サン・ペドロ・アルカンタラに位置するこのモダンなテラスハウスは、マルベーリャの活気ある沿岸地域に現代的な住居を提供します。2023年に建築されたこの物件は、日常生活の利便性とリラックスした地中海沿岸のライフスタイルを融合させています。4つのベッドルームと6つのバスルームを備え、広々とした居住空間は、快適さと機能性を重視して設計されています。この地域は、美しいビーチ、一流のゴルフコース、そして多様な文化体験へのアクセスを提供し、国内外からの居住者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、サン・ペドロ・アルカンタラの賑やかな中心部から徒歩圏内に位置し、都市の利便性と沿岸の静けさの理想的なバランスを提供します。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ビーチや主要な交通網へのアクセスも良好で、マルベーリャ地域全体への移動が容易です。
この住居は、家族連れ、エンターテイナー、あるいは年間を通じて太陽の下での生活を求める人々にとって、機能的かつ快適な空間を提供します。オープンなリビングエリアは、モダンなキッチンと一体化しており、社交的な集まりに適しています。プライベートなテラスと庭園は、屋外でのリラクゼーションや、プライベートプール設置の可能性を提供し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に楽しむことができます。
2023年に完成したこのテラスハウスは、最新の建築基準と現代的なデザインを取り入れています。新築物件としての利点には、最新の断熱材、エネルギー効率の高い設備、そして洗練された内装が含まれます。太陽光パネルの設置や地下駐車場など、持続可能性と利便性にも配慮されています。この物件は、すぐに居住可能な状態であり、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、ビーチフロントではありません。また、プライベートプールは標準設備として含まれておらず、追加の設置が必要です。一部の眺望には、周辺の建物が含まれる可能性があります。さらに、この物件は特定のゲートコミュニティ内に位置しており、共有施設へのアクセスには条件が伴う場合があります。
このテラスハウスは、コスタ・デル・ソルでの新たな生活を求める多様な購入者層に適しています。例えば、家族連れで、子供たちの教育のために質の高い学校へのアクセスを重視する方々には、近隣の国際学校や地域の教育機関が魅力となるでしょう。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名なゴルフコースが近距離にあるため、理想的なロケーションです。年間を通じて温暖な気候と充実したレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にも最適です。さらに、この物件は、プライベートな空間と、サン・ペドロ・アルカンタラの都市機能への容易なアクセスを両立させたいと考えている人々にとっても適しています。ビーチへの近さ、レストランやショップへのアクセスの良さは、リタイアメント後の生活や、頻繁に友人や家族を招きたいと考えている人々にとって、実用的な利点となります。最終的には、現代的なデザイン、高品質な設備、そして安全なコミュニティ環境を求める、質の高い住居を希望する購入者に合致するでしょう。
このテラスハウスは、新築物件として、最高水準の品質と現代的な仕上げが施されています。床暖房（バスルームも含む）やエアコンといった包括的な気候制御システムが、年間を通じて快適な室内環境を提供します。内装には、高品質な素材が使用されており、洗練された美学を反映しています。キッチンにはワインクーラーが組み込まれ、モダンな生活様式に対応しています。太陽光パネルの設置は、エネルギー効率への配慮を示しており、持続可能な生活をサポートします。地下駐車場にはEV充電ステーションが備わっており、近未来のモビリティニーズにも対応しています。これらの細部へのこだわりは、物件全体の快適性と機能性を高め、居住者に質の高い生活体験を提供します。全体として、この物件は、現代的な快適さと洗練されたデザインを兼ね備えた、高品質な住居です。
このテラスハウスは、€1,395,000から販売されています。物件は4つのベッドルームと6つのバスルームを備え、256平方メートルの居住面積と374平方メートルの敷地面積を有します。この価格帯は、サン・ペドロ・アルカンタラという人気のロケーション、新築物件としての品質、そして充実した設備を反映しています。現在、物件は完成しており、即時入居が可能です。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。この物件は、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場において、その立地、品質、そして提供されるライフスタイルを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。購入者は、快適な居住空間、プライベートな屋外スペース、そして充実した共有施設へのアクセスを期待できます。
サン・ペドロ・アルカンタラの活気ある中心部に位置するこのテラスハウスは、都市生活の利便性と、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを融合させた住環境を提供します。建物は2023年に完成し、モダンなデザインと高品質な仕上げが特徴です。4つのベッドルームと6つのバスルームを備え、256平方メートルの広々とした居住空間は、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。オープンなリビングエリアは、最新のキッチン設備と一体化しており、友人や家族との集まりに最適です。屋外には、広々としたテラスとプライベートガーデンがあり、リラックスしたり、プライベートプール（設置可能）を楽しんだりするのに理想的です。西向きの配置は、日中の自然光と、山々そして部分的な海の夕日の眺めを保証します。この物件は、サン・ペドロ・アルカンタラの都市機能と、ビーチやゴルフコースなどのレクリエーション施設への容易なアクセスという、両方の利点を享受したいと考える人々にとって、実用的な選択肢となります。地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での生活を最大限に楽しむことができます。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置する活気ある町であり、コスタ・デル・ソルの人気観光地の一つです。このテラスハウスは、都市部の利便性と沿岸のライフスタイルの両方を提供します。物件から徒歩圏内には、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、レストラン（27軒）、カフェ（13軒）などの日常生活に必要な施設が充実しています。また、1.8km先には病院があり、医療へのアクセスも確保されています。周辺には、1つの学校（おそらく国際学校）が近く、教育環境も整っています。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均気温12〜26℃）に恵まれ、屋外での活動を楽しむのに適しています。32日/年の祝祭日と、4,743件の不動産取引実績は、この地域が活気があり、居住者にとって魅力的な場所であることを示唆しています。53メートルの標高は、穏やかな海風と景観を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・アルカンタラにあるテラスハウスの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、主要な交通路、そして都市施設への近さが視覚的に確認できます。この配置は、利便性とレクリエーションの機会が豊富であることを示唆しており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するのに適した場所であることを強調しています。
このテラスハウスは、マルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・アルカンタラに位置しており、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。東にはマラガ空港（約48km）があり、西にはジブラルタル空港（約49km）があります。この立地により、国内外へのアクセスが容易になっています。近隣には、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌス（3.4km）があり、洗練されたショッピングやダイニング体験を提供します。また、マルベーリャの歴史的な中心部（約9km）へも容易にアクセスでき、文化的な散策や観光を楽しむことができます。この地域は、静かな居住環境と、主要な都市や国際空港へのアクセスの良さを兼ね備えています。
このテラスハウスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.5km、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルまでは2.0kmです。ビーチへの傾斜は3.3%と穏やかです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までも約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名コースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の公共交通路線が利用可能です。EV充電ステーションも3.2km圏内にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。これらの要素は、日常生活の利便性と、レクリエーション活動への容易なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・アルカンタラは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかであり、年間を通じて平均12℃から26℃の範囲で推移します。日照時間も豊富で、約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やウォータースポーツが楽しめるスイミングシーズンが続きます。標高53mに位置するため、海岸からの適度な距離感を保ちつつ、穏やかな海風を感じることができます。ビーチへの緩やかな傾斜（3.3%）は、アクセスを容易にします。この地域は、自然の美しさと快適な気候条件を兼ね備えており、アウトドアライフスタイルを重視する居住者にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このテラスハウスの周辺地域は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.5km）で、その他にもプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）などがあります。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（グアダリナ、ベヌス・バハディージャ）あり、水質と設備の良さが保証されています。ゴルフコースは、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、複数あります。スポーツ施設も充実しており、Rocódromo（0.7km）、Apolo（1.0km）、Polideportivo San Pedro（1.1km）などのスポーツセンターが近接しています。また、マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.4km）が近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このテラスハウスは、マルベーリャ municipality 内のサン・ペドロ・アルカンタラに位置しており、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。東にはマラガ空港（約48km）があり、西にはジブラルタル空港（約49km）があります。この立地により、国内外へのアクセスが容易になっています。近隣には、高級リゾートとして知られるプエルト・バヌス（3.4km）があり、洗練されたショッピングやダイニング体験を提供します。また、マルベーリャの歴史的な中心部（約9km）へも容易にアクセスでき、文化的な散策や観光を楽しむことができます。この地域は、静かな居住環境と、主要な都市や国際空港へのアクセスの良さを兼ね備えています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL400518
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・アルカンタラに位置するこのテラスハウスは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、独自の魅力と利点を提供します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件（€269,950から）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）（€205,000から）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）（€259,000から）といった、より手頃な価格帯の物件と比較すると、この物件はより高級なセグメントに位置づけられます。これらの物件が主にアパートメントであるのに対し、この物件はテラスハウスであり、より広い居住空間とプライベートな屋外エリアを提供します。価格帯（€1,395,000）は、マルベーリャとその周辺地域の高級住宅市場を反映しており、特にサン・ペドロ・アルカンタラのような利便性の高いロケーションでは、これが標準的です。エステポナやマルベーリャの他のエリアでも同様の価格帯の物件が見られますが、サン・ペドロ・アルカンタラは、その都市的な雰囲気とビーチへの近さで際立っています。より手頃な価格帯の物件は、しばしば内陸部や、より開発途上の地域に位置していますが、この物件は、確立されたインフラと、国際的な空港への良好なアクセスを求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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