אנו מציגים בית טורי מעודן הממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, קוסטה דל סול, ספרד. נכס זה, הכולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח בנוי של 404 מ"ר ושטח קרקע של 300 מ"ר, נהנה ממיקום אסטרטגי קרוב לחוף הים ובמרחק הליכה מכל השירותים, ומציע הזדמנות מצוינת לתושבים המחפשים נוחות ונגישות. הוא משלב סביבה עירונית תוססת עם קרבה ליופי טבעי, ומספק אורח חיים מאוזן להעדפות מגוונות.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בן 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בסן פדרו דה אלקנטרה מוצע במחיר גבוה יותר של 1,050,000 אירו. פער מחיר זה עשוי להיות מיוחס לשטח הבנייה הגדול יותר שלו (404 מ"ר בהשוואה לדירות עם 2 חדרי שינה ב-Acqua Gardens ודירת חדר שינה אחד ב-Aby Upper) ולמיקומו האסטרטגי של סן פדרו דה אלקנטרה, אשר נחשב בדרך כלל למבוסס ויוקרתי יותר מאשר אזורים מסוימים באסטפונה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), למרות שיש לה מחיר התחלתי נמוך יותר, עדיין מפגרת במספר חדרי השינה ובשטח הבנייה בהשוואה לנכס בסן פדרו. הנכס בסן פדרו דה אלקנטרה מייצג השקעה בבית משפחה גדול ומבוסס יותר, כאשר מחירו משקף את גודלו, מספר חדרי השינה ומיקומו המצוין הקרוב לשירותים וצמתי תחבורה, בניגוד לפרויקטים במחיר התחלתי נמוך יותר באסטפונה, שעשויים להתאים יותר למשפחות קטנות או למי שמחפש בית נופש על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בלב סן פדרו דה אלקנטרה, עיר תוססת הידועה במיקומה הנוח. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים מבטיחה קלות בחיי היומיום. החופים נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, ומספקים גישה קלה לחיים על החוף. הסביבה העירונית של האזור מציעה נוחות, תוך שמירה על קרבה ליופי טבעי.
בית זה, המציע 5 חדרי שינה מרווחים ו-3 חדרי רחצה, אידיאלי למשפחות גדולות או לאנשים הזקוקים למקום נוסף. שטח המגורים של 404 מ"ר ושטח הקרקע של 300 מ"ר מספקים שפע של מקום לנוחות ופעילויות בחוץ. הקרבה לחנויות, מסעדות ואפשרויות בילוי עונה על כל ההיבטים של חיים נוחים מודרניים.
בעוד שזה אינו פרויקט חדש ברור, מצבו הטוב מצביע על כך שהוא מתוחזק היטב וסביר להניח ששודרג. למרות שזה לא פרויקט חדש במובן המחמיר, מצבו הטוב מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים גדולים. איכות הבנייה והמתקנים של הנכס ככל הנראה משקפים את תקני הבנייה המתפתחים באזור.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים, אך מציע נופים של הרים, כפר, חצרות ונוף עירוני. אמנם יש בו גינה פרטית, אך שטח הקרקע של 300 מ"ר עשוי להיות מוגבל עבור אלו המחפשים שטחים חיצוניים נרחבים. יתרה מכך, בעוד שהאזור נוח, הוא עשוי להיות עירוני יותר מווילות מבודדות על שפת הים.
בית טורי זה בסן פדרו דה אלקנטרה אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני, אך עדיין רוצות לשמור על נוחות עירונית. עם 5 חדרי שינה, הוא מתאים מאוד למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או חדר אורחים. הקרבה לחנויות, בתי ספר ובתי חולים הופכת אותו לבחירה מעשית עבור משפחות המחפשות נוחות. הוא מתאים גם לאלו המעדיפים הליכה או רכיבה על אופניים, שכן האזור מציע שפע של שירותים. יתרה מכך, מיקומו אידיאלי לחובבי גולף ופעילויות חוף. עם זאת, עבור אנשים המחפשים פרטיות מוחלטת ושלווה, הסביבה העירונית של נכס זה עשויה להיות פחות מושכת.
