Detta erbjudande omfattar tre sammanhängande urban tomter om totalt 1 758 m² i det eftertraktade området Linda Vista i San Pedro de Alcántara, Marbella. Beläget på kort gångavstånd från Medelhavets strandpromenad och stränder erbjuder denna mark en unik utvecklingsmöjlighet. Läget förenar en fridfull, etablerad strandnära bostadsmiljö med bekväm närhet till San Pedros stadskärnas service. Denna flexibla tomt lämpar sig för utveckling av flera fristående villor eller en enda stor privat bostad, och vänder sig till både investerare och kräsna privata köpare som söker förstklassig kustfastighet.
Vid jämförelse av denna utvecklingsmöjlighet med andra erbjudanden på Costa del Sol är den viktigaste särskiljande faktorn kombinationen av betydande markstorlek med direkt strandnära läge i ett mycket eftertraktat, etablerat stadsområde. Projekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas erbjuder vanligtvis färdiga lägenheter eller mindre villor till betydligt lägre prisnivåer, ofta i olika byggnadsfaser eller i områden med mindre etablerad prestige. Etherna Homes 2 i Estepona representerar en mer jämförbar prisnivå för färdiga fastigheter, men denna tomt i San Pedro erbjuder den distinkta fördelen av rå mark i ett förstklassigt läge, vilket möjliggör full anpassning. Bristen på stora, bebyggbara tomter direkt vid kusten nära Marbella höjer avsevärt värdet av denna mark jämfört med mer generella kustutvecklingar längre längs kusten. Den tilltalar en specifik nischmarknad inriktad på skräddarsydd lyxbyggnation på en förstklassig adress.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomterna ligger i Linda Vista, ett eftertraktat strandnära bostadsområde i San Pedro de Alcántara. Området erbjuder en lugn bostadsmiljö samtidigt som det ligger nära Medelhavet, strandpromenaden och den livliga stadskärnan. Det ger en kombination av kustliv med bekväm tillgång till lokal service och faciliteter.
Denna byggmark lämpar sig för köpare som vill bygga skräddarsydda hem. Den erbjuder flexibiliteten att bygga upp till tre separata fristående villor, vilket passar för ett mindre bostadsprojekt. Alternativt kan tomtarna slås samman för att möjliggöra byggande av en enda, större lyxvilla med omfattande utomhusytor och privata trädgårdar.
Fastigheten består av tre byggklara urban tomter. Utvecklingen är föremål för godkännande av planbestämmelser och kommunala tillstånd. Den indikativa exploateringsgraden antyder potential för flervåningsbyggnader, vilket möjliggör moderna hemdesigner. Tomten är inflyttningsklar i den meningen att byggnadsarbetet kan påbörjas när nödvändiga tillstånd erhållits.
Detta är en tomt, inte en färdigfastighet, och kräver fullständigt byggande. Exploateringsgraden och tillåtna konfiguration är indikativa och föremål för slutgiltigt kommunalt godkännande. Vägtillgång, anslutningar för vatten och el samt specifika arkitektbestämmelser måste bekräftas med berörda myndigheter. Inga befintliga strukturer ingår.
Denna fastighet passar för fastighetsutvecklare som vill skapa en boutique-samling av tre oberoende lyxvillor i ett eftertraktat kustområde. Den tilltalar också välbärgade privata köpare eller familjer som önskar slå samman marken till en omfattande tomt för att bygga en skräddarsydd, storskalig bostad med generösa privata marker och bekvämligheter. Lägets närhet till stränder, golfbanor och internationella skolor gör det attraktivt för dem som prioriterar en högkvalitativ medelhavslivsstil, antingen som permanent hem eller värdefull semesterbostad. Investerare kan överväga att utveckla för vidareförsäljning på en marknad med konstant efterfrågan på förstklassig kustmark.
Eftersom detta är en bostadstomt kommer byggkvalitet och finish att avgöras av den framtida utvecklingen. Marken är zonerad för bostadsändamål, med en indikativ exploateringsgrad som antyder potential för flervåningshem. Köpare får möjlighet att välja material och specifikationer enligt sina preferenser och budget. Utvecklingen förväntas motsvara de höga standarder som vanligtvis finns i förstklassiga områden i Marbella, med betoning på modern design, kvalitativa byggnadstekniker och premiumfinish som passar lyxigt kustboende. Det slutliga resultatet beror på vald arkitekt och byggare.
Det begärda priset för de tre sammanhängande urban tomterna, totalt 1 758 m², är €3 235 000. Detta är ett fast pris för marken som helhet. Marken är tillgänglig för omedelbar utveckling, förutsatt planeringstillstånd. Med tanke på läget i ett förstklassigt strandnära område där stora tomter är sällsynta utgör detta ett betydande tillfälle för utvecklare eller privata köpare som vill skapa skräddarsydda bostäder. Prissättning för enskilda villor byggda på denna mark skulle variera kraftigt beroende på design, storlek och finish.
