Пројекат "Сан Педро де Алкантара" представља прилику за куповину куће у низу у популарном градском насељу на Коста дел Сол. Смештен у близини обале, овај имот нуди комбинацију урбане погодности и приступа плажи, што га чини атрактивним за различите купце. Пројекат обухвата стамбене јединице са више спаваћих соба, намењене за стални боравак или као летња резиденција, са фокусом на функционалност и приступ локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сан Педро де Алкантари позиционира овај пројекат унутар урбаног окружења са лаким приступом обали. Близина кључних тачака попут плажа, продавница и ресторана наглашава приступачност и погодност за свакодневни живот. Пројекат је интегралан део развоја насеља, нудећи баланс између урбаног ритма и близине медитеранском окружењу.
Пројекат одговара потребама породица и појединаца који траже функционалан животни простор са више спаваћих соба и купатило. Фокус на приступ садржајима попут школа, здравствених установа и продавница чини га погодним за оне који желе да живе у близини свих потребних услуга. Доступност рекреативних активности на отвореном такође доприноси привлачности за активне становнике.
Овај пројекат се састоји од постојећих кућа у низу које су предвиђене за реновирање или модернизацију. Због тога се не ради о новоградњи у класичном смислу, већ о потенцијалу за ажурирање постојеће структуре. Планирање се односи на унутрашње радове и евентуално прилагођавање простора постојећим потребама власника, без великих грађевинских интервенција на самој згради.
Пројекат не нуди директан поглед на море из свих стамбених јединица, иако је близина плаже значајна. Такође, иако је урбано окружење, ниво буке може варирати у зависности од дела дана и сезоне. Пројекат не укључује приватни базен, али има приступ заједничким базенима, што може бити ограничавајући фактор за оне који траже потпуну приватност у овом сегменту.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у близини урбаних садржаја и обале. Ако вам је важна лака доступност ресторана, продавница, школа и здравствених установа, ово место може бити одговарајуће. Такође, ако планирате да реновирате постојећи објекат како бисте га прилагодили својим потребама и побољшали његову вредност, овај пројекат нуди такав потенцијал. Близина голф терена и плажа чини га атрактивним за љубитеље рекреације и природе, док ограничена могућност краткорочног изнајмљивања обезбеђује мирнију атмосферу током целе године.
Тренутно стање објеката указује на потребу за реновирањем и модернизацијом. Ово представља прилику за нове власнике да прилагоде завршне радове својим жељама и потребама. У зависности од будућих радова, материјали и технологије могу бити унапређени како би се постигла виша енергетска ефикасност и савремени стандарди. Интегрисани елементи попут уграђених ормара и простора за одлагање су присутни, али могу захтевати ажурирање. Постојећа инфраструктура за клима уређаје (хладно/топло) је инсталирана, што представља добру основу за даље унапређење.
Пројекат нуди куће у низу са 5 спаваћих соба по цени од 1.100.000 €. Цене за овакав тип некретнина у овој области могу варирати у зависности од величине, стања и специфичних карактеристика сваке јединице. Постојеће сличности у овој урбанизацији продате су по цени од 1.400.000 € након реновирања, док су тренутно доступне по цени од 1.600.000 € и 1.800.000 €. Ова цена указује на потенцијал за додавање вредности кроз модернизацију постојећег стамбеног простора.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан урбани начин живота у близини обале. Распон од 1.6 км до најближе плаже, заједно са више од 25 ресторана и 11 апотека у блиском радијусу, сугерише подручје са развијеном инфраструктуром. Становници могу очекивати лак приступ свакодневним потрепштинама, као и бројним рекреативним могућностима. Просечна годишња температура од 19.0°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током већег дела године. Близина међународних школа такође чини ово место привлачним за породице са децом.
Живот у Сан Педро де Алкантари нуди баланс између урбаног ритма и близине медитеранској обали. Са око 1.6 км до плаже и бројним садржајима попут ресторана, апотека и школа на пешачкој удаљености, свакодневни живот је функционалан и лак. Окружење је добро повезано, са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија, што олакшава мобилност. Близина Марбеље и луке Банус додаје опције за рекреацију и забаву. Ограничење краткорочног изнајмљивања доприноси мирнијој атмосфери, чинећи ово подручје погодним за стални боравак.
Овај имот се налази у урбаном насељу Сан Педро де Алкантара, недалеко од обале Коста дел Сол. Мапа показује близину кључних садржаја попут плажа, трговачких центара, школа и спортских објеката, као и добру повезаност са оближњим градовима и аеродромом Малага.
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештена на Коста дел Сол у провинцији Малага, Шпанија. Ова локација га ставља у близину других познатих градова попут Марбеље (9.3 км) и Естепоне (7.1 км). Позициониран је између обале и унутрашњости, нудећи равнотежу између приступа мору и могућности истраживања региона. Аеродром Малага је удаљен око 49 км, што омогућава лак приступ међународним путницима.
Пројекат је добро позициониран у односу на кључне локације. Налази се на око 1.6 км од плаже Сан Педро, а у радијусу од 2 км су и друге плаже. Најближи супермаркет је удаљен 321 м, а апотека 112 м, што указује на одличну доступност основних потрепштина. За љубитеље голфа, терени попут Магна Марбеља Голфа удаљени су 2.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 48 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет удаљен је 321 м, а најближа апотека 112 м.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сан Педро де Алкантари је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због повољне температуре воде, пливачки сезона обично траје око 5 месеци. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора и благи нагиб од 3.2% према плажи доприносе пријатном окружењу. Ово поднебље је погодно за активности на отвореном већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкантаре нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Постоје две плаже са Плавом заставом у близини (Гвадаламина, Венус-Бајадила). За љубитеље голфа, Магна Марбеља Голф је удаљен 2.4 км, а Реал Клуб де Голф Лас Бризас 2.8 км. Поред тога, постоје спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км), који нуде могућности за спортске активности. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (3.5 км) додатно обогаћује рекреативне опције.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара је део општине Марбеља, смештена на Коста дел Сол у провинцији Малага, Шпанија. Ова локација га ставља у близину других познатих градова попут Марбеље (9.3 км) и Естепоне (7.1 км). Позициониран је између обале и унутрашњости, нудећи равнотежу између приступа мору и могућности истраживања региона. Аеродром Малага је удаљен око 49 км, што омогућава лак приступ међународним путницима.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL239535
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат у Сан Педро де Алкантари нуди већу површину и више спаваћих соба по вишој почетној цени од 1.100.000 €. Alba Benalmadena у Беналмадени, са почетном ценом од 598.000 €, такође је у другој ценовној категорији. Циљна група за овај пројекат су купци који траже пространију кућу у низу са значајним потенцијалом за реновирање у престижнијој локацији близу Марбеље. Док естетски пројекти у Естепони могу понудити модерне станове по приступачнијим ценама, овај имот се истиче по својој локацији, величини и могућностима персонализације, што оправдава његову вишу цену на тржишту. Промене цене од 1.4 до 1.8 милиона евра за реновиране јединице у истој урбанизацији указују на снажан потенцијал за раст вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
