Tento zrenovovaný řadový dům o celkové ploše 139 m² v San Pedro de Alcántara, části Marbelle, nabízí spojení přímořského života a komfortu. Byl postaven v roce 1970 a kompletně zmodernizován a nabízí 3 ložnice a 3 koupelny. Nemovitost se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu, který zajišťuje bezpečnost a přímý přístup ke společným bazénům a zahradám. Poloha zaručuje blízkost místního vybavení, pláží i širší infrastruktury Costa del Sol, ideální pro životní styl i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům se nachází v komplexu Guadalvillas, jen kousek od Středozemního moře. K vybavení San Pedro de Alcántara, zavedeného města v obci Marbella, je pohodlný přístup pěšky. Tato poloha ho propojuje s přímořskými lákadly Costa del Sol.
Nemovitost je navržena pro praktické bydlení: tři ložnice, každá s vlastní koupelnou u ložnice, poskytují větší soukromí. Otevřený obývací prostor propojuje kuchyň a obývací pokoj a navazuje na vlastní zahradu. Střešní terasa nabízí další venkovní prostor s výhledem na hory. Tyto prvky ocení všichni, kdo hledají funkční a pohodlný domov.
Přestože byla nemovitost původně postavena v roce 1970, prošla kompletní renovací ve vysoké kvalitě a nabízí svěží, aktuálně zrekonstruovaný stav. Samotný rezidenční komplex byl přelakírán před méně než rokem, což svědčí o průběžné údržbě. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy k okamžitému užívání.
Tato nemovitost je starší nemovitostí, nikoli novostavbou, a proto nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro zcela nové budovy. Výměra pozemku je poměrně malá, 30 m², což omezuje rozsáhlé možnosti venkovního rozšíření. Přestože je zrenovovaná, zachovaly se původní konstrukční prvky z roku 1970.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, které hledají přímořské bydlení s pohodlným přístupem ke službám. Poloha v uzavřeném rezidenčním areálu se společnými bazény a přímým přístupem na pláž vyhovuje těm, kdo upřednostňují bezpečí a volný čas. Nedávná renovace a existující pronájmová licence naznačují vhodnost pro kupující hledající druhý domov, který může zároveň generovat příjmy z pronájmu. Blízkost centra San Pedro de Alcántara, škol a zdravotnických zařízení z něj činí praktickou volbu pro celoroční bydlení, ne jen letní útočiště. Golfisté ocení blízkost několika hřišť.
Řadový dům byl kompletně zrenovován ve vysoké kvalitě a směřuje ke stavu jako nový. Hlavní přednosti zahrnují kuchyni otevřenou do obývacího pokoje, navrženou pro moderní bydlení. Každá ze tří ložnic je prostorná a má vlastní koupelnu u ložnice, což zvyšuje komfort a soukromí. Nemovitost se pyšní vlastní zahradou s přímým přístupem ke společným dvorům a bazénům. Střešní terasa nabízí další prostor pro odpočinek a stolování, s výhledem na moře. Samotný rezidenční komplex prodělal nedávnou vnější údržbu včetně nového nátěru.
Tento řadový dům je nabízen za pevnou požadovanou cenu 875 000 €, což odráží jeho zrenovovaný stav a žádanou polohu. Jako starší nemovitost tato cena není výchozím bodem řady nabídek, ale vyjadřuje konkrétní hodnotu této jednotky. Se 3 ložnicemi a 3 koupelnami na 139 m² obytné plochy se cena řadí do vyššího segmentu trhu v San Pedro de Alcántara. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování.
San Pedro de Alcántara nabízí vyváženou polohu v širším okolí Marbelly. Umístění tohoto řadového domu v komplexu Guadalvillas umožňuje přímý přístup k pláži a ke společným zahradám s bazény. Krátkou procházkou se obyvatelé dostanou do centra města s řadou restaurací, kaváren, lékáren a bank. Oblast se vyznačuje mixem rezidenčního života a turistického ruchu, s 52 hotely a vysokým počtem ročních realitních transakcí. Blízkost golfových hřišť jako Magna Marbella Golf (2,3 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) potěší golfisty. Nadmořská výška 53 metrů přispívá k přímořskému podnebí.
San Pedro de Alcántara nabízí životní styl zaměřený na pobřeží a místní vybavení. Přímý přístup na pláž z komplexu Guadalvillas je hlavní předností, doplněnou společnými bazény pro odpočinek. Centrum města, jen kousek pěšky, poskytuje základní služby včetně 27 restaurací, 13 kaváren, 11 lékáren a 11 bank a také 1 školy. V blízkosti jsou i zdravotnická zařízení, 5 zdravotních středisek. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 10 linek svědčí o dobré dostupnosti v oblasti. Zástavba je urbanizovaná, s mírným sklonem směrem k pláži.
Tato mapa zobrazuje San Pedro de Alcántara, přímořské město v obci Marbella na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, golfovým hřištím a městskému vybavení a poskytuje geografický kontext její polohy a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází v obci Marbella na Costa del Sol. Leží přibližně 57 km od města Málaga, významného provinčního hlavního města, a 10 km od většího městského centra samotné Marbelly. Tato poloha ho řadí do dobře rozvinutého přímořského pásu známého turismem a realitami, mezi velká centra Málaga a Algeciras.
Tento řadový dům má dobrou dopravní dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena 1,6 km vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť je snadno dosažitelných, včetně Magna Marbella Golf ve 2,3 km a Real Club de Golf Las Brisas ve 2,8 km. Přístavy pro jachty Puerto Deportivo José Banus jsou vzdáleny 3,4 km. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol přibližně 48 km vzdušnou čarou a letiště Gibraltar kolem 49 km. Veřejná doprava je dostupná s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujícími oblast.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v San Pedro de Alcántara je středomořské, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a ročním průměrem 19,0 °C. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími alespoň 20 °C. Oblast má dostatek slunečního svitu, což je pro Costa del Sol typické. Nadmořská výška 53 metrů je pro tento přímořský region běžná a nabízí příjemné podmínky bez extrémních nadmořských výšek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímý přístup na pláž je klíčovou výhodou, Playa de San Pedro leží 1,6 km vzdušnou čarou. Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Region se může pochlubit dvěma plážemi s modrou vlajkou, Guadalmina a Venus-Bajadilla. Volnočasové možnosti nabízí několik sportovních center, jako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf je snadno dostupný díky několika hřištím v těsné blízkosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ref: VL233037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě, které nabízejí novostavby od nižších cen (269 950 € až 321 000 €), představuje tento řadový dům v San Pedro de Alcántara jiný tržní segment. Jeho pevná požadovaná cena 875 000 € odráží etablovanou polohu, stav po renovaci a přímou blízkost pláže, charakteristické pro nemovitosti v prestižní oblasti Marbelly. Zatímco novější projekty se často soustředí na moderní vybavení a energetickou účinnost, tato nemovitost se opírá o zavedené prostředí a platnou turistickou licenci, což oslovuje kupující hledající kombinaci životního stylu a investice ve zralější, žádanější části Costa del Sol. Trh se staršími nemovitostmi v této oblasti obvykle dosahuje vyšších cen díky poloze a vzácnosti ve srovnání s novostavbami ve vzdálenějších lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID