Questo attico a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 103 m² di spazio abitativo moderno. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è ideale per coppie o piccole famiglie. La sua vicinanza alla costa e l'accessibilità dei servizi sottolineano il suo comfort. Il progetto combina le comodità urbane con la vicinanza al mare, promettendo un'alta qualità della vita in una regione popolare dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a San Pedro de Alcántara, una zona vivace di Marbella, molto vicina alla costa. L'ambiente urbano offre servizi quotidiani accessibili a piedi, mentre le spiagge e i campi da golf si trovano a pochi chilometri. Il collegamento all'autostrada facilita gli spostamenti verso altre località costiere e l'aeroporto di Málaga.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa di alto livello vicino alla spiaggia. La disposizione con due camere da letto e due bagni, completata da una cucina moderna e terrazza, soddisfa i desideri di comfort e funzionalità. La vicinanza ai campi da golf e alle attività ricreative attrae i turisti attivi.
Questo attico rappresenta uno stile di costruzione moderno focalizzato sul comfort e sull'efficienza energetica. Le informazioni sulla fase di costruzione e sulla consegna devono essere verificate specificamente per il progetto. L'orientamento a sud e l'impianto di aria condizionata suggeriscono una costruzione moderna che mira al comfort tutto l'anno.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare al piano terra né giardini privati. L'accesso ai trasporti pubblici è buono, ma un veicolo può essere utile per esplorare i dintorni. L'enfasi è sull'esperienza dell'attico con terrazza e aree comuni.
Questo attico è adatto per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e opportunità di svago. Se apprezza un'infrastruttura ben sviluppata, con supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti nelle immediate vicinanze, questa proprietà è una scelta appropriata. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a campi rinomati. Per coloro che cercano una proprietà ben collegata all'aeroporto di Málaga (48 km), questo oggetto è interessante. La superficie abitabile di 103 m² e i due bagni offrono spazio sufficiente per coppie o una piccola famiglia che desiderano godersi la vita mediterranea senza rinunciare alle comodità.
L'attico si caratterizza per un'eccellente qualità di finitura. Le ristrutturazioni comprendono bagni moderni e una cucina aggiornata, che si integra perfettamente nello spazio abitativo aperto. L'aria condizionata reversibile garantisce comfort tutto l'anno. I 103 m² di superficie abitabile offrono una disposizione degli spazi ben studiata. Le terrazze offrono viste sui giardini e sulla piscina, con scorci di mare. La dotazione comprende armadi a muro e un ascensore nell'edificio. Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo.
L'attico è offerto a partire da 435.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 103 m² di superficie abitabile. Questa fascia di prezzo lo posiziona nel segmento medio delle offerte in questa ambita località. La disponibilità dipende dalla situazione attuale del mercato e dall'avanzamento delle vendite. Proprietà simili nella regione, come Acqua Gardens a partire da 418.800 € e Aby Upper a partire da 320.000 €, offrono punti di riferimento.
San Pedro Alcántara è una città dinamica con un autentico carattere andaluso, diventata un'attraente località residenziale sulla Costa del Sol. Questo attico è situato in una zona urbana dove supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La distanza dalla spiaggia di Playa de San Pedro è di soli 1,6 km. L'ambiente offre un buon mix di vita urbana e vicinanza alla natura. Con 25 ristoranti e 11 banche in un raggio di 2 km, l'infrastruttura è ben sviluppata. La vicinanza a campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) rende la posizione particolarmente attraente per gli amanti del golf. La posizione combina i vantaggi di vivere in una comunità consolidata con la facilità di accesso a svago e servizi.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, offre uno stile di vita mediterraneo vivace. L'ambiente urbano è ben sviluppato, con numerosi negozi, ristoranti e servizi come farmacie e banche a meno di 2 km. La vicinanza alla spiaggia di Playa de San Pedro (1,6 km) consente escursioni regolari in riva al mare. Per gli appassionati di sport, sono disponibili opportunità ricreative come il centro sportivo Rocodromo (0,7 km) o Apolo (0,9 km). Con 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto.
Questo attico si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere consolidato del comune di Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per residenti e turisti.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. È parte integrante del comune di Marbella e beneficia della sua reputazione di destinazione di lusso. La posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, mentre San Pedro conserva un carattere più autentico e tranquillo. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita le escursioni in altre parti dell'Andalusia.
L'accessibilità di questo attico è buona. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km, con una leggera pendenza del 3,2%. Diversi campi da golf sono rapidamente raggiungibili, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). L'aeroporto di Málaga si trova a circa 49 km (in linea d'aria). Supermercati (321 m) e farmacie (112 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (1,8 km). Una rete di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee facilita la mobilità, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione più ampia.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e 3.856 ore di sole all'anno. L'area si trova a 51 metri sul livello del mare. La stagione balneare dura 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La temperatura media annua è di 19,0°C. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,2%) contribuisce a una piacevole circolazione dell'aria. La regione offre un'attraente combinazione di sole e temperature miti, che favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con la spiaggia di Playa de San Pedro a soli 1,6 km. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Due spiagge Bandiera Blu, Guadalmina e Venus-Bajadilla, si trovano nelle vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti, con oltre tre campi da golf a meno di 3,5 km. Centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. Porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) completano l'offerta di attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e a est di Estepona. È parte integrante del comune di Marbella e beneficia della sua reputazione di destinazione di lusso. La posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, mentre San Pedro conserva un carattere più autentico e tranquillo. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita le escursioni in altre parti dell'Andalusia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL216612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, situata tra Marbella ed Estepona, offre un equilibrio dinamico tra servizi urbani e stile di vita costiero. Questo attico, a partire da 435.000 €, si trova in una zona nota per la sua buona infrastruttura e l'accesso alle attività ricreative. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €), questo progetto offre una struttura di prezzo simile, anche se le caratteristiche esatte possono variare. Aby Upper a Estepona è posizionato come un'opzione più conveniente (a partire da 320.000 €), mentre Alba Benalmadena rappresenta un segmento di prezzo più elevato (a partire da 699.000 €), indicando un diverso tipo di progetto o posizione. La vicinanza a campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km) e le spiagge di San Pedro (1,6 km) posizionano questo progetto come un'opzione attraente per gli amanti dello stile di vita mediterraneo. L'ambiente urbano, con servizi raggiungibili a piedi, lo distingue dai progetti costieri più isolati.
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