Deze vrijstaande villa, gelegen in San Pedro de Alcántara, biedt een unieke kans in een gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust. Met een ruime kavel van 2020 m² en een gebouwd oppervlak van 321 m², combineert de woning een klassieke bouwstijl met moderne functionaliteit. Het pand is gereed voor bewoning en dateert uit 1978, wat een solide basis biedt voor de toekomst. De locatie garandeert een leven met voorzieningen op loopafstand en een directe verbinding met de Middellandse Zee, terwijl de afstand tot de luchthaven van Málaga beheersbaar blijft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Pedro de Alcántara, een gevestigde stad binnen de gemeente Marbella, biedt deze villa een stedelijke woonervaring met de nabijheid van kustlijnen en voorzieningen. Het pand bevindt zich op korte afstand van stranden, winkelcentra en belangrijke gezondheidszorgfaciliteiten, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
De villa, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, is ontworpen voor comfortabel gezinsleven. De ruime leefruimtes, de aparte gastenverblijf en de grote tuin bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, van gezinsactiviteiten tot het ontvangen van gasten of het werken aan huis.
Dit project betreft een bestaande constructie, voltooid in 1978 en sindsdien goed onderhouden. Het pand is gereed voor onmiddellijke bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bouwfase is dus voltooid, met nadruk op de levensduur en stabiliteit van de bestaande structuur.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntie certificeringen die bij recente constructies verwacht mogen worden. De initiële bouwjaren impliceren mogelijk dat er aanpassingen nodig zijn om te voldoen aan de meest hedendaagse normen voor isolatie en technologie.
Ref: VL872139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een gevestigde residentiële omgeving met de voordelen van stedelijke nabijheid, gecombineerd met de rust van een eigen ruime kavel. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die waarde hechten aan scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik, en voor wie de nabijheid van de Middellandse Zee een belangrijke factor is voor recreatie en ontspanning. Daarnaast kan het pand interessant zijn voor investeerders die de ontwikkelingsmogelijkheden van het perceel willen benutten, gezien de reeds goedgekeurde plannen voor de bouw van meerdere woningen. De aanwezigheid van een zelfstandig gastenverblijf biedt flexibiliteit voor het ontvangen van familie of vrienden, of kan dienen als een bron van extra inkomsten.
De villa, gebouwd in 1978, kenmerkt zich door een solide constructie en is momenteel in uitstekende staat. De leefruimtes zijn ontworpen met het oog op een open en lichte sfeer, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken draagt bij aan een moderne en functionele indeling. De woning is voorzien van een privézwembad en een ruime tuin, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit. Een zelfstandig appartement met een eigen slaapkamer, badkamer en keuken biedt extra ruimte en flexibiliteit. De aanwezigheid van een dakterras met uitzicht en een aparte werkruimte/atelier maken de functionaliteit van de woning compleet.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor een prijs vanaf €5.200.000. Het object is gereed voor bewoning en staat op een perceel van 2020 m². De villa beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlak van 321 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de bouwkwaliteit en de locatie nabij de kust en stedelijke voorzieningen. Er zijn geen andere varianten of units van dit specifieke project beschikbaar, het betreft een individueel object.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, presenteert zich als een dynamische stedelijke kern aan de Costa del Sol. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar diverse voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken en scholen, zich op loopafstand bevinden. Dit draagt bij aan een praktisch dagelijks leven, waarbij veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen plaatsvinden. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 1.5 km afstand, biedt recreatieve mogelijkheden en een mediterraan leefritme. De omgeving kent een significante toeristische activiteit, met veel hotels en restaurants, wat duidt op een levendige atmosfeer gedurende een groot deel van het jaar. Tegelijkertijd zorgen de vier slaapkamers en de ruime kavel voor voldoende privéruimte en potentieel voor gezinsleven of ontvangst van gasten, ook buiten het hoogseizoen.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijk woonklimaat met de nabijheid van de zee. De villa ligt in een omgeving waar essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (321 m) en apotheek (112 m) te voet bereikbaar zijn. De medische zorg is eveneens dichtbij, met een ziekenhuis op 1.8 km afstand. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel, zonder dat een auto altijd noodzakelijk is voor dagelijkse boodschappen. De omgeving wordt verder gekenmerkt door diverse restaurants, banken en cafés, wat duidt op een levendige sociale structuur. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en milde winters bevorderen een actieve levensstijl gedurende het hele jaar.
Deze kaart toont de ligging van de villa in San Pedro de Alcántara, een kustplaats binnen de gemeente Marbella. De markering geeft de directe nabijheid tot het strand, de zee en diverse stedelijke voorzieningen weer, zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentra, wat de praktische aspecten van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol in Andalusië. De stad is strategisch gelegen tussen de levendige stad Málaga (57 km) en de grens met Gibraltar. Met 147.958 inwoners is Marbella zelf een belangrijke stedelijke hub in de regio. San Pedro de Alcántara fungeert als een belangrijk toeristisch centrum met een eigen identiteit, terwijl het profiteert van de nabijheid van grotere steden voor uitgebreidere voorzieningen en culturele evenementen. De ligging biedt een balans tussen een eigen stedelijke omgeving en toegang tot de bredere infrastructuur van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van de villa is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op circa 1.5 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Magna Marbella Golf zich op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar binnen 48 km in een rechte lijn, wat reizen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes verspreid over 10 lijnen in de directe omgeving biedt alternatieve mobiliteitsopties, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te bevelen is. De afstand tot Marbella is slechts 10 km.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio profiteert van ruim 300 dagen zon per jaar, wat de levensstijl aan de Costa del Sol kenmerkt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van de villa, 53 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename omstandigheden en een lichte helling richting het strand van 3.3% die de directe wandeling naar de kust faciliteert. De geografische ligging draagt bij aan een mild klimaat, met relatief weinig extremen gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro op 1.6 km en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. Twee van de lokale stranden, Guadalmina en Venus-Bajadilla, zijn bekroond met een Blue Flag, wat staat voor hoge kwaliteit van water en faciliteiten. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere golfbanen binnen een straal van 3.5 km, waaronder Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals klimmuren en sportcentra bevinden zich op minder dan 1.5 km afstand, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol in Andalusië. De stad is strategisch gelegen tussen de levendige stad Málaga (57 km) en de grens met Gibraltar. Met 147.958 inwoners is Marbella zelf een belangrijke stedelijke hub in de regio. San Pedro de Alcántara fungeert als een belangrijk toeristisch centrum met een eigen identiteit, terwijl het profiteert van de nabijheid van grotere steden voor uitgebreidere voorzieningen en culturele evenementen. De ligging biedt een balans tussen een eigen stedelijke omgeving en toegang tot de bredere infrastructuur van de Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in San Pedro de Alcántara zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van de vergelijkende projecten suggereren appartementen of kleinere woningen in nieuwbouwprojecten, vaak met minder perceeloppervlak en andere voorzieningen. Deze villa daarentegen vertegenwoordigt een bestaand, grootschaliger type woning op een riant perceel, gericht op een ander segment van de markt. De aanzienlijk hogere prijs van €5.200.000 voor dit object in San Pedro de Alcántara is te verklaren door de specifieke ligging in een meer gevestigd en exclusief gebied van Marbella, de omvang van het eigendom en de ontwikkelingsmogelijkheden op de kavel, die de lagere prijsklassen van de genoemde projecten overstijgen. Hoewel de andere projecten mogelijk instapklare nieuwbouw bieden, focust dit project op een combinatie van bestaande structuren, ruime opzet en een premium locatie met potentieel voor herontwikkeling.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN