Deze bestaande vrijstaande villa, gelegen in een toplocatie van San Pedro de Alcántara, biedt een ruime woonoppervlakte van 460 m² op een perceel van 2.322 m². Voltooid in 1970 en in uitstekende staat, vormt het een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met uitgebreide gronden en ontwikkelingspotentieel. Gelegen aan de frontlinie van een golfbaan en op loopafstand van voorzieningen, combineert deze woning een rustige ligging met handige toegang tot het kustleven.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €321.000), vertegenwoordigt deze bestaande villa van €5.850.000 een ander segment van de markt. Waar nieuwbouw vaak moderne ontwerpen en directe energiezuinigheid biedt, gaat dit doorgaans gepaard met kleinere percelen en minder gevestigde omgevingen. De prijs van deze woning weerspiegelt de uitgebreide grondoppervlakte, de frontlinie-golfligging en het aanzienlijke herontwikkelingspotentieel in een zeer gewild en volwassen gebied van San Pedro de Alcántara, een enclave waar grote percelen steeds schaarser worden. De bestaande infrastructuur en nabijheid van gevestigde voorzieningen in San Pedro bieden een ander levensstijlvoorstel dan de meer opkomende ontwikkelingen elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in de gewaardeerde wijk Linda Vista van San Pedro de Alcántara, direct naast de golfbaan Guadalmina. De locatie biedt zowel de privacy van een groot perceel als de nabijheid van essentiële voorzieningen, waaronder scholen en diverse restaurants. De nabijheid van het strand, slechts 1,6 km hemelsbreed, verhoogt de aantrekkingskracht voor wie een kustleven zoekt.
Deze woning is ideaal voor kopers die veel ruimte en privacy zoeken, aangevuld met vrijetijdsvoorzieningen. Het ruime perceel, de volgroeide tuinen, het verwarmde zoutwaterzwembad en het privévoetbalveld ondersteunen een actieve buitenlevensstijl. De moderne comfort van de villa, waaronder vloerverwarming in badkamers en keuken, slimme huisintegratie en een uitgebreid beveiligingssysteem, bieden een hoge levensstandaard.
Dit is een bestaande woning die in 1970 is voltooid. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt het aanzienlijk ontwikkelingspotentieel op het grote perceel, geschat op circa 1.508 m² totale bebouwbare oppervlakte. Dit omvat de mogelijkheid om nieuwe units te bouwen of de bestaande structuur ingrijpend te renoveren, waardoor de villa modern aangepast kan worden.
Als bestaande woning beschikt het mogelijk niet over de nieuwste energiezuinigheidsnormen van splinternieuwe bouw, tenzij specifiek geüpgraded. De advertentie noemt geen specifieke beperkingen voor renovaties of verdere ontwikkeling, behoudens algemene bouwregels en de mogelijkheid tot perceelsplitsing. Potentiële kopers dienen alle bouwvergunningen en -voorschriften voor voorgestelde wijzigingen te verifiëren.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een prominente residentie zoeken met volop ruimte voor recreatie en ontvangsten. Hij spreekt golfliefhebbers aan die directe toegang tot de baan vanuit hun huis wensen. Het potentieel voor splitsing en herontwikkeling maakt het aantrekkelijk voor investeerders of ontwikkelaars die waarde willen maximaliseren op een toplocatie. Gezinnen zullen de nabijheid van internationale scholen en de verscheidenheid aan voorzieningen waarderen. Het past ook bij wie privacy en rust waardeert terwijl men dicht bij het bruisende leven van de Costa del Sol blijft, met Marbella op slechts 10 km.
De villa, voltooid in 1970, is uitgerust met hoogwaardig modern comfort. Kenmerken zijn vloerverwarming in alle badkamers en de keuken, driedubbel beglaasde beveiligingsramen en een volledig geïntegreerd smart home-systeem, bedienbaar via tablet of smartphone. Een uitgebreid beveiligingssysteem met camera's en sensoren is geïnstalleerd. De woning beschikt over een recent geüpgrade warmwatersysteem en een energiezuinige zonnepaneelinstallatie van 120 m², wat bijdraagt aan lagere exploitatiekosten. De garage biedt ruimte aan drie voertuigen en heeft onafhankelijke toegang.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €5.850.000. Als bestaande woning is dit de definitieve prijs, geen startpunt. De aanzienlijke perceeloppervlakte van 2.322 m² en de frontlinie-golfligging dragen aanzienlijk bij aan de waardering. Hoewel vergelijkbare nieuwbouwprojecten gevarieerde prijzen vanaf een lager startpunt kunnen bieden, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans in een volwassen, gewilde omgeving, met aanzienlijk potentieel voor splitsing of herontwikkeling, wat de toekomstige waarde kan beïnvloeden.
San Pedro de Alcántara biedt een gebalanceerde levensstijl, met de voorzieningen van een levendige stad en een meer ontspannen sfeer, vooral in wijken als Linda Vista. De ligging van deze villa direct aan de golfbaan betekent directe toegang tot groene ruimtes en sportactiviteiten. De aanwezigheid van 27 restaurants binnen 2 km en talloze scholen in de buurt wijst op een goed ondersteunde lokale gemeenschap. De gemiddelde maandtemperatuur van 12-26°C en een zwemseizoen van 5 maanden duiden op een klimaat dat het hele jaar door buitenleven mogelijk maakt. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1,6 km) betekent dat de kust gemakkelijk bereikbaar is voor vrije tijd. Hoewel het mediane inkomen in de provincie €16.450 bedraagt, weerspiegelt de prijs van deze woning de toplocatie en uitgebreide kenmerken.
Wonen in Linda Vista, San Pedro de Alcántara, betekent deel uitmaken van een goed gevestigde, gewilde omgeving. De directe omgeving biedt de rust van een frontlinie-golfligging met volgroeide beplanting en open groene uitzichten. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 27 restaurants, 11 apotheken en 11 banken, wat duidt op een goed bediende omgeving. De nabijheid van de kust is een belangrijk levensstijlvoordeel, met Playa de San Pedro op slechts 1,6 km. Het gebied is ook goed verbonden met grotere stedelijke centra zoals Marbella (10 km), met toegang tot een breder aanbod aan voorzieningen en entertainment.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in San Pedro de Alcántara. Het belicht de positie ten opzichte van golfbanen, stranden en belangrijke voorzieningen zoals scholen en jachthavens, en illustreert het handige en recreatieve leven dat deze Costa del Sol-omgeving biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de bruisende regio Costa del Sol. Op 10 km van Marbella en 57 km van de stad Málaga biedt het nabijheid van grote stedelijke centra met behoud van een eigen karakter. Deze ligging geeft bewoners gemakkelijke toegang tot de uitgebreide voorzieningen, culturele attracties en entertainmentmogelijkheden van de bredere Costa del Sol, bekend om zijn populariteit bij internationale bewoners en toeristen.
De woning biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt 1,6 km hemelsbreed, met een gemiddeld hellingspercentage van 3,3%. Diverse golfbanen zijn in de buurt, waaronder Magna Marbella Golf op 2,3 km. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus ligt op 3,4 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 48 km en Luchthaven Gibraltar (GIB) op circa 49 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, wat de toegang tot omliggende steden en voorzieningen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. Het gebied heeft circa 320 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden waarbij de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De villa ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau, met aangename uitzichten. Het klimaat ondersteunt een actieve buitenlevensstijl gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een grote trekpleister, met Playa de San Pedro op slechts 1,6 km hemelsbreed en Playa Canina Ventura del Mar op 1,9 km. Twee Blue Flag-stranden, Guadalmina en Venus-Bajadilla, bevinden zich in de omgeving. Voor golfliefhebbers ligt Magna Marbella Golf op 2,3 km, met andere banen binnen een straal van 3,5 km. Sportvoorzieningen zoals het Polideportivo San Pedro liggen binnen 1,1 km, en de jachthaven Puerto Deportivo José Banus is bereikbaar op 3,4 km, met diverse watersport- en vrijetijdsactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maart | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Matig
Ref: VL807345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
