Questo squisito attico si trova in un rinomato complesso residenziale a San Pedro de Alcántara, Málaga. Con la sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani, offre un'attraente opportunità di vita sulla Costa del Sol. La proprietà combina il comfort moderno con una posizione strategica che consente sia il relax che la vicinanza a servizi essenziali. Il suo generoso spazio abitativo e il ben congegnato design degli interni lo rendono una scelta di prim'ordine per acquirenti esigenti desiderosi di godersi appieno la vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un ambiente urbano vicino alla costa, con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,5 km) e la buona connettività alla rete di trasporti, incluso un supermercato a 321 m, sottolineano la sua comoda posizione per le esigenze quotidiane e il tempo libero.
Questo attico è progettato per acquirenti che apprezzano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa. La spaziosa terrazza, le moderne dotazioni e la vicinanza a luoghi di ritrovo sociale come ristoranti e caffè (25 ristoranti, 13 caffè in un raggio di 2 km) soddisfano le esigenze di qualità della vita e di accessibilità.
Essendo un attico in un complesso residenziale consolidato, la proprietà fa parte di un progetto incentrato sugli standard di vita moderni. Il suo eccellente stato di conservazione e le finiture di alta qualità, come una cucina completamente attrezzata e aria condizionata, riflettono gli attuali standard costruttivi, progettati per la durata e il comfort.
Il progetto non offre un giardino privato diretto, essendo un attico. Le possibilità di parcheggio sono limitate ai garage e l'accesso diretto a un ristorante in loco non è una funzione primaria della residenza, sebbene i ristoranti siano disponibili nelle vicinanze. Il complesso dispone di una piscina comune.
Ref: VL307449
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una connessione tra comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Immaginate di godervi il caffè del mattino sulla spaziosa terrazza con vista sulle montagne o sul mare, a pochi passi dalle spiagge e dall'affascinante centro di San Pedro de Alcántara. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. La buona connessione all'aeroporto di Málaga, situato a 48 km, rende la proprietà attraente anche per i viaggiatori frequenti. È una casa per coloro che apprezzano la qualità, il comfort e un ambiente vivace ma tranquillo, sia come residenza principale che come esclusivo rifugio per le vacanze.
L'attico si distingue per l'eccellente stato di conservazione e le finiture moderne. Il design a pianta aperta integra fluidamente la cucina completamente attrezzata nell'area soggiorno, creando un ambiente spazioso e luminoso. Le ampie finestre massimizzano la luce naturale e collegano l'interno con l'esterno. Caratteristiche come armadi a muro, aria condizionata e la possibilità di Wi-Fi contribuiscono al comfort abitativo. La terrazza estende lo spazio abitativo all'aperto e offre viste sul mare e sulle montagne. Anche le aree comuni come la piscina e il giardino sono ben mantenute.
Questo attico con 4 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da €1.490.000. La superficie abitabile è di 138 m². Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, riflettendo l'esclusività e la posizione di prima classe. La disponibilità è limitata a questo specifico attico, sottolineando il carattere unico dell'offerta. Si raccomanda una verifica accurata della disponibilità attuale, poiché la situazione del mercato può cambiare.
San Pedro de Alcántara offre un mix equilibrato di vita urbana e vicinanza alla costa. La zona è nota per la sua buona infrastruttura, che semplifica le attività quotidiane come fare la spesa in un supermercato a soli 321 metri o visitare una farmacia (112 m). Con 25 ristoranti e 13 caffè in un raggio di 2 km, ci sono numerose opzioni per esperienze gastronomiche. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,5 km) consente un relax regolare in riva al mare. Il clima, con una temperatura media annua di 19,0°C e 3.856 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La pendenza moderata (3,2% verso la spiaggia) è discreta e non influisce sull'accessibilità. Le 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze promuovono la mobilità senza auto.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, offre un ambiente urbano ben consolidato con accesso diretto alle attrazioni costiere. La posizione consente di soddisfare molte esigenze quotidiane a piedi, come visitare una farmacia (112 m) o un supermercato (321 m). La presenza di 25 ristoranti e 13 caffè in un raggio di 2 km assicura un vivace ambiente sociale. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km), offre varie opportunità di svago in riva al mare. Anche strutture culturali e sportive come il centro sportivo Rocodromo (0,7 km) sono facilmente raggiungibili, rafforzando l'attrattiva della zona per uno stile di vita attivo.
La posizione di questo attico a San Pedro de Alcántara lo colloca idealmente tra il vivace centro urbano e la costa. La mappa contestuale mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, evidenziando il suo fascino per uno stile di vita equilibrato.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note località di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre accesso alla diversificata offerta dell'intera regione, dai porti esclusivi come Puerto Banús (3,5 km) ai centri storici. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione della costa e l'accesso a città come Málaga (circa 48 km). La vicinanza agli aeroporti internazionali sottolinea il suo ruolo di luogo di residenza e vacanza accessibile.
L'accessibilità è un fattore chiave a San Pedro de Alcántara. Spiagge come Playa de San Pedro si trovano a soli 1,6 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Undici farmacie e undici banche sono disponibili nelle vicinanze, così come numerosi ristoranti e caffè. Campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. Con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità senza auto è garantita, sebbene il collegamento in auto sia anch'esso buono grazie alla vicinanza delle strade principali.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,0°C. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole, favorito dalle brezze marine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre un accesso diretto a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km ed è completata da Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km). Due di queste sono Bandiera Blu, indicando alti standard ambientali e di qualità. La regione è anche un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi vicini come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note località di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre accesso alla diversificata offerta dell'intera regione, dai porti esclusivi come Puerto Banús (3,5 km) ai centri storici. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione della costa e l'accesso a città come Málaga (circa 48 km). La vicinanza agli aeroporti internazionali sottolinea il suo ruolo di luogo di residenza e vacanza accessibile.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da €418.800) o Aby Upper (da €320.000) a Estepona, questo attico a San Pedro de Alcántara si posiziona nel segmento di lusso. Il prezzo al metro quadrato riflette la posizione esclusiva, le dimensioni e le dotazioni, in particolare le 4 camere da letto e i 138 m² di superficie abitabile. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono più accessibili, questo attico offre una combinazione specifica di dimensioni, vista e vicinanza immediata ai servizi urbani e a campi da golf rinomati, il che giustifica il suo prezzo più elevato. Alba Benalmadena (da €699.000) si colloca nel mezzo, ma questo attico a San Pedro de Alcántara compete maggiormente con proprietà in posizioni di prima classe a Marbella, che si distinguono per dimensioni e vista. La proprietà offerta qui si rivolge ad acquirenti disposti a pagare un prezzo premium per queste caratteristiche specifiche, in contrasto con offerte standard in altre città costiere.
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