Dieses Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet moderne Wohnlösungen in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Auswahl an 3-Schlafzimmer-Apartments und Penthouses, die sich derzeit im Bau befinden, richtet sich das Angebot an Käufer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine gute Anbindung legen. Die Entwicklung ist strategisch positioniert, um den Bewohnern die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten zu ermöglichen, und repräsentiert eine zukunftsorientierte Wohnoption an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in San Pedro de Alcántara, einem urbanen Zentrum, das eine gute Erreichbarkeit von Küstenattraktionen und städtischen Dienstleistungen bietet. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur von Marbella unterstreicht die Attraktivität als Wohnort. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl Erholung am Meer als auch den Zugang zu städtischem Komfort vereint.
Die Wohnungen sind konzipiert für Käufer, die eine moderne und funktionale Unterkunft in Strandnähe suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bieten die Einheiten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil wünschen. Die Ausstattung zielt auf einen hohen Wohnkomfort ab, mit Berücksichtigung von Helligkeit und Raumgestaltung.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was den Käufern die Möglichkeit gibt, moderne Bauweisen und frische Designs zu erwerben. Der Status als Neubau impliziert die Nutzung aktueller Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Konstruktionstechniken.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine sofortige Bezugsfertigkeit suchen, da sich die Einheiten noch im Bau befinden. Es bietet möglicherweise auch nicht die Abgeschiedenheit einer ländlichen Villa, da es sich in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten befindet. Panoramablicke auf das Meer sind nicht für alle Einheiten garantiert, und die direkte Strandlage ist nicht gegeben.
Ref: VL715329
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine moderne Neubauwohnung in einer lebendigen städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen und gleichzeitig die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen schätzen, könnte dies eine passende Option sein. Es richtet sich an jene, die eine funktionale und komfortable Bleibe wünschen, die mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool, einem Fitnessbereich und einem Coworking-Space ausgestattet ist. Die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, spricht Käufer an, die ihre persönliche Note einbringen möchten. Für Käufer, die eine Investition in eine Region mit hoher touristischer Nachfrage tätigen möchten oder eine dauerhafte Residenz in einer gut angebundenen Gegend anstreben, bietet das Projekt eine solide Grundlage.
Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Ausführung erstellt, um einen modernen Lebensstandard zu gewährleisten. Große Fensterflächen sollen für helle und offene Wohnbereiche sorgen. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach eigenem Geschmack anzupassen, was eine individuelle Gestaltung erlaubt. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftsbereiche wie einen beheizten Innenpool und einen Spa-Bereich. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung (Hot/Cold A/C) sind Teil der Ausstattung, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr hinweg sichern soll. Die Verwendung von erstklassigen Materialien bei der Konstruktion und den Oberflächen ist ein Kernmerkmal dieser Neubuentwicklung.
Die Preise für die hier angebotenen 3-Schlafzimmer-Wohnungen reichen von 845.000 € bis 1.330.000 €. Diese Spanne reflektiert die Vielfalt der verfügbaren Einheiten, die sich in Größe und potenziell auch in der Lage innerhalb des Gebäudekomplexes unterscheiden. Die Wohnflächen variieren, wobei die angegebenen Maße von 94 m² bis 130 m² reichen. Zusätzliche Terrassenflächen können bis zu 189 m² umfassen. Jede Wohnung beinhaltet mindestens einen Parkplatz und einen Abstellraum, deren Kosten im Kaufpreis inbegriffen sind. Die Auswahl an verfügbaren Einheiten hängt vom aktuellen Verkaufsfortschritt ab, da sich das Projekt noch im Bau befindet.
San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld für Bewohner, die den Komfort schätzen, alle wichtigen Besorgungen ohne weite Wege erledigen zu können. Die Nähe zu Sportanlagen wie Tennisclubs und Golfplätzen, sowie die wenigen Kilometer zum Strand, ergänzen das Freizeitangebot. Das Projekt selbst ist als geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitszugang konzipiert, was ein Gefühl der Exklusivität und Sicherheit vermittelt. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Coworking-Space, der beheizte Innenpool und der Spa-Bereich sind auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, bietet ein urbanes Lebensgefühl mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Supermärkten, Apotheken (112 m) und medizinischen Zentren (1.8 km) erleichtert den Alltag erheblich. Auch die gastronomische Vielfalt mit 25 Restaurants und Cafés in der Nähe trägt zum lebendigen Charakter bei. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in der Umgebung, was die Mobilität unterstützt. Für Familien sind Schulen verfügbar, und die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Rocodromo (0.7 km) und Polideportivo San Pedro (1.2 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Das Projekt ist als geschlossene Wohnanlage konzipiert, die Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.
Dieses Projekt liegt strategisch günstig in San Pedro de Alcántara, einem lebendigen Ortsteil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die städtische Lage mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus, sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Es zeigt die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
San Pedro de Alcántara befindet sich westlich von Marbella und östlich von Estepona, an der Costa del Sol in Andalusien. Diese Positionierung macht es zu einem strategisch günstigen Ausgangspunkt für Erkundungen der Region. Die Nähe zu Marbella (9.3 km zum Hafen) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten und Dienstleistungen. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seinen charmanten Altstadtkern. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den belebten Küstenorten bis hin zu ruhigeren Buchten und Naturlandschaften im Hinterland.
Die Lage in San Pedro de Alcántara ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist etwa 1,6 km entfernt, mit einer moderaten Hangneigung von 3,2 %. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) dauert schätzungsweise 48 km (Luftlinie). Mehrere Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von nur wenigen hundert Metern angesiedelt (321 m bzw. 112 m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) schnell erreichbar. Die Nähe zu Häfen wie Puerto Banús (3,5 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,3 km) erweitert das Freizeitangebot.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C. Die Sonnenscheindauer beträgt historisch bemerkenswerte 3.856 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel und angenehmen Temperaturen begünstigt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Bedingungen, ohne extreme Kälte oder Hitze. Die moderaten Temperaturen, kombiniert mit viel Sonnenschein, schaffen ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und einen entspannten Lebensstil an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Pedro (1.6 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, wie zum Beispiel Venus-Bajadilla, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfliebhaber sind zahlreiche renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Rocodromo (0.7 km) und das Polideportivo San Pedro (1.2 km) für Aktivitäten wie Klettern und Hallensport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich westlich von Marbella und östlich von Estepona, an der Costa del Sol in Andalusien. Diese Positionierung macht es zu einem strategisch günstigen Ausgangspunkt für Erkundungen der Region. Die Nähe zu Marbella (9.3 km zum Hafen) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten und Dienstleistungen. Estepona ist ebenfalls gut erreichbar und bekannt für seinen charmanten Altstadtkern. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Costa del Sol zu erleben, von den belebten Küstenorten bis hin zu ruhigeren Buchten und Naturlandschaften im Hinterland.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich im unteren bis mittleren Segment angesiedelt sind (ab 320.000 € bzw. 418.800 €), positioniert sich dieses Projekt in San Pedro de Alcántara im gehobenen Segment. Die Preise ab 845.000 € spiegeln die Lage in einer begehrteren Zone und möglicherweise höhere Ausstattungsstandards wider. Alba Benalmádena (ab 598.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber eine andere geografische Ausrichtung an der zentralen Costa del Sol. Während die vergleichbaren Projekte in Estepona möglicherweise stärker auf Familien oder Erstkäufer abzielen, scheint dieses Projekt in San Pedro de Alcántara auf eine Klientel ausgerichtet zu sein, die Wert auf geräumige Neubauwohnungen mit erweiterten Gemeinschaftseinrichtungen und ein urbaneres Umfeld legt. Die Nähe zu Marbella und exklusiven Golfplätzen ist ein weiteres Unterscheidungsmerkmal gegenüber den teils weiter östlich gelegenen Alternativen.
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