Ce terrain constructible à San Pedro de Alcántara, Málaga, d'une superficie de 613 m², est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de la côte et d'une bonne accessibilité, ce terrain représente une option attrayante pour des développements commerciaux ou industriels. Les environs de San Pedro de Alcántara, réputés pour leur attrait touristique sur la Costa del Sol, offrent un cadre dynamique pour les investissements. Le terrain est déjà divisé en cinq parcelles indépendantes, offrant une flexibilité pour différentes tailles de projets et soulignant le potentiel de rentabilité élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de San Pedro de Alcántara, une partie établie de la Costa del Sol. Il se trouve à proximité immédiate de divers services et commodités, facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité de la plage et des terrains de golf, combinée à une bonne connexion à l'autoroute, positionne ce terrain de manière avantageuse pour une variété d'usages de développement.
Ce terrain s'adresse aux investisseurs et promoteurs souhaitant créer des espaces commerciaux ou industriels. La division en cinq parcelles indépendantes offre la possibilité de développer jusqu'à cinq unités distinctes. L'emplacement dans une zone animée dotée d'une bonne infrastructure soutient la création d'espaces fonctionnels répondant aux besoins des entreprises et des prestataires de services.
En tant que terrain constructible, ce projet se situe dans la phase de planification et de développement. La superficie de 613 m² est déjà divisée en cinq parcelles indépendantes, permettant la planification de jusqu'à cinq bâtiments commerciaux ou industriels. Actuellement, aucun plan de construction spécifique ni calendrier pour la construction de bâtiments sur ces parcelles ne sont indiqués, laissant aux promoteurs la liberté de concevoir leurs propres projets.
Cette offre concerne exclusivement un terrain constructible et n'inclut aucun bâtiment ou structure existante. Il n'est pas conçu à des fins résidentielles, mais principalement pour un usage commercial ou industriel. Aucune information spécifique concernant les restrictions sur le type de commerces autorisés n'est fournie, hormis les règlements de construction généraux de la région. Les informations sur l'efficacité énergétique ou les plans de construction détaillés ne sont pas disponibles pour le moment.
Ref: VL240358
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux promoteurs et aux entreprises cherchant à se développer dans une région établie et bien connectée de la Costa del Sol. Il est idéal pour ceux qui envisagent de construire un nouveau bâtiment commercial ou industriel, que ce soit pour leur propre usage ou pour la location. La division en parcelles plus petites permet également la réalisation de projets plus petits et spécialisés. La proximité des services et des liaisons de transport le rend attrayant pour les entreprises visant une fréquentation élevée. C'est également une base solide pour un projet rentable pour les investisseurs souhaitant bénéficier du dynamisme touristique et économique de Marbella.
En tant que terrain constructible, l'accent est mis ici sur le potentiel de développement futur. La superficie de 613 m² offre suffisamment d'espace pour la construction de jusqu'à cinq unités commerciales ou industrielles. L'infrastructure existante de la région, telle que la connexion routière et la disponibilité des réseaux de services publics (électricité, eau, égouts – détails non spécifiés), constitue la base des futurs projets de construction. Les spécifications exactes des matériaux et des finitions des bâtiments potentiels dépendront du plan de développement individuel. L'emplacement dans une zone industrielle désignée suggère la conformité aux normes et réglementations de construction pertinentes.
Le terrain constructible à San Pedro de Alcántara est proposé au prix de 995 000 €. La superficie du terrain est de 613 m² et il est divisé en cinq parcelles indépendantes, offrant une flexibilité pour le développement de jusqu'à cinq unités commerciales ou industrielles. Cela permet aux acheteurs potentiels d'adapter leur investissement à leurs besoins spécifiques de projet. Le prix indiqué se réfère à l'ensemble du terrain, vendu comme une unité. Des informations détaillées sur les plans de paiement éventuels ou les coûts supplémentaires ne sont pas disponibles, mais le prix reflète l'emplacement et le potentiel de développement dans une région recherchée de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, partie de Marbella, est un lieu animé de la Costa del Sol. Le terrain est situé dans un environnement urbain caractérisé par un mélange de zones résidentielles et commerciales. La proximité immédiate d'une multitude de services tels que pharmacies (112 m), supermarchés (321 m) et restaurants (25 dans un rayon de 2 km) en fait un emplacement pratique pour les activités commerciales. La température annuelle moyenne de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable, propice aux activités de plein air toute l'année. L'infrastructure bien développée, y compris de nombreux transports en commun (10 lignes, 50 arrêts), facilite l'accessibilité et la connexion avec les zones environnantes.
San Pedro de Alcántara offre un mélange équilibré de vie urbaine et de culture côtière. Le terrain est situé dans une zone urbaine où les commodités telles que les pharmacies et les supermarchés sont à quelques minutes de marche. La proximité des plages comme Playa de San Pedro (1,6 km) et des terrains de golf renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) élargit les possibilités de loisirs. Les environs sont bien desservis par les transports en commun, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Parallèlement, la proximité de l'autoroute permet une connexion rapide aux grandes villes comme Marbella ou Málaga.
Cette carte illustre l'emplacement du terrain constructible à San Pedro de Alcántara, Málaga. Elle visualise la proximité des principaux axes de transport, de la plage, des terrains de golf et des commodités urbaines. Le marquage du terrain dans une zone industrielle urbaine aide à comprendre sa position dans le contexte local et à évaluer son accessibilité.
San Pedro de Alcántara est située à l'ouest de Marbella et fait partie intégrante de la célèbre Costa del Sol. Son positionnement stratégique permet une bonne connexion à la région métropolitaine de Málaga à l'est et aux villes côtières de la province de Cadix à l'ouest. En tant que centre touristique de la Costa del Sol, la région bénéficie d'une infrastructure développée et d'une qualité de vie élevée, attrayante pour les résidents comme pour les visiteurs. La proximité de Puerto Banús (3,5 km) avec ses ports de plaisance et ses boutiques exclusives souligne l'attrait de la localisation.
L'accessibilité du terrain est caractérisée par sa localisation dans un environnement urbain et sa proximité avec les axes de transport majeurs. La plage de Playa de San Pedro n'est qu'à 1,6 km, et plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 3 km. La distance de l'aéroport de Málaga est d'environ 49 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés (321 m), les pharmacies (112 m) et les hôpitaux (1,8 km) sont accessibles à pied. La région dispose d'un réseau bien développé de 10 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. L'accès en voiture est également simple, facilitant l'arrivée des fournisseurs et des clients.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,0°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison en extérieur d'environ cinq mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La légère pente du terrain vers la plage (3,2%) et l'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer offrent un environnement agréable. La région est réputée pour sa beauté naturelle, avec la proximité de la côte et des montagnes à l'intérieur des terres, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le terrain, la Playa de San Pedro se trouvant à seulement 1,6 km. Cette plage, ainsi que d'autres plages voisines comme la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), sont des lieux populaires pour la détente et les sports nautiques. Avec plusieurs terrains de golf à proximité immédiate, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), la région est un paradis pour les golfeurs. De plus, divers centres sportifs, dont le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km), proposent un large éventail d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située à l'ouest de Marbella et fait partie intégrante de la célèbre Costa del Sol. Son positionnement stratégique permet une bonne connexion à la région métropolitaine de Málaga à l'est et aux villes côtières de la province de Cadix à l'ouest. En tant que centre touristique de la Costa del Sol, la région bénéficie d'une infrastructure développée et d'une qualité de vie élevée, attrayante pour les résidents comme pour les visiteurs. La proximité de Puerto Banús (3,5 km) avec ses ports de plaisance et ses boutiques exclusives souligne l'attrait de la localisation.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce terrain constructible à San Pedro de Alcántara, avec un prix de 995 000 €, se situe dans le segment supérieur. Cela reflète son emplacement spécifique dans une zone urbaine à proximité immédiate des services et son potentiel de développement à des fins commerciales ou industrielles, ce qui n'est pas le cas des projets résidentiels mentionnés. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe en prix intermédiaire, mais reste un projet résidentiel. Ce terrain se distingue par son potentiel d'utilisation commerciale ou industrielle, s'adressant ainsi à un groupe d'investisseurs différent de celui des biens purement résidentiels. La division en plusieurs parcelles offre également une plus grande flexibilité qu'un terrain unique destiné à un bâtiment résidentiel.
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