コスタ・デル・ソル地域、特にマルベーリャ近郊の不動産市場は多様であり、価格帯も物件の立地、規模、設備によって大きく異なります。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（259,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢を提供していますが、これらは一般的にサン・ペドロ・デ・アルカンタラのような高級エリアと比較して、設備や立地条件が異なる場合があります。今回ご紹介するサン・ペドロ・デ・アルカンタラのペントハウス（795,000ユーロ）は、その中心的な立地、広々としたテラス、完成済みの高品質な内装、そして近隣の充実したアメニティを考慮すると、価格に見合った価値を提供していると言えます。特に、ビーチへの近さと都市部の利便性を両立させたい層にとっては、この価格帯でこのような条件を満たす物件は限られています。マルベーリャやプエルト・バヌースといった人気エリアに近いことも、この物件の魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置し、海岸線からわずか1.5kmの距離にあります。都市の利便性と海の近さを両立させたロケーションは、日常生活に必要な施設へのアクセスを容易にし、リラックスしたビーチライフも満喫できる環境を提供します。周辺は閑静な住宅街でありながら、活気ある街の雰囲気も感じられます。
3つの寝室と2つのバスルームを備えたこのペントハウスは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたテラスは、屋外でのリフレッシュや友人との集まりに最適です。モダンなデザインと高品質な設備は、快適で洗練された生活空間を演出し、日々の生活に豊かさをもたらします。利便性の高い立地は、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。
この物件は、既に完成しており、即入居が可能です。テイラー・ウィンピーによって高品質に建設されたこのビーチサイドのレジデンスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの新しい大通り沿いに位置しています。最新の建築基準に基づいて設計されており、現代的な快適さと機能性を兼ね備えています。新しい生活をすぐに始めたい方にとって、この完成物件は魅力的な選択肢となります。
この物件は、日当たりの良い西向きのテラスを備えていますが、南向きのテラスや庭園は提供していません。また、眺望は主に都市部や通りに向けられており、広大な海のパノラマビューは期待できません。価格には家具が含まれておらず、別途購入する必要があります。さらに、この物件は個人用の地下駐車場が1台分付属していますが、複数台分の駐車スペースは提供されていません。
このペントハウスは、都市の利便性とビーチへの近さを重視する購入者、または小規模な家族やカップルに適しています。毎日、徒歩でカフェやレストランへ行きたい方、週末にはビーチでリラックスしたい方には理想的な環境です。また、ゴルフ愛好家や、マラボ空港へのアクセスが良いことから、頻繁に旅行する方にも便利です。完成物件であるため、すぐに新生活を始めたい方、または投資目的で賃貸物件を探している方にも適しています。2つのテラスは、屋外での生活やエンターテイメントを楽しむ機会を提供します。近隣には国際学校もあり、お子様連れの家族にとっても考慮に値する選択肢となり得ます。
このペントハウスは、テイラー・ウィンピーによって高品質に建設され、優れた状態に維持されています。物件全体に高級感のある大理石の床が使用されており、洗練された印象を与えます。リビングルームからは、西向きの12平方メートルのテラスへ直接アクセスでき、快適な屋外空間を提供します。3つの寝室は十分な収納スペースを備え、2つのバスルーム（うち1つはマスターベッドルームに隣接）はモダンな設備を備えています。二重ガラス窓は断熱性と静粛性を高め、冷暖房システム（ホット＆コールド）は一年を通じて快適な室内環境を保証します。オープンデザインのフル装備キッチンは、機能性と美しさを兼ね備えています。家具は別途購入可能ですが、高品質な内装はそのまま享受できます。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、795,000ユーロから提供されています。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。改装済みのモダンな内装と、12平方メートルのプライベートテラス、そして56平方メートルの広々としたルーフトップテラスが特徴です。大理石の床、二重窓、冷暖房システムなどの高品質な設備が整っています。地下駐車場1台分が含まれています。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの、特に利便性の高い立地にある、高品質なペントハウスとしては市場の標準的な範囲内と考えられます。物件は販売中であり、現時点での在庫状況は確認が必要です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこのペントハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルの両方を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、レストラン（27軒）、カフェ（13軒）などの生活必需品や娯楽施設が充実しています。1.5km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロがあり、散歩や日光浴を楽しむことができます。また、2.4km以内には複数のゴルフコースも点在しており、スポーツ愛好家にも適した環境です。公共交通機関のバス停も50か所あり、マラボ空港（48km）へのアクセスも良好です。このエリアは、静かな住宅街の雰囲気と、賑やかな街の中心部が近接しており、多様なライフスタイルに対応できる場所と言えます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置する活気ある町で、その魅力的な雰囲気と充実したアメニティにより、国内外からの注目を集めています。このペントハウスは、町の中心部から徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なほとんどのものが近隣に揃っています。スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが点在し、日常生活は非常に便利です。また、新しく整備された大通り（Boulevard de San Pedro）は、散策やサイクリング、イベントなどを楽しむのに最適な場所です。ビーチプロムナードも近く、海辺でのリラックスした時間を過ごすこともできます。このエリアは、小規模な町の魅力と、国際的なリゾート地の利便性を兼ね備えています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、近隣の町、そして物件からアクセス可能なビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリアなどの主要なランドマークが表示されています。この視覚情報は、物件の立地条件と、周辺の利便施設やレクリエーション施設への近さを理解するのに役立ちます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの西に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地があり、活気ある地域に囲まれながらも、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。この立地は、地域の主要な観光地やアメニティへのアクセスを容易にし、一方では静かでリラックスした生活環境を提供します。マルベーリャやプエルト・バヌースといった賑やかなエリアへの近さは、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供します。この地域は、利便性と快適な居住環境のバランスが取れています。
このペントハウスは、優れたアクセス性と利便性の高い立地にあります。最寄りのプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.5kmで、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）は徒歩圏内にあり、日々の買い物に便利です。医療センター（1.8km）も近接しています。エンターテイメントやショッピングの中心地であるプエルト・バヌースへは車で約5分、マルベーリャ中心部へは車で約20分です。マラボ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約48kmと、国際的な移動も比較的容易です。また、周辺にはマグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4km）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間平均気温は17.8℃です。太陽が降り注ぐ日が多く、特に夏は快適な気候が続きます。海抜53mという標高は、穏やかな気候をもたらし、極端な暑さや寒さを和らげます。ビーチへの傾斜は3.3%と緩やかで、海へのアクセスも容易です。4ヶ月間（水温が20℃以上）は海水浴を楽しむことができ、夏の間は海岸沿いのライフスタイルを満喫できます。この地域は、年間を通じてアウトドア活動に適した気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、海岸からわずか1.5kmの距離にあり、プラヤ・デ・サン・ペドロやプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールなどの美しいビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチの一部は、質の高いサービスと環境の証であるブルーフラッグ認証を受けています。周辺地域には、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、複数の有名なゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（1.0km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの西に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。西にはエステポナ、東にはマルベーリャ市街地があり、活気ある地域に囲まれながらも、独自の落ち着いた雰囲気を保っています。この立地は、地域の主要な観光地やアメニティへのアクセスを容易にし、一方では静かでリラックスした生活環境を提供します。マルベーリャやプエルト・バヌースといった賑やかなエリアへの近さは、多様なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を提供します。この地域は、利便性と快適な居住環境のバランスが取れています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL560426
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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