Bouwgrond van 229 m² in San Pedro de Alcántara, met volledig goedgekeurd project voor een moderne vrijstaande villa. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij de kust, met diverse voorzieningen op loopafstand. Het perceel is geschikt voor onmiddellijke bouwstart, waarbij alle noodzakelijke vergunningen reeds zijn verkregen. De strategische ligging biedt toegang tot zowel lokale voorzieningen als de omliggende Costa del Sol regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een stadsdeel van Marbella, op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving is stedelijk met commerciële voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden op bereikbare afstand. De locatie combineert stedelijke toegankelijkheid met nabijheid van natuurlijke en recreatieve gebieden.
Dit project voorziet in de behoefte aan een op maat gemaakte woning met privétuin en zwembad in een toegankelijke locatie. De flexibele plattegrond biedt mogelijkheden voor een hoofdslaapkamer met inbouwkast, extra functionele ruimtes in de kelder en buitenleven op terrassen. De locatie ondersteunt een dagelijks leven met loopbare voorzieningen.
Het bouwproject is volledig goedgekeurd en klaar voor onmiddellijke uitvoering. Alle architecten- en technisch architectenkosten zijn reeds voldaan, en de bouwvergunning is verkregen. De bouw kan starten zodra de eigenaar beslist over de specifieke afwerking en materialen, waardoor de planning volledig in handen van de koper ligt.
Dit perceel biedt geen onmiddellijke bewoning aangezien het nog gebouwd moet worden. De beschikbare oppervlakte beperkt de omvang van de woning tot maximaal 120,88 m². De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat minder privacy kan bieden dan landelijke locaties. De geplande villa biedt geen meerdere verdiepingen boven de begane grond.
Ref: VL869746
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen die op zoek zijn naar een woning op maat gebouwd naar hun eigen wensen en behoeften, zonder de complexiteit van het doorlopen van de volledige vergunningsprocedure. Het is geschikt voor kopers die hun toekomstige woning zelf willen ontwerpen binnen de kaders van een reeds goedgekeurd plan, met flexibiliteit in de afwerking. De locatie is geschikt voor wie zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden belangrijk vindt. Ook is dit een geschikte optie voor investeerders die waarde hechten aan een bouwrijpe locatie in een gevestigde woonomgeving met goede waardeontwikkelingsperspectieven.
Het goedgekeurde project voorziet in een moderne villa van 120,88 m² met een zorgvuldig ontworpen plattegrond die functionaliteit en ruimtegebruik maximaliseert. De bouwvoorschriften waarborgen bouwkundige kwaliteit conform de Spaanse normen, met een constructie die rekening houdt met de lokale klimaatomstandigheden. Het project omvat een open begane grond met woonkamer, keuken en eetruimte, een hoofdslaapkamer suite met inbouwkast op de eerste verdieping, en een open kelderruimte met badkamer die aan te passen is naar behoefte. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag. De afwerkingsniveaus en materialen kunnen volledig worden bepaald door de toekomstige eigenaar, wat volledige personalisatie mogelijk maakt.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs vanaf €249.000. Deze prijs omvat de grond inclusief het volledig goedgekeurde bouwproject, waarbij de kosten voor de architect en technisch architect reeds zijn voldaan. De bijkomende kosten zullen voornamelijk bestaan uit de daadwerkelijke bouwkosten naar keuze van de koper, evenals de eventuele aanpassingen aan het bestaande project. De locatie in San Pedro de Alcántara, een gewilde woonomgeving binnen Marbella, draagt bij aan de waardeontwikkeling op lange termijn.
Deze bouwgrond in San Pedro de Alcántara creëert een woonomgeving die stedelijk comfort combineert met de mogelijkheid voor een op maat gemaakte woning. In de directe omgeving vindt men diverse voorzieningen zoals supermarkten, cafés en apotheken op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van het strand op 1,6 km biedt recreatieve mogelijkheden, terwijl de aanwezigheid van verschillende golfbanen de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport. Het wonen hier betekent de beschikking hebben over een eigen privéruimte met zwembad, terwijl men deel uitmaakt van een levendige gemeenschap met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
De directe leefomgeving rondom het perceel in San Pedro de Alcántara biedt een goede mix van dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 27 restaurants, 13 cafés, 11 banken en 11 apotheken, wat een hoog niveau van stedelijke voorzieningen aangeeft. De aanwezigheid van verschillende scholen in de buurt maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen. De goed ontwikkelde infrastructuur met 10 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving verzekert goede mobiliteit. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van recreatieve gebieden zoals stranden en golfbanen creëert een evenwichtige leefomgeving die aansluit bij verschillende levensstijlen.
Het perceel bevindt zich in het stedelijke gebied van San Pedro de Alcántara, op korte afstand van het dorpscentrum en voorzieningen. De kaart toont de strategische ligging nabij belangrijke infrastructurele verbindingen, waaronder de kustweg die toegang geeft tot Marbella in oostelijke richting en Estepona in westelijke richting. De locatie combineert bereikbaarheid met een residentiële omgeving.
San Pedro de Alcántara is gelegen binnen de gemeente Marbella, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen Marbella en Estepona, met Marbella op ongeveer 10 kilometer afstand en Estepona op circa 20 kilometer. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze grotere steden, terwijl het tegelijkertijd een meer lokale sfeer behoudt. De ligging in deze welvarende regio, met een mediaan inkomen van €16.450 per jaar in de provincie, draagt bij aan de stabiliteit en waarde van vastgoed in het gebied. De nabijheid van Puerto Banús op ongeveer 7 kilometer versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
De locatie biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten wandelen is. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties in de directe omgeving, waaronder Magna Marbella Golf op 2,4 kilometer en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 kilometer. De luchthaven van Málaga is 48 kilometer verwijderd, wat ongeveer 35 minuten autorijden is. De bereikbaarheid van de kustweg en de AP-7 autosnelweg zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Estepona. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 321 meter afstand gelegen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 53 meter boven zeeniveau, wat een milde helling naar de kustlijn van 3,3% betekent. Het klimaat in San Pedro de Alcántara wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De zuidelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor maximale blootstelling aan de zon, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie van de toekomstige woning. De gemiddelde hoeveelheid zonuren in de regio is hoog, wat bijdraagt aan een buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden, met verschillende stranden op korte afstand. Playa de San Pedro, op 1,6 kilometer, is het dichtstbijzijnde strand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2,0 kilometer afstand ligt. In de regio zijn twee Blue Flag stranden te vinden, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas en El Higueral Golf, allemaal binnen 3,5 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zoals klimcentrum Rocodromo op 0,7 kilometer en het sportcentrum Polideportivo San Pedro op 1,1 kilometer bieden aanvullende recreatiemogelijkheden voor actieve bewoners.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is gelegen binnen de gemeente Marbella, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De locatie bevindt zich tussen Marbella en Estepona, met Marbella op ongeveer 10 kilometer afstand en Estepona op circa 20 kilometer. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en het culturele aanbod van deze grotere steden, terwijl het tegelijkertijd een meer lokale sfeer behoudt. De ligging in deze welvarende regio, met een mediaan inkomen van €16.450 per jaar in de provincie, draagt bij aan de stabiliteit en waarde van vastgoed in het gebied. De nabijheid van Puerto Banús op ongeveer 7 kilometer versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
In vergelijking met vergelijkbare bouwprojecten in de regio biedt dit perceel in San Pedro de Alcántara een gunstige combinatie van prijs, locatie en bouwklaarheid. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf €269.950 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000, is dit perceel beschikbaar vanaf €249.000, terwijl het al een volledig goedgekeurd project omvat. Bovendien onderscheidt de locatie in San Pedro de Alcántara zich door de directe aanwezigheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand, wat niet altijd het geval is bij vergelijkbare bouwgronden in meer landelijke of perifere gebieden. De nabijheid van zowel de kust als golfmogelijkheden maakt deze locatie veelzijdiger dan sommige van de goedkopere alternatieven zoals Lantana Residencial in Mijas. De volledige bouwgereedheid en de reeds betaalde architectenkosten vertegenwoordigen een substantieel voordeel ten opzichte van veel andere bouwpercelen waar de koper deze kosten nog zelf moet dragen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
