Denne mulighed omfatter tre sammenstødende bygrunde på i alt 1.758 m² i det eftertragtede område Linda Vista i San Pedro de Alcántara, Marbella. Beliggende tæt på Middelhavets strandpromenade og stränder tilbyder denne grund en særlig udviklingsmulighed. Beliggenheden kombinerer et roligt, etableret strandnært boligmiljø med nem adgang til faciliteterne i San Pedros bymidte. Denne fleksible grund egner sig til udvikling af flere enkeltstående villaer eller én stor privat bolig og henvender sig til både investorer og krævende private købere, der søger førsteklasses boliger ved kysten.
Når denne udviklingsmulighed sammenlignes med andre tilbud på Costa del Sol, er den vigtigste særskilende faktor kombinationen af en betydelig grundstørrelse med direkte strandnærhed inden for et meget eftertragtet, etableret byområde. Projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas tilbyder typisk færdige lejligheder eller mindre villaer til betydeligt lavere prisniveauer, ofte i forskellige byggefaser eller i områder med mindre etableret prestige. Etherna Homes 2 i Estepona repræsenterer et mere sammenligneligt prisniveau for færdige boliger, men denne grund i San Pedro tilbyder den særlige fordel ved rå grund i en førsteklasses beliggenhed, hvilket muliggør fuld tilpasning. Manglen på store, bebyggelige grunde direkte ved kysten nær Marbella hæver værditilbuddet af denne grund betydeligt sammenlignet med mere generiske kystudviklinger længere langs kysten. Den appellerer til et bestemt nichefokuseret marked med fokus på skræddersyet luksusbyggeri på en A-liste beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundene ligger i Linda Vista, et eftertragtet strandnært boligområde i San Pedro de Alcántara. Området tilbyder et roligt boligmiljø, samtidig med at det ligger tæt på Middelhavet, strandpromenaden og den livlige bymidte. Det byder på en blanding af kystliv med nem adgang til lokale faciliteter og services.
Denne byggegrund egner sig til købere, der ønsker at opføre skræddersyede hjem. Den tilbyder fleksibilitet til at bygge op til tre separate fritliggende villaer, velegnet til et mindre boligprojekt. Alternativt kan grundene samles for at muliggøre opførelse af én større luksusvilla med omfattende udendørsarealer og private haver.
Ejendommen består af tre byggeklare bygrunde. Udviklingen er betinget af godkendelse af planlægningsparametre og kommunale tilladelser. Den indikative bebyggelsesgrad tyder på potentiale for etagebyggeri, hvilket muliggør moderne hjemmedesign. Grunden er indflytningsklar i den forstand, at byggeriet kan påbegyndes, når de nødvendige tilladelser er opnået.
Dette er en grund, ikke en færdig bolig, og kræver fuldt byggeri. Bebyggelsesgraden og den tilladte konfiguration er indikative og betinget af endelig kommunal godkendelse. Vejadgang, forsyningsforbindelser og specifikke arkitektforskrifter skal bekræftes med de relevante myndigheder. Ingen eksisterende strukturer indgår.
Denne ejendom egner sig til udviklere, der ønsker at skabe en boutique-samling af tre selvstændige luksusvillaer i et eftertragtet kystområde. Den appellerer også til velhavende private købere eller familier, der ønsker at samle grunden til én stor grund for at opføre en skræddersyet, storstilede bolig med generøse private arealer og faciliteter. Beliggenhedens nærhed til stränder, golfbaner og internationale skoler gør den attraktiv for dem, der prioriterer en høj kvalitet af middelhavslivsstil, enten som fast hjem eller værdifuld feriebolig. Investerere kan overveje at udvikle med henblik på videresalg på et marked med konstant efterspørgsel efter førsteklasses kystgrunde.
Da dette er en boliggrund, vil byggekvalitet og finish blive bestemt af den fremtidige udvikling. Grunden er zoniseret til boligformål, med en indikativ bebyggelsesgrad, der tyder på potentiale for hjem i flere etager. Købere får mulighed for at vælge materialer og specifikationer efter deres præferencer og budget. Udviklingen forventes at leve op til de høje standarder, der typisk findes i førsteklasses områder i Marbella, med vægt på moderne design, kvalitetsbyggeteknikker og premiumfinish, der egner sig til luksuriøst kystliv. Det endelige resultat afhænger af den valgte arkitekt og bygherre.
Udbudsprisen for de tre sammenstødende bygrunde på i alt 1.758 m² er €3.235.000. Dette er en fast pris for grunden som helhed. Grunden er tilgængelig til øjeblikkelig udvikling, forudsat planlægningstilladelser. Med sin beliggenhed i et førsteklasses strandnært område, hvor større grunde er en mangelvare, repræsenterer dette en betydelig mulighed for udviklere eller private købere, der ønsker at skabe skræddersyede boliger. Prissætning af enkeltvillaer opført på denne grund vil variere betydeligt afhængigt af design, størrelse og finish.
