привлачности и погодностима, пружа повољно окружење за бизнис, посебно за мање предузетнике или као додатни простор. Упоредно, овај пројекат је у категорији 'јефтино', што га чини посебно атрактивним за оне са ограниченијим буџетом, али који желе да буду присутни на овој популарној обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID