このサン・ペドロ・デ・アルカンタラのペントハックスは、コスタ・デル・ソルの他の高級住宅地域と比較して独自の特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロ〜）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロ〜）といった比較的新しい開発プロジェクトと比較すると、この物件はより成熟したコミュニティに位置し、既に確立されたインフラを享受できます。また、エステポナのエテルナ・ホームス2（259,000ユーロ〜）と比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはより都市化されたエリアであり、マルベージャとの接続がより優れています。コスタ・デル・ソルの不動産市場において、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはバランスの取れた立地として認識されており、マルベージャの贅沢さと、より伝統的なスペインの町の雰囲気を融合させています。この物件は、海へのアクセス、都市施設、ゴルフ場といった要素をすべて兼ね備えた、多面的なライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市部に位置し、海岸からわずか1.6キロメートルの距離にあります。周辺には飲食店、スーパーマーケット、薬局などの生活施設が歩いて行ける範囲にあり、利便性に優れたエリアです。
3つの寝室と3つのバスルームを備えたこの広々としたペントハウスは、主として常駐住宅または休暇用住宅としてのニーズに応えます。南向きのオプションと複数のテラスが、太陽の光を取り入れた快適な居住空間を提供します。
2003年に完成したこの物件は、建設フェーズを終えているため、購入後すぐに入居可能です。既存の建物であるため、新築物件特有の未完了リスクや引き渡しの遅延の心配がありません。
このプロジェクトは、完全に独立した一戸建て住宅ではなく、複数の住戸が存在するコミュニティ内の集合住宅です。プールや庭園などの施設は共有となり、完全なプライバシーは制限される場合があります。
この物件は、地中海の気候とライフスタイルを求める人々に適しています。具体的には、第2の住居として休暇を過ごすことを目的とする人、または常駐住宅として海岸近くでの生活を希望する人々に適しています。ゴルフ愛好家には複数のゴルフ場が近く、海を楽しみたい人にはビーチが近距離にあります。また、都市部の利便性と海岸沿いのリゾート環境を両立させたい方にも適しています。家族での生活や、友人や家族を招待しての長期滞在にも対応できる広さと設備を備えています。
このペントハックスの品質は、大理石の床や備え付けのワードローブなどの高品質な素材と仕上げが特徴です。バスルームにはダブルシンクとバスタブが設置され、キッチンは居住スペースと連携する窓付きハッチがデザインされています。二つのレベルにわたる広いテラスは、屋内と屋外の生活をシームレスに結びつけ、ジャグジーや組み込みBBQ施設が備え付けられています。共有スペースでは熱帯の庭園、静かな池、大きなプールが住民に提供され、24時間のセキュリティシステムが安全を確保しています。地下駐車場には個人の駐車スペースと収納室が備わっており、日常生活の利便性を考慮した設計となっています。
このペントハウス・デュプレックスの価格は2,550,000ユーロからです。コスタ・デル・ソルの高級住宅市場において、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのビーチフロントエリアに位置するこのような物件は、広さ、立地、品質を考慮すると、プレミアムセグメントに位置づけられます。238平方メートルの広さと3つの寝室を備えたこのタイプの物件は、特に高級セカンドホーム市場において需要があります。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベージャ市の一部として機能する活気ある町です。このペントハックスは、海岸に近い都市環境に位置し、日常の生活に便利な施設を徒歩圏に抱えています。朝は地元のカフェでコーヒーを楽しみ、昼は海岸沿いの散策道を散歩し、夕方にはレストランで食事を楽しむといった地中海式のライフスタイルが可能です。町の中心部へは簡単にアクセスでき、必要な買い物やサービスも手の届く距離にあります。マルベージャやマラガといった大きな都市へも車や公共交通機関で容易に移動でき、都市的な利便性とリゾート地のリラックスした雰囲気を両立させています。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで321メートル、薬局まで112メートルと、基本的な買い物は徒歩で可能です。医療施設も1.8キロメートルの距離にあります。公共交通機関も充実しており、10路線のバスと50の停留所が周辺エリアをカバーしています。車を利用する場合、マラガ空港までは約48キロ、ジブラルタル空港までも約49キロとアクセスが良好です。マルベージャ市内へは10キロ、マラガ市へは57キロの距離に位置し、より大きな都市へも容易にアクセスできる立地です。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの海岸近くに位置し、マルベージャとエステポナの中間地点にあります。周辺には複数のゴルフコースとビーチが広がり、地中海に面したコスタ・デル・ソルの典型的な風景を体験できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、マルベージャ市（人口147,958人）の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。マルベージャ市内へは10キロメートル、アルヘシラス市（人口121,957人）までは57キロメートル、州都マラガ市（人口579,076人）までは57キロメートルの距離です。これらの大都市へ容易にアクセスできる立地でありながら、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはより小規模なコミュニティの雰囲気を保っています。コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のある西海岸エリアに位置し、マルベージャとエステポナの中間地点としての役割を担っています。
最も近いビーチであるプレヤ・デ・サン・ペドロまでは1.6キロメートルの距離にあります。ゴルフ場には複数の選択肢があり、最も近いマグナ・マルベージャ・ゴルフまで2.4キロメートル、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスまで2.8キロメートルです。マリーナ施設としては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが3.4キロメートルに位置しています。国際学校へのアクセスも良好で、英国インターナショナルスクールまで7.5キロメートル、エステポナのインターナショナルスクールまで4.2キロメートルです。電気自動車充電ステーションも3.2キロメートルの範囲内にあり、現代的な生活ニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは典型的な地中海性気候を享受しており、年平均気温は17.8度です。夏季は平均26度まで上昇し、冬季は12度程度まで低下します。年間の日照時間は豊富で、海水温が20度以上に達する4ヶ月間は海水浴シーズンとなります。標高53メートルの位置にあり、海岸へ向かう傾斜は3.3%と穏やかです。この温暖な気候と安定した天候は、屋外活動やテラスでの生活を一年中可能にし、コスタ・デル・ソルでの生活の魅力の一部となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ周辺には複数のビーチがアクセス可能です。最も近いプレヤ・デ・サン・ペドロは1.6キロメートルの距離にあり、ブルーフラッグ認定を受けています。また、プレヤ・カニナ・ベンチュラ・デル・マルまで2.0キロメートル、プレヤ・アタラヤまで3.6キロメートルです。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4キロメートル）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.8キロメートル）、エル・ヒゲラル・ゴルフ（3.2キロメートル）など複数の選択肢があります。スポーツ施設として、ロコドロモ（0.7キロメートル）、アポロ（1.0キロメートル）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.1キロメートル）などが周辺にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、マルベージャ市（人口147,958人）の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置しています。マルベージャ市内へは10キロメートル、アルヘシラス市（人口121,957人）までは57キロメートル、州都マラガ市（人口579,076人）までは57キロメートルの距離です。これらの大都市へ容易にアクセスできる立地でありながら、サン・ペドロ・デ・アルカンタラはより小規模なコミュニティの雰囲気を保っています。コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のある西海岸エリアに位置し、マルベージャとエステポナの中間地点としての役割を担っています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL547363
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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