Овај пројеккат представља засебну вилу смештену у Сан Педро де Алкантара, на престижној локацији Линда Виста Баха. Удаљеност од само 100 метара од плаже и близина познатог Ел Анкло Бич Клаба чине је изузетном приликом за живот поред мора. Вила нуди комбинацију традиционалног шпанског шарма и модерних погодности, са потенцијалом за даље унапређење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Линда Виста Баха, надомак Сан Педро де Алкантара, обезбеђује директан приступ обали и морским пејзажима. Близина градских садржаја, попут продавница и ресторана, комбинује се са миром приморског подручја. Ова позиција омогућава лак приступ плажи и локалним атракцијама.
Ова некретнина задовољава потребу за животом у близини мора, нудећи стални приступ плажи и погледе на Медитеран. Флексибилан распоред просторија, укључујући додатне собе, пружа могућност прилагођавања потребама породице или као радна соба. Урбана локација обезбеђује лак приступ свим дневним потребама.
Вила је првобитно изграђена као приземни објекат, а потом је легално проширена спратом и терасом на крову. Ова надоградња пружа додатни животни простор и унапређује поглед на море. Тренутно је у добром стању, али нуди значајан потенцијал за модернизацију и реновирање по мери будућег власника.
Иако се налази на само 100 метара од плаже, ово није директна вила на првој линији са неограниченим погледом на море са свих тачака. Постојећи распоред, иако флексибилан, могао би захтевати адаптацију за веће породице или специфичне потребе. Потенцијал за реновирање подразумева да нови власници морају планирати додатна улагања.
Ref: VL583448
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у близини мора. Са својим распоредом, укључујући додатне собе, може се прилагодити потребама рада од куће или смештаја гостију. Пошто је тренутно успешна за издавање, такође је атрактивна за инвеститоре који желе да стекну имовину са доказаним потенцијалом зараде. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико престижних терена, док ће они који воле активности на води уживати у лаком приступу плажи и маринама. Такође је погодна за оне који желе да модернизацијом прилагоде класичну шпанску вилу свом личном стилу.
Вила поседује елементе класичне шпанске архитектуре, са аутентичним детаљима који одражавају квалитет и шарм времена у којем је изграђена. Тренутно је у добром стању, али нуди значајан потенцијал за модернизацију. Кухиња је потпуно опремљена, а постоје и просторије за оставу и вешерај. Системи за климатизацију (топло и хладно) обезбеђују комфор током целе године, а присуство камина додаје топлину. Покривена тераса и соларијум пружају додатне просторе за уживање на отвореном. Потенцијални купци могу да изаберу опцију намештаја, што додатно унапређује могућности персонализације.
Цена од 1.950.000 евра за ову засебну вилу од 232 м² на парцели од 506 м² позиционира је у премијум сегменту тржишта Сан Педро де Алкантара. На располагању је 4 спаваће собе и 3 купатила, са опцијом намештаја. Тренутно функционише као успешна туристичка некретнина са доследним приходима, посебно током сезоне од априла до октобра. Ово указује на тражњу и потенцијал за издавање, што је додатна вредност за купце који траже инвестицију или комбинацију личног коришћења и издавања.
Сан Педро де Алкантара је живописно подручје на Коста дел Сол-у, познато по свом шпанском шарму и близини Марбеље. Ова вила се налази у мирном, али урбаном окружењу, са садржајима на пешачкој удаљености. Улице су тихе, а близина плаже омогућава свакодневне шетње обалом. Заједница нуди мешавину локалног становништва и међународних становника, стварајући опуштену атмосферу. Ово подручје је идеално за оне који траже спој традиционалног медитеранског начина живота са модерним погодностима, где се сваки дан може започети уз звук таласа и завршити посматрањем заласка сунца са кровне терасе.
Живот у Сан Педро де Алкантара нуди одличну равнотежу између урбаног живота и спокоја обале. Садржаји попут ресторана, апотека и банака налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина спортских центара као што су Рокодромо и Аполо пружа могућности за рекреацију. Међународне школе у близини су такође предност за породице. Упркос урбаној локацији, подручје задржава пријатну атмосферу, са парковима и зеленим површинама које доприносе квалитету живота. Ово место је идеално за оне који желе да буду близу акције, али и да уживају у мирнијем окружењу.
Вила се налази у Сан Педро де Алкантара, делу Марбеље, у прометном, али мирном приморском подручју. Близина плаже и урбаних садржаја чини ову локацију погодном за различите стилове живота, од породица до парова и инвеститора, пружајући лак приступ локалним погодностима и транспортним везама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ гламуру и садржајима Марбеље, као и релаксиранијем амбијенту самог Сан Педра. Удаљеност од око 49 км од аеродрома Малага чини је лако доступном за међународне путнике. Регион је познат по својим луксузним некретнинама, голф теренима и прелепим плажама, чинећи Сан Педро де Алкантара централном тачком за истраживање јужне обале Андалузије.
Локација је изузетно добро повезана: најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је само 1.6 км, са благом падином од 3.2%. Најближа апотека је на 112 метара, а супермаркет на 321 метра. Болница је удаљена 1.8 км, а градски центар Сан Педро де Алкантара са многим ресторанима и продавницама је на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, Магна Марбеља Голф је на 2.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 49 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Путовање до Марбеље траје кратко, а постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сан Педро де Алкантара на Коста дел Сол-у ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C, са варијацијама између 12°C и 27°C током године. Са око 3,856 сунчаних сати годишње, регион је идеалан за активности на отвореном. Базен са функцијом грејања и клима уређаји (топло/хладно) обезбеђују комфор током целог лета, које траје око 5 месеци са температуром воде преко 20°C. Висина од 51 метар изнад нивоа мора и благој падини ка мору доприносе пријатној клими и погледима. Локални празници су бројни, пружајући увид у културни живот региона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова вила је идеално смештена за приступ плажама, са Плаја де Сан Педро на 1.6 км и Плаја Цаниа Вентура дел Мар на 2.0 км. Регион се може похвалити са два Блуе Флаг плаже, укључујући Гвадаламину и Венус-Бајадила, што гарантује висок квалитет вода и услуга. За љубитеље голфа, оближњи терени укључују Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортске активности су такође доступне, са спортским центрима попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) у непосредној близини. Магична лука Пуерто Депортиво Хосе Банус је на само 3.5 км, нудећи додатне могућности за рекреацију и пловидбу.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (од 418.800 €) или Аби Аппер (од 320.000 €) у Естепони, ова засебна вила у Сан Педро де Алкантара представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.950.000 €. Иако су поменути пројекти новоградње са модерним садржајима, ова вила нуди предност традиционалног шпанског стила, локацију близу плаже и већу приватност као засебна кућа. Алба Беналмадена (од 598.000 €) је такође у категорији новоградње, али ова вила у Сан Педру нуди већу површину парцеле и директнији приступ обали. Вредност ове некретнине лежи у њеној премијум локацији, потенцијалу за реновирање и већ успостављеном статусу издавања, што је чини другачијом од стандардних стамбених комплекса у околним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID