אלקנטרה דל מאר (Alcántara del Mar) הוא פרויקט חדש יוקרתי הכולל 38 יחידות מגורים ו-6 נכסים מסחריים, הממוקם במרחק דקות ספורות מחוף הים התיכון. הפרויקט משלב בצורה חלקה מגורים מודרניים עם מיקום בלתי מנוצח, בסמוך לשדרה התוססת של סן פדרו דה אלקנטרה. הפרויקט שוכן בין מרבייה לאסטפוניה ומגלם את מהות חיי החוף האנדלוסיים. עם עיצוב אלגנטי, תכנונים מרווחים וקרבה לשירותים מקומיים, זהו מקום יוצא דופן למגורי קבע או לבית נופש.
בהשוואה לפרויקטים מסביב במרבייה, כגון Ocean View Marbella (החל מ-€960,000) ו-Salvia (החל מ-€845,000), אלקנטרה דל מאר ממצב את עצמו בפלח המחירים הגבוה יותר, החל מ-€1,204,970. התמחור שלו דומה לזה של Santa Clara Homes (החל מ-€1,245,000). התמחור של אלקנטרה דל מאר תואם את התמקדותו ביוקרה, גימורים באיכות גבוהה מבית Gunni & Trentino, ומיקומו המעולה בסמוך לשדרה ולחוף בסן פדרו דה אלקנטרה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מגוון רב יותר בסוגי יחידות או בטווחי מחירים, אלקנטרה דל מאר מספק אוסף ספציפי של בתים טוריים המיועד לרוכשים מתוחכמים המעריכים מיקום, עיצוב ונוחות. מיקומו העירוני בסן פדרו, בקרבה לשירותים, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר באתרי גולף או בשכונות המגורים היותר שקטות של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור המפורסם באווירה הרגועה שלו בשילוב עם תשתיות מצוינות. החוף והטיילת נמצאים במרחק הליכה, ומבחר רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים חיוניים נמצאים בקרבת מקום. מגרשי גולף, בתי ספר ומתקני ספורט נגישים בקלות, וגם פוארטו בנוס ומרבייה נמצאים במרחק נסיעה קצרה.
בתים טוריים אלה תוכננו בקפידה למקסום האור הטבעי, המרחב והפונקציונליות היומיומית. אזור המגורים המרכזי כולל תכנון פתוח המחבר את הסלון, פינת האוכל והמטבח המאובזר במלואו, עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה המעצימים את תחושת המרחב ומספקים גישה לאזורים החיצוניים. חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים וחדרי רחצה מודרניים עם חימום תת-רצפתי מציעים נוחות חיונית.
אלקנטרה דל מאר מגלם פרשנות עכשווית לאלגנטיות ים תיכונית. אדריכלות החוץ מתאפיינת בקווים נקיים, גוונים ניטרליים רכים ומרפסות שמש בפרופורציות מדויקות. פרטים עדינים וחומרים באיכות גבוהה תורמים למשיכה נצחית. הפרויקט משתלב בצורה חלקה בנוף הרחובות של שדרת סן פדרו.
למרות שהמיקום קרוב לשירותים, תחבורה ציבורית ספציפית במרחק הליכה מיידי מוגבלת. הפרויקט אינו כולל בריכת שחייה משותפת או חדר כושר משלו; מתקנים אלה נמצאים בסביבה הרחבה. הסביבה עירונית, מה שעלול לכלול יותר רעש סביבתי בהשוואה למיקום כפרי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בתים מודרניים במיקום המציע גם חיוניות עירונית וגם קרבה לחוף. הוא מתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים פעיל, עם מגרשי גולף כמו El Campanario Golf Course במרחק 2.7 ק"מ ומתקני ספורט בקרבת מקום. משפחות יעריכו את הקרבה ל-41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. עבור רוכשים בינלאומיים, הנגישות נוחה, כאשר נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-47 ק"מ בקו אווירי. השילוב של נוחות, פרטיות ומיקום מרכזי הופך אותו גם לאופציה אטרקטיבית להשקעה להשכרה כבית נופש או לרוכשים השוקלים הסדר מגורים-עבודה, בהתחשב בנוכחות שטחים מסחריים בפרויקט.
הפנים באלקנטרה דל מאר, בעיצוב Gunni & Trentino, מתאפיינים ביוקרה מאופקת, עם מרחבים מוצפי אור שבהם מרקמים טבעיים פוגשים פירוט אלגנטי. השימוש בפלטות צבע ניטרליות, עצים חמים ואבן משובחת יוצר אווירה מעודנת. תכונות כמו חימום תת-רצפתי בכל הנכס, זיגוג כפול וגבהים של כ-2.85 מטר תורמים לסביבת מגורים נוחה ויעילה כל השנה. חדרי הרחצה המודרניים מסתיימים בחומרים באיכות גבוהה. שטחים חיצוניים, כולל מרפסות שמש פרטיות, גינות או מרפסות גג, מציעים פרטיות ואזורים למנוחה ובידור.
