Ta prenovljena vrstna hiša s površino 139 m² v San Pedro de Alcántara, delu Marbelle, ponuja kombinacijo obmorskega življenja in udobja. Zgrajena leta 1970 in popolnoma obnovljena, ima nepremičnina 3 spalnice in 3 kopalnice. Nahaja se v zaprtem naselju, ki zagotavlja varnost in neposreden dostop do skupnih bazenov in vrtov. Lokacija omogoča bližino lokalnim storitvam, plažam in širši infrastrukturi Costa del Sol, zaradi česar je potencialna izhodiščna točka tako za uživanje v življenjskem slogu kot za naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstna hiša se nahaja v naselju Guadalvillas, le kratko razdaljo od Sredozemskega morja. Ponuja priročen dostop peš do storitev v San Pedro de Alcántara, dobro uveljavljenem mestu v občini Marbella. Ta lega jo umešča v bližino obmorskih ponudb Costa del Sol.
Nepremičnina je zasnovana za praktično bivanje in ima tri spalnice, vsako s svojo kopalnico ob spalnici za dodatno zasebnost. Odprt bivalni prostor povezuje kuhinjo in dnevno sobo ter vodi do zasebnega vrta. Strešna terasa ponuja dodaten zunanji prostor s pogledom na gore. Ti elementi so namenjeni tistim, ki iščejo funkcionalno in udobno domače okolje.
Čeprav je bila nepremičnina prvotno zgrajena leta 1970, je bila v celoti prenovljena na visoki ravni in ponuja sveže posodobljeno zaključno obdelavo. Stanovanjski kompleks sam je bil prebarvan pred manj kot letom dni, kar kaže na stalno vzdrževanje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina in ne novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za popolnoma nove gradnje. Velikost zemljišča je razmeroma majhna, 30 m², kar omejuje obsežne možnosti širitve na prostem. Čeprav je prenovljena, so ostali prvotni strukturni elementi iz leta 1970.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obmorsko bivališče s priročnim dostopom do storitev. Njena lokacija v zaprtem naselju s skupnimi bazeni in neposrednim dostopom do plaže ustreza tistim, ki dajejo prednost varnosti in razvedrilu. Nedavna prenova in obstoječa najemna licenca kažeta na primernost za kupce, ki iščejo drugi dom, ki lahko prinaša tudi najemni dohodek. Bližina središča San Pedro de Alcántara, šol in zdravstvenih ustanov jo naredi praktično izbiro za celoletno bivanje, ne le za počitniški umik. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč.
Vrstna hiša je bila v celoti prenovljena na visoki ravni z namenom doseči stanje kot novo. Ključne značilnosti vključujejo odprto kuhinjo, povezano z dnevno sobo, zasnovano za sodobno življenje. Vse tri spalnice so velikodušnih dimenzij in imajo kopalnico ob spalnici, kar povečuje udobje in zasebnost. Nepremičnina se ponaša z zasebnim vrtom z neposrednim dostopom do skupnih dvorišč in bazenov. Strešna terasa ponuja dodaten prostor za sprostitev in prehrano, s pogledom na morje. Stanovanjski kompleks sam je bil nedavno zunanje vzdrževan, vključno s prebarvanjem.
Ta vrstna hiša je na voljo po fiksni zahtevani ceni 875.000 €, kar odraža njeno prenovljeno stanje in iskano lokacijo. Ker gre za rabljeno nepremičnino, ta cena ni izhodiščna točka za paleto nepremičnin, temveč predstavlja posebno vrednost te enote. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami v 139 m² bivalnega prostora se cena uvršča v višji segment trga za San Pedro de Alcántara. Nepremičnina je takoj na voljo, saj je takoj vseljiva.
San Pedro de Alcántara ponuja uravnoteženo lego v širšem območju Marbelle. Lokacija te vrstne hiše v naselju Guadalvillas omogoča neposreden dostop do plaže in skupnih vrtov s bazeni. Po kratki hoje dosežejo prebivalci središče mesta, kjer je vrsta restavracij, kavarn, lekarn in bank. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskega življenja in turistične dejavnosti, z 52 hoteli in velikim številom letnih stanovanjskih transakcij. Bližina golfskih igrišč, kot sta Magna Marbella Golf (2,3 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), privablja ljubitelje tega športa. Nadmorska višina 53 metrov prispeva k obmorskemu podnebju.
San Pedro de Alcántara ponuja življenjski slog, osredinjen okoli obale in lokalnih storitev. Neposreden dostop do plaže iz kompleksa Guadalvillas je glavna značilnost, dopolnjujeta pa jo skupna bazena za sprostitev. Središče mesta, le kratka hoja stran, nudi osnovne storitve, vključno s 27 restavracijami, 13 kavarnami, 11 lekarnami in 11 bankami, poleg tega 1 šola. V bližini so tudi zdravstvene ustanove s 5 zdravstvenimi domovi. Prisotnost 50 javnih prometnih postajališč in 10 linij kaže na razumno povezanost v območju. Območje je urbanizirano, z zmernim naklonom proti plaži.
Ta zemljevid prikazuje San Pedro de Alcántara, obmorsko mesto v občini Marbella na španski Costa del Sol. Poudarja bližino nepremičnine do plaž, golfskih igrišč in urbanih storitev ter nudi geografski kontekst njene lokacije in dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara se nahaja v občini Marbella na Costa del Sol. Leži približno 57 km od mesta Málaga, večjega provincialnega glavnega mesta, in 10 km od večjega urbanega središča Marbelle sama. Ta lega jo umešča v dobro razvit obalni pas, znan po turizmu in nepremičninski ponudbi, med večjima središčema Málaga in Algeciras.
Ta vrstna hiša ponuja dobro povezanost. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,6 km v zračni črti. Več golfskih igrišč je v enostavnem dosegu, vključno z Magna Marbella Golf na 2,3 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Marine Puerto Deportivo José Banus so oddaljene 3,4 km. Za letalska potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 48 km stran v zračni črti, letališče Gibraltar pa okoli 49 km. Javni prevoz je dostopen s 50 postajališči in 10 linijami, ki oskrbujejo območje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántara je sredozemsko, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,0 °C. Kopalne sezone običajno traja 5 mesecev, z temperaturami vode, ki dosežejo ali presegajo 20 °C. Območje prejema obilico sonca, kar je značilno za Costa del Sol. Nadmorska višina nepremičnine, 53 metrov, je značilna za to obalno regijo in ponuja prijetne razmere brez skrajnih višin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposreden dostop do plaže je ključna ugodnost, Playa de San Pedro pa je oddaljena 1,6 km v zračni črti. Druge bližnje plaže vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) in Playa Atalaya (3,5 km). Regija se ponaša z dvema plažama z modro zastavo, Guadalmina in Venus-Bajadilla. Rekreacijske možnosti vključujejo več športnih centrov, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf je lahko dosegljiv z več igrišči v neposredni bližini.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
Ref: VL233037
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, ki ponujajo novogradnje od nižjih cen (od 269.950 € do 321.000 €), ta vrstna hiša v San Pedro de Alcántara predstavlja drugačen tržni segment. Njena fiksna zahtevana cena 875.000 € odraža uveljavljeno lokacijo, status prenove in neposredno bližino plaže, kar je značilno za nepremičnine v vrhunskem območju Marbelle. Medtem ko se novejše razvojne projekte pogosto osredotočajo na sodobne ugodnosti in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina izkorišča svojo uveljavljeno lego in veljavno turistično licenco ter privlači kupce, ki iščejo kombinacijo življenjskega sloga in naložbe v bolj zrelem, iskanem delu Costa del Sol. Trg rabljenih nepremičnin na tem območju običajno dosegá višje cene zaradi lokacije in redkosti v primerjavi z novogradnjami v daljši oddaljenosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID