يقع هذا البنتهاوس الساحر في الطابق العلوي في منطقة غواداليمينا باجا المرغوبة، ويوفر تجربة معيشية مريحة وعصرية. تتميز الشقة بغرفتي نوم واسعتين وحمامين تم تجديدهما. يخلق التصميم المفتوح تدفقًا سلسًا بين منطقة المعيشة والمطبخ المحدث حديثًا، وهو مثالي للطهي والترفيه. تعطي كفاءة الطاقة الأولوية مع الألواح الشمسية التي توفر الماء الساخن، مما يضيف كفاءة في استخدام الطاقة ووعيًا بيئيًا للعقار. تتميز الشقة أيضًا بتكييف هواء جديد، مما يضمن الراحة على مدار العام. من النوافذ الكبيرة، ستستمتع بمناظر مفتوحة للحديقة ذات المناظر الطبيعية الجميلة وحوض السباحة المتلألئ، مع لمحات إضافية من البحر، مما يخلق خلفية هادئة لحياتك اليومية. يشمل السعر مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. يقع العقار بالقرب من المنطقة التجارية النابضة بالحياة في غواداليمينا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، والتي توفر مجموعة من المتاجر والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، فإن واجهة الشاطئ على بعد نزهة قصيرة، مما يتيح لك الاستمتاع بسهولة بخط ساحل البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة ناضجة في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الساحل ومحاط بوسائل الراحة الحضرية. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر نمط حياة مريحًا وحيويًا.
هذا البنتهاوس مثالي للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. يتميز بغرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة مفتوحة، مما يجعله مثاليًا للترفيه. تتيح القرب من الشاطئ وملاعب الجولف فرصًا وفيرة لنمط حياة نشط.
هذه الشقة عبارة عن بنتهاوس يقع في مبنى قائم. في حين أنها ليست جديدة، فقد تم تجديدها، وتتميز بمطبخ وحمامات جديدة، وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، حيث أن المسبح مشترك. في حين أن هناك إطلالات على البحر، إلا أنها محدودة، وبسبب موقعه الحضري، قد يتأثر بالعقارات المحيطة. لا توجد تدفئة مركزية، ولكن يوجد تكييف هواء مع تدفئة وتبريد.
إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام، فقد يكون هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا مناسبًا لك. إنه مثالي لأولئك الذين يحبون أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة، حيث تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على عتبة الباب. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك Magna Marbella Golf و Real Club de Golf Las Brisas، على بعد بضعة كيلومترات فقط. يقع الشاطئ أيضًا على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. مع غرفتي نوم وحمامين، تعد الشقة مثالية لزوجين أو عائلة صغيرة. يضمن التوجيه الجنوبي والشرفة الخاصة أشعة الشمس الكافية والمساحة الخارجية، بينما يوفر المسبح المشترك خيارات ترفيهية إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تضيف المستشفى على بعد 1.8 كم والعديد من محطات النقل العام إلى ملاءمتها.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته العالية وتشطيباته الممتازة. يحتوي على حمامين مجددين ومطبخ تم تحديثه حديثًا، ومجهز بأجهزة وتشطيبات حديثة، مما يوفر الوظائف والجماليات لمناطق الطهي وتناول الطعام. تم تركيب نظام تكييف هواء جديد في جميع أنحاء الشقة، مما يضمن بيئة داخلية مريحة، بينما توفر الألواح الشمسية حلاً مستدامًا لتوفير المياه الساخنة. تم تركيب الأرضيات بمواد عالية الجودة والجدران مطلية، مما يخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية. تزيد النوافذ الكبيرة التي توفر إطلالات على الحديقة والمسبح والجبال والبحر من الشعور بالمساحة والجاذبية العامة. يوفر المبنى المصعد الراحة للمقيمين. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. يتميز العقار أيضًا بشرفة خاصة، مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين والذي تبلغ مساحته 103 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 435,000 يورو. يشمل السعر مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف إلى قيمته. تقع الشقة في منطقة مرغوبة في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من جميع وسائل الراحة. تعكس نقطة السعر هذه الموقع الملائم للمنطقة، وحجم المعيشة المحترم، والحالة الممتازة للشقة، بما في ذلك الحمامات والمطبخ المجددين. مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، فإن سعره تنافسي، خاصة بالنظر إلى وسائل الراحة مثل إطلالات البحر والمسبح المشترك.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا نمط حياة يمزج بنجاح بين ملاءمة البيئة الحضرية وجاذبية الحياة الساحلية. تقع هذه المدينة كجزء من بلدية ماربيا، وتوفر منطقة نابضة بالحياة مع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تلبي 25 مطعمًا و 13 مقهى جميع الأذواق، بينما تضمن 11 صيدلية و 11 بنكًا سهولة الحياة اليومية. يوجد في المنطقة مدرسة واحدة توفر فرصًا تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، يوفر ملعب التسلق (0.7 كم) والمركز الرياضي أبولو (0.9 كم) مرافق رياضية. يقع الشاطئ على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعله وجهة مثالية للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر تجعل الأنشطة الخارجية جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. يعزز التوجيه الجنوبي للشقة والشرفة التي تواجه الحدائق والمسبح والجبال والبحر من جاذبيتها.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا نمط حياة يمزج بنجاح بين ملاءمة البيئة الحضرية وجاذبية القرب من الساحل. كجزء من بلدية ماربيا، تقدم هذه المنطقة مجتمعًا نابضًا بالحياة مع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تلبي 25 مطعمًا و 13 مقهى جميع الأذواق، بينما تضمن 11 صيدلية و 11 بنكًا سهولة الحياة اليومية. يوجد في المنطقة مدرسة واحدة توفر فرصًا تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، يوفر ملعب التسلق (0.7 كم) والمركز الرياضي أبولو (0.9 كم) مرافق رياضية. يقع الشاطئ على بعد 1.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والأنشطة الشاطئية. 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر توفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية. كما تعرض المرافق العديدة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول الشهير في جنوب إسبانيا. تقع غرب بلدية ماربيا، وهي في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستيونا، وتتمتع بموقع متميز. تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي، وملاعب الجولف، والمجتمعات النابضة بالحياة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول، بما في ذلك ماربيا الفاخرة وبورتو بانوس العصرية، وكلها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، ويقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم، ويقع ريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 112 مترًا، ومستشفى على بعد 1.8 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع العقار على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية المحلية والدولية. تخدم المنطقة 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم احتياجات مالكي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية تبلغ حوالي 12 درجة مئوية وصيف تصل إلى 27 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، وهي مثالية للسباحة والرياضات المائية. تقع المدينة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للجبال وأجزاء من البحر. يوفر المنحدر المعتدل بنسبة 3.2٪ إلى الشاطئ وصولاً سهلاً. تمنح 32 عطلة محلية في السنة السكان فرصة لتجربة الثقافة والتقاليد المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا وفرة من الخيارات لمحبي الشواطئ وأولئك الذين يبحثون عن أنشطة ترفيهية. أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، يقع على بعد 1.6 كم فقط ويحمل شهادة العلم الأزرق. يقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ماجنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم، ويقع ريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.8 كم. تقدم المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملعب التسلق (0.7 كم) والمركز الرياضي أبولو (0.9 كم). توفر الموانئ القريبة بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.5 كم) وبويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (9.3 كم) الرياضات المائية واليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من ساحل كوستا ديل سول الشهير في جنوب إسبانيا. تقع غرب بلدية ماربيا، وهي في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستيونا، وتتمتع بموقع متميز. تشتهر المنطقة بموقعها الساحلي، وملاعب الجولف، والمجتمعات النابضة بالحياة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول، بما في ذلك ماربيا الفاخرة وبورتو بانوس العصرية، وكلها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL216612
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مناطق أخرى على ساحل كوستا ديل سول، غالبًا ما توفر العقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا قيمة جيدة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، وكلاهما قد يكونان أكثر جاذبية من حيث السعر ولكنهما قد يقدمان وسائل راحة أو مواقع مختلفة. من ناحية أخرى، يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmádena من 699,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى قربه من الشواطئ وملاعب الجولف. تشتهر منطقة غواداليمينا بموقعها المريح الذي يجمع بين الحياة الساحلية والمرافق الحضرية، مما يجعل تسعير هذا العقار جذابًا، خاصة بالنظر إلى حالته الممتازة ووسائل الراحة المتوفرة. مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في الحجم والحالة في المنطقة، فإن السعر البالغ 435,000 يورو يوفر تقييمًا قويًا للقيمة المقدمة، مما يقدم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
