Ontdek Villa Audrey, een representatieve woning met 6 slaapkamers en 7 badkamers, gelegen op een toplocatie in San Pedro de Alcántara, deel van de exclusieve gemeente Marbella. Deze ruime woning, met 449 m² woonoppervlakte op een ruim perceel van 6.593 m², biedt een zeldzame combinatie van historische charme en hedendaagse verfijning. Oorspronkelijk gebouwd in 1970 en uitstekend onderhouden, is de villa direct bewoonbaar. Het betreft een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar privacy, ruimte en een verfijnde Mediterrane levensstijl dicht bij gerenommeerde voorzieningen.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die doorgaans beginnen vanaf €205.000 tot €321.000, vertegenwoordigt Villa Audrey een aanzienlijk hoger segment binnen de Marbella-markt. Deze vergelijkbare projecten bieden moderne bouwsels, vaak met minder slaapkamers en kleinere percelen, gericht op een breder publiek. De vraagprijs van €3.995.000 positioneert Villa Audrey als een premium, gevestigde residentie met historische herkomst en uitgebreide gronden. Waar de andere projecten zich richten op hedendaagse bouw in ontwikkelende gebieden, biedt deze villa directe beschikbaarheid op een volwassen toplocatie, met de nadruk op privacy, ruimte en een onderscheidend erfgoed, aantrekkelijk voor een klantenbestand dat zoekt naar gevestigde luxe en aanzienlijk grondbezit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een prestigieus en goed ontwikkeld woongebied van Marbella, profiteert deze villa van de nabijheid van essentiële diensten en recreatieve voorzieningen. De locatie biedt een gunstige verbinding met het bruisende centrum van Marbella en de verfijnde jachthaven van Puerto Banús, terwijl het huis een gevoel van rustige afzondering behoudt te midden van volgroeide tuinen. De omgeving wordt gekenmerkt door hoogwaardige villa's en groene landschappen, wat bijdraagt aan een rustige maar goed verbonden woonervaring.
Deze woning is uitzonderlijk geschikt voor personen of gezinnen die veel woonruimte en een verbinding met de buitenwereld wensen. Met zes ruime slaapkamers, waaronder een gastensuite op de begane grond, biedt het onderdak aan grotere huishoudens of frequente gasten. Het uitgestrekte perceel biedt ruimte voor privérecreatie, terwijl voorzieningen zoals een verwarmd zwembad, tennisbaan en meerdere terrassen tegemoetkomen aan uiteenlopende woonwensen, van een actief gezinsleven tot elegant entertainment.
Dit is een sleutelklaar pand, voltooid in 1970, wat betekent dat het direct bewoonbaar is. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het pand onderhouden en gemoderniseerd om een uitstekende staat te garanderen. De villa biedt het voordeel van volgroeide tuinen en een volwassen tuin, waardoor er direct privacy en karakter aanwezig is, zonder de gebruikelijke bouwtermijnen of mogelijke onvoorziene problemen die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Deze bestaande bouw biedt, hoewel direct beschikbaar, niet de nieuwste energiezuinige bouwnormen of de aanpasbare ontwerpmogelijkheden die vaak bij nieuwbouw voorkomen. De bouwdatum van 1970 betekent dat modernisering nodig kan zijn om aan te sluiten bij huidige esthetische voorkeuren of technologische ontwikkelingen, en potentiële kopers dienen rekening te houden met de gevolgen van een oudere structuur op het gebied van onderhoud en verbeteringen.
Deze woning is geschikt voor wie een ruime familiewoning met een rijke geschiedenis zoekt, of voor personen die de privacy en ruimte waarderen die een groot landgoed biedt. Het past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in een verfijnde omgeving, of een luxueuze vakantieresidentie. De indeling van de villa, met meerdere slaapkamers en toegewijde ruimtes zoals een kantoor, is geschikt voor werken op afstand of het ontvangen van gasten. De locatie is gunstig voor gezinnen met kinderen op nabijgelegen internationale scholen, of voor golfliefhebbers, met verschillende banen op korte rijafstand. De combinatie van historisch karakter en moderne comfort maakt het aantrekkelijk voor wie zowel traditie als hedendaagse woonstandaarden waardeert.
De villa, gebouwd in 1970, wordt aangeboden in uitstekende staat, wat duidt op een geschiedenis van zorgvuldig onderhoud en mogelijk doordachte moderniseringen. Hoewel specifieke materiaalgegevens niet zijn vermeld, suggereert de beschrijving een combinatie van hedendaagse ontwerpelementen met warme, natuurlijke afwerkingen. Voorzieningen zoals vloerverwarming en individuele airconditioning (warm/koud) door het hele huis duiden op een streven naar comfort het hele jaar door. De interieurs worden gekenmerkt door lichte, open ruimtes en praktische indelingen met elegantie als uitgangspunt. Externe kenmerken zoals volgroeide tuinen en privéterrassen dragen bij aan de algehele kwaliteit van het pand en beloven een comfortabele en esthetisch aangename woonomgeving.
De vraagprijs voor deze vooraanstaande villa met 6 slaapkamers is vastgesteld op €3.995.000. Dit weerspiegelt de aanzienlijke omvang, de uitgestrekte gronden, de toplocatie in een prestigieuze Marbella enclave en de historische betekenis van het pand. Als bestaande woning is het direct te kopen en te bewonen, zonder de wachttijd die vaak gepaard gaat met off-plan projecten. De prijs duidt op een premium woning binnen de markt van San Pedro de Alcántara, gericht op kopers die waarde hechten aan erfgoed, ruimte en exclusiviteit.
San Pedro de Alcántara biedt een evenwichtige Mediterrane levensstijl, met zowel de gemakken van een goed voorziene stad als de aantrekkingskracht van kustwonnen. Het gebied beschikt over een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder talloze restaurants, cafés en essentiële diensten zoals apotheken en banken, allemaal binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middenscholen, naast internationale opties, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen. Met 50 haltes in het openbaar vervoer die verbinding geven aan 10 lijnen, wordt mobiliteit vergemakkelijkt, al is een auto vaak handig om de bredere Costa del Sol te verkennen. De locatie biedt een eigen ritme, waarbij het rustige tempo van het kustleven wordt gecombineerd met toegang tot stedelijke centra zoals Marbella en Puerto Banús.
San Pedro de Alcántara biedt een bruisend gemeenschapsleven, ondersteund door een hoge concentratie voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 27 restaurants, 13 cafés en 11 apotheken. Het gebied is goed uitgerust voor gezinnen, met 41 basisscholen en 28 middenscholen in de buurt. De nabijheid van de kust, met Playa de San Pedro op slechts 1,6 km, biedt eenvoudig toegang tot strandactiviteiten. Voor sportliefhebbers bevinden voorzieningen zoals Rocodromo en Apolo zich binnen 1 km. De algemene sfeer is die van een goed ontwikkeld woongebied, dat profiteert van het prestige van Marbella en tegelijk zijn eigen kenmerkende karakter behoudt.
Deze kaart toont San Pedro de Alcántara, een goed ontwikkeld district binnen Marbella, en benadrukt de strategische ligging aan de Costa del Sol. Het toont de nabijheid van het pand tot belangrijke kustkenmerken zoals stranden en jachthavens, evenals essentiële voorzieningen, golfbanen en belangrijke verbindingsroutes, wat een visueel overzicht geeft van de bereikbare levensstijl.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de welvarende gemeente Marbella aan de Costa del Sol. Het fungeert als toegangspoort tot de bredere regio, gelegen op 10 km van het belangrijkste stadscentrum van Marbella en 57 km van de stad Málaga. Deze ligging biedt bewoners de voordelen van een prestigieuze kustomgeving en tegelijk een gunstige toegang tot grotere stedelijke centra voor diverse culturele, commerciële en transportverbindingen. Het gebied vormt een belangrijk onderdeel van de felbegeerde 'Gouden Driehoek' van Marbella, Benahavís en Estepona, bekend om zijn luxueuze woningen en voorzieningen.
De villa beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Playa de San Pedro ligt op 1,6 km, met Playa Canina Ventura del Mar op 1,9 km. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Magna Marbella Golf (2,3 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). De jachthaven Puerto Deportivo José Banus ligt op 3,4 km afstand. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 48 km en de luchthaven van Gibraltar (GIB) op ongeveer 49 km. Het openbaar vervoer is toegankelijk, met 50 haltes die 10 lijnen bedienen, al wordt een eigen voertuig aanbevolen voor een optimale verkenning van het uitgebreide aanbod in de regio.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Pedro de Alcántara is Mediterraan, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen tussen 12°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met watertemperatuur die 20°C bereikt of overschrijdt. Het gebied profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol. Gelegen op een hoogte van 53 meter, heeft het terrein een matige helling richting de zee. De volgroeide tuinen rondom het pand dragen bij aan een aangenaam microklimaat binnen het landgoed.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben een gunstige toegang tot verschillende stranden, met Playa de San Pedro op 1,6 km afstand. Andere nabijgelegen opties zijn Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) en Playa Atalaya (3,5 km). De regio beschikt over twee Blauwe Vlag-stranden, Guadalmina en Venus-Bajadilla, wat staat voor hoge milieu- en kwaliteitsnormen. Voor recreatie bevinden zich meerdere sportcentra dichtbij, zoals Rocodromo (0,7 km) en Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golf is een grote trekpleister, met talrijke bereikbare banen, waaronder Magna Marbella Golf op 2,3 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,8 km.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maart | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Matig
Ref: VL665358
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID