Denne penthusleiligheten med fire soverom ligger i Guadalcántara, et boligområde i San Pedro de Alcántara i Marbella kommune. Boligen tilbyr 143 m² interiørt areal, en 63,73 m² sørvendt terrasse med havutsikt, to complete bad og en parkeringsplass i parkeringskjeller. Bygningen er fra 2001, og boligen er innflyttingsklar. Prisantydningen er fastsatt til €695 000. San Pedro de Alcántara ligger på Costa del Sol, omtrent 10 km fra sentrum av Marbella, med strenden ved Playa de San Pedro omtrent 1,6 km unna i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthusleiligheten ligger i Guadalcántara, et etablert boligområde i utkanten av San Pedro de Alcántara, i Marbella kommune. Butikker, restauranter og skoler ligger innenfor gangavstand og kort kjøretid, mens kystveien A-7 knytter området sammen vestover mot Estepona og østover mot Marbella og Puerto Banús. Nærmeste strand ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje.
Boligen tilbyr fire soverom og to bad på 143 m², en planløsning som passer for familier eller kjøpere som ønsker gjesterom og arbeidsplass. Den 63,73 m² store sørvendte terrassen utvider stuearealet utover det meste av året, støttet av det regionale klimaet med månedlige gjennomsnittstemperaturer mellan 12 °C og 26 °C. Klimaanlegg (varme/kjøling) og peis dekker både varme og kjølige årstider.
Dette er en eksisterende bolig ferdigstilt i 2001 og tilbys i innflyttingsklar stand, noe som betyr at det ikke er noen byggerisiko eller ventetid. Prisantydningen på €695 000 er fast og ikke en startpris. Interiøret inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, marmorgulv, innebygde garderober og heis i bygningen. Det er ingen videre byggefaser eller fremtidige leveranser involvert.
Boligen har ikke privat basseng; svømmefasilitetene er felles og deles med andre beboere. Det finnes ingen privat hage, kun felles anlagte områder. Boligen selges umøblert. Parkering er begrenset til én enkelt plass i parkeringskjeller. Med to bad til fire soverom tilbyr enkelte planløsninger på dette markedet flere sanitærfasiliteter til sammenlignbare priser.
Ref: VL824558
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthusleiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En familie som flytter til kysten, drar nytte av fire soverom, nærhet til skoler, Laude San Pedro International College, Atalaya International School og Colegio San José Guadalmina nevnes alle som nærliggende utdanningsinstitusjoner, og daglige fasiliteter innenfor en kort radius. Kjøpere som søker en romslig sekundærbolig, får en innflyttingsklar bolig uten behov for renovering, med en terrasse stor nok for utvidet utendørs liv under ferieopphold. Husstander som ønsker plass uten hagevedlikehold, synes fellesordningen er praktisk: bassenget og hagene deles, mens det private utendørsarealet er begrenset til terrassen. Boligen passer også for kjøpere som prioriterer etablert beliggenhet fremfor nyhet; byggingen i 2001 betyr etablerte omgivelser, fullvoksent plantevekst og et bosatt nabolag snarere enn en byggeplass. Den passer i mindre grad for kjøpere som ønsker privat basseng, privat hage, møblert overlevering eller mer enn én parkeringsplass. De som sammenligner med nybygg-alternativer, bør veie den faste prisen på €695 000 her mot startpriser andre steder, og merke seg at havutsikt og adressen i Marbella-kommunen er priset inn i denne annonsen.
Boligen ble ferdigstilt i 2001 og fremstår i utmerket stand, noe som i praksis betyr finish i tråd med en godt vedlikeholdt bygning fra tidlig 2000-tall snarere enn moderne nybyggstandard. Gulvbelegg gjennomgående er marmor, et holdbart og kjølig materiale egnet for klimaet, selv om enkelte kjøpere kan ønske å vurdere stilen opp mot dagens preferanser. Kjøkkenet er fullt utstyrt, så apparater og kabinettarbeid er på plass. Soverommene har innebygde garderober, noe som reduserer umiddelbar investering i oppbevaring. Klimastyringen kombinerer klimaanlegg (varme/kjøling) for sommeren med peis for kjøligere vinterkvelder, en vanlig og praktisk kombinasjon på Costa del Sol, hvor januar i gjennomsnitt ligger rundt 12 °C. Bygningen har heis, relevant for en enhet i øverste etasje, og parkeringsplassen i parkeringskjelleren beskytter kjøretøyet mot sol og reduserer avhengigheten av gatemparkering. To complete bad betjener de fire soverommene. Boligen selges umøblert, noe som gir kjøperne kontroll over interiørstilen, men som legger møbleringskostnader til budsjettet. Som med enhver bruktbolig er en uavhengig tilstandsrapport det riktige steget for å verifisere installasjonenes tilstand, bygningens vedlikeholdsstatus og eventuelle forpliktelser på sameienivå før kjøp.
Boligen er en eksisterende bolig med fast prisantydning på €695 000; dette er ikke en startpris det kan avvikes fra. For det beløpet får kjøperen 143 m² interiørt areal i tillegg til en 63,73 m² terrasse, fire soverom, to bad, en parkeringsplass i parkeringskjeller og delt bruk av fellesbassenget og hagene. Som en grov sammenligning i den bredere regionen starter nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, men dette er typisk mindre enheter på steder lenger unna strekningen Marbella, San Pedro. Tilgjengelighet avhenger av den aktuelle salgsprosessen; interesserte bør verifisere status før de planlegger en visning.
Hverdagen i denne penthusleiligheten handler om liv innendørs og utendørs. Den 63,73 m² store sørvendte terrassen får sol det meste av dagen, noe som muliggjør utendørs servering om morgenen, skyggevalg om ettermiddagen og kveldsbruk i de varmere månedene, når gjennomsnittstemperaturene går opp til 26 °C. Innendørs danner stuen med peis og store skyvedører hjertet i hjemmet, med direkte tilgang til terrassen og havutsikten. Fire soverom rommer en familie, en husstand med jevnlige gjester eller en kombinasjon av hjemmekontor og gjesteplass. Det fullt utstyrte kjøkkenet krever ingen umiddelbar investering. Guadalcántara fungerer selv som et fungerende boligstrøk snarere enn et ferieområde: innen to kilometer finnes det 27 restauranter, 13 kaféer, 11 apotek og 11 banker, noe som holder daglige ærender lokalt. San Pedro Boulevard, byens trafikkfrie hovedgate, ligger noen minutter unna for shopping og sosialt liv. Fellesbassenget og hagene gir sesongbasert rekreasjon uten private vedlikeholdsforpliktelser. Med parkeringsplass i parkeringskjeller, heis og ti offentlige transportlinjer med 50 stopp i området, fungerer beliggenheten både for fast bopel og for opphold i flere uker i året.
Guadalcántara ligger på innlandssiden av San Pedro de Alcántara, i et boligområdesetting som blander boliggater med rask tilgang til byfasiliteter. Innen to kilometer oppgir dataene 27 restauranter, 13 kaféer, 11 apotek, 11 banker og en skole, en tetthet som holder dagliglivet lokalt og praktisk. San Pedro Boulevard, noen minutter unna, utgjør byens trafikkfrie handels- og sosiale kjerne. For sport ligger tre sentre innen omtrent en kilometer: Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km). Stranden ved Playa de San Pedro ligger 1,6 km unna i luftlinje, med moderat 3,3 % stigning på ruten. Høyden er et beskjedent 53 meter over havet, så gange og sykling er realistiske alternativer. Offentlig transport dekker området med 10 linjer og 50 stopp, noe som reduserer bilavhengigheten for lokale turer, men en bil forblir nyttig for den bredere regionen. Marbella sentrum ligger 10 km unna i luftlinje, og Puerto Deportivo José Banús 3,4 km.
Kartet viser penthusleilighetens posisjon i Guadalcántara i forhold til San Pedro de Alcántaras bysentrum, stranden på 1,6 km og golfbanene som samler seg mot nordøst. Marbella ligger 10 km øst og Puerto Banús 3,4 km unna, noe som illustrerer hvordan boligen ligger mellom etablert feriestedsinfrastruktur og en fungerende andalusisk by.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara okkuperer vestsiden av Marbella kommune, mellom Puerto Banús og Estepona. Marbella sentrum ligger 10 km unna i luftlinje, Málaga 57 km og Algeciras 57 km, noe som plasserer byen sentralt på den vestlige Costa del Sol. Boligmarkedet registrerer 4 743 transaksjoner per år lokalt, noe som indikerer et aktivt miljø for bruktboliger og nybygg. Utdanningstilbudet er betydelig for en by i denne størrelsen, 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i det bredere området, i tillegg til fem helsentre, noe som forankrer en bosatt befolkning hele året ved siden av turismen.
Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km unna i luftlinje, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 km og Playa Atalaya på 3,5 km, alle angitte avstander er direkte, og veiruter er lengre. Tre golfbaner ligger innen rekkevidde: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km). Marbella sentrum ligger 10 km unna i luftlinje; Málaga, provinshovedstaden, 57 km. To flyplasser betjener området: Malaga-Costa del Sol (AGP) på omtrent 48 km i luftlinje og Gibraltar (GIB) på omtrent 49 km. Offentlig transport i nærområdet består av 10 linjer med 50 stopp. Kystkorridorene A-7 og AP-7 gir biltilgang vestover mot Estepona og Algeciras og østover mot Málaga. Ladning av elkjøretøy er tilgjengelig ved Marbella Supercharger (6,1 km) og Estepona Supercharger (7,2 km), begge målt i luftlinje.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser månedlige gjennomsnittstemperaturer mellan 12 °C og 26 °C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,0 °C, et mønster som støtter bruk av terrassen det meste av året snarere enn et smalt sommervindu. Svømmesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, noe som rammer inn hvor ofte fellesbassenget og strendene i nærheten realistisk betjener beboerne. Høyden er 53 meter over havet med moderat 3,3 % stigning mot stranden, noe som betyr flatt til svakt skrånende terreng for gående og syklister. For natur og utsiktspunkter ligger Mirador del Muelle de Honor 3,3 km unna og Mirador de la Charca de los Tubos 4,9 km unna, begge i luftlinje. Den sørvendte orienteringen av terrassen følger solbanen og gir direkte lys gjennom midten av dagen og inn på kvelden. Middelhavslivsstilen her formes mindre av dramatisk topografi enn av jevnlige solskinn og milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystrekreasjon innen nær rekkevidde inkluderer Playa de San Pedro på 1,6 km i luftlinje, Playa Canina Ventura del Mar på 1,9 km og Playa Atalaya på 3,5 km. Området har to Blue Flag-strender (Guadalmina og Venus-Bajadilla), en internasjonal kvalitetsstandard for vann og tjenester. Golfmuligheter samler seg i nærheten: Magna Marbella Golf på 2,3 km, Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km og El Higueral Golf på 3,2 km, noe som gir tre baner innenfor omtrent fem minutters kjøretid. For andre idretter dekker klatrefasiliteten Rocodromo (0,7 km), senteret Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) innendørs og kommunale alternativer. Mariner legger til vannbasert rekreasjon: Puerto Deportivo José Banús på 3,4 km tilbyr fortøyningsplasser, servering og båtturer, mens Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella ligger 9,2 km unna. Turisminfrastrukturen, 52 hoteller og 12 781 senger i det bredere området, støtter gjestfrihet hele året snarere enn et sesongbegrenset tilbud.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Innen Costa del Sol-markedet befinner denne penthusleiligheten seg i et middels til øvre prissegment. Den faste prisantydningen på €695 000 for 143 m² pluss en 63,73 m² terrasse reflekterer premien for Marbella-kommunen: San Pedro de Alcántara kombinerer nærhet til Puerto Banús (3,4 km i luftlinje) med en ekte infrastruktur for helårig byliv. Sammenligning med nybygg-alternativer i regionen illustrerer avveiningen. Aquamar i Torre del Mar starter fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Disse prosjektene tilbyr nybygg og moderne spesifikasjoner, men på steder lenger øst eller vest for Marbella-kjernen, og typisk med mindre areal per enhet. Det denne bruktboligen tilbyr i stedet, er umiddelbarhet, ingen byggefase, ingen leveringsrisiko, i tillegg til sørvendt havutsikt og en terrassedimensjon som sjelden matches av startpriser på nybygg. Kjøpere bør også veie alder: en bygning fra 2001 har andre vedlikeholdsrealiteter enn en leveranse i 2025, og fellesutgifter, bygningens tilstand og eventuelle planlagte arbeider hører hjemme i due diligence-fasen. Det lokale markedsmiljøet er aktivt, med 4 743 boligtransaksjoner per år registrert i området, og utdannings- og helseinfrastruktur (41 barneskoler, 28 ungdomsskoler, fem helsentre i den bredere regionen) som støtter etterspørsel fra fastboende snarere enn kun feriestrømninger. For kjøpere som prioriterer etablert beliggenhet og plass fremfor moderne spesifikasjon, presenterer dette segmentet av San Pedro-markedet et tydelig tilbud sammenlignet med nybygg-korridorene i Mijas, Estepona og Torre del Mar.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO
FI