Представљамо луксузну вилу у Сан Педро де Алкантара, живописном месту на Коста дел Сол. Ова некретнина, која обухвата 251 м² стамбеног простора на парцели од 800 м², нуди пет пространих спаваћих соба и пет модерно опремљених купатила. Изграђена са фокусом на практичност и удобан савремени живот, ова вила је спремна за усељење, пружајући идеалну комбинацију луксузног одмора и свакодневног живота у близини обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на само 1.6 км од плаже Сан Педро, у добро успостављеном, мирном насељу које се одликује близином урбаних погодности. Ово стратешко позиционирање омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и спортским објектима, истовремено пружајући осећај мира и приватности, далеко од градске гужве.
Пројекат је осмишљен за појединце и породице који траже комбинацију свакодневног комфора и луксузног одмора. Са пет спаваћих соба са сопственим купатилима, пружа се максимална приватност и удобност за станаре и госте. Функционални распоред, простране терасе и лако одржаван врт задовољавају потребе за динамичним, али опуштеним Медитеранским начином живота.
Ова вила је недавно реновирана и спремна за усељење. Иако није нова градња у класичном смислу, комплетно је ажурирана како би испунила највише стандарде савременог живљења. Фокус је стављен на одржавање високог квалитета градње уз интеграцију модерних технологија и дизајна, обезбеђујући естетски привлачан и функционалан простор.
Иако се налази близу мора, ова вила не нуди директан поглед на океан из свих просторија, већ претежно поглед на базен, башту и планине. Пројекат се налази у урбаном окружењу, што може подразумевати присуство градске буке током одређених периода. Док су неке погодности на пешачкој удаљености, за приступ даљим локацијама или инфраструктури, попут аеродрома, аутомобил је неопходан.
Ref: VL352614
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за међународне купце који траже другу резиденцију за одмор или дугорочни боравак на Коста дел Сол, са фокусом на квалитет живота и приступ садржајима. Идеалан је за породице које цене приватност коју пружа пет спаваћих соба са сопственим купатилом, или за групе пријатеља који често бораве заједно. Његова локација, близу обале и са лаким приступом спортским и гастрономским објектима, чини је атрактивном за оне који воде активан животни стил. Непосредна близина голф терена додатно га позиционира као врхунски избор за љубитеље голфа. Чињеница да је вила комплетно реновирана и намештена омогућава тренутно уживање без потребе за додатним улагањима или организацијом, што је често кључни фактор за купце који се одлучују за инострану имовину.
Вила је недавно реновирана до одличног стања, што указује на висок ниво пажње посвећен детаљима и квалитету материјала. Интегрисани клима уређаји обезбеђују удобност током целе године, док подно грејање у купатилима додаје луксузни елемент. Спољашње карактеристике попут покривене терасе и простора за роштиљ подржавају Медитеранаски начин живота на отвореном. Вила долази у потпуности намештена, што имплицира да су намештај и декорација у складу са савременим дизајном и високим стандардима. Приватни, грејани базен и добро уређен, приватни врт додатно доприносе укупној перцепцији квалитета и луксуза. Систем аларма обезбеђује додатну сигурност.
Тренутна цена за ову истакнуту вилу почиње од 2.500.000 евра. Ова цена одражава луксузну природу некретнине, њену величину (251 м² стамбеног простора на 800 м² парцеле) и одличну локацију у близини обале у Сан Педро де Алкантара. Како је објекат у категорији луксузних некретнина, цена је формирана на основу високог квалитета градње, недавне реновације, укупног броја соба (5 спаваћих соба, 5 купатила) и укљученог намештаја. Доступност је тренутна, с обзиром да је вила спремна за усељење, што елиминише период чекања на градњу или завршне радове.
Сан Педро де Алкантара нуди спој традиционалног шпанског шарма и модерних погодности, стварајући пријатно окружење за живот. Ово подручје је познато по својој динамичној атмосфери, са богатом гастрономском понудом и лаким приступом обали. У близини се налазе бројни спортски центри, попут Рокодрома и Апола, као и јавне површине попут Полидепортиво Сан Педро, што чини ово место атрактивним за активне појединце и породице. Урбана инфраструктура, укључујући продавнице, банке и апотеке, лако је доступна, често на пешачкој удаљености, што доприноси свакодневном комфору. Поред тога, присуство међународних школа у близини чини га погодним и за породице са децом школског узраста.
Живот у Сан Педро де Алкантара пружа баланс између урбаног живљења и близине природе. Само 1.6 км од плаже, можете уживати у шетњама обалом или пливању током топлијих месеци, које трају око пет месеци. У непосредној близини (до 2 км) налази се 25 ресторана, 11 апотека, 11 банака и 13 кафића, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Осим тога, у радијусу од 1.2 км налазе се спортски центри попут Рокодрома и Полидепортиво Сан Педро, који нуде могућности за рекреацију. Налази се на 51 метар надморске висине, што обезбеђује благу климу са просечном годишњом температуром од 19.0°C и преко 3,800 сунчаних сати годишње, што подстиче живот на отвореном.
Ова мапа приказује локацију виле у Сан Педро де Алкантара, истичући њену близину обали и кључним тачкама попут плажа, голф терена и градских центара. Визуелизација помаже у разумевању распореда подручја и доступности различитих садржаја, потврђујући погодност и потенцијал локације за свакодневни живот и рекреацију.
Сан Педро де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, на источном делу Коста дел Сол. Ова локација га смешта у срце једног од најпопуларнијих туристичких подручја Шпаније, познатог по луксузном начину живота, голф теренима и прелепим плажама. Док је Марбеља удаљена око 9.3 км, пружајући приступ ширем спектру луксузних садржаја и догађаја, Сан Педро задржава свој сопствени, препознатљив карактер. Естепона, као следећи значајни град на западу, удаљена је око 10-15 минута вожње, нудећи још једну димензију локалних погодности и културе. Ова позиција обезбеђује одличну равнотежу између приступа градској инфраструктури и мирнијем, стамбеном окружењу.
Ова вила је стратешки позиционирана за лак приступ кључним локацијама. Најближа плажа, Плаја де Сан Педро, удаљена је само 1.6 км, са благом падином од 3.2% до обале. За голфере, престижни голф клубови попут Магна Марбелла Голфа и Реал Клуб де Голф Лас Бризас удаљени су мање од 3 км. Аеродроми су такође релативно лако доступни; Малага-Коста дел Сол (AGP) и Гибралтар (GIB) су удаљени око 49 км ваздушном линијом. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 321 метар, а апотека 112 метара. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила, иако је за истраживање ширег подручја препоручљив сопствени превоз. Најближа станица за пуњење електричних возила налази се на 3.2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сан Педро де Алкантара је Медитеранаска, са просечном годишњом температуром од 19.0°C, која се креће између 12°C зими и 27°C лети. Регион ужива у просеку од 3,856 сунчаних сати годишње, што ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Због ових климатских услова, пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, обично траје око пет месеци. Позиција на 51 метар надморске висине и умерена падина ка мору (3.2%) обезбеђују пријатан боравак без екстремних температура. Лепе плаже, попут Плаја де Сан Педро, и близина природних подручја чине ово место атрактивним за љубитеље природе и спокојног окружења.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини виле је изузетно атрактивна, са најближом Плажом Сан Педро удаљеном само 1.6 км. Ова плажа, као и оближња Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км) и Плаја Аталая (3.5 км), нуде могућности за рекреацију на обали. Регион се поноси са два плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени као што су Магна Марбелла Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.8 км). Спортски центри попут Рокодрома (0.7 км) и Аполо (0.9 км) пружају додатне опције за физичку активност. Такође, оближње марине, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (3.5 км), додају вредност за власнике чамаца и оне који уживају у поморским активностима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази у оквиру општине Марбеља, на источном делу Коста дел Сол. Ова локација га смешта у срце једног од најпопуларнијих туристичких подручја Шпаније, познатог по луксузном начину живота, голф теренима и прелепим плажама. Док је Марбеља удаљена око 9.3 км, пружајући приступ ширем спектру луксузних садржаја и догађаја, Сан Педро задржава свој сопствени, препознатљив карактер. Естепона, као следећи значајни град на западу, удаљена је око 10-15 минута вожње, нудећи још једну димензију локалних погодности и културе. Ова позиција обезбеђује одличну равнотежу између приступа градској инфраструктури и мирнијем, стамбеном окружењу.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Сан Педро де Алкантара представља значајно већу инвестицију, са почетном ценом од 2.500.000 евра. Међутим, ова разлика у цени одражава фундаменталне разлике у типу имовине, величини и локацији. Док су поменути пројекти често станови или мање куће, ова вила нуди самосталност, пространост (251 м² стамбеног простора на 800 м² земљишта) и пет спаваћих соба, што је реткост у овом ценовном рангу. За разлику од Алба Беналмадене (од €598,000), која је такође у категорији луксузних некретнина, ова вила у Сан Педро де Алкантара нуди већу површину парцеле и већи број спаваћих соба, чиме се позиционира као врхунска опција за веће породице или оне који траже ексклузивност. Локација у Сан Педро де Алкантара, позната по својој близини Марбељи и луксузним садржајима, такође доприноси вишој цени у односу на неке делове Естепоне или Беналмадене, нудећи истовремено устаљену и престижну околину са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