San Pedro de Alcántara tilbyder en afbalanceret livsstil, der forener traditionel spansk charme med moderne faciliteter. Som en del af Marbella giver det adgang til en sofistikeret infrastruktur, samtidig med at byen bevarer sin egen særprægede identitet. Beliggenheden ved stranden i Linda Vista betyder, at dagligdagen kan kredse om kysten, med nem adgang til promenaden til gåture, cykling eller besøg på de mange strandrestauranter og chiringuitos. Bymidten ligger tæt på og tilbyder et bredt udvalg af butikker, caféer, banker og grundlæggende services. Området er godt betjent af offentlig transport, hvilket letter transport langs kysten og til nærliggende byer. For familier bidriger tilstedeværelsen af uddannelsesinstitutioner, herunder internationale skoler, til områdets appel. Klimatet muliggør udendørs aktiviteter hele året, fra at nyde stränderne og vandsport i den længere badeseason til at udforske de omgivende golfbaner.
San Pedro de Alcántara tilbyder et rigt livsmiljø, kendetegnet ved nærheden til havet og integrationen i den større Marbella-kommune. Området har en høj tæthed af faciliteter, herunder 27 restauranter, 13 caféer og 11 banker inden for en radius på 2 km, hvilket letter dagligdagen. Sundhedspleje er tilgængelig via 5 sundhedscentre. Beliggenheden er også godt forbundet til rekreation, med adskillige sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (1,1 km) og Rocodromo (0,7 km) i nærheden. Tilstedeværelsen af 41 folkeskoler og 28 gymnasier, sammen med internationale muligheder, støtter familier. Klimatet, med gennemsnitstemperaturer fra 12-26°C og 19,0°C årligt, fremmer en aktiv udendørs livsstil gennem det meste af året.
Dette kort fremhæver byggegrundene i Linda Vista, San Pedro de Alcántara. Det viser deres nærhed til Middelhavet, strandpromenaden og San Pedros bymidte. Nøglefaciliteter, golfbaner og transportforbindelser er også angivet, hvilket illustrerer den bekvemme og vel forbundne karakter af denne kystbeliggenhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret i Marbella-kommunen på Costa del Sol. Den ligger cirka 10 km vest for Marbellas vigtigste bycentrum og cirka 57 km vest for Málaga by. Denne beliggenhed giver nærhed til det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús, mens San Pedro selv tilbyder en mere traditionel andalusisk bystemning. Placeringen ved kysten betyder, at den er en del af en vel etableret turisme- og boligkorridor, der drager fordel af regionens infrastruktur og appel til internationale købere. Området er en nøgledel af Costa del Sols identitet som et førende europæisk rejsemål for sol, hav og fritid.
Grundene ligger belejligt 1,6 km i fugleflugt fra Playa de San Pedro, et primært strandmål. Flere andre stränder, herunder Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) og Playa Atalaya (3,5 km), er også let tilgængelige. Golfentusiaster har flere muligheder med Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km) på kort afstand. Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,2 km) tilbyder lystbådehavnsfaciliteter. Motorvejen A-7 er tilgængelig og forbinder til det bredere Costa del Sol-netværk. Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) ligger cirka 48 km væk ad landevej og giver international forbindelse. Offentlig transport er velrepræsenteret med 50 stoppesteder og 10 linjer, der betjener området.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara har et middelhavsklima kendetegnet ved cirka 19°C gennemsnitlig årstemperatur og milde vintre. Gennemsnitlige månedstemperaturer varierer fra 12°C til 26°C, hvilket understøtter en forlænget udendørs sæson. Området modtager rigeligt solskin, gunstigt for den 5 måneder lange badeseason, hvor vandtemperaturerne typisk overstiger 20°C. Højden på 53 meter over havet giver et behageligt kystmiljø. Landskabet omfatter det nærliggende Middelhav, som bidrager til det tempererede klima. Den moderate hældning (3,3%) mod stranden gør adgang enkel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær grundene er rig på rekreative muligheder. Playa de San Pedro er den nærmeste strand på 1,6 km, suppleret af Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) og Playa Atalaya (3,5 km). To Blå Flag-strande, Guadalmina og Venus-Bajadilla, ligger i det bredere nærområde og sikrer høje standarder for renlighed og faciliteter. For golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km) tæt på. Sportsfaciliteter er rigelige, herunder Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km), der dækker forskellige atletiske interesser.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marts | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL571552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DA
SV