Ez a felújított, 139 m²-es sorház San Pedro de Alcántarában, Marbella részén, a tengerparti életmód és a kényelem ötvözését kínálja. Az 1970-ben épült és teljesen felújított ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Zárt lakóparkban található, amely biztonságot, valamint közvetlen hozzáférést biztosít a közös medencékhez és kertekhez. A helyszín közel van a helyi szolgáltatásokhoz, a strandokhoz és a Costa del Sol tágabb infrastruktúrájához, így mind az életmód, mind a befektetés szempontjából kiváló alap lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház a Guadalvillas lakóparkban található, mindössze rövid távolságra a Földközi-tengertől. San Pedro de Alcántara szolgáltatásainak többsége gyalog is kényelmesen megközelíthető, amely a Marbella közigazgatási területéhez tartozó, jól bevált város. Ez az elhelyezkedés a Costa del Sol tengerparti kínálatának közelségét biztosítja.
Az ingatlan a gyakorlati életmódra lett tervezve, három hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával a nagyobb magánszféra érdekében. A nyitott alaprajzú élettér összeköti a konyhát és a nappalit, és saját kertre nyílik. A tetőterasz további kültéri területet biztosít hegyekre nyíló kilátással. Ezek az elemek mindazoknak megfelelnek, akik funkcionális és kényelmes otthoni környezetet keresnek.
Bár az ingatlant eredetileg 1970-ben építették, teljes körű, magas színvonalú felújításon esett át, így frissen megújult állapotú. Magát a lakókomplexumot kevesebb mint egy éve újrafestették, ami a folyamatos karbantartásra utal. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali beköltözésre alkalmas.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű, így nem rendelkezik a vadonatúj épületekre jellemző legkorszerűbb energetikai szabványokkal. A telekméret viszonylag kicsi, 30 m², ami korlátozza a kiterjedt kültéri bővítés lehetőségeit. Bár felújították, az 1970-es eredeti szerkezeti elemek megmaradtak.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik tengerparti lakhatást keresnek a szolgáltatások kényelmes elérhetőségével. A zárt lakóparkbeli elhelyezkedés közös medencékkel és közvetlen strandhozzáféréssel azokat célozza, akik elsősorban a biztonságot és a kikapcsolódást tartják fontosnak. A friss felújítás és a meglévő turisztikai engedély arra utal, hogy olyan vevőknek is megfelel, akik második otthont keresnek, amely egyben bérleti bevételt is termelhet. A San Pedro de Alcántara-i városközpont, az iskolák és az egészségügyi intézmények közelsége év körüli lakhatásra is praktikus választássá teszi, nem csak üdülőhelyként. A golf szerelmesei értékelni fogják több pálya közelségét.
A sorház teljes egészében magas színvonalon lett felújítva, az újszerű állapot a cél. Fő jellemzői közé tartozik a nappalival integrált amerikai konyha, amely a modern életmódra lett tervezve. A három hálószoba mindegyike tágas, és saját fürdőszobával rendelkezik, ami növeli a kényelmet és a magánszférát. Az ingatlan saját kerttel büszkélkedhet, közvetlen hozzáféréssel a közös kertekhez és medencékhez. A tetőterasz további teret kínál pihenésre és étkezésre, tengerre nyíló kilátással. Maga a lakókomplexum nemrég külső karbantartáson esett át, beleértve az újrafestést is.
Ezt a sorházat 875 000 € fix irányáron kínálják, ami tükrözi felújított állapotát és keresett elhelyezkedését. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár nem egy ingatlan-portfólió induló árát jelöli, hanem e konkrét egység értékét tükrözi. A 139 m² lakótérben 3 hálószobával és 3 fürdőszobával az ár a San Pedro de Alcántara-i piac magasabb szegmensébe helyezi. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel kulcsrakész.
San Pedro de Alcántara kiegyensúlyozott környezetet kínál a tágabb Marbella-övön belül. A sorház elhelyezkedése a Guadalvillas lakóparkban közvetlen hozzáférést biztosít a strandhoz, valamint a medencés közös kertekhez. Rövid sétával elérhető a városközpont, ahol számos étterem, kávézó, patika és bank található. A terület a lakossági élet és a turisztikai tevékenység keveredéséről ismert, 52 szállodával és az éves lakásügyletek magas számával. A közeli golfpályák, mint a Magna Marbella Golf (2,3 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) vonzóak a sport szerelmeseinek. A tengerszint feletti 53 méteres magasság hozzájárul a partvidéki klímához.
San Pedro de Alcántara a tengerpart és a helyi szolgáltatások köré szerveződő életmódot kínál. A Guadalvillas komplexumból történő közvetlen strandhozzáférés elsődleges jellemző, amelyet a pihenést szolgáló közös medencék egészítenek ki. A rövid sétára lévő városközpont alapvető szolgáltatásokat nyújt, többek között 27 étteremmel, 13 kávézóval, 11 patikával és 11 bankkal, valamint 1 iskolával. Az egészségügyi intézmények is a közelben vannak 5 egészségügyi központtal. Az 50 tömegközlekedési megálló és 10 vonal jelenléte megfelelő összeköttetésre utal a területen. A környezet urbanizált, a strand felé mérsékelt lejtéssel.
Ez a térkép San Pedro de Alcántarát mutatja, egy tengerparti várost Marbella közigazgatási területén, a spanyolországi Costa del Solon. Kiemeli az ingatlan közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz és városi szolgáltatásokhoz, földrajzi kontextust nyújtva az elhelyezkedéséhez és megközelíthetőségéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara Marbella közigazgatási területén helyezkedik el a Costa del Solon. Körülbelül 57 km-re fekszik Málaga városától, egy jelentős megyeszékhelytől, és 10 km-re Marbella nagyobb városközpontjától. Ez az elhelyezkedés a turizmusáról és ingatlanpiacáról ismert, jól fejlett tengerparti sávba esik, Málaga és Algeciras nagyobb központjai között.
Ez a sorház jó összeköttetéssel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro légvonalban 1,6 km-re található. Több golfpálya is könnyen elérhető, beleértve a Magna Marbella Golfot 2,3 km-re és a Real Club de Golf Las Brisast 2,8 km-re. A Puerto Deportivo José Banus jachtkikötője 3,4 km-re van. Repülőtérként a Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 48 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig mintegy 49 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, 50 megálló és a területet kiszolgáló 10 vonal áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara éghajlata mediterrán, a havi átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között változik, az éves átlaghőmérséklet pedig 19,0°C. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a Costa del Sol jellemzője. Az ingatlan tengerszint feletti 53 méteres magassága tipikus ezen a partvidéken, kellemes körülményeket biztosítva szélsőséges magasságok nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közvetlen strandhozzáférés kulcsfontosságú szolgáltatás, a Playa de San Pedro légvonalban 1,6 km-re található. További közeli strandok: Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) és Playa Atalaya (3,5 km). A régió két Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet: Guadalmina és Venus-Bajadilla. A kikapcsolódási lehetőségek közé tartozik több sportközpont, mint a Rocodromo (0,7 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km). A golf könnyen elérhető, több pálya áll közvetlen közelben.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Március | 14.5°C | 154 mm |
| Április | 16.5°C | 70 mm |
| Május | 19.7°C | 27 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mérsékelt
Ref: VL233037
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A hasonló projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek alacsonyabb induló árról (269 950 €, 321 000 €) kínálnak újépítésű ingatlanokat, ez a San Pedro de Alcántara-i sorház eltérő piaci szegmenst képvisel. A 875 000 € fix irányár tükrözi bevált elhelyezkedését, felújított állapotát és közvetlen strandközelségét, ami a Marbella prémium területén lévő ingatlanokra jellemző. Míg az újabb fejlesztések gyakran a modern kényelmi szolgáltatásokra és az energiahatékonyságra összpontosítanak, ez az ingatlan a bevált környezetére és érvényes turisztikai engedélyére támaszkodik, azoknak a vevőknek vonatkozva, akik az életmód és a befektetés ötvözését keresik a Costa del Sol érettebb, keresettebb részén. A használt ingatlanok piaca ezen a területen jellemzően magasabb árakat érvényesít a helyszín és a kínálati szűkösség miatt a távolabbi újépítésű projektekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID