Deze vrijstaande villa bevindt zich in San Pedro de Alcántara, een gerenommeerde wijk aan de Costa del Sol. Met een royaal perceel van 2020 m² en een bewoonbaar oppervlak van 321 m² biedt de woning vier slaapkamers en vier badkamers. Voltooid in 1978 en in uitstekende staat, combineert de woning stedelijke voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van strand en zee op slechts 1,5 kilometer. De zuidelijke oriëntatie verzekert een overvloed aan natuurlijk gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke wijk van San Pedro de Alcántara, met diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De kustlijn bevindt zich op 1,5 kilometer, wat wandelingen naar het strand mogelijk maakt zonder gebruik van een voertuig. De ligging biedt een balans tussen woonrust en toegang tot voorzieningen van een toeristische kustplaats, met voldoende privacy op het ruime perceel.
De woning voldoet aan de behoefte aan ruime leefruimte met vier slaapkamers en vier badkamers, geschikt voor een gezin of gasten. Het gastenappartement met eigen voorzieningen biedt flexibiliteit voor bezoek of verhuuropbrengsten. De tuin en het privézwembad voldoen aan de wens voor buitenleven in het mediterrane klimaat, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval en warmte in de wintermaanden.
De villa werd in 1978 voltooid en behoort tot de categorie van gerenoveerde bestaande bouw. De bouwkundige staat wordt als uitstekend beschreven, met recente moderniseringen die de woning hedendaags comfort bieden. Het project omvat vergunde opties voor toekomstige ontwikkeling, zoals de bouw van meerdere woningen op het perceel, wat toekomstige waardeontwikkeling mogelijk maakt zonder directe investeringsverplichting.
De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gezamenlijk zwembad of tuin. Het perceel,尽管 ruim, biedt geen direct zeezicht vanaf de begane grond. De bouw uit 1978 betekent dat niet alle installaties voldoen aan de meest recente energie-eisen zonder aanvullende investeringen. De locatie is niet volledig autovrij, hoewel veel voorzieningen te voet bereikbaar zijn.
Ref: VL872139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie in een kustplaats met volledige voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een hoofdwoning en een gastenappartement maakt het geschikt voor gezinnen met oudere kinderen of gasten die regelmatig verblijven. Investeringsmogelijkheden zijn interessant door de vergunde opties voor herontwikkeling van het perceel. De locatie is geschikt voor mensen die de levendigheid van een kustplaats waarderen, maar niet direct in het toeristische centrum willen wonen. De nabijheid van golfbanen spreekt golfenthousiastelingen aan, terwijl de loopafstand tot voorzieningen aantrekkelijk is voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto. Het perceel biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en personen die privacy belangrijk vinden. Voor mensen die overwegen om gedeeltelijk of volledig naar Spanje te verhuizen, biedt deze villa een uitgebalanceerde combinatie van wooncomfort, toekomstig ontwikkelingspotentieel en de mogelijkheid om inkomsten te genereren through verhuur van het gastenappartement.
De villa beschikt over een uitstekende staat van onderhoud, met kwalitatieve afwerkingen die zijn doorgevoerd tijdens recente renovaties. De zuidelijke oriëntatie in combinatie met grote ramen zorgt voor een natuurlijke lichtinval en vermindert de behoefte aan kunstverlichting overdag. De constructie uit 1978 is solide, met traditionele bouwmethoden die veelal gebruikmaken van duurzame materialen zoals beton en steen. De keuken is open en functioneel ingericht, met aandacht voor praktisch gebruiksgemak. De badkamers zijn voorzien van kwalitatieve sanitaire installaties en tegelwerk. De buitenruimtes zijn eveneens zorgvuldig afgewerkt, met een overdekt terras dat beschutting biedt tegen de zon en een privézwembad dat is geïntegreerd in het tuinontwerp. Een opslagruimte biedt extra functionaliteit voor het bergen van tuinmateriaal of seizoensgebonden spullen. De dakterras biedt een multipurpose ruimte die kan dienen als ontspanningsplek met uitzicht op de omgeving.
De villa is geprijsd vanaf €5.200.000, wat overeenkomt met een gemiddelde prijs van circa €16.200 per vierkante meter woonoppervlak. De prijs weerspiegelt de grote perceelgrootte van 2020 m² in combinatie met de centrale ligging nabij voorzieningen en de kust. De vastgoedmarkt in San Pedro de Alcántara kenmerkt zich door prijsstabiliteit door de constante vraag naar kustnabije villa's in gerenommeerde wijken. De vergunde ontwikkelingsmogelijkheden bieden potentiële waardevermeerdering, waardoor de huidige vraagprijs in de marktcontext als representatief kan worden beschouwd.
Dit is een plek waar stedelijk comfort en kustleven samenkomen. 's Ochtends kunt u in de eigen tuin ontbijten met de ochtendzon, gevolgd door een korte wandeling of fietstocht naar het nabijgelegen strand. De dagelijkse boodschappen kunt u te voet doen, met een supermarkt op slechts 321 meter afstand. Voor gezondheidszorg bent u verzekerd met een ziekenhuis op 1,8 kilometer en elf apotheken binnen 2 kilometer straal. De middagen kunnen worden doorgebracht op het terras of aan het privézwembad, beschut tegen de middagzon. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen op korte afstand. 's Avonds biedt San Pedro diverse eetgelegenheden op loopafstand, zonder dat u de auto hoeft te nemen. De aanwezigheid van een gastenappartement maakt het mogelijk om gasten te ontvangen zonder uw privacy te verliezen.
De leefomgeving van de villa biedt een balans tussen便利性 en kustleving. Binnen een straal van 2 kilometer vindt u zevenentwintig restaurants, dertien cafés en elf banken, wat wijst op een levendige lokale gemeenschap met volledige voorzieningen. De nabijheid van het strand (1,5 km) en de boulevard biedt recreatieve mogelijkheden voor dagelijkse wandelingen of fietstochten langs de kust. Gezondheidszorg is goed geregeld met vijf gezondheidscentra en een ziekenhuis op korte afstand. Onderwijsfaciliteiten zijn beschikbaar met één basisschool binnen 2 kilometer en in totaal éénenveertig basisscholen en achtentwintig middelbare scholen in de regio. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met tien buslijnen en vijftig haltes in de directe omgeving. De aanwezigheid van meerdere sportcentra op loopafstand biedt bijkomende recreatieve mogelijkheden. De geringe afstand tot Marbella (10 km) maakt cultuur-, winkel- en uitgaansmogelijkheden van een grotere stad binnen handbereik.
De kaart toont de strategische positie van de villa in San Pedro de Alcántara, tussen Marbella en Estepona. De nabijheid van de kustlijn en de N-340 snelweg is duidelijk zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid benadrukt. De groene zones in de omgeving wijzen op de aanwezigheid van golfbanen en parken. De schaal geeft een beeld van de korte afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels en medische faciliteiten binnen een straal van 2 kilometer.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de regio, op 10 kilometer westelijk van Marbella en ongeveer 57 kilometer van zowel Málaga als Algeciras. Deze positie combineert de aantrekkelijkheid van een kustplaats met de nabijheid van grote stedelijke centra. Marbella, met ongeveer 148.000 inwoners, biedt uitgebreide winkel- en cultuurmogelijkheden op korte afstand. De grotere steden Málaga en Algeciras zijn binnen een uur bereikbaar en bieden toegang tot internationale voorzieningen en vliegvelden. De ligging aan de oostelijke kant van de Costa del Sol zorgt voor een overgang tussen het meer traditionele Andalusië en het toeristische karakter van de kuststrook.
De strategische ligging van de villa biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, bevindt zich op slechts 1,5 kilometer en is te voet of per fiets bereikbaar. Twee Blue Flag stranden liggen binnen een straal van 2 kilometer en bieden toegang tot hoogwaardige strandfaciliteiten. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere gerenommeerde golfbanen: Magna Marbella Golf op 2,4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 48 kilometer, wat overeenkomt met een autorit van ongeveer 30-40 minuten. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 321 meter afstand gelegen. Een apotheek bevindt zich op 112 meter, wat essentiële gezondheidszorg direct toegankelijk maakt.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomers zijn warm maar niet overdreven heet, met temperaturen die doorgaans variëren tussen de 20-30°C, terwijl de winters mild blijven met gemiddeld 12-26°C. De ligging op 53 meter boven zeeniveau draagt bij aan een comfortabel klimaat met voldoende ventilatie. Het zwemseizoen in deze regio beslaat vier maanden per jaar, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bereikt. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik voor verwarming in de wintermaanden. De zonnigste periode loopt van mei tot september, met gemiddeld 320 zonuren per jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatieve mogelijkheden met meerdere stranden op korte afstand. Playa de San Pedro, op 1,6 kilometer afstand, is een drukbezocht strand met uitstekende voorzieningen. Playa Canina Ventura del Mar op 2,0 kilometer biedt een alternatieve strandervaring. Twee Blue Flag stranden (Guadalmina en Venus-Bajadilla) in de directe omgeving getuigen van de hoge waterkwaliteit en milieuzorg. Golfliefhebbers kunnen kiezen uit verschillende gerenommeerde banen. Magna Marbella Golf op 2,4 kilometer biedt een uitdagende baan met prachtige uitzichten, terwijl Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 kilometer bekendstaat als een van de meest exclusieve golfclubs in de regio. Sportfaciliteiten verder omvatten een klimcentrum op 0,7 km en verschillende sportscholen binnen 1 kilometer.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de regio, op 10 kilometer westelijk van Marbella en ongeveer 57 kilometer van zowel Málaga als Algeciras. Deze positie combineert de aantrekkelijkheid van een kustplaats met de nabijheid van grote stedelijke centra. Marbella, met ongeveer 148.000 inwoners, biedt uitgebreide winkel- en cultuurmogelijkheden op korte afstand. De grotere steden Málaga en Algeciras zijn binnen een uur bereikbaar en bieden toegang tot internationale voorzieningen en vliegvelden. De ligging aan de oostelijke kant van de Costa del Sol zorgt voor een overgang tussen het meer traditionele Andalusië en het toeristische karakter van de kuststrook.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
In vergelijking met omliggende projecten onderscheidt deze villa zich door de combinatie van perceelgrootte en locatiekwaliteit. In directe omgeving zijn projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) aanzienlijk betaalbaarder, maar bieden zij minder ruimte en liggen zij verder van de kust. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) richt zich voornamelijk op appartementen, wat geen vergelijking vormt voor deze vrijstaande villa. San Pedro de Alcántara onderscheidt zich van omliggende regio's door de balans tussen stedelijke voorzieningen en kustkwaliteit. In tegenstelling tot het drukkere Marbella (10 km oostelijk) biedt het meer residentiële rust, terwijl het vergelijkbare voorzieningen biedt. In vergelijking met Estepona (20 km westelijk) is San Pedro dichter bij Marbella en de internationale voorzieningen daar. De prijsstelling reflecteert de zeldzaamheid van grote percelen in de directe kustzone. In de exclusieve wijk Linda Vista zijn prijzen voor vrijstaande villa's doorgaans hoger dan in nieuwere ontwikkelingen verder van de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID