Cette villa moderne à San Pedro de Alcántara, située près de la côte, offre un logement de luxe sur un terrain de 950 m². Avec 250 m² de surface habitable, 4 chambres et 5 salles de bains, réparties sur deux niveaux, elle combine confort et design sophistiqué. La propriété est située dans un environnement urbain qui rend les commodités quotidiennes et les possibilités de loisirs facilement accessibles. L'excellente connexion à la Costa del Sol et la proximité de la plage font de cette résidence une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Par rapport à d'autres projets dans la région de la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (418 800 €) ou Aby Upper (320 000 €) à Estepona, cette villa individuelle à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix plus élevée, à partir de 1 400 000 €. Cette différence de prix s'explique par la superficie plus généreuse du terrain (950 m² contre des parcelles souvent beaucoup plus petites pour les exemples mentionnés), le nombre plus élevé de chambres et surtout de salles de bains complètes (5 salles de bains), ainsi que par l'emplacement dans un quartier urbain établi offrant une haute qualité de vie et une bonne infrastructure. Alors que les projets d'Estepona se caractérisent souvent par des concepts d'appartements ou de maisons de ville modernes, ce projet se concentre sur une villa exclusive avec jardin privé et piscine. Alba Benalmadena (699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais propose généralement un type de propriété différent, souvent plus proche de la côte ou dans d'autres quartiers avec leurs propres caractéristiques. La villa décrite ici à San Pedro s'adresse donc à une clientèle qui valorise un espace privé spacieux, un emplacement établi avec une bonne connectivité et des équipements de luxe, et qui est prête à payer un prix plus élevé pour cela.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est stratégiquement située dans une zone urbaine de San Pedro de Alcántara, à proximité du centre et à distance de marche de nombreux magasins et restaurants. La proximité de la plage et la bonne accessibilité aux installations culturelles et de loisirs soulignent son emplacement avantageux. L'environnement bâti environnant offre une atmosphère animée, tandis que le jardin privé assure calme et intimité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de confort urbain et de style de vie méditerranéen. Les espaces de vie bien aménagés, les espaces extérieurs privés avec piscine et barbecue, ainsi que la proximité des terrains de golf et de la mer, séduiront ceux qui apprécient la détente, la convivialité et les activités sportives. La configuration avec plusieurs chambres et salles de bains est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités.
La villa est en excellent état et a été équipée de matériaux de haute qualité. La construction moderne et l'architecture réfléchie caractérisent son apparence. Les commodités technologiques telles que la climatisation (chaud/froid), les panneaux solaires pour l'alimentation électrique et les volets automatiques contribuent au confort de vie. La propriété est prête à emménager et offre un niveau de qualité de vie élevé.
Bien que l'emplacement soit urbain et bien desservi, les plus grands centres commerciaux et le port de plaisance de Puerto Banús sont à une certaine distance, ce qui fait de l'utilisation d'un véhicule l'option privilégiée. La villa offre une vue sur la mer, mais n'est pas située directement sur la plage, mais à environ 1,6 km. La superficie totale indiquée se réfère au terrain, la surface habitable étant de 250 m².
Cette résidence est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une villa entièrement équipée dans un environnement urbain dynamique mais calme sur la Costa del Sol. Elle convient aux familles qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure avec des écoles, des magasins et des installations de loisirs accessibles à pied, tout en appréciant l'intimité d'un jardin privé avec piscine. Les couples ou les personnes seules qui mènent un style de vie sophistiqué avec des invités fréquents trouveront ici des conditions idéales avec les nombreuses salles de bains attenantes et les vastes terrasses. Les golfeurs apprécieront également la proximité de plusieurs parcours renommés. La villa est également attrayante pour les acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable sans sacrifier les avantages d'une construction moderne et de technologies économes en énergie.
La villa se caractérise par une excellente qualité de construction et des équipements de haute gamme. La généreuse surface habitable de 250 m² est conçue avec goût et offre beaucoup de lumière. Des revêtements de sol de haute qualité, des salles de bains modernes (5 au total) et une cuisine équipée d'appareils intégrés font partie de l'équipement standard. La climatisation (chaude et froide) et le chauffage par le sol dans les salles de bains assurent un confort toute l'année. Un soin particulier a été apporté à l'efficacité énergétique, notamment par l'installation de panneaux solaires qui couvrent une grande partie des besoins en électricité. Les volets automatiques et les barreaux de sécurité offrent une sécurité et un confort supplémentaires. Les espaces extérieurs avec piscine privée, jardin et terrasse sur le toit avec vue panoramique soulignent le caractère luxueux de la propriété.
Le projet comprend une villa individuelle dont le prix de départ est de 1 400 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement exclusif, la construction de haute qualité et la généreuse taille du terrain. La villa dispose de 4 chambres et 5 salles de bains sur une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 950 m². L'orientation sud-ouest et ouest promet de longues heures d'ensoleillement. Les unités disponibles sont prêtes à emménager immédiatement. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ ; des caractéristiques spécifiques ou la position au sein du projet peuvent entraîner des prix différents.
San Pedro de Alcántara offre un mélange réussi de vie urbaine espagnole authentique et des commodités d'une destination de vacances populaire sur la Costa del Sol. Le projet est situé à distance de marche du centre animé avec ses nombreux bars à tapas, restaurants et boutiques. La promenade maritime et la plage sont également rapidement accessibles, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. L'environnement est principalement urbain, mais avec de nombreux espaces verts et des rues résidentielles calmes qui créent une atmosphère paisible. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient le style urbain tout en profitant de la proximité de la Méditerranée et du style de vie détendu de l'Andalousie. Les nombreuses installations sportives à proximité ainsi que la proximité de terrains de golf renommés complètent l'offre de loisirs et font de San Pedro de Alcántara un lieu de résidence attrayant tout au long de l'année.
La vie à San Pedro de Alcántara signifie bénéficier d'une excellente infrastructure. Le projet est situé à distance de marche des supermarchés, pharmacies, banques et d'une multitude de restaurants et cafés. La proximité de la plage de Playa de San Pedro (environ 1,6 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Les écoles et les centres sportifs présents sont importants pour les familles. La connexion aux grandes villes de la Costa del Sol comme Marbella et Puerto Banús est bonne, facilitant l'accès à un plus large éventail de divertissements et de possibilités de shopping. L'aéroport de Malaga est facilement accessible en voiture, ce qui est avantageux tant pour les vacanciers que pour les voyageurs d'affaires.
Cette villa est située à San Pedro de Alcántara, une ville animée de la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les magasins et les restaurants. La bonne connexion de transport, y compris vers l'aéroport de Malaga, est clairement visible.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé dans la région de Marbella sur la Costa del Sol. Il constitue un nœud important entre les localités côtières et l'arrière-pays. La proximité de Marbella (environ 10 km) et de Puerto Banús (environ 3,5 km) offre un accès à des boutiques, restaurants et lieux de vie nocturne exclusifs. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages à l'ouest aux charmants villages de l'intérieur. La bonne connexion via l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, y compris Malaga à l'est et Estepona à l'ouest.
La villa offre une excellente accessibilité à de nombreuses commodités. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1,6 km, avec une légère pente de 3,2%. Plusieurs terrains de golf, dont Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas, sont accessibles en moins de 3 km. Le centre-ville de San Pedro avec ses magasins et restaurants est accessible à pied. La distance de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 49 km, ce qui assure une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. 50 arrêts de transports en commun se trouvent à proximité, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer toute la région.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19°C et des hivers doux. La région enregistre environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes de températures agréables. La piscine est utilisable pendant environ 5 mois en raison des températures de l'eau d'au moins 20°C. La situation à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne ventilation. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été. La faible pente vers la plage (3,2%) rend l'accès agréable même à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre plusieurs plages attrayantes, dont Playa de San Pedro (1,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), toutes deux facilement accessibles. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, garantissant une eau de haute qualité et un bon équipement. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec des parcours réputés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité. De nombreux centres sportifs, dont Rocodromo et Apolo, offrent d'autres possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Banús (3,5 km) ouvre également des possibilités de sports nautiques et de sorties.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé dans la région de Marbella sur la Costa del Sol. Il constitue un nœud important entre les localités côtières et l'arrière-pays. La proximité de Marbella (environ 10 km) et de Puerto Banús (environ 3,5 km) offre un accès à des boutiques, restaurants et lieux de vie nocturne exclusifs. L'emplacement permet d'explorer la diversité de la Costa del Sol, des plages à l'ouest aux charmants villages de l'intérieur. La bonne connexion via l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la côte, y compris Malaga à l'est et Estepona à l'ouest.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL340322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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