Dieses Baugrundstück in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet eine Fläche von 613 m² und liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit einer strategischen Lage in der Nähe der Küste und guter Erreichbarkeit ist dieses Grundstück eine attraktive Option für gewerbliche oder industrielle Entwicklungen. Die Umgebung von San Pedro de Alcántara, bekannt für ihre touristische Anziehungskraft an der Costa del Sol, bietet eine dynamische Kulisse für Investitionen. Das Grundstück ist bereits in fünf unabhängige Parzellen aufgeteilt, was Flexibilität für verschiedene Projektgrößen ermöglicht und das Potenzial für hohe Rentabilität unterstreicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone von San Pedro de Alcántara, einem etablierten Teil der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen, kombiniert mit der guten Anbindung an die Autobahn, positioniert dieses Grundstück vorteilhaft für eine Vielzahl von Entwicklungszwecken.
Dieses Grundstück richtet sich an Investoren und Entwickler, die gewerbliche oder industrielle Flächen schaffen möchten. Die Aufteilung in fünf unabhängige Parzellen bietet die Möglichkeit, bis zu fünf separate Einheiten zu entwickeln. Die Lage in einer belebten Gegend mit guter Infrastruktur unterstützt die Schaffung von funktionalen Räumen, die den Anforderungen von Unternehmen und Dienstleistern gerecht werden.
Als Baugrundstück befindet sich dieses Projekt in der Planungs- und Entwicklungsphase. Die Fläche von 613 m² ist bereits in fünf unabhängige Parzellen aufgeteilt, was die Planung von bis zu fünf gewerblichen oder industriellen Gebäuden ermöglicht. Derzeit sind keine spezifischen Baupläne oder Zeitpläne für die Errichtung von Gebäuden auf diesen Parzellen aufgeführt, was Entwicklern die Freiheit gibt, ihre eigenen Projekte zu konzipieren.
Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf ein Baugrundstück und beinhaltet keine bestehenden Gebäude oder Strukturen. Es ist nicht für Wohnzwecke konzipiert, sondern primär für gewerbliche oder industrielle Nutzung. Es gibt keine spezifischen Informationen über Einschränkungen bezüglich der Art der erlaubten Geschäfte, außer den allgemeinen Bauvorschriften der Region. Informationen über die Energieeffizienz oder detaillierte Baupläne sind derzeit nicht verfügbar.
Ref: VL240358
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück eignet sich für Entwickler und Unternehmen, die in einer etablierten und gut angebundenen Region der Costa del Sol expandieren möchten. Es ist ideal für diejenigen, die ein neues Gewerbe- oder Industriegebäude planen, sei es für den eigenen Gebrauch oder zur Vermietung. Die Aufteilung in kleinere Parzellen ermöglicht auch die Realisierung von kleineren, spezialisierten Projekten. Die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen macht es attraktiv für Geschäfte, die eine hohe Kundenfrequenz anstreben. Auch für Investoren, die von der touristischen und wirtschaftlichen Dynamik Marbellas profitieren möchten, bietet sich hier eine solide Grundlage für ein rentables Projekt.
Als Baugrundstück liegt der Fokus hier auf dem Potenzial für zukünftige Bebauung. Die Fläche von 613 m² bietet ausreichend Raum für die Errichtung von bis zu fünf gewerblichen oder industriellen Einheiten. Die bestehende Infrastruktur der Umgebung, wie Straßenanbindung und Verfügbarkeit von Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser – Details nicht spezifiziert), bildet die Grundlage für zukünftige Bauvorhaben. Die genauen Spezifikationen für Materialien und Ausführungen der potenziellen Gebäude hängen vom individuellen Entwicklungsplan ab. Die Lage in einem ausgewiesenen Industriegebiet deutet auf die Einhaltung relevanter Baustandards und -vorschriften hin.
Das Baugrundstück in San Pedro de Alcántara wird zum Preis von 995.000 € angeboten. Die Grundstücksfläche beträgt 613 m² und ist in fünf unabhängige Parzellen aufgeteilt, was Flexibilität für die Entwicklung von bis zu fünf gewerblichen oder industriellen Einheiten bietet. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, ihre Investition entsprechend ihren spezifischen Projektanforderungen zu skalieren. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Grundstück, das als Einheit verkauft wird. Detaillierte Informationen zu möglichen Zahlungsplänen oder zusätzlichen Kosten sind nicht verfügbar, aber der Preis spiegelt die Lage und das Entwicklungspotenzial in einer begehrten Region der Costa del Sol wider.
San Pedro de Alcántara, als Teil von Marbella, ist ein lebendiger Ort an der Costa del Sol. Das Grundstück liegt in einem städtischen Umfeld, das durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen wie Apotheken (112 m), Supermärkten (321 m) und Restaurants (25 im Umkreis von 2 km) macht es zu einem praktischen Standort für geschäftliche Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Klima bei, das das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Die gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich zahlreicher öffentlicher Verkehrsmittel (10 Linien, 50 Haltestellen), erleichtert die Erreichbarkeit und die Verbindung mit umliegenden Gebieten.
San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenkultur. Das Grundstück befindet sich in einer urbanen Zone, in der Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Pedro (1,6 km) und zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist gut erschlossen durch öffentliche Verkehrsmittel, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zur Autobahn eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Marbella oder Málaga.
Diese Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks in San Pedro de Alcántara, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Markierung des Grundstücks in einem städtischen Industriegebiet hilft, seine Position im lokalen Kontext zu verstehen und seine Erreichbarkeit zu beurteilen.
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der bekannten Costa del Sol. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga im Osten und die Küstenstädte der Provinz Cádiz im Westen. Als touristisches Zentrum der Costa del Sol profitiert die Region von einer entwickelten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) mit seinen Jachthäfen und exklusiven Geschäften unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch seine Lage in einer urbanen Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gekennzeichnet. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, und mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 3 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt circa 49 km (hemelsbreed). Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und Krankenhäuser (1,8 km) sind fußläufig erreichbar. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von 10 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt mit dem Auto ist ebenfalls unkompliziert, was den Zugang für Lieferanten und Kunden erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die leichte Hanglage des Grundstücks (3,2% zum Strand) und die Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel bieten eine angenehme Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, mit der Nähe zur Küste und den Bergen im Hinterland, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur eröffnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Grundstück aus leicht erreichbar, wobei der Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt liegt. Dieser und weitere nahegelegene Strände, wie der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. Mit mehreren Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe ist die Gegend ein Paradies für Golfer. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, darunter das Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km), die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt westlich von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der bekannten Costa del Sol. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die Metropolregion Málaga im Osten und die Küstenstädte der Provinz Cádiz im Westen. Als touristisches Zentrum der Costa del Sol profitiert die Region von einer entwickelten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) mit seinen Jachthäfen und exklusiven Geschäften unterstreicht die Attraktivität der Lage.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück in San Pedro de Alcántara mit einem Preis von 995.000 € im höheren Segment. Dies reflektiert die spezifische Lage in einem urbanen Gebiet mit unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen und potenzieller Entwicklung für gewerbliche oder industrielle Zwecke, was bei den genannten Wohnprojekten nicht der Fall ist. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, ist jedoch ebenfalls ein Wohnprojekt. Dieses Grundstück unterscheidet sich durch sein Potenzial für eine geschäftliche oder industrielle Nutzung, was eine andere Investorengruppe anspricht als reine Wohnimmobilien. Die Aufteilung in mehrere Parzellen bietet zudem eine größere Flexibilität als ein einzelnes Grundstück für ein reines Wohngebäude.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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