Diese freistehende Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ort an der Costa del Sol. Das Objekt ist bezugsfertig und bietet eine Wohnfläche von 400 m² auf einem 650 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist es für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, nahe wichtiger Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, und kombiniert die Nähe zur Küste mit der Verfügbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Die Lage in der Nähe von Marbella und Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität der Region.
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000) in Estepona positioniert sich diese Villa in San Pedro de Alcántara in einem deutlich höheren Preissegment, was auf den Typ (freistehende Villa vs. Apartments/Reihenhäuser), die Größe (400 m² Wohnfläche) und die Lage in einer etablierten und gut angebundenen Gegend zurückzuführen ist. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, ist aber ebenfalls in einer anderen Region angesiedelt. Diese Villa in San Pedro de Alcántara spricht eine Zielgruppe an, die eine geräumige, sofort bewohnbare Residenz in einer urbanen Umgebung mit Zugang zu Luxus-Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Yachthäfen sucht. Die Preise für freistehende Villen in solchen erstklassigen Lagen an der Costa del Sol, insbesondere in der Nähe von Marbella, sind generell höher angesiedelt als in aufstrebenden Gebieten oder für kleinere Wohneinheiten. Die Verfügbarkeit von 400 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 650 m² sind Merkmale, die in diesem Preissegment üblich sind, wohingegen die günstigeren Vergleichsobjekte eher kleinere oder andersartige Wohneinheiten darstellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus. Die Nähe zur Küste wird durch Strände wie Playa de San Pedro in 1,6 km Entfernung unterstrichen, während mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von 3 km liegen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine geräumige Villa in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien, während der große Keller Raum für individuelle Gestaltungswünsche wie ein Heimkino oder zusätzliche Schlafzimmer lässt. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und dem Strand unterstützt einen komfortablen Alltag.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die keine Bauverzögerungen oder Planungsunsicherheiten mit sich bringt. Der Zustand wird als gut beschrieben, was einen schnellen Einzug ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Die Villa bietet keinen eigenen Pool, jedoch ist auf dem Grundstück Platz für die Errichtung eines Pools vorhanden. Die vorliegenden Daten geben keine Informationen über einen privaten Gartenpflege-Service, was auf eine einfache Instandhaltung hindeuten könnte. Die Terrassen sind privat, aber ein direkter Meerblick ist nicht explizit aufgeführt, stattdessen werden Meer- und Bergblick genannt.
Diese Villa passt gut zu Familien, die eine geräumige Wohnlösung in einer etablierten Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Schulen (1 im Radius) und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 1.8 km, Apotheke 112 m) macht sie für Familien mit Kindern interessant. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Clubs wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) schnell erreichbar sind. Personen, die einen aktiven Lebensstil schätzen, profitieren von der Nähe zu Sportzentren (Rocodromo 0.7 km) und Stränden (Playa de San Pedro 1.6 km). Die Möglichkeit, den großen Keller auszubauen, spricht Käufer an, die Wert auf individuelle Gestaltung und zusätzlichen Wohnraum legen, sei es für Hobbys, Gäste oder als Homeoffice. Die bezugsfertige Natur der Immobilie ist ideal für Käufer, die einen schnellen Umzug oder eine sofortige Nutzung ohne lange Wartezeiten wünschen.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert und in 'Gutem Zustand'. Spezifische Details zur Ausführungsqualität sind begrenzt, jedoch deuten Merkmale wie Marmorböden ('Marble Flooring') und eine private Terrasse ('Private Terrace') auf einen gehobenen Standard hin. Die Ausstattung umfasst auch einen Abstellraum ('Storage Room') und einen Hauswirtschaftsraum ('Utility Room'). Die Parkmöglichkeiten mit einer Garage für 2 Autos ('Garage', 'Covered', 'Private') tragen zur Funktionalität bei. Die Beschreibungen der Annehmlichkeiten wie 'modern bathrooms' (im bestehenden Text) und die strategische Lage in einer als 'prestigious' beschriebenen Gegend (Alta Vista) lassen auf eine solide Bauweise und eine ansprechende Ästhetik schließen. Der Kellerbereich bietet Potenzial für weitere Ausbauten, was Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht.
Das Projekt umfasst eine freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, die zum Preis von 1.450.000 € angeboten wird. Dieses Angebot repräsentiert eine spezifische Einheit innerhalb des Projekts. Da es sich um eine bezugsfertige Immobilie handelt, ist die Verfügbarkeit direkt gegeben. Der angegebene Preis ist der Einstiegspreis für diese Art von Villa im Projekt. Es ist möglich, dass es innerhalb des Projekts weitere Einheiten mit unterschiedlichen Merkmalen und Preisen gibt, aber diese sind hier nicht spezifiziert.
San Pedro de Alcántara ist ein Ortsteil von Marbella, der eine authentische spanische Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, die durch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants (25 im 2km Radius), Schulen (1) und medizinischer Versorgung (Apotheke 112m, Krankenhaus 1.8km) gekennzeichnet ist. Die Nähe zum Meer (Playa de San Pedro 1.6 km) und zu zahlreichen Golfplätzen (Magna Marbella Golf 2.4 km) macht die Lage attraktiv für verschiedene Lebensstile. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-Saison bietet die Region ein angenehmes Klima. Die Bebauung in der Umgebung ist urban, aber die Villa selbst befindet sich in einer ruhigeren Wohngegend ('Alta Vista' laut Beschreibung, obwohl nicht in den Projektdaten) mit privatem Garten und Parkmöglichkeiten. Die 400 m² Wohnfläche und der große Keller bieten Potenzial für individuelle Anpassungen, wie z.B. die Schaffung weiterer Schlafzimmer oder eines Heimkinos.
San Pedro de Alcántara bietet ein urbanes Lebensumfeld mit Annehmlichkeiten auf lokaler Ebene. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Familien sind Schulen (1 im 2km Radius) vorhanden, und die Nähe zu einem Krankenhaus (1.8 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Küstenlage wird durch Strände wie Playa de San Pedro (1.6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) definiert. Für Freizeitsuchende sind zahlreiche Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sowie Sportzentren (Rocodromo 0.7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist durch eine gute Mischung aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten gekennzeichnet, mit über 25 Restaurants und 13 Cafés im 2 km Radius.
Die Villa liegt in San Pedro de Alcántara, einem Ortsteil von Marbella. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu städtischen Zentren, Stränden und Golfplätzen, was die strategische Positionierung dieser Immobilie innerhalb der Costa del Sol unterstreicht. Die angezeigten Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand und Golfplätzen verdeutlichen die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Zugang zu den beliebten Küstenorten der Region. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km) und Puerto Banús (ca. 3.5 km) ermöglicht den Zugang zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen. Gleichzeitig erlaubt die Lage eine gute Anbindung an das Hinterland und die umliegenden Gemeinden. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, wovon San Pedro de Alcántara direkt profitiert. Die Entfernung von 48 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die Erreichbarkeit im regionalen und internationalen Kontext.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand Playa de San Pedro ist nur 1.6 km entfernt und über eine moderate Steigung von 3.2% erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Die Autobahn AP-7 ist über die 'Marbella Supercharger' (6.2 km) und weitere Ladestationen zugänglich, was die Elektromobilität erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen gewährleistet. Geschäfte, Restaurants und ein Krankenhaus sind fußläufig oder per Fahrrad erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Pedro de Alcántara profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Gegend erhält historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Die geografische Lage an der Küste sorgt für ein mildes Klima, das durch die Nähe zum Meer beeinflusst wird. Die jährliche Anzahl von 32 lokalen Feiertagen bietet kulturelle Einblicke, beeinflusst jedoch kaum das Klima oder die natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist ein zentrales Element der Lebensqualität in San Pedro de Alcántara. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt und gut erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge, darunter Guadalmina und Venus-Bajadilla, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfenthusiasten gibt es eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Darüber hinaus bieten Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) erweitert das Angebot an Wassersport- und Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Zugang zu den beliebten Küstenorten der Region. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km) und Puerto Banús (ca. 3.5 km) ermöglicht den Zugang zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und Yachthäfen. Gleichzeitig erlaubt die Lage eine gute Anbindung an das Hinterland und die umliegenden Gemeinden. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, wovon San Pedro de Alcántara direkt profitiert. Die Entfernung von 48 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die Erreichbarkeit im regionalen und internationalen Kontext.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL692082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
