Dieses etablierte Reihenhaus-Doppelhaus wurde 1978 erbaut und liegt in San Pedro de Alcántara, in der lebendigen Gemeinde Marbella. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 145 m² Wohnfläche befindet sich die Immobilie auf einem 354 m² großen Grundstück. Sie bietet eine bezugsfertige Gelegenheit, die eine ruhige Lage mit bequemer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Das Haus ist gepflegt und bietet Potenzial zur persönlichen Gestaltung, gelegen in einer gut angebundenen Gegend der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Viertel Linda Vista Alta in San Pedro de Alcántara, einer städtischen Umgebung, die für ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen bekannt ist. Trotz der Nähe zu Geschäften, Restaurants und einem Krankenhaus bewahrt sie ein Gefühl von Privatsphäre. Die Lage bietet eine Balance zwischen zugänglichem Stadtleben und der entspannten Atmosphäre, die für die Costa del Sol typisch ist.
Dieses Haus eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine funktionale und etablierte Wohnung suchen. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit Potenzial zur Umgestaltung der Wohnbereiche, etwa der Küche und dem Anbau eines vierten Schlafzimmers. Die Südausrichtung der Terrasse und die private Garage decken praktische Wohnbedürfnisse ab. Es spricht diejenigen an, die Nähe zu Annehmlichkeiten und eine gewachsene Nachbarschaft priorisieren.
Diese Immobilie ist kein Neubau; die Bauarbeiten wurden 1978 abgeschlossen. Sie wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, das heißt, sie ist vollständig gebaut und ready für den sofortigen Einzug. Auch wenn sie nicht neu ist, bietet die bestehende Struktur eine solide Grundlage für künftige Eigentümer, mit Potenzial für Modernisierungen und Anpassungen an den persönlichen Geschmack.
Dieses Haus verfügt über keinen Privatpool, auf dem Grundstück gibt es jedoch Platz, um einen zu errichten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keinen Neubau, und bietet daher nicht die neuesten Energieeffizienzstandards, die oft in modernen Bauten zu finden sind. Die Immobilie teilt sich das Grundstück mit einem Nachbarn, was die Privatsphäre für manche einschränken kann.
Ref: VL293171
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein etabliertes Zuhause in einer gut versorgten städtischen Gegend an der Costa del Sol suchen. Sie spricht diejenigen an, die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen schätzen, die alle zu Fuß oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die bestehende, 1978 erbaute und bezugsfertige Struktur eignet sich für Käufer, die nicht auf einen Neubau warten möchten und ihren Wohnraum im Laufe der Zeit personalisieren wollen. Die drei Schlafzimmer und Badezimmer bieten Platz für kleine bis mittlere Familien oder zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice. Das Vorhandensein einer privaten Garage und eines Abstellraums bietet praktische Vorteile. Sie passt gut für alle, die eine Mischung aus Komfort und gewachsener Wohnatmosphäre suchen, abseits des unmittelbaren Touristenrummels, aber dennoch mit Anbindung an das Küstenleben.
Diese Doppelhaushälfte, 1978 fertiggestellt, wird in gutem Zustand und zum sofortigen Bezug präsentiert. Auch wenn keine konkreten Details zu Materialien vorliegen, deutet die Einstufung als „guter Zustand“ auf eine gepflegte Struktur hin. Merkmale wie überdachte Terrassen bieten praktischen Außenraum. Die Klimatisierung erfolgt über eine Klimaanlage, die sowohl Warm als auch Kalt bietet. Angesichts des Baujahrs verfügt die Immobilie möglicherweise nicht über die neuesten Baubestimmungen oder Materialinnovationen, wie sie in Neubauten üblich sind. Die private Garage und der Abstellraum decken jedoch praktische Bedürfnisse ab. Renovierungspotenzial besteht, sodass neue Eigentümer Oberflächen und Ausstattung auf zeitgemäße Standards und persönliche Vorlieben aktualisieren können.
Diese Doppelhaushälfte wird zu einem Festpreis von 615.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses dieser Größe und Lage wider. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 145 m² und einer Grundstücksgröße von 354 m². Der Status „bezugsfertig“ bedeutet, dass sie sofort käuflich und beziehbar ist. Da es sich um ein einzelnes Bestandshaus handelt, gibt es keine Preisvariation je nach Verfügbarkeit der Einheiten; der Preis gilt für genau diese Immobilie.
San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Lebensweise im weiteren Marbella-Gebiet. Diese Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung, in der tägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Bewohner erreichen einen Supermarkt in nur 112 Metern und eine Apotheke in 321 Metern. Das Vorhandensein von 27 Restaurants und 13 Cafés innerhalb von 2 km zeugt von einer lebendigen lokalen Szene. Die Nähe zu Schulen und einem Krankenhaus in 1,8 km Entfernung erhöht die praktische Eignung für Familien und Langzeitbewohner. Die Gegend profitiert von zahlreichen Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, was Fortbewegung ohne Auto erleichtert, wobei eine private Garage inklusive ist. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine stabile Umgebung.
San Pedro de Alcántara bietet eine robuste städtische Umgebung, gekennzeichnet durch ihre Zugänglichkeit und Vielfalt an Annehmlichkeiten. Bewohner haben tägliche Bedürfnisse in fußläufiger Nähe, darunter ein Supermarkt in 321 Metern und eine Apotheke in 112 Metern. Die Gegend verfügt über 27 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km, was vielfältige Gastronomie- und Sozialmöglichkeiten garantiert. Bildungseinrichtungen wie 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen sind ebenfalls weit verbreitet. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,8 km entfernt, und es gibt 5 Gesundheitszentren in der Umgebung. Die Stadt wird von 10 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was lokale Wege bequem macht. Die umliegende Region umfasst größere Städte wie Marbella (10 km) und Málaga (57 km) und bietet weitere Möglichkeiten für Beschäftigung, Kultur und Freizeit.
Diese Karte zeigt die Lage der Doppelhaushälfte in San Pedro de Alcántara, einer Stadt, die in die größere Gemeinde Marbella integriert ist. Sie verdeutlicht die Position der Immobilie im Verhältnis zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen und bietet einen visuellen Überblick ihrer zugänglichen städtischen Lage an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella, gelegen an der Westseite der Costa del Sol. Es liegt etwa 10 km vom Zentrum Marbellas entfernt. Seine Lage bringt es zwischen große regionale Knotenpunkte; Málaga, die Provinzhauptstadt, liegt 57 km östlich, während Algeciras 57 km westlich liegt. Diese strategische Lage an der Südküste Spaniens bietet Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer beliebten Ferienregion, bekannt für ihr Klima und ihre Annehmlichkeiten. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Ferieneinrichtungen geprägt.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, liegt 1,6 km entfernt, mit mäßigem Gefälle zum Ufer. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Magna Marbella Golf in 2,4 km und Real Club de Golf Las Brisas in 2,8 km. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 48 km entfernt, der Flughafen Gibraltar ebenfalls rund 49 km. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 10 Linien und 50 Haltestellen vor Ort. Die Straßenanbindung ist ebenfalls bedeutsam, mit E-Ladestationen innerhalb von 3,2 km. Die Nähe zu einem Supermarkt (321 m) und einem Krankenhaus (1,8 km) erhöht die Bequemlichkeit der Lage zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist typisch für die Costa del Sol, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert etwa 5 Monate. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, typisch für Südspanien, was das ganze Jahr über ein angenehmes Außenleben ermöglicht. Das Gefälle zum nahegelegenen Strand beträgt moderate 3,3 %, was auf eine sanfte Neigung zur Küste hinweist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, wobei Playa de San Pedro nur 1,6 km Luftlinie entfernt liegt. Mehrere andere Strände, darunter Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km), sind ebenfalls in der Nähe. Die Gegend ist ein Zentrum für Sport und Freizeit mit Einrichtungen wie Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) und Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu Plätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Für Aktivitäten im Yachthafen liegt Puerto Deportivo José Banus 3,4 km entfernt. Die Region verfügt zudem über zwei Strände mit Blauer Flagge, was auf hohe Umwelt- und Sicherheitsstandards hinweist.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), ist diese Bestands-Doppelhaushälfte in San Pedro de Alcántara mit 615.000 € preisgesetzt. Obwohl deutlich teurer, bietet sie eine größere Wohnfläche (145 m²) und Grundstücksgröße (354 m²) in einem etablierteren städtischen Zentrum, das für seine unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Neue Projekte bieten in der Regel modernes Design und Energieeffizienz, während diese Immobilie eine bezugsfertige Wohnung mit gewachsener Umgebung bietet. Der Preis spiegelt die Lage innerhalb der begehrten Gemeinde Marbella und ihre sofortige Verfügbarkeit wider. Gegenden wie Torre del Mar und Mijas bieten zwar niedrigere Einstiegspreise für Neubauten, liegen jedoch weiter östlich an der Küste und weisen andere Lebens- und Anbindungsprofile auf.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID