Deze ruime bouwgrond ligt in de gewilde wijk Altavista van San Pedro de Alcántara, binnen de gemeente Marbella. Met een oppervlakte van 1.280 m² biedt het perceel de mogelijkheid om een aanzienlijke luxueuze villa te bouwen met tot wel 700 m² woonoppervlak. De woning is gelegen in een rustige, gevestigde urbanisatie die bekendstaat om zijn ruime percelen en serene sfeer, maar toch handzaam dicht bij essentiële voorzieningen ligt. Het biedt een ontwikkelingsmogelijkheid op een toplocatie aan de Costa del Sol, met uitzicht richting Gibraltar.
De Costa del Sol biedt een gevarieerd aanbod aan woningen, van appartementen in bruisende kustbadplaatsen tot exclusieve villa's in besloten communities. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, met startprijzen van €205.000 tot €269.950, vertegenwoordigen doorgaans appartementen of geschakelde woningen op andere locaties, vaak gericht op een bredere marktsegment. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €269.000, betreft vermoedelijk eveneens nieuwbouwwoningen in plaats van bouwpercelen. Dit specifieke perceel in San Pedro de Alcántara, tegen een vaste prijs van €1.050.000, onderscheidt zich door de aanzienlijke grondoppervlakte en het potentieel voor een grote, op maat gebouwde luxueuze villa. Terwijl vergelijkbare woningen qua prijs sterk kunnen variëren afhankelijk van grootte en afwerkingen, vertegenwoordigt dit perceel een mogelijkheid voor significante ontwikkeling in een goed gevestigd en gewild gebied, onderscheiden van de compactere aanbiedingen elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel ligt strategisch gepositioneerd in San Pedro de Alcántara, een levendige stad aan de Costa del Sol. Het profiteert van de nabijheid van het stadscentrum, met voorzieningen op loopafstand, en ligt daarnaast dicht bij belangrijke verkeersroutes. De ontwikkeling maakt deel uit van de community Altavista, gekenmerkt door grotere percelen en een serene omgeving, wat een rustige woonervaring garandeert dicht bij de attracties aan de kust.
Dit perceel is bedoeld voor wie een op maat gebouwde luxueuze woning wil realiseren. De aanzienlijke perceelgrootte maakt uitgebreide woonruimte en privévoorzieningen mogelijk, in lijn met hoogwaardige woonwensen. Het is geschikt voor personen of gezinnen die een woning willen ontwerpen die volledig is afgestemd op hun specifieke behoeften, met volop ruimte voor tuinen, zwembaden en entertainmentgebieden, allemaal binnen een gewaardeerde urbanisatie.
Dit is een bestaand perceel dat direct klaar is voor ontwikkeling, met de planning en infrastructuur gereed voor bouw. Het perceel zelf is beschikbaar; eventuele nieuwbouw dient te voldoen aan de huidige bouwvoorschriften. De locatie is cruciaal en vormt een basis voor een moderne villa in een ontwikkeld gebied. Geïnteresseerden dienen de lokale planologische autoriteiten te raadplegen over specifieke bouwvergunningen en ontwerprichtlijnen.
Dit aanbod betreft uitsluitend grond; er is geen bestaande structuur om te kopen. Bij de verkoop zijn geen vooraf ontworpen villaplattegronden of bouwdiensten inbegrepen. Potentiële kopers zijn verantwoordelijk voor alle aspecten van ontwerp, bouwvergunning en het bouwproces. Bovendien is het potentieel van het perceel onderworpen aan lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften, die specifieke beperkingen kunnen opleggen aan de uiteindelijke structuur.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een heldere visie op het bouwen van een op maat gemaakte luxueuze villa. Het spreekt kopers aan die een aanzienlijk grondbezit zoeken in een prestigieus gebied van de Costa del Sol, met de vrijheid om een woning vanaf de fundering op te bouwen. Het is geschikt voor wie privacy en een rustige omgeving belangrijk vindt, zoals geboden door de community Altavista, maar toch nabijheid van stedelijk gemak wenst. Kopers die bekend zijn met het bouwproces en lokale regelgeving, of die professionele diensten willen inschakelen voor de ontwikkeling, zullen dit aanbod voordelig vinden. Het is ook geschikt voor investeerders die een waardevolle woning willen ontwikkelen in een markt die bekendstaat om zijn aanhoudende vraag.
Aangezien het een bouwgrond betreft, zijn specifieke details over de kwaliteit van afwerkingen niet van toepassing op de grond zelf. De mogelijke bouw staat een villa toe van tot wel 700 m², wat volop mogelijkheden biedt voor hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen. Kopers krijgen de gelegenheid afwerkingen te kiezen die aansluiten bij luxestandaarden, waaronder vloeren, keukens, badkamers en interieurontwerpelementen. De omliggende urbanisatie kenmerkt zich door gevestigde woningen, wat suggereert dat kwaliteitsbouw hier wordt gewaardeerd. Lokale bouwnormen en de mogelijkheid van premium afwerkingen bepalen de uiteindelijke kwaliteit van eventuele nieuwbouw op dit perceel.
De vraagprijs voor deze bouwgrond van 1.280 m² is vastgesteld op €1.050.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke omvang van de grond en de toplocatie binnen de gevestigde community Altavista in San Pedro de Alcántara. Aangezien het een grondtransactie betreft, geldt de prijs voor het perceel zelf, met de mogelijkheid om een villa te bouwen van tot wel 700 m² woonoppervlak. Er zijn geen prijsvariaties op basis van woninggrootte of kenmerken, aangezien het een enkel perceel betreft. Geïnteresseerden moeten bereid zijn de aankoop tegen deze vaste waardering te voltooien.
San Pedro de Alcántara biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin het gemak van het stedelijk leven wordt gecombineerd met de ontspannen sfeer van de Costa del Sol. De ligging van dit perceel binnen de community Altavista biedt een gevoel van afzondering en rust, geschikt voor bewoners die stilte waarderen. Het dagelijks leven hier omvat eenvoudige toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder talloze restaurants, apotheken en banken, allemaal op loopafstand of korte rijafstand. De nabijheid van het strand en gerenommeerde golfbanen zoals Magna Marbella Golf vergroot de recreatieve mogelijkheden. Voor gezinnen is het gebied goed bediend door onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C en een verlengd zwemseizoen, stimuleert het hele jaar door een buiten gerichte levensstijl. De levendige toerismesector van het gebied betekent dat voorzieningen goed onderhouden en divers zijn, afgestemd op zowel bewoners als bezoekers.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige maar beheersbare stedelijke omgeving. De ligging van het perceel combineert toegankelijkheid en rust. Met een supermarkt op slechts 321 meter en een apotheek binnen 112 meter zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig. De urbanisatie zelf staat bekend om zijn rustige sfeer, dankzij de structuur van grote percelen en een gemeenschap van villa's. Deze setting garandeert een rustige woonervaring, onderscheiden van de drukkere kustzones, terwijl het bruisende leven van Puerto Banús en Marbella slechts enkele minuten verwijderd is. De aanwezigheid van 27 restaurants en 13 cafés binnen 2 km wijst op een rijk sociaal en culinair aanbod dat gemakkelijk toegankelijk is voor bewoners.
Deze kaart benadrukt de strategische positie van de bouwgrond in San Pedro de Alcántara. Het bevestigt visueel de nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de handzame afstand tot belangrijke recreatieve plekken zoals stranden en golfbanen. De kaart illustreert ook de bereikbaarheid ten opzichte van grotere regionale centra en transportnetwerken, waarmee de gebalanceerde ligging tussen stedelijk gemak en een rustige woonomgeving wordt onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara ligt binnen de bredere gemeente Marbella, wat het een centrale positie op de Costa del Sol geeft. Deze locatie biedt nabijheid tot de kosmopolitische kern van Marbella (10 km) en de grotere stad Málaga (57 km), bekend om zijn internationale luchthaven en culturele attracties. Naar het westen zijn andere belangrijke steden zoals Algeciras bereikbaar. De regio is een gevestigde toeristische bestemming, profiteert van ontwikkelde infrastructuur en een breed scala aan voorzieningen, wat het een gewild gebied maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers die de Mediterraanse levensstijl zoeken.
Het perceel biedt uitstekende bereikbaarheid. Het ligt 1,5 km van Playa de San Pedro en dicht bij andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Belangrijke golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) liggen in de buurt. Voor reizen ligt Luchthaven Málaga hemelsbreed op ongeveer 48 km. Het perceel ligt strategisch tussen de snelwegen A7 en AP7, wat autorijden vergemakkelijkt. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, wat de mobiliteit binnen San Pedro verbetert en verbinding geeft met grotere steden zoals Marbella (10 km) en Málaga.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C en zonneschijnuren die buitenleven bevorderen. Gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt van ongeveer 5 maanden waarin watertemperaturen consistent boven de 20°C liggen. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename omgeving zonder extreme omstandigheden. Het matige hellingsprofiel naar het nabijgelegen Playa de San Pedro (3,3%) garandeert relatief eenvoudige toegang tot de kust. Het omliggende landschap biedt natuurlijke schoonheid, met uitzicht op bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa de San Pedro op slechts 1,6 km hemelsbreed. Aanvullende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen binnen een straal van 2 km. Voor golf liefhebbers bevinden zich meerdere banen in de nabijheid, waaronder Magna Marbella Golf (2,3 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Het gebied beschikt daarnaast over verschillende sportvoorzieningen, met de sportcentra Rocodromo en Apolo binnen 1 km en Polideportivo San Pedro op net iets meer dan 1 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) bieden watersportactiviteiten en verfijnde eetgelegenheden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maart | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Matig
Ref: VL404678
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID