Тази реновирана редова къща с площ 139 м² в San Pedro de Alcántara, част от Marbella, предлага съчетание от живот край морето и удобство. Построена през 1970 г. и напълно обновена, имотът разполага с 3 спални и 3 бани. Намира се в затворен комплекс, който осигурява безопасност и директен достъп до общи басейни и градини. Местоположението осигурява близост до местните удобства, плажовете и по-широката инфраструктура на Costa del Sol, което я прави потенциална база както за комфортния живот, така и за инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в комплекса Guadalvillas, тази редова къща се намира само на кратко разстояние от Средиземно море. Предлага удобен пешеходен достъп до удобствата на San Pedro de Alcántara, добре утвърден град в община Marbella. Тази среда я поставя в близост до крайбрежните предложения на Costa del Sol.
Имотът е проектиран за практичен живот и разполага с три спални, всяка с баня към спалнята за по-голяма уединеност. Отворена жилищна зона свързва кухнята с дневната и води към собствена градина. Покривната тераса предлага допълнително открито пространство с гледка към планината. Тези елементи отговарят на търсещите функционален и комфортен дом.
Въпреки че имотът е построен през 1970 г., той е подложен на пълна реновация на високо ниво и предлага наскоро обновено покритие. Самият жилищен комплекс е боядисан отново преди по-малко от година, което говори за текуща поддръжка. Имотът е готов за нанасяне, тоест наличен за незабавно настаняване.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, което означава, че не предлага най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за съвсем нови сгради. Площта на парцела е относително малка, 30 м², което ограничава възможностите за разширение на открито. Въпреки реновацията, оригинални конструктивни елементи от 1970 г. остават.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи крайбрежна резиденция с удобен достъп до градските удобства. Местоположението му в затворен комплекс с общи басейни и директен достъп до плажа отговаря на поставящите сигурността и отдиха на първо място. Скорошната реновация и наличният лиценз за наем предполагат пригодност за купувачи, търсещи втори дом, който също може да носи доход от наем. Близостта до центъра на San Pedro de Alcántara, училищата и здравните заведения го прави практичен вариант за целогодишно живеене, а не само за ваканционна къща. Ентусиастите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища.
Редовата къща е напълно реновирана на високо ниво, стремейки се към състояние „като нова“. Ключови характеристики включват отворена кухня, свързана с дневната, проектирана за модерен живот. Всяка от трите спални е просторна и включва баня към спалнята, което повишава комфорта и уединението. Имотът се похвалва със собствена градина с директен достъп до общи дворове и басейни. Покривната тераса предлага допълнително пространство за отдих и хранене, с гледка към морето. Самият жилищен комплекс е поддържан наскоро отвън, включително повторно боядисване.
Тази редова къща се предлага на фиксирана обявена цена от €875,000, отразяваща реновираното ѝ състояние и търсеното местоположение. Като съществуващ дом, тази цена не е отправна точка за диапазон от имоти, а представлява конкретната стойност на този блок. С 3 спални и 3 бани в 139 м² жилищна площ, ценообразуването я поставя в по-високия сегмент на пазара за San Pedro de Alcántara. Наличността е незабавна, тъй като имотът е готов за нанасяне.
San Pedro de Alcántara предлага балансирана среда в по-широкия район на Marbella. Местоположението на тази редова къща в комплекса Guadalvillas осигурява директен достъп до плажа и до общи градини с басейни. На кратка разходка жителите могат да стигнат до центъра на града, който предлага разнообразни ресторанти, кафенета, аптеки и банки. Районът се характеризира със смесено жилищно и туристическо присъствие, с 52 хотела и голям годишен обем сделки с имоти. Близостта до голф игрища като Magna Marbella Golf (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) привлича ентусиастите. Надморската височина от 53 метра допринася за крайбрежния климат.
San Pedro de Alcántara предлага начин на живот, центриран около крайбрежието и местните удобства. Директният достъп до плажа от комплекса Guadalvillas е основна характеристика, допълнен от общи басейни за отдих. Центърът на града, само на кратка разходка, осигурява основни услуги, включително 27 ресторанта, 13 кафенета, 11 аптеки и 11 банки, както и 1 училище. Здравните заведения също са наблизо, 5 здравни центъра. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 10 линии говори за добра свързаност в района. Средата е урбанизирана, с умерен наклон към плажа.
Тази карта показва San Pedro de Alcántara, крайбрежен град в община Marbella на испанската Costa del Sol. Тя подчертава близостта на имота до плажове, голф игрища и градски удобства, предоставяйки географски контекст за местоположението и достъпността му.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
San Pedro de Alcántara се намира в община Marbella на Costa del Sol. Разположен е на около 57 км от град Málaga, важен областен център, и на 10 км от по-големия градски център на самата Marbella. Това местоположение го поставя в добре развита крайбрежна ивица, известна с туризма и офертите на пазара на имоти, между големите центрове Málaga и Algeciras.
Тази редова къща предлага добра свързаност. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1,6 км по права линия. Няколко голф игрища са лесно достъпни, включително Magna Marbella Golf на 2,3 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,8 км. Яхтените пристанища на Puerto Deportivo José Banus са на 3,4 км. За въздушен път летище Málaga-Costa del Sol е на около 48 км по права линия, а летище Gibraltar, на около 49 км. Общественият транспорт е достъпен с 50 спирки и 10 линии, обслужващи района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в San Pedro de Alcántara е средиземноморски, със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19,0°C. Плувният сезон обикновено продължава 5 месеца, с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Районът се радва на изобилно слънце, характерно за Costa del Sol. Надморската височина на имота от 53 метра е типична за този крайбрежен район и осигурява приятни условия без екстремни надморски височини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Директният достъп до плажа е ключово удобство, като Playa de San Pedro е на 1,6 км по права линия. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (1,9 км) и Playa Atalaya (3,5 км). Регионът се похвалва с два плажа със Син флаг, Guadalmina и Venus-Bajadilla. Възможностите за отдих включват няколко спортни центъра като Rocodromo (0,7 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Голфът е лесно достъпен с няколко игрища наблизо.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 80 mm |
| Февруари | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 28 mm |
| Октомври | 20.4°C | 72 mm |
| Ноември | 16.0°C | 89 mm |
| Декември | 13.8°C | 80 mm |
Умерен
Ref: VL233037
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, които предлагат нови строителства с цени от по-ниски стартови точки (€269,950 до €321,000), тази редова къща в San Pedro de Alcántara представлява различен пазарен сегмент. Фиксираната ѝ обявена цена от €875,000 отразява утвърденото ѝ местоположение, статута на реновация и директната близост до плажа, характерно за имоти в първокласния район на Marbella. Докато по-новите комплекси често се фокусират върху модерни удобства и енергийна ефективност, този имот разчита на утвърдената си среда и валиден туристически лиценз, привличайки купувачи, търсещи съчетание от комфорт и инвестиция в по-зряла и търсена част на Costa del Sol. Пазарът на имоти втора употреба в този район обикновено постига по-високи цени поради местоположение и оскъдица в сравнение с нови строителства по-надалеч.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID