Acest proiect rezidențial, situat în San Pedro de Alcántara, Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 349 m² pe un teren de 406 m², proprietatea combină spațiul generos cu o locație convenabilă. Fiind un imobil semidecomandat, dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind finalizat în 2023. Amplasarea sa combină apropierea de facilități urbane cu acces facil la natură și relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în San Pedro de Alcántara, proiectul beneficiază de proximitatea față de centre urbane și facilități. Amplasarea sa permite acces rapid la servicii precum supermarketuri, farmacii și spitale, optimizând confortul zilnic. Această poziționare facilitează integrarea într-un mediu urban activ, păstrând în același timp accesul la zone de recreere și relaxare.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între viața urbană și relaxarea specifică zonei de coastă. Cele 4 dormitoare și 4 băi oferă spațiu pentru familii sau oaspeți. Orientarea sud-vestică și grădina privată, împreună cu jacuzzi-ul, sunt concepute pentru a maximiza bucuria de a locui într-un climat favorabil.
Construit în 2023, acest imobil semi-decomandat beneficiază de standardele de construcție moderne și finisaje contemporane. Ca proprietate nouă, oferă avantajele eficienței energetice și a designului actualizat, fiind gata pentru ocupare. Stadiul de construcție finalizat elimină incertitudinile legate de etapele de dezvoltare, permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Proiectul nu dispune de o vedere directă la mare, cea mai apropiată plajă fiind la 1.5 km. Deși se află într-o zonă urbană, nu oferă izolare completă de zgomotul specific mediului urban. Facilitățile comune, precum piscina, nu sunt specificate în detaliile furnizate, accentul fiind pe spațiile private ale proprietății.
Ref: VL815995
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc să se bucure de un climat mediteranean constant, cu aproximativ 3.856 ore de soare pe an și un sezon de înot extins pe durata a 5 luni. Este potrivită pentru familii sau grupuri care necesită spațiu, având 4 dormitoare și 4 băi, și care apreciază accesul la facilități urbane, supermarketuri la 321 m, farmacii la 112 m, spitale la 1.8 km. Cei pasionați de golf vor găsi terenuri precum Magna Marbella Golf la 2.4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. De asemenea, proximitatea față de portul Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) și plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Pedro (1.5 km), completează oferta pentru un stil de viață activ și diversificat. Fiind o construcție nouă din 2023, este o opțiune pentru cei care caută o locuință modernă, fără necesitatea unor renovări imediate.
Proiectul beneficiază de standarde de construcție contemporane, reflectate în suprafața construită de 349 m² și finisajele moderne. Caracteristicile menționate, precum orientarea sud-vestică pentru lumină naturală optimă și un sistem de climatizare (aer condiționat și încălzire centrală), contribuie la confortul locativ. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate nu sunt explicit detaliate, mențiunea unei „calități înalte a finisajelor” sugerează utilizarea unor standarde superioare. Caracteristici precum dulapurile încorporate și terasele acoperite adaugă funcționalitate și un plus de valoare estetică. Designul arhitectural modern integrează proprietatea în peisajul înconjurător, iar prezența unui jacuzzi privat indică o atenție sporită la facilitățile de relaxare.
Prețul de listare pentru acest imobil semi-decomandat este de 1.195.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul de piață superior al zonei, reflectând dimensiunea proprietății (349 m² construiți), numărul de camere (4 dormitoare, 4 băi) și calitatea finisajelor, specifică unei construcții noi finalizate în 2023. Valoarea este influențată de locația în San Pedro de Alcántara, o regiune căutată pe Costa del Sol, precum și de suprafața terenului de 406 m². Disponibilitatea este limitată la unitatea specificată, fără informații despre alte tipuri de proprietăți sau prețuri variate în cadrul aceluiași proiect.
San Pedro de Alcántara, o localitate în cadrul municipiului Marbella, oferă un ritm de viață specific Costa del Sol, combinând dinamismul urban cu liniștea specifică zonelor rezidențiale. Locuința se află într-o zonă urbană cu acces facil la supermarketuri (321 m), farmacii (112 m) și servicii medicale (1.8 km). Proximitatea față de centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km) susține un stil de viață activ. În același timp, accesul la 25 de restaurante și 13 cafenele, alături de numeroase bănci și farmacii, conturează un mediu funcțional și convenabil pentru activitățile zilnice. Orașul este o destinație turistică, ceea ce implică o ofertă variată de servicii și o atmosferă animată, mai ales în sezonul de vârf.
San Pedro de Alcántara oferă un cadru de viață urban, dar accesibil. Cu supermarketuri la 321 m și o farmacie la 112 m, nevoile esențiale sunt acoperite rapid. Proximitatea față de 25 de restaurante și 13 cafenele sugerează o viață socială activă și opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber. Accesul la 1.8 km la un spital și proximitatea față de școli (1 în raza de 2 km) indică un mediu potrivit pentru familii. Deși este o zonă turistică, proiectul este situat într-un complex rezidențial (Treetops), cunoscut pentru liniștea sa. Această combinație permite accesul la facilitățile urbane fără a compromite complet un sentiment de calm rezidențial, esențial pentru un trai cotidian plăcut.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană din Marbella. Se observă proximitatea față de coastă, plaje și facilități esențiale, precum și accesul la principalele artere de transport. Harta subliniază integrarea proiectului într-un mediu rezidențial, dar conectat la centrele de interes local și regional.
San Pedro de Alcántara este situat strategic în Marbella, la vest de centrul urban al orașului. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și dinamismul zonei Puerto Banús (3.5 km). Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona (la aproximativ 7.1 km distanță pentru o stație de încărcare rapidă) și în apropierea axelor de transport majore ce leagă regiunea. Fiind la 49 km de aeroportul Málaga, beneficiază de o conexiune bună cu transportul aerian internațional, integrându-se astfel în rețeaua regională a Costa del Sol.
Locația proiectului facilitează accesul la diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 49 km în linie dreaptă, iar Gibraltar este la o distanță similară. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt accesibile în 1.5-1.6 km, cu o pantă moderată de 3.2% spre coastă. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf este la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Centrul orașului Marbella și Puerto Banús sunt la distanțe convenabile pentru explorare. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără autovehicul personal, deși proximitatea față de EV-charging la 3.2 km sugerează o deschidere către mobilitatea electrică.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, fluctuând între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul anual de ore de soare, estimat la 3.856, contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se prelungește pe 5 luni, datorită temperaturilor apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 51 metri deasupra nivelului mării asigură o climă temperată, iar panta moderată (3.2%) spre cea mai apropiată plajă (Playa de San Pedro, 1.6 km) facilitează accesul către zonele de coastă. Zona înconjurătoare este caracterizată de peisaje verzi, cu priveliști către munți și vale, accentuând legătura cu natura.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la facilități recreative variate. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de San Pedro (1.5 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ambele fiind accesibile pe o pantă moderată. Există 2 plaje cu steag albastru în zonă, incluzând Venus-Bajadilla. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în proximitate, precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km) la distanțe scurte. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus se află la 3.5 km, oferind oportunități suplimentare de agrement nautic și social.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat strategic în Marbella, la vest de centrul urban al orașului. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și dinamismul zonei Puerto Banús (3.5 km). Se află la o distanță rezonabilă de alte orașe importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Estepona (la aproximativ 7.1 km distanță pentru o stație de încărcare rapidă) și în apropierea axelor de transport majore ce leagă regiunea. Fiind la 49 km de aeroportul Málaga, beneficiază de o conexiune bună cu transportul aerian internațional, integrându-se astfel în rețeaua regională a Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), acest imobil din San Pedro de Alcántara se situează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa premium și specificațiile. Prețul de 1.195.000 € este mai apropiat de ofertele din zonele exclusiviste, cum ar fi cele din apropierea Puerto Banús, unde se pune accent pe design contemporan, suprafețe generoase și facilități private. Proiecte precum Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €) sunt orientate către un public cu bugete mai reduse, oferind de obicei apartamente sau vile mai mici. Această proprietate se distinge prin caracterul său de vilă semi-decomandată, pe un teren propriu, spre deosebire de multe proiecte care oferă predominant apartamente. De asemenea, finalizarea în 2023 plasează acest proiect în rândul celor mai noi construcții, spre deosebire de proiecte mai vechi sau aflate în faze incipiente de dezvoltare. Accentul pus pe spațiu privat (grădină, jacuzzi) și pe o orientare favorabilă (sud-vest) diferențiază această ofertă în contextul pieței locale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
