Dieses neue Bauprojekt in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet Luxusimmobilien in einer begehrten Küstenregion der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 500 m² auf einem 598 m² großen Grundstück und 4 Schlafzimmern sowie 5 Bädern, verkörpert es modernes Wohnen. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und verspricht eine hochwertige Ausführung für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Residenz in Andalusien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt günstig in einer urbanen Umgebung von San Pedro de Alcántara, Málaga, mit unmittelbarer Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, während die Küste und Strände nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Für Käufer, die eine Kombination aus modernem Komfort, luxuriöser Ausstattung und strategischer Lage suchen, ist dieses Projekt konzipiert. Es richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre, hochwertige Baumaterialien und die Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und dem Meer legen.
Als Neubauprojekt befindet sich die Immobilie derzeit im Bau. Dies gewährleistet, dass alle Einrichtungen und Materialien nach den neuesten Standards und Spezifikationen installiert werden, mit einer erwarteten Fertigstellung, die einen modernen Lebensstil ermöglicht.
Dieses Projekt bietet nicht primär eine abgelegene, ländliche Idylle. Aufgrund der urbanen Lage sind direkte Nachbarn und städtische Geräusche, obwohl minimiert, potenziell vorhanden. Die Nähe zu Geschäften und Restaurants kann zu erhöhtem Publikumsverkehr führen.
Ref: VL779114
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine moderne Residenz in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Familien, die eine langfristige Wohnlösung mit Zugang zu internationalen Schulen und allen städtischen Annehmlichkeiten wünschen. Ebenso ist es für Investoren interessant, die eine hochwertige Immobilie in einer touristisch attraktiven Region der Costa del Sol erwerben möchten. Die Kombination aus Nähe zum Strand, Golfplätzen und guter Erreichbarkeit des Flughafens macht es zu einer vielseitigen Option für Zweitwohnsitze oder als dauerhaftes Zuhause für jene, die einen aktiven, sonnigen Lebensstil bevorzugen.
Die Bauqualität zeichnet sich durch die Verwendung erstklassiger Materialien und moderner Technologien aus. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Oberflächen wie beispielsweise Badarmaturen von Villeroy & Boch und Sanycces. Die Fenster von Cortizo aus Aluminium sind mit elektrischen Rollläden und Verdunklungssystemen ausgestattet. Ein Zennio Smart-Home-System sorgt für Komfort und Sicherheit, einschließlich automatischer Beleuchtung und motorisierter Türschlösser. Die Klimatisierung ist individuell regelbar, und Fußbodenheizung sowie Warmwasser werden über eine energieeffiziente Wärmepumpe bereitgestellt. Die Einbeziehung von Solarmodulen mit Batteriespeicherung unterstreicht das Engagement für Energieeffizienz.
Das Projekt umfasst eine exklusive Auswahl an Wohneinheiten, mit einem Einstiegspreis ab €3.390.000. Dieser Preis spiegelt die hochwertige Bauweise, die großzügige Wohnfläche von 500 m² und die Premium-Lage in San Pedro de Alcántara wider. Die angebotenen Einheiten verfügen über 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil macht. Angesichts der spezifischen Art des Neubauprojekts ist die Verfügbarkeit begrenzt und richtet sich an Käufer, die Wert auf Exklusivität und eine erstklassige Ausführung legen.
San Pedro de Alcántara ist ein lebhaftes Zentrum innerhalb der Gemeinde Marbella. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstencharme. Das tägliche Leben wird durch die fußläufige Erreichbarkeit einer breiten Palette von Dienstleistungen bestimmt, darunter lokale Geschäfte, Restaurants und Apotheken. Die Nähe zum Strand lädt zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein, während die gut ausgebauten Sportanlagen Möglichkeiten für aktive Erholung bieten. Die urbane Umgebung sorgt dafür, dass das ganze Jahr über Leben und Aktivitäten vorhanden sind, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine dynamische, aber dennoch entspannte Lebensweise suchen.
San Pedro de Alcántara bietet eine umfassende Infrastruktur für das tägliche Leben. Innerhalb eines Radius von 2 Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants (25), Schulen (1), Apotheken (11) und Banken (11), was die Erledigung von Besorgungen und die Teilnahme am lokalen Leben erleichtert. Sportbegeisterte finden mit dem Rocodromo und anderen Sportzentren nahegelegene Einrichtungen. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Nachtleben, Shopping und Gourmet-Erlebnisse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen erhöht die Mobilität im und um das Gebiet.
Diese Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Estepona hervor und veranschaulicht die strategische Positionierung des Projekts in Bezug auf Küstenlinien, Strände und die umliegende Infrastruktur.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den exklusiven Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während gleichzeitig die ruhigeren und naturbelasseneren Gebiete weiter westlich, wie Estepona, leicht erreichbar sind. Die Stadt fungiert als wichtiges Bindeglied an der Costa del Sol, das sowohl städtisches Flair als auch die Nähe zur Küste bietet.
Die strategische Lage in San Pedro de Alcántara gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,5 km entfernt, während der Flughafen Málaga (AGP) nach ca. 49 km erreichbar ist. Einkaufszentren und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (321 m). Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in Reichweite. Die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus (1,8 km) sichergestellt, und eine Apotheke befindet sich nur 112 m entfernt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und lang, was einen ausgedehnten Schwimm- und Strandurlaub von etwa 5 Monaten (bei Wassertemperaturen ≥20°C) ermöglicht. Die Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand bieten angenehme Bedingungen ohne extreme Steigungen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Pedro (1,5 km) und der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Mit zwei Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind (Guadalmina, Venus-Bajadilla), wird eine hohe Wasserqualität und Servicequalität gewährleistet. Golfliebhaber finden in unmittelbarer Nähe erstklassige Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Zentren zur Verfügung, darunter Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und Estepona gelegen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den exklusiven Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús, während gleichzeitig die ruhigeren und naturbelasseneren Gebiete weiter westlich, wie Estepona, leicht erreichbar sind. Die Stadt fungiert als wichtiges Bindeglied an der Costa del Sol, das sowohl städtisches Flair als auch die Nähe zur Küste bietet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Projekt im absoluten Luxussegment. Die hier aufgerufenen Preise ab €3.390.000 spiegeln die überlegene Grundstücksgröße, die umfassendere Wohnfläche von 500 m² und die fortschrittliche Ausstattung wider. Während günstigere Projekte in Estepona auf kompaktere Wohnlösungen oder eine weniger zentrale Lage setzen könnten, bietet dieses Projekt in San Pedro de Alcántara eine Kombination aus großzügigem Wohnraum, gehobener Bauqualität und einer erstklassigen urbanen Anbindung, die eher mit den exklusiveren Entwicklungen in Marbella und Umgebung vergleichbar ist. Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich und auch in Bezug auf die Größe und den Luxusstandard dazwischen, was die Einzigartigkeit dieses Projekts im oberen Preissegment unterstreicht.
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