Šis 139 m² bendro ploto, renovuotas kotedžas San Pedro de Alcántara, priklausantis Marbellos savivaldybei, suteikia pakrančių gyvenimo ir patogumo derinį. Pastatytas 1970 m. ir visiškai atnaujintas, šis nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Jis įsikūręs uždaroje gyvenvietėje, kuri užtikrina saugumą ir tiesioginę prieigą prie bendrų baseinų ir sodų. Vieta suteikia artumą vietos paslaugoms, paplūdimiams ir platesnei Costa del Sol infrastruktūrai, todėl tai gali būti tiek gyvenimo būdo, tiek investicijų bazė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Guadalvillas rajone, šis kotedžas yra netoli Viduržemio jūros. Iki San Pedro de Alcántara, gerai įsitvirtinusio miesto Marbellos savivaldybėje, paslaugų lengvai galima patekti pėsčiomis. Ši vieta suteikia artumą Costa del Sol pakrantės pramogoms.
Nekilnojamasis turtas sukurtas praktiškam gyvenimui: jame yra trys miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo, siekiant didesnės privatumo. Atvira erdvi gyvenamoji zona jungia virtuvę ir svetainę ir veda į privatų sodą. Stogo terasa suteikia papildomos lauko erdvės su kalnų vaizdu. Šie elementai puikiai tinka tiems, kurie ieško funkcionalių ir jaukių namų.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., jis buvo visiškai renovuotas aukštu lygiu ir turi neseniai atnaujintą apdailą. Gyvenamasis kompleksas buvo perdažytas mažiau nei prieš metus, kas rodo nuolatinę priežiūrą. Būstas paruoštas gyventi, t. y. jį galima apgyvendinti iš karto.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos, todėl jis neturi naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų visiškai naujiems pastatams. Sklypo plotas gana mažas, 30 m², kas riboja platesnes lauko plėtros galimybes. Nors būstas renovuotas, išliko dalis originalių 1970 m. struktūrinių elementų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems būsto prie jūros su patogia prieiga prie paslaugų. Vieta uždaroje gyvenvietėje su bendrais baseinais ir tiesiogine prieiga prie paplūdimio puikiai tinka tiems, kam svarbiausi saugumas ir poilsis. Neseniai atlikta renovacija ir turima nuomos licencija rodo, kad jis tinka pirkėjams, ieškantiems antrojo namo, galinčio generuoti ir nuomos pajamas. Artumas prie San Pedro de Alcántara centro, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų daro jį praktišku pasirinkimu nuolatiniam gyvenimui, o ne tik poilsiui. Golfo mėgėjus džiugins keli netoliese esantys golfo laukai.
Kotedžas buvo visiškai renovuotas aukštu lygiu ir siekia kaip naujo būsto būklės. Svarbiausi privalumai: atvira virtuvė, integruota su svetaine ir pritaikyta šiuolaikiniam gyvenimui. Visi trys miegamieji erdvūs, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo, kas didina komfortą ir privatumą. Būstas turi privatų sodą su tiesiogine prieiga prie bendrų kiemų ir baseinų. Stogo terasa suteikia papildomos erdvės poilsiui ir valgymui su jūros vaizdu. Pats gyvenamasis kompleksas neseniai prižiūrėtas išoriškai, įskaitant perdažymą.
Šis kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 875 000 €, atspindinčią jo renovuotą būklę ir paklausą vietą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina nėra pradinė taškų grupės kaina, o atspindi konkretaus objekto vertę. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais 139 m² gyvenamojoje erdvėje kaina išskiria jį į aukštesnį San Pedro de Alcántara rinkos segmentą. Būstas prieinamas nedelsiant, nes paruoštas gyventi.
San Pedro de Alcántara suteikia subalansuotą aplinką platesniame Marbellos regione. Šio kotedžo vieta Guadalvillas rajone užtikrina tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir bendrų sodų su baseinais. Per trumpą pasivaikščiojimą gyventojai pasiekia miesto centrą, kuriame gausu restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų. Rajoną išskiria gyvenamojo ir turistinio gyvenimo derinys, čia yra 52 viešbučiai ir itin daug metinių būsto sandorių. Artumas prie tokių golfo laukų kaip Magna Marbella Golf (2,3 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) džiugins golfo mėgėjus. 53 metrų virš jūros lygio aukštis prisideda prie pakrančių klimato.
San Pedro de Alcántara siūlo gyvenimo būdą, centrą, pakrantė ir vietos paslaugos. Tiesioginė prieiga prie paplūdimio iš Guadalvillas komplekso yra svarbiausias privalumas, papildytas bendrais baseinaais poilsiui. Miesto centras, nutolęs tik trumpu pasivaikščiojimu, teikia būtinas paslaugas: 27 restoranus, 13 kavinių, 11 vaistinių ir 11 bankų, taip pat 1 mokyklą. Netoliese yra ir sveikatos priežiūros įstaigos, 5 sveikatos priežiūros centrai. 50 viešojo transporto stotelių ir 10 maršrutų rodo gana gerą rajono susisiekiamumą. Aplinka urbanizuota, su vidutinio nuolydžiu link paplūdimio.
Šis žemėlapis rodo San Pedro de Alcántara, pakrantės miestą Marbellos savivaldybėje, Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Jame matyti nekilnojamojo turto artumas paplūdimiams, golfo laukams ir miesto paslaugoms, suteikiantis geografinį kontekstą jo vietai ir pasiekiamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra Marbellos savivaldybėje, Costa del Sol pakrantėje. Miestas nutolęs maždaug 57 km nuo Málagos, svarbiausio provincijos centro, ir 10 km nuo didesnio Marbellos miškinio centro. Ši vieta patenka į gerai išvystytą pakrantės juostą, garsėjančią turizmu ir nekilnojamojo turto pasiūla, tarp didesnių Málagos ir Algeciras centrų.
Šis kotedžas turi gerą susisiekimą. Artimiausias paplūdimys Playa de San Pedro yra 1,6 km atstumu tiesia linija. Keli golfo laukai lengvai pasiekiami, įskaitant Magna Marbella Golf (2,3 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Jachtų prieplauka Puerto Deportivo José Banus nutolusi 3,4 km. Oro transportui Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 48 km tiesia linija, o Gibraltar oro uostas, apie 49 km. Viešasis transportas prieinamas: rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimatas Viduržemio jūros, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o metų vidurkis, 19,0 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Rajone gausu saulės, kas būdinga Costa del Sol. 53 metrų virš jūros lygio aukštis būdingas šiam pakrančių regionui ir suteikia malančias sąlygas be ekstremalių aukščių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Tiesioginė prieiga prie paplūdimio yra svarbus privalumas, Playa de San Pedro nutolęs 1,6 km tiesia linija. Kiti netoliese esantys paplūdimiai: Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) ir Playa Atalaya (3,5 km). Regione yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Guadalmina ir Venus-Bajadilla. Poilsio galimybės apima kelis sporto centrus, tokius kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golfo mėgėjams netoliese yra keli golfo laukai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL233037
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, siūlančiais naujos statybos būstą nuo žemesnių kainų (nuo 269 950 iki 321 000 €), šis kotedžas San Pedro de Alcántara atstovauja kitam rinkos segmentui. Jo fiksuota prašoma kaina 875 000 € atspindi įsitvirtinusią vietą, renovacijos būklę ir tiesioginį artumą prie paplūdimio, būdingą nekilnojamajam turtui prestižinėje Marbellos zonoje. Naujesni projektai dažnai fokusuojasi į šiuolaikines patogybes ir energinį efektyvumą, o šis būstas pasikliauna savo įsitvirtinusia aplinka ir galiojančia turistine licencija, viliojančia pirkėjus, ieškančius gyvenimo būdo ir investicijų derinio subrendusioje, paklausioje Costa del Sol dalyje. Antrinės rinkos būstas šioje zonoje paprastai kainuoja brangiau dėl vietos ir trūkumo, palyginti su tolimesniais naujos statybos projektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID