Ovo je prostrana samostojeća vila smeštena u San Pedro de Alkantara, dinamičnom urbanom području na Costa del Sol. Nekretnina nudi kombinaciju udobnosti i praktičnosti, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Izgrađena tokom 90-ih, ova vila je opremljena za moderan život, sa privatnim bazenom, terasama i dodatnim prostorom poput teretane i potkrovlja. Lokacija obezbeđuje jednostavan pristup obali i glavnim saobraćajnicama, čineći je pogodnom za one koji traže životni stil Mediterana sa svim prednostima gradskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u San Pedro de Alkantara, urbanom okruženju koje nudi neposrednu blizinu brojnih prodavnica i usluga. Smeštena u blizini obale, pruža pristup plažama i marini, dok je istovremeno dobro povezana sa većim gradovima poput Marbelje. Ovo pozicioniranje omogućava uživanje u mirnijem životu sa pogodnostima gradskog centra na dohvat ruke.
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran dom sa raznovrsnim funkcionalnostima. Sa pet spavaćih soba, mogućnostima za radni prostor, kao i dodatnim sadržajima kao što su teretana i unutrašnji parking, zadovoljava potrebe za udobnim životom i razonodom. Veliko zemljište sa bazenom i terasama nudi prostor za spoljašnje aktivnosti i opuštanje.
Izgrađena tokom 90-ih godina, ova vila predstavlja postojeći objekat sa potencijalom za modernizaciju. Nema planova za novu gradnju, već se fokus stavlja na postojeće karakteristike i prostranost. Vila je spremna za useljenje, omogućavajući budućim vlasnicima da odmah počnu da uživaju u svom novom domu i okruženju bez dugog čekanja na završetak izgradnje.
Ovaj projekat ne nudi potpuno nove, savremene objekte u smislu novogradnje. S obzirom da je izgrađena 90-ih godina, možda zahteva buduća ulaganja u adaptaciju ili modernizaciju enterijera prema ličnim željama. Takođe, ne postoje zajedničke pogodnosti poput spa centra ili zajedničkih vrtova, jer je fokus na privatnom prostoru i samostalnosti.
Ref: VL151972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostran, samostojeći dom u etabliranom urbanom području sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za veće porodice kojima je potreban dodatni prostor, uključujući radnu sobu ili prostor za igru u potkrovlju. Takođe je atraktivna za one koji cene blizinu plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata, a ne žele da žive u potpunoj izolaciji. Kupci koji traže nekretninu sa potencijalom za lično uređenje i modernizaciju, uz zadržavanje postojećeg rasporeda i prostranosti, takođe će pronaći vrednost u ovom objektu. Osobe koje preferiraju urbanu sredinu sa dobrom povezanošću, ali žele privatni bazen i vrt, naći će ovde pravu ravnotežu.
Vila, izgrađena 90-ih godina, nudi prostran raspored sa funkcionalnim zonama. Prizemlje obuhvata veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojenu trpezariju, kancelariju, kupatilo sa tuš kabinom i potpuno opremljenu kuhinju sa izlazom na spoljni prostor. Na prvom spratu nalaze se četiri spavaće sobe, od kojih dve imaju sopstveno kupatilo, kao i dodatno kupatilo. Velika terasa na ovom spratu nudi otvoren pogled. Potkrovlje, koje se može koristiti kao peta spavaća soba, igraonica ili kancelarija, dodatno povećava korisnu površinu. Podrum sadrži mašinsku sobu, rezervoar za vodu, ostavu i garažu za tri automobila. Materijali i završni slojevi su u skladu sa standardima gradnje tog perioda, sa ugrađenim ormanima i pokrivenim terasama koje doprinose komforu. Klimatizacija obezbeđuje ugodnu temperaturu tokom cele godine.
Cena ove samostojeće vile iznosi 1.395.000 evra. Ovaj cenovni rang pozicionira nekretninu u više-srednji segment tržišta nekretnina na Costa del Sol, nudeći prostranost i lokaciju u urbanom okruženju. S obzirom na pet spavaćih soba, tri kupatila i značajnu kvadraturu, cena je u skladu sa sličnim objektima u ovom delu regije. Trenutno nema informacija o drugim dostupnim jedinicama, što ukazuje na to da je ovo verovatno pojedinačna ponuda. Budući kupci bi trebalo da uzmu u obzir dodatne troškove poput poreza, notarskih taksi i eventualnih troškova adaptacije ili renoviranja.
San Pedro de Alkantara je živahno mesto koje kombinuje tradicionalni španski šarm sa modernim sadržajima. Ova vila se nalazi u urbanom delu, što znači da su prodavnice, restorani i usluge lako dostupni pešice. Mirnija je od centralnih delova Marbelje, ali nudi sve što je potrebno za svakodnevni život. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na bazen ili ulicu, šetnja do obližnje apoteke ili supermarketa, te večernji izlazak u jedan od mnogih restorana u blizini, deo su tipičnog ritma života ovde. Blizina plaža i golf terena pruža mogućnosti za rekreaciju tokom vikenda, dok je dostupnost međunarodnih škola važna za porodice sa decom. Gradski prevoz je takođe dobro organizovan, sa brojnim linijama i stajalištima, što omogućava mobilnost bez automobila ako je to poželjno.
Život u San Pedro de Alkantara pruža prednosti urbanog okruženja sa opuštenom mediteranskom atmosferom. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i banke, što svakodnevni život čini praktičnim i udobnim. Blizina bolnice (1.8 km) pruža dodatnu sigurnost. Obližnji sportski centri poput Rocodromo i Polideportivo San Pedro (na oko 0.7-1.2 km) nude mogućnosti za fizičku aktivnost. Za one koji traže prirodu, parkovi i zelene površine su dostupni, a sama blizina plaža (1.5-2.0 km) omogućava uživanje u morskom povetarcu i rekreaciji na obali. Infrastruktura je dobro razvijena, sa javnim prevozom koji olakšava kretanje po regiji.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u San Pedro de Alkantara, ističući njenu blizinu obali, plažama, golf terenima i urbanim sadržajima poput supermarketa i apoteka. Takođe, prikazuje udaljenost od aerodroma Malaga i drugih ključnih tačaka u regionu Costa del Sol, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje pristupačnosti i okruženja.
San Pedro de Alkantara je deo opštine Marbelja, strateški smešten između maritimnih centara Estepona i Puerto Banús. Ova lokacija nudi prednosti življenja u urbanoj sredini sa pristupom svim potrebnim sadržajima, a istovremeno je blizu luksuznih marina i turističkih atrakcija Marbelje. Udaljenost od 49 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta. Regija je poznata po kvalitetnom životnom standardu, sa kombinacijom plaža, golf terena i planinskih predela, što je čini atraktivnom destinacijom za različite tipove kupaca.
Ova vila nudi izvanrednu pristupačnost ključnim mestima. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 49 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim destinacijama. Najbliži supermarket je na samo 321 metar, a apoteka na 112 metara, što čini obavljanje svakodnevnih poslova izuzetno jednostavnim. Plaže poput Playa de San Pedro nalaze se na 1.5-1.6 km, pružajući brz pristup obali. Za ljubitelje golfa, postoje brojne opcije u blizini, uključujući Magna Marbella Golf na 2.4 km i Real Club de Golf Las Brisas na 2.8 km. Infrastruktura je takođe podržana sa 50 javnih prevoznih stanica i 10 linija javnog prevoza, kao i obližnjim stanicama za punjenje električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u San Pedro de Alkantara je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 51 metar, sa blagim nagibom od 3.2% prema plaži, što doprinosi prijatnom ambijentu. Blizina planinskih područja pruža mogućnost za izlete, dok obalni položaj obezbeđuje osvežavajući morski povetarac.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast San Pedro de Alkantara nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliže plaže, kao što su Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), nagrađene su Plavom zastavicom, što garantuje kvalitet i čistoću. Za ljubitelje golfa, u radijusu od nekoliko kilometara nalaze se prestižni tereni kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Pored toga, u neposrednoj blizini postoje i sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km), koji nude raznovrsne sportske aktivnosti. Marina Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alkantara je deo opštine Marbelja, strateški smešten između maritimnih centara Estepona i Puerto Banús. Ova lokacija nudi prednosti življenja u urbanoj sredini sa pristupom svim potrebnim sadržajima, a istovremeno je blizu luksuznih marina i turističkih atrakcija Marbelje. Udaljenost od 49 km od aerodroma Malaga omogućava dobru povezanost sa ostatkom sveta. Regija je poznata po kvalitetnom životnom standardu, sa kombinacijom plaža, golf terena i planinskih predela, što je čini atraktivnom destinacijom za različite tipove kupaca.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od €418,800), Aby Upper (Estepona, od €320,000) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699,000), ova vila u San Pedro de Alkantara predstavlja značajno veći ulazni prag sa cenom od 1.395.000 evra. Međutim, ova razlika u ceni odražava i značajno veću kvadraturu stambenog prostora (312 m² naspram verovatno manjih stanova u navedenim projektima), veći posed (545 m²) i status samostojeće vile umesto apartmana. Dok navedeni projekti nude novogradnju sa modernim sadržajima i često su fokusirani na zajedničke pogodnosti, ova vila nudi prostranost, privatnost i lokaciju u zrelijem urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Položaj San Pedro de Alkantare, između Marbelje i Estepone, pruža drugačiji tip života u poređenju sa lokacijama poput Benalmadene, koja je bliža Malagi. Kupci koji traže samostojeći objekat sa više spavaćih soba i potencijalom za uređenje, a ne isključivo novogradnju, naći će ovu ponudu drugačijom od jeftinijih apartmanskih kompleksa u Esteponi.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