הנכס מוצע במצב טוב או בינוני, מה שמעיד על תחזוקה טובה. הוא מצויד במזגן, כולל מזגן חם וקר, להבטחת נוחות לאורך כל השנה. קמין מוסיף נופך של חום לאזור המגורים. המטבח המאובזר במלואו מציע נוחות לחובבי בישול. חצר פרטית עם גינה מספקת מקום לפעילויות בחוץ. הנכס כולל גם מוסך פרטי, המציע חניה בטוחה ונוחה. המרפסות מספקות מקום למנוך ובידור בחוץ. חדרי הרחצה צמודים, מה שמגביר את הנוחות.
נכס זה מוצע למכירה במחיר של 1,050,000 אירו, המשקף את מיקומו המובחר והשטח הנרחב שלו באזור קוסטה דל סול המבוקש. התמחור מתאים ל-5 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה ושטח בנוי של 404 מ"ר. בעוד שהמחיר משקף את איכותו וגודלו של הנכס, מומלץ לבצע השוואות עם מגמות השוק הנוכחיות. הנכס מרוהט חלקית, עם אפשרות לריהוט מלא, מה שמספק גמישות לקונים.
אורח החיים בסן פדרו דה אלקנטרה הוא שילוב של נוחות עירונית וקסם חופי. הבית ממוקם במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מהחופים, כמו פלאיה דה סן פדרו, במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. האזור שמסביב מתגאה ב-25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מגנה מרבלה גולף נמצאת במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, התנועה באזור נוחה. ממוקם בגובה של 51 מטר מעל פני הים, הנכס מציע נופים של הרים, כפר ונוף עירוני, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים קהילה תוססת וקצב חיים רגוע.
אזור סן פדרו דה אלקנטרה מציע חווית מגורים תוססת. שפע של שירותים, כגון 25 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים, נמצאים בהישג יד. באזור יש בית ספר אחד ו-11 בתי מרקחת, המספקים את צרכי המשפחות והצרכים היומיומיים. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה סן פדרו (1.6 ק"מ), מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי. הניידות נוחה עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס. עבור חובבי גולף, מגנה מרבלה גולף נמצאת במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. הקרבה של האזור לחוף, משולבת בסביבה עירונית, מציעה שילוב ייחודי.
נכס זה ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה התוססת, ספרד. מפה זו מציגה את מיקומו בתוך קהילת מרבלה, ומדגישה את קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים. היא מאפשרת לתושבים ליהנות מאורח החיים הים תיכוני שהאזור מציע.
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק מקהילת מרבלה, מהווה חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. ממוקם בפרובינציית מלאגה, מיקום זה מציע לתושבים גישה קלה לקוסטה דל סול ולאטרקציות ומתקנים הרבים שלה. מיקומו בתוך פרובינציית מלאגה, קרוב לערים פופולריות אחרות, מספק יתרון אסטרטגי לחקר האזור.
הנכס נהנה מקישור תחבורה מצוין, ונמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלאגה (AGP). חופים כמו פלאיה דה סן פדרו נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים למצוא את מגנה מרבלה גולף במרחק של 2.4 ק"מ. שירותים רבים, כגון סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ'), נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה עם 10 קווים ו-50 תחנות. הגישה ברכב לערים הסמוכות ולכבישים הראשיים נוחה גם כן.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. עם 3,856 שעות שמש בשנה, היא מציעה שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה האזור הוא 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.2%) לכיוון החוף, מה שהופך אותו נגיש. האזור חוגג 32 חגים מקומיים, המציעים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מתגאה במגוון חופים ואפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן פדרו, הממוקם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. האזור כולל גם את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ) ואת פלאיה אטאלייה (3.5 ק"מ). באזור שני חופים עם דגל כחול, כולל (גואדלמינה) ו-Venus-Bajadilla. חובבי גולף יכולים למצוא את מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף לאס בראס (2.8 ק"מ) ואל היגואראל גולף (3.1 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו רוקוֹדְרוֹמוֹ (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק מקהילת מרבלה, מהווה חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. ממוקם בפרובינציית מלאגה, מיקום זה מציע לתושבים גישה קלה לקוסטה דל סול ולאטרקציות ומתקנים הרבים שלה. מיקומו בתוך פרובינציית מלאגה, קרוב לערים פופולריות אחרות, מספק יתרון אסטרטגי לחקר האזור.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL405387
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
