Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ort an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück. Mit seiner Lage vereint es die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohngegend. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verspricht eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die sowohl Entspannung als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer städtischen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten und Erholungssuchende.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnraum, Privatsphäre und Komfort legen. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die Gäste empfangen möchten. Die großzügigen Außenbereiche und die Nähe zu Annehmlichkeiten decken Bedürfnisse nach einem aktiven und zugleich erholsamen Lebensstil ab.
Das Projekt ist als Neubau aus dem Jahr 2023 klassifiziert und zeigt sich in einem modernen Baustil. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Als Teil einer kleineren Wohnanlage profitieren die Bewohner von einer zeitgemäßen Bauweise und aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Materialqualität.
Diese Immobilie bietet keine Gemeinschaftspools, sondern legt den Fokus auf private Außenbereiche und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Stränden und Sportzentren. Die exponierte Lage, Nähe zu städtischen Zentren und die Ausrichtung nach Südwesten können zu höherer Sonneneinstrahlung und potenziell höheren Energiekosten für Kühlung im Sommer führen.
Ref: VL815995
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine Kombination aus städtischem Leben und Küstenähe suchen. Käufer, die Wert auf moderne Architektur, großzügige Räumlichkeiten und eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Ruhesuchende die Privatsphäre des Gartens und die Ausrichtung nach Südwesten schätzen können. Auch für Golfer und Strandliebhaber ist die Lage attraktiv, da sich zahlreiche Golfplätze und Strände in unmittelbarer Nähe befinden. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert zudem regelmäßige Besuche oder die Nutzung als Feriendomizil.
Das Reihenhaus besticht durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale, die auf eine Langlebigkeit und einen hohen Wohnkomfort abzielen. Die verwendeten Materialien spiegeln den zeitgemäßen Stil wider und sind auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt. Die Wohnfläche von 349 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen, inklusive eines Kellers, der zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten wie ein Heimkino oder Yoga bietet. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährig angenehme Temperaturen. Große Fensterflächen und eine durchdachte Raumgestaltung maximieren die natürliche Belichtung und schaffen ein offenes Raumgefühl. Die Einbauschränke und überdachten Terrassen tragen zusätzlich zur praktischen Nutzbarkeit bei.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 1.195.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes für San Pedro de Alcántara. Der angegebene Preis bezieht sich auf die gesamte Wohneinheit mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf einem Grundstück von 406 m². Es handelt sich um ein bereits fertiggestelltes Objekt, was eine sofortige Verfügbarkeit und Nutzung ermöglicht. Die Größe des Wohnraums von 349 m² und die Lage in einer begehrten Region tragen zur Preisbildung bei.
San Pedro de Alcántara, eingebettet in die Gemeinde Marbella, präsentiert sich als ein lebendiger Ort an der Costa del Sol. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur bietet. Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind im Umkreis von wenigen hundert Metern angesiedelt, was eine hohe Alltagsmobilität ohne Auto ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, mit einer sanften Hanglage, die angenehme Ausblicke ermöglicht. Die Nähe zum Meer und zu renommierten Golfplätzen unterstreicht den Freizeitwert der Lage. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Ruhe als auch für Aktivitäten geeignet ist und den mediterranen Lebensstil widerspiegelt.
San Pedro de Alcántara bietet eine hohe Lebensqualität durch seine gut ausgebaute Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Fülle von Annehmlichkeiten aus, die fußläufig erreichbar sind. Dazu zählen zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken. Das Projekt liegt zudem in der Nähe von Bildungseinrichtungen und Sportzentren, was es zu einem attraktiven Standort für Familien macht. Die Promenade von San Pedro und die Strände sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus traditioneller Bebauung und modernen Anwesen, umgeben von Grünflächen und gepflegten Gärten.
Die hier dargestellte Lage von San Pedro de Alcántara positioniert das Projekt in einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem urbanen Zentrum, was die Attraktivität für Freizeit und Alltag unterstreicht. Die gute Verkehrsanbindung und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen werden durch die geografische Darstellung verdeutlicht.
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil von Marbella und liegt strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte und deren jeweilige Angebote. Während Marbella für seinen Glamour und die Nähe zu Puerto Banús bekannt ist, bietet San Pedro eine authentischere Atmosphäre mit einer starken lokalen Identität und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Ronda bietet zudem Ausflugsziele in die Natur, während die Küstenlage den Zugang zu den Stränden und Marinas der gesamten Costa del Sol erleichtert.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 49 km entfernt und somit in rund 40-50 Autominuten erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Strände, darunter Playa de San Pedro, liegen nur 1,5 bis 2 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas in Reichweite von 2,4 bis 2,9 km. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet: Eine Apotheke ist nur 112 Meter entfernt, ein Supermarkt 321 Meter und ein Krankenhaus 1,8 km. Mit 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen und 10 Linien ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Meer lädt während eines fünfmonatigen Schwimmseasons, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen, zum Baden ein. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Neigung von 3,2% zum nächstgelegenen Strand auf, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um San Pedro de Alcántara bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur etwa 1,6 km entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Strände wie die Playa Canina Ventura del Mar. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze; in einem Radius von 3 km liegen Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas und El Higueral Golf. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo und Apolo. Die Region verfügt zudem über zwei Strände mit Blauer Flagge, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil von Marbella und liegt strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte und deren jeweilige Angebote. Während Marbella für seinen Glamour und die Nähe zu Puerto Banús bekannt ist, bietet San Pedro eine authentischere Atmosphäre mit einer starken lokalen Identität und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Ronda bietet zudem Ausflugsziele in die Natur, während die Küstenlage den Zugang zu den Stränden und Marinas der gesamten Costa del Sol erleichtert.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
San Pedro de Alcántara stellt eine interessante Alternative zu den weiter östlich gelegenen Orten wie Torre del Mar oder Mijas dar, die tendenziell niedrigere Einstiegspreise aufweisen, wie die Beispiele Aquamar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial (ab 205.000 €) zeigen. Das hier angebotene Projekt in San Pedro, mit einem Preis von 1.195.000 €, positioniert sich im Luxussegment, verglichen mit den genannten Projekten, die eher auf den breiteren Markt abzielen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) liegt preislich näher an den günstigeren Optionen, repräsentiert aber ebenfalls einen moderneren Baustil. Während die günstigeren Projekte eine breitere Käuferschicht ansprechen, fokussiert sich das Projekt in San Pedro auf Käufer, die exklusives Wohnen in einer etablierten und gut vernetzten Lage an der westlichen Costa del Sol suchen. Die hier gebotene Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Wohnfläche und urbaner Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten rechtfertigt die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu den aufgeführten Beispielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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