يقع هذا التاون هاوس المستعمل بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات في سان بيدرو دي الكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من ساحل ماربيا. بمساحة معيشة تبلغ 175 م² ومساحة أرض تبلغ 40 م²، يوفر هذا العقار الجاهز للسكن موقعًا مركزيًا مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بُني المنزل عام 1990 وهو مكتمل التشطيب بالكامل ويوفر وصولًا مباشرًا إلى تجربة معيشية مشتركة.
يتموضع هذا التاون هاوس عند نقطة سعرية أعلى بكثير من مشاريع مماثلة مثل أكوامار في توري ديل مار (يبدأ من 269,950 يورو)، ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو)، وإيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (يبدأ من 269,000 يورو). هذه المشاريع المذكورة على الأرجح مشاريع جديدة، وقد تقدم سعرًا أقل للمتر المربع، وربما في مواقع أقل مركزية أو أكثر بعدًا على طول كوستا ديل سول. ويعكس السعر المطلوب البالغ 950,000 يورو لهذا العقار في سان بيدرو دي الكانتارا موقعه الراسخ وحجم المنزل (4 غرف نوم) وقربه من المرافق والساحل. وتسهم مزايا مثل البيئات السكنية الحصرية والأمن على مدار الساعة والبيئة الحضرية الناضجة في هذا التقييم. وبالمقارنة مع مشاريع البناء الجديد المذكورة، يحتل هذا التاون هاوس المستعمل شريحة سوقية مختلفة، تستهدف المشترين المستعدين للاستثمار أكثر مقابل تجربة معيشية فورية في منطقة سكنية راسخة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة سكنية حضرية في سان بيدرو دي الكانتارا، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى المرافق المحلية. يقع على مسافة قصيرة من الساحل، ويمزج هذا الموقع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من مرافق الشاطئ. تضمن البيئة الحضرية إمكانية الوصول بسهولة إلى العديد من الاحتياجات اليومية.
صُمم هذا التاون هاوس لتحقيق الراحة والوظيفة العملية. بأربع غرف نوم وأربعة حمّامات موزعة على عدة طوابق، يوفر مساحة واسعة تناسب العائلات أو الضيوف. وتعزز التراسات والتراس العلوي من جودة المعيشة وتوفر مساحة خارجية للاسترخاء.
هذا العقار منزل مستعمل، اكتمل بناؤه عام 1990 وهو جاهز للسكن. البناء مكتمل، مما يعني عدم وجود مرحلة بناء مستقبلية أو تاريخ تسليم تقديري. العقار متاح فورًا للسكن أو الاستخدام، دون الحاجة إلى أي أعمال بناء إضافية.
توفر قطعة الأرض البالغة 40 م² مساحة خارجية خاصة محدودة. وباعتباره مبنى قائمًا، فقد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المشاريع الأحدث. السعر ثابت ولا يوجد مجال للتفاوض على سعر "يبدأ من".
يناسب هذا التاون هاوس المشترين الذين يفضلون بيئة حضرية راسخة مع وصول مباشر إلى المرافق. وهو خيار مناسب لمن يبحثون عن منزل واسع بأربع غرف نوم، يناسب العائلات أو من يستضيفون الضيوف كثيرًا. ويجذب قرب الشاطئ وملاعب الجولف عشاق الأنشطة الخارجية. هذا العقار مناسب بشكل خاص لمن يقدّرون التوفر الفوري ومنزلًا جاهزًا للسكن، دون تعقيدات جداول البناء الجديد. وقد يجذب موقعه داخل بلدة نشطة، بعيدًا عن المراكز السياحية الموسمية البحتة، من يبحثون عن تجربة أكثر ديمومة وأقل موسمية على كوستا ديل سول.
اكتمل بناء هذا التاون هاوس عام 1990، ويتميز بخصائص تدل على بناء متين لعصره. العقار مجهز بتكييف بارد وحار وتدفئة كهربائية، مما يضمن الراحة على مدار العام. يشير الوصف إلى وجود خزائن مدمجة تساهم في التخزين والتنظيم. المطبخ مجهز بالكامل، وتوفر الحمّامات مرافق عملية. ورغم عدم تفصيل المواد والتشطيبات المحددة، فإن حالة "الجاهز للسكن" تشير إلى أن المنزل جاهز للانتقال إليه مباشرة. ونظرًا لسنة البناء، قد تختلف المواد والتقنيات عن أحدث المعايير في العزل أو الاستدامة.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره 950,000 يورو. وباعتباره عقارًا مستعملًا، لا يوجد سعر "يبدأ من"؛ فالمبلغ المذكور هو السعر المطلوب النهائي. العقار متاح فورًا، فهو جاهز للسكن واكتمل بناؤه عام 1990. التوفر مباشر عند الشراء، دون فترات انتظار تتعلق بالبناء أو التسليم.
تقدم سان بيدرو دي الكانتارا، وهي إحدى ضواحي ماربيا، نمط حياة حضريًا مع القرب من البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بمزيج من الأحياء السكنية والمتاجر والخدمات. تقع مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يبسط الحياة اليومية. ويوفر القرب من الشاطئ، الذي يبعد حوالي 1.6 كم، فرصًا ترفيهية بحرية. تظل المنطقة نشطة خارج موسم الذروة السياحية، إذ تضمن الكثافة السكانية المحلية استمرار الحيوية. والموقع المركزي داخل البلدة يعني تجربة صخب مركز حضري، مع إمكانية الوصول إلى مختلف الفعاليات الاجتماعية والثقافية.
تقدم سان بيدرو دي الكانتارا نمط حياة يتسم بالراحة الحضرية والقرب من الساحل. المناخ المحيط غني بالمرافق: سوبرماركت على بعد 284 مترًا، وصيدلية على بعد 284 مترًا، و27 مطعمًا ضمن 2 كم. يقع العقار على بعد 1.6 كم من شاطئ بلايا دي سان بيدرو، وهو شاطئ يسهل الوصول إليه بميل معتدل بنسبة 3.3%. وهذا يعني إمكانية إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام، بينما يوفر القرب من الشاطئ الترفيه والاسترخاء. كما توفر المنطقة مرافق مثل المراكز الرياضية على بعد أقل من 1 كم، مما يدعم نمط حياة نشط.
يضع موقع هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي الكانتارا العقار ضمن بلدية ماربيا، في غرب كوستا ديل سول. تشتهر هذه المنطقة بمزيجها من المرافق الحضرية وإمكانية الوصول إلى الساحل. وتؤكد الخريطة بصريًا قربه من البحر وعدة ملاعب جولف والنواة الحضرية التي تضم الخدمات الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي الكانتارا، وهي جزء لا يتجزأ من بلدية ماربيا على كوستا ديل سول. ويقع على بعد 10 كم من مركز ماربيا و57 كم من ملقة، داخل منطقة ساحلية ديناميكية. وتقدم المدن الأكبر مثل الجزيرة الخضراء (57 كم) إمكانات حضرية إضافية. ويضعه موقعه داخل هذه المنطقة المزدهرة في منطقة جذابة سياحيًا مع بنية تحتية راسخة للسكان والزوار على حد سواء.
إمكانية الوصول إلى هذا التاون هاوس مواتية. شواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو تبعد 1.6 كم فقط، بميل معتدل بنسبة 3.3% نحو البحر. ويبعد مطار ملقة 48 كم، وهي مسافة معقولة للسفر الدولي. وتقع عدة ملاعب جولف شهيرة، بما في ذلك ماغنا ماربيا جولف وريال كلوب دي جولف لاس برياس، ضمن نطاق 3 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 10 خطوط و50 محطة، مما يسهل التنقل المحلي. وبالسيارة، تتميز المنطقة بجودة ارتباط ممتازة رغم موقعها الحضري.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد سان بيدرو دي الكانتارا من مناخ البحر الأبيض المتوسط في كوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام. ويستمر موسم السباحة، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، حوالي خمسة أشهر. يوفر الارتفاع البالغ 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة لطيفة، قريبة من الشاطئ لكن ليست عليه مباشرة. والميل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ معتدل، مما يسهل الوصول. وتتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، وهي سمة مميزة لجنوب إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل بالقرب من سان بيدرو دي الكانتارا شواطئ متنوعة. يقع بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم، بميل معقول بنسبة 3.3% نحو البحر. أما بلايا كانينا فينتورا ديل مار فيقع على بعد 2.0 كم. وتضم المنطقة شاطئين حاملين للعلم الأزرق: غوادالمينا وفينوس-باخادييا. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، مثل ماغنا ماربيا جولف على بعد 2.4 كم وريال كلوب دي جولف لاس برياس على بعد 2.8 كم. وتبرز المرافق الرياضية مثل مركز تسلق روكودرومو على بعد 0.7 كم ومختلف المراكز الرياضية ضمن 1.1 كم الفرص الترفيهية المتاحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 80 mm |
| فبراير | 13.5°C | 47 mm |
| مارس | 14.5°C | 154 mm |
| أبريل | 16.5°C | 70 mm |
| مايو | 19.7°C | 27 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 89 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 80 mm |
معتدل
Ref: VL110074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
BG
HR