Alcántara del Mar est un programme neuf exclusif comprenant 38 résidences et 6 locaux commerciaux, situé à quelques instants de la côte méditerranéenne. Ce projet allie parfaitement le confort moderne à un emplacement incomparable, niché à côté du boulevard animé de San Pedro de Alcántara. Situé entre Marbella et Estepona, le programme capture l'essence de la vie côtière andalouse. Avec son élégant design, ses agencements spacieux et sa proximité des commodités locales, il constitue un cadre exceptionnel pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Par rapport aux projets environnants à Marbella, comme Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €) et Salvia (à partir de 845 000 €), Alcántara del Mar se positionne dans le segment de prix supérieur, à partir de 1 204 970 €. C'est comparable à Santa Clara Homes (à partir de 1 245 000 €). Le prix d'Alcántara del Mar correspond à son positionnement axé sur l'exclusivité, les finitions de haute qualité par Gunni & Trentino et son emplacement privilégié adjacent au boulevard et à la plage de San Pedro de Alcántara. Bien que d'autres projets puissent offrir plus de variété en types de logements ou en gammes de prix, Alcántara del Mar propose une collection spécifique de maisons de ville destinée aux acheteurs exigeants qui privilégient l'emplacement, le design et le confort. Son cadre urbain à San Pedro, proche des commodités, le distingue des programmes situés plus en retrait dans des stations de golf ou dans les quartiers plus résidentiels de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Pedro de Alcántara, une zone réputée pour son atmosphère détendue combinée à une excellente infrastructure. La plage et la promenade sont accessibles à pied, tandis qu'un large choix de restaurants, cafés, boutiques et services essentiels se trouve à proximité. Les parcours de golf, les écoles et les installations sportives sont facilement accessibles, et Puerto Banús comme Marbella ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Ces maisons de ville sont conçues avec soin pour maximiser la lumière naturelle, l'espace et la fonctionnalité au quotidien. Le principal espace de vie présente un agencement ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, avec de grandes fenêtres du sol au plafond qui accentuent la sensation d'espace et donnent accès aux extérieurs. Les chambres aux proportions généreuses avec dressing intégré et les salles de bains modernes avec chauffage au sol offrent un confort essentiel.
Alcántara del Mar incarne une interprétation contemporaine de l'élégance méditerranéenne. L'architecture extérieure se caractérise par des lignes épurées, des tons neutres doux et des terrasses soigneusement proportionnées. Les détails subtils et les matériaux de haute qualité confèrent un attrait intemporel. Le programme s'intègre harmonieusement au paysage urbain du boulevard de San Pedro.
Bien que l'emplacement soit proche des commodités, les transports publics immédiatement accessibles à pied sont limités. Le programme ne dispose pas de sa propre piscine commune ni de salle de sport ; ces installations se trouvent dans les environs plus larges. Le cadre est urbain, ce qui peut impliquer davantage de bruit ambiant qu'un emplacement rural.
Ce programme convient aux acheteurs recherchant des logements modernes dans un lieu offrant à la fois dynamisme urbain et proximité de la plage. Il est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie actif, avec des parcours de golf comme El Campanario Golf Course à 2,7 km et des installations sportives à proximité. Les familles apprécieront la proximité de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires. Pour les acheteurs internationaux, l'accessibilité est pratique, l'aéroport de Málaga se trouvant à environ 47 km à vol d'oiseau. La combinaison de confort, d'intimité et de localisation centrale en fait également une option attrayante pour un investissement locatif en tant que maison de vacances ou pour les acheteurs envisageant une formule vie-travail, compte tenu de la présence d'espaces commerciaux dans le programme.
Les intérieurs d'Alcántara del Mar, conçus par Gunni & Trentino, se caractérisent par un luxe discret, avec des espaces baignés de lumière où les textures naturelles rencontrent des détails élégants. L'utilisation de palettes neutres, de bois chaleureux et de pierre fine crée une ambiance raffinée. Des équipements comme le chauffage au sol dans tout le bien immobilier, le double vitrage et des hauteurs sous plafond d'environ 2,85 mètres contribuent à un environnement de vie confortable et efficace toute l'année. Les salles de bains modernes sont finies avec des matériaux de haute qualité. Les espaces extérieurs, comprenant terrasses privatives, jardins ou toits-terrasses, offrent intimité et espaces de détente et de réception.
Le prix des maisons de ville à Alcántara del Mar démarre à partir de 1 204 970 €. Il y a 10 maisons de ville disponibles sur les 38 logements résidentiels que compte le programme. Les informations du projet indiquent également des villas (11) et des appartements (17), suggérant une variété de types de biens immobiliers au sein du complexe. Des détails précis sur les variations de prix par type de logement, les agencements exacts et les dimensions sont disponibles sur demande. Le niveau de prix reflète l'emplacement privilégié, la qualité de la construction neuve et les équipements du projet.
San Pedro de Alcántara offre un style de vie côtier urbain et animé, mêlant charme andalou traditionnel et commodités modernes. Le Boulevard, une promenade vivante bordée de palmiers, constitue le cœur de la communauté, entouré d'espaces verts et d'options de restauration variées. La proximité de la plage, à seulement 892 mètres à vol d'oiseau, invite aux promenades côtières quotidiennes. Avec 13 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km, le choix est vaste pour dîner et se divertir. Les services essentiels, dont un supermarché à 372 mètres et une pharmacie à 501 mètres, assurent un quotidien pratique. La zone est dynamique, avec 4 743 transactions immobilières dans la province, signe d'un marché actif.
San Pedro de Alcántara offre un style de vie andalou authentique, rehaussé de commodités modernes. Le boulevard, une promenade animée, est au cœur de la communauté, entouré de verdure et d'une variété d'établissements de restauration. La proximité de la plage, à moins de 1 km à vol d'oiseau, assure un lien constant avec la mer. L'environnement est dynamique, avec 13 restaurants et 13 cafés accessibles à pied, favorisant une atmosphère sociale vibrante. Les commodités essentielles comme un supermarché (372 m) et une pharmacie (501 m) sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. L'emplacement est stratégiquement positionné entre Marbella et Estepona, offrant l'accès au dynamisme des deux villes.
Ce projet est situé à San Pedro de Alcántara, une ville de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. L'emplacement est indiqué près du littoral et du centre urbain, avec des commodités comme des supermarchés et des restaurants accessibles à pied. La carte illustre sa proximité avec le boulevard, diverses plages et les principaux parcours de golf des environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alcántara del Mar est stratégiquement situé à San Pedro de Alcántara, une zone située entre les villes renommées de Marbella et d'Estepona sur la Costa del Sol. Cette position donne accès aux commodités de luxe et à la vie nocturne de Marbella et de Puerto Banús (à quelques minutes en voiture), tandis que l'atmosphère plus détendue d'Estepona est également à portée de main. La province de Málaga, dont fait partie la municipalité, est reconnue pour son vaste littoral, sa richesse culturelle et son excellente infrastructure, l'aéroport de Málaga servant de plaque tournante internationale majeure.
L'emplacement offre une excellente accessibilité aux commodités et aux infrastructures. Les plages comme Playa de San Pedro sont à moins de 1 km à vol d'oiseau, avec d'autres options comme Playa Canina Ventura del Mar à 2,0 km. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 47 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Un supermarché (372 m) et une pharmacie (501 m) sont accessibles à pied. Les passionnés de golf trouveront El Campanario Golf Course (2,7 km) et Magna Marbella Golf (3,5 km) à proximité. Avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs, une certaine mobilité sans voiture est possible, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12°C à 26°C, et une température annuelle moyenne de 19,2°C. Avec historiquement en moyenne 3 856 heures d'ensoleillement par an, la zone se prête aux activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 5 mois. L'emplacement, situé à 81 mètres au-dessus du niveau de la mer et présentant une pente modérée de 3,9% vers la plage, offre des conditions agréables. L'abondance d'ensoleillement et les températures douces une grande partie de l'année favorisent un mode de vie tourné vers l'extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de San Pedro de Alcántara propose diverses options de plages, dont Playa de San Pedro à seulement 892 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité incluent Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et Playa de Nagüeles (1,9 km). La région compte 10 plages au Pavillon Bleu, gage de normes environnementales élevées. La zone est riche en possibilités de loisirs : plusieurs parcours de golf sont à quelques minutes en voiture, dont El Campanario Golf Course (2,7 km). De plus, de nombreuses installations sportives, comme des clubs de tennis et de padel, et des activités nautiques dans les ports de plaisance voisins comme Puerto Deportivo José Banus (3,2 km) sont disponibles.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL069684
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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