מחירי הבתים הטוריים באלקנטרה דל מאר מתחילים מ-€1,204,970. ישנם 10 בתים טוריים זמינים מתוך סך של 38 יחידות מגורים בפרויקט. מידע על הפרויקט מציין גם וילות (11) ודירות (17), מה שמרמז על מגוון סוגי נכסים במתחם. פרטים ספציפיים על הבדלי מחירים לפי סוג יחידה, תכנונים מדויקים וממדים זמינים לפי בקשה. רמת המחיר משקפת את המיקום המעולה, את איכות הבנייה החדשה ואת שירותי הפרויקט.
סן פדרו דה אלקנטרה מציע אורח חיים עירוני תוסס על החוף, המשלב קסם אנדלוסי מסורתי עם מודרניזציה. השדרה, טיילת חיה המוקפת דקלים, משמשת כלב הקהילה, מוקפת בשטחים ירוקים ומגוון אפשרויות אוכל. הקרבה לחוף, במרחק 892 מטר בקו אווירי, מזמינה לטיולים יומיומיים לאורך החוף. עם 13 מסעדות ו-13 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, יש מבחר עשיר לאוכל ולבילוי חברתי. שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט במרחק 372 מטר ובית מרקחת במרחק 501 מטר, מבטיחים חיי יומיום נוחים. האזור דינמי, עם 4,743 עסקאות נדל"ן בפרובינציה, מה שמעיד על שוק פעיל.
סן פדרו דה אלקנטרה מציע אורח חיים אנדלוסי אותנטי, משופר בנוחות מודרנית. השדרה, טיילת חיה, היא מרכז הקהילה, מוקפת בירוק ובמגוון מסעדות. הקרבה לחוף, במרחק של פחות מ-1 ק"מ בקו אווירי, מבטיחה חיבור מתמיד לים. הסביבה דינמית, עם 13 מסעדות ו-13 בתי קפה במרחק הליכה, המטפחים אווירה חברתית תוססת. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (372 מ') ובית מרקחת (501 מ') נגישים בקלות ומפשטים את חיי היומיום. המיקום אסטרטגי בין מרבייה לאסטפוניה, ומעניק גישה לחיוניות של שתי הערים.
פרויקט זה שוכן בסן פדרו דה אלקנטרה, עיר בקוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה. המיקום מסומן בסמוך לקו החוף ולמרכז העירוני, עם שירותים כמו סופרמרקטים ומסעדות במרחק הליכה. המפה ממחישה את קרבתו לשדרה, לחופים שונים ולמגרשי הגולף המרכזיים בסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלקנטרה דל מאר ממוקם באופן אסטרטגי בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור השוכן בין הערים המוכרות מרבייה ואסטפוניה בקוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה לשירותי היוקרה וחיי הלילה של מרבייה ופוארטו בנוס (נסיעה קצרה), ואילו האווירה הרגועה יותר של אסטפוניה נמצאת גם היא בהישג יד. פרובינציית מאלגה, שהעירייה היא חלק ממנה, מוכרת בזכות קו החוף הנרחב שלה, העושר התרבותי והתשתיות המצוינות, כאשר נמל התעופה של מאלגה משמש כמרכז בינלאומי מרכזי.
המיקום מציע נגישות מצוינת לשירותים ותשתיות. חופים כמו Playa de San Pedro נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ בקו אווירי, עם אפשרויות נוספות כמו Playa Canina Ventura del Mar במרחק 2.0 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-47 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (372 מ') ובית מרקחת (501 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את El Campanario Golf Course (2.7 ק"מ) ו-Magna Marbella Golf (3.5 ק"מ) בקרבת מקום. עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה, ניתן להסתדר במידת מה גם בלי רכב, אם כי רכב מומלץ לגמישות מרבית.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. עם ממוצע היסטורי של 3,856 שעות שמש בשנה, האזור מתאים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-5 חודשים. המיקום, השוכן בגובה 81 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 3.9% לכיוון החוף, מספק תנאים נעימים. שפע השמש והטמפרטורות המתונות במרבית השנה מקדמים אורח חיים המכוון לחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בסמוך לסן פדרו דה אלקנטרה מציע מגוון אפשרויות חוף, כולל Playa de San Pedro במרחק 892 מטר בלבד בקו אווירי. חופים נוספים בקרבת מקום כוללים את Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (1.9 ק"מ). באזור 10 חופי דגל כחול, המעידים על סטנדרטים סביבתיים גבוהים. האזור עשיר בהזדמנויות פנאי: מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצרה, כולל El Campanario Golf Course (2.7 ק"מ). בנוסף, זמינים מתקני ספורט רבים, כמו מועדוני טניס ופאדל, ופעילויות ימיות במרינות הסמוכות כמו Puerto Deportivo José Banus (3.2 ק"מ).
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL069684
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