San Pedro de Alcántara erbjuder en balanserad livsstil som förenar traditionell spansk charm med moderna bekvämligheter. Som en del av Marbella ger det tillgång till en sofistikerad infrastruktur samtidigt som orten behåller sin egen distinkta identitet. Läget vid stranden i Linda Vista betyder att vardagen kan kretsa kring kusten, med enkel tillgång till promenaden för promenader, cykling eller besök på de många strandrestaurangerna och chiringuitos. Stadskärnan ligger på kort avstånd och erbjuder ett brett utbud av butiker, kaféer, banker och grundläggande service. Området är väl betjänat av kollektivtrafik, vilket underlättar förflyttning längs kusten och till närliggande orter. För familjer bidrar närvaron av utbildningsinstitutioner, inklusive internationella skolor, till platsens attraktionskraft. Klimatet möjliggör utomhusaktiviteter året runt, från att njuta av stränderna och vattensporter under den längre badsäsongen till att utforska de omgivande golfbanorna.
San Pedro de Alcántara erbjuder en rik boendemiljö, kännetecknad av närheten till havet och integrationen i den större Marbella-kommunen. Området har en hög täthet av faciliteter, inklusive 27 restauranger, 13 kaféer och 11 banker inom en radie på 2 km, vilket underlättar vardagen. Vård är tillgänglig via 5 vårdcentraler. Läget är också väl förbundet för rekreation, med många sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (1,1 km) och Rocodromo (0,7 km) i närheten. Närvaron av 41 grundskolor och 28 högstadieskolor, tillsammans med internationella alternativ, stödjer familjer. Klimatet, med medeltemperaturer mellan 12–26°C och 19,0°C årligen, främjar en aktiv utomhuslivsstil under större delen av året.
Denna karta markerar byggtomterna i Linda Vista, San Pedro de Alcántara. Den visar deras närhet till Medelhavet, strandpromenaden och San Pedros stadskärna. Viktiga faciliteter, golfbanor och transportförbindelser anges också, vilket illustrerar det bekväma och väl förbundna läget vid kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget i Marbella kommun på Costa del Sol. Det ligger cirka 10 km väster om Marbellas huvudsakliga stadskärna och cirka 57 km väster om Málaga stad. Detta läge erbjuder närhet till Marbellas och Puerto Banús pulserande liv, samtidigt som San Pedro självt erbjuder en mer traditionell andalusisk småstadsatmosfär. Läget vid kusten innebär att det är del av en väl etablerad turism- och bostadskorridor som gynnar av regionens infrastruktur och attraktivitet för internationella köpare. Området är en nyckeldel av Costa del Sols identitet som ett förstklassigt europeiskt resmål för sol, hav och fritid.
Tomterna ligger bekvämt 1,6 km fågelvägen från Playa de San Pedro, ett huvudsakligt strandmål. Flera andra stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) och Playa Atalaya (3,5 km), är också lätt tillgängliga. Golfentusiaster har flera alternativ med Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) och El Higueral Golf (3,2 km) på korta avstånd. Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) och Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km) erbjuder marinafaciliteter. Motorvägen A-7 är tillgänglig och knyter an till det bredare Costa del Sol-nätverket. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 48 km bort på landsväg och ger internationell förbindelse. Kollektivtrafiken är väl företrädd med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har ett medelhavsklimat kännetecknat av cirka 19°C medeltemperatur per år och milda vintrar. Medeltemperaturer per månad varierar från 12°C till 26°C, vilket stödjer en förlängd utomhussäsong. Området får gott om solsken, gynnsamt för den 5 månader långa badsäsongen då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Höjden på 53 meter över havet ger en behaglig kustmiljö. Landskapet omfattas av närliggande Medelhavet, vilket bidrar till det tempererade klimatet. Den måttliga lutningen (3,3%) mot stranden gör tillgången enkel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära tomtarna är rik på rekreationsmöjligheter. Playa de San Pedro är närmaste strand på 1,6 km, kompletterad av Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) och Playa Atalaya (3,5 km). Två Blå Flagga-stränder, Guadalmina och Venus-Bajadilla, ligger inom det bredare närområdet och säkerställer höga standarder för renlighet och faciliteter. För golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) och El Higueral Golf (3,2 km) nära. Sportanläggningar är rikliga, inklusive Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) och Polideportivo San Pedro (1,1 km), som tillgodoser olika atletiska intressen.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Måttligt
Ref: VL571552
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV