Diese Townhouse-Immobilie befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet die 157 m² große Wohnfläche ausreichend Platz. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung aus und profitiert von einer guten Anbindung an die Küste und das Hinterland. Sie repräsentiert eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Region Spaniens suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Townhouse-Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Objekt in San Pedro de Alcántara im oberen Preissegment, beginnend bei €790.000. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten ab €418.800, während Alba Benalmádena bei €699.000 liegt. Diese Preisunterschiede spiegeln oft die spezifische Lage, die Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten wie Puerto Banús oder die allgemeine Nachfrage in den jeweiligen Stadtteilen wider. San Pedro de Alcántara profitiert von einer etablierten Infrastruktur und einer soliden Anbindung, was den Preis beeinflusst. Während andere Gebiete wie Estepona preislich zugänglicher sind, bietet San Pedro eine direkte Anbindung an Marbellas glamouröses Umfeld und ist gleichzeitig eine eigenständige, gut versorgte Gemeinde. Die hier angebotene Townhouse-Immobilie mit 157 m² Wohnfläche liegt preislich über dem Durchschnitt der vergleichbaren Projekte, was auf die Premium-Lage und die Ausstattung zurückzuführen sein könnte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Townhouse-Immobilie liegt in einer städtischen Zone von San Pedro de Alcántara, nahe der Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer, nur etwa 1,5 km entfernt, sowie zu wichtigen Verkehrsadern unterstreicht die vorteilhafte Lage.
Dieses Stadthaus ist konzipiert für Personen, die urbanen Komfort mit Küstennähe verbinden möchten. Die Aufteilung mit drei Schlaf- und drei Badezimmern eignet sich für Familien oder zur Nutzung als Feriendomizil. Die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie Geschäfte, Restaurants und Sportzentren, decken alltägliche Bedürfnisse ab und fördern einen aktiven Lebensstil.
Das Projekt besteht aus Townhouses, die sich in einem Zustand befinden, der eine baldige Fertigstellung oder Übergabe ermöglicht. Die Architektur fügt sich in die bestehende urbane Struktur ein und bietet moderne Wohnkonzepte. Die angegebene Wohnfläche von 157 m² verteilt sich über die Wohneinheit. Weitere Details zur Bauphase und den Ausstattungsmerkmalen sind den Spezifikationen zu entnehmen.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder Pools direkt an der Wohneinheit; die Nutzung von Gemeinschaftspools ist vorgesehen. Die Wohnfläche von 157 m² und das Grundstück von 30 m² sind fest definiert und bieten keinen Raum für umfangreiche Erweiterungen. Die städtische Lage bedeutet eine höhere Bebauungsdichte und potenzielle Lärmemissionen aus der Umgebung.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen, werden hier fündig. Auch für Familien ist die Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen vorteilhaft. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren Plätzen, während Strandliebhaber den nur 1,6 km entfernten Sandstrand schätzen werden. Die Immobilie kann als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Anlageobjekt für die Vermietung in einer touristisch attraktiven Region dienen.
Die Townhouse-Immobilie bietet eine solide Basis mit Merkmalen wie Klimaanlage für angenehme Temperaturen und Einbauschränken zur optimalen Raumnutzung. Die Bäder sind en-suite im Hauptschlafzimmer vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Ausstattung der Küche und weiterer Sanitäranlagen ist funktionell. Die angegebene "Fair"-Kondition deutet darauf hin, dass die Immobilie gepflegt ist, aber möglicherweise Potenzial für Modernisierungen oder Anpassungen nach individuellem Geschmack bietet, um den Wohnkomfort zu optimieren.
Die angebotene Townhouse-Immobilie in San Pedro de Alcántara ist ab einem Preis von €790.000 verfügbar. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 157 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer beliebten Küstenregion Spaniens sowie die Ausstattung wider. Innerhalb des Projekts könnten je nach Verfügbarkeit unterschiedliche Einheiten mit variierenden Merkmalen angeboten werden, was zu Preisabweichungen führen kann. Detaillierte Informationen zu den genauen Kosten und der Verfügbarkeit einzelner Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.
San Pedro de Alcántara bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Lage der Townhouse-Immobilie, nur 321 Meter von der nächsten Supermarkt-Filiale und 112 Meter von der nächsten Apotheke entfernt, ermöglicht einen Alltag ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km laden zum Verweilen ein. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem 'Rocodromo' (0,7 km) und dem Polideportivo San Pedro (1,2 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, was Ausflüge in das nahegelegene Marbella oder Puerto Banús erleichtert. Die 1,6 km entfernte Playa de San Pedro bietet Erholung am Meer.
Das Leben in San Pedro de Alcántara ist geprägt von der Nähe zu vielfältigen Einrichtungen. Die Urbanisation liegt zentral, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist nur eine kurze Rad- oder Autofahrt entfernt, ebenso wie die bekannten Küstenorte Puerto Banús und Marbella. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht unkomplizierte Reisen in der Region.
Die Karte zeigt die Lage von San Pedro de Alcántara im westlichen Teil der Gemeinde Marbella. Sie hebt die Nähe zur Küste, die urbane Struktur mit konzentrierten Annehmlichkeiten und die strategische Positionierung zwischen Marbella und Estepona hervor. Die Markierungen für Strände, Golfplätze und die Anbindung an das Verkehrsnetz verdeutlichen die gut erschlossene Umgebung dieser Townhouse-Immobilie.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen und bildet den westlichen Abschluss des Stadtgebiets. Es ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer und Touristen. Die Stadt profitiert von der Nähe zu glamourösen Orten wie Puerto Banús und dem pulsierenden Marbella, während sie gleichzeitig eine eigenständige Identität mit lokalen Annehmlichkeiten bewahrt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu einem breiten Unterhaltungs- und Serviceangebot.
Die Erreichbarkeit von San Pedro de Alcántara ist gut. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt, mit einer leichten Neigung von 3,2% zum Meer hin. Die Flughäfen Málaga (ca. 49 km) und Gibraltar (ca. 49 km) sind mit dem Auto in etwa 45-50 Minuten erreichbar. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 3 km, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km). Die Umgebung wird durch 10 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen erschlossen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmen Temperaturen ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Meereshöhe von 51 Metern sorgt für eine angenehme Brise und mildert die Sommerhitze. Die Lage in Küstennähe beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Pedro (1,6 km) am nächsten liegt. Die Region ist für ihre Blue Flag-Strände bekannt, darunter auch Guadalmina. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Rocodromo (0,7 km), bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (3,5 km) erweitert das Angebot für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella gelegen und bildet den westlichen Abschluss des Stadtgebiets. Es ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer und Touristen. Die Stadt profitiert von der Nähe zu glamourösen Orten wie Puerto Banús und dem pulsierenden Marbella, während sie gleichzeitig eine eigenständige Identität mit lokalen Annehmlichkeiten bewahrt. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu einem breiten Unterhaltungs- und Serviceangebot.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL047837
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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