Diese ausgezeichnete Wohnung liegt an Marbellas prestigeträchtiger Golden Mile, einem Gebiet, das für seine Exklusivität und Top-Lage bekannt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² verfügt diese Immobilie über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, geeignet für komfortables Wohnen. Errichtet im Jahr 1970 und in gutem Zustand gehalten, bietet sie eine bezugsfertige Gelegenheit für alle, die eine Residenz an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol suchen. Die Immobilie umfasst einen Privatgarten und Zugang zu Gemeinschaftspools, gelegen in einer wunderschön gestalteten Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im begehrten Viertel Nagüeles gelegen, befindet sich die Wohnung in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen und der Mittelmeerküste. Die Lage an der Golden Mile bringt sie in die Nähe von Marbellas lebendigem Stadtzentrum und bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Die unmittelbare Umgebung sorgt für eine ruhige Atmosphäre, bereichert durch üppige Gärten und das Angebot zahlreicher lokaler Dienstleistungen.
Diese Wohnung ist für all diejenigen konzipiert, die Raum, Komfort und direkten Zugang zum Leben im Freien schätzen. Die weitläufige private Terrasse, die zu einem Gemeinschaftsgarten und Pool führt, ermöglicht einen Lebensstil, der auf Entspannung und Freizeit ausgerichtet ist. Mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet sie Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die voll ausgestattete Küche und reichlich Stauraum decken den praktischen Alltag ab.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Wohnung, fertiggestellt im Jahr 1970. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wird sie in gutem Zustand angeboten, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Die bestehende Bausubstanz wurde gepflegt und bietet eine stabile und etablierte Residenz. Dies bietet eine besondere Gelegenheit, eine Immobilie in Top-Lage zu erwerben, ohne die üblichen Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Wohnung bietet keine Neubau-Merkmale, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Es handelt sich um eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, sie wird im Ist-Zustand verkauft, und potenzielle Käufer sollten bedenken, dass moderne Baustandards oder spezifische energieeffiziente Upgrades möglicherweise nicht vorhanden sind. Darüber hinaus liegt die Immobilie in einer städtischen Umgebung, was ein gewisses Maß an Umgebungslärm mit sich bringen kann, wie es für Gebiete in der Nähe von Einrichtungen und Dienstleistungen typisch ist.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein gut ausgestattetes Ferienhaus an einem Top-Standort in Marbella suchen. Der großzügige Grundriss mit zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad bietet komfortable Unterkünfte für Bewohner und gelegentliche Gäste. Die Nähe zum Strand (1,3 km bis Playa de la Bajadilla) und zu städtischen Einrichtungen macht sie geeignet für alle, die Komfort und einen vernetzten Lebensstil schätzen. Die gestalteten Gärten und Gemeinschaftspools vermitteln ein Resort-Feeling und sprechen alle an, die Entspannung und Aktivitäten im Freien genießen. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in einem Radius von 11 km. Der bezugsfertige Zustand der Immobilie ist vorteilhaft für Käufer, die ohne Verzögerung umziehen möchten oder eine Bestandsimmobilie einem Neubau vorziehen.
Im Jahr 1970 fertiggestellt, wurde diese Wohnung in gutem Zustand gehalten, was auf einen Fokus auf Langlebigkeit und funktionales Wohnen hindeutet. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum, konzipiert für den praktischen Gebrauch. Die Badezimmer sind auf einem Standard fertiggestellt, der zu einer Immobilie ihrer Zeit und Lage passt. Zu den Innenraumausstattungen gehören Einbauschränke in den Schlafzimmern, die effiziente Staulösungen bieten, sowie eine Klimaanlage zur Temperaturregelung. Die private Terrasse bietet eine Erweiterung des Wohnraums, geeignet für Essen im Freien und Entspannung. Die Gemeinschaftsflächen sind gut gepflegt, mit gestalteten Gärten, Brunnen und Swimmingpools, die zur Gesamtaußengestaltung und Wohnqualität beitragen. Obwohl es kein Neubau ist, deutet der Zustand der Immobilie auf eine gepflegte Residenz hin.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist fest auf 1.050.000 € gesetzt. Dies spiegelt die Lage der Immobilie in einem äußerst begehrten Gebiet von Marbella wider, das für seine Exklusivität und Top-Immobilienwerte bekannt ist. Als Bestandsimmobilie ist der Preis fest und schwankt nicht je nach Bauphase. Die Spezifikationen der Immobilie, einschließlich der Wohnfläche von 173 m², drei Badezimmern und einer privaten Terrasse, sind in diese Bewertung eingeflossen. Angesichts der Top-Lage und des etablierten Charakters der Immobilie entspricht dieser Preis dem Markt für ähnliche Residenzen an der Golden Mile.
Diese Wohnung liegt im wohlhabenden Gebiet Nagüeles, einem Teil von Marbellas berühmter Golden Mile. Sie bietet einen Lebensstil, der durch die Nähe sowohl zur Küste als auch zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Bewohner erreichen Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Krankenhäuser (642 m) problemlos zu Fuß, was den Alltag erleichtert. Die Anlage selbst ist auf Komfort und Entspannung ausgelegt und verfügt über wunderschön gestaltete Gemeinschaftsflächen mit Brunnen, einem Kinderspielplatz und ruhigen Wasserelementen. Das Vorhandensein von zwei Gemeinschaftspools, einer mit reichlich Liegestühlen, bietet Optionen für Freizeit und soziale Interaktion. Das Gesamtbild ist eines von ruhiger Exklusivität, geeignet für alle, die eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit in einer dynamischen Küstenregion suchen. Die Golden Mile ist bekannt für ihre hochwertigen Immobilien und Annehmlichkeiten und bietet ein gehobenes Wohnerlebnis.
In dieser Wohnung an der Golden Mile zu leben bedeutet, einen Lebensstil von Komfort und gehobenem Leben am Meer zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist ein Zentrum der Aktivität, mit einem Supermarkt nur 73 Meter und einer Apotheke 211 Meter entfernt, wodurch Dinge des täglichen Bedarfs leicht zugänglich sind. Medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nah, mit einem Krankenhaus innerhalb von 642 Metern. Das städtische Umfeld bietet reichlich Gastronomieoptionen mit über 130 Restaurants in einem Radius von 2 km, die vielfältige kulinarische Erlebnisse bieten. Zur Erholung sind zahlreiche Strände leicht erreichbar, darunter die Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung. Das Gebiet verfügt über eine bedeutende Tourismusinfrastruktur mit 52 Hotels, die Besucher versorgen und ganzjährig zu einer lebendigen Atmosphäre beitragen. Das Vorhandensein von 11 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe erhöht die Mobilität und reduziert die Abhängigkeit von privaten Fahrzeugen.
Die bereitgestellte Karte zeigt die Lage der Wohnung innerhalb von Marbellas geschätzter Golden Mile. Dieses Gebiet ist eine bekannte Enklave von Luxusresidenzen, gelegen zwischen der Stadt Marbella und Puerto Banús. Die Karte hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen hervor und veranschaulicht die Annehmlichkeiten und Lebensstilvorteile dieser Adresse. Sie ordnet die Immobilie in einen Kontext von hochwertigem Immobilienbestand und begehrtem Leben am Meer ein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An Marbellas Golden Mile gelegen, ist diese Wohnung strategisch zwischen der lebendigen Stadt Marbella und der breiteren Region Costa del Sol positioniert. Sie liegt 7 km vom Stadtzentrum Marbellas entfernt, einem beliebten Ziel, das für sein Luxusangebot und sein geschäftiges Treiben bekannt ist. Die größere Stadt Málaga liegt etwa 54 km entfernt und bietet Zugang zu einem großen internationalen Flughafen und einem reichen kulturellen Erbe. Die Lage der Immobilie bietet eine Balance zwischen der exklusiven Atmosphäre der Golden Mile und der Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren, was sie zu einer gut verbundenen Basis für die Erkundung der spanischen Südküste macht.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Dienstleistungen, einschließlich eines Supermarkts (73 m) und einer Apotheke (211 m). Mehrere Strände sind in der Nähe, mit der Playa de la Bajadilla nur 1,3 km entfernt. Für die Freizeit sind mehrere Golfplätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was Reisen innerhalb Marbellas und in die umliegenden Gebiete erleichtert. Die Immobilie liegt auch nur 7,9 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt und bietet einen unkomplizierten Zugang für internationale Reisen. Auch die Straßenanbindung ist bemerkenswert, mit Nähe zu wichtigen Routen für eine einfache Anfahrt mit dem Auto.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert vom Mittelmeerklima, das für die Costa del Sol charakteristisch ist. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C erlebt die Region milde Winter und warme Sommer. Die Höhe von 81 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Bedingungen, fern von extremer Küstenfeuchtigkeit. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, in denen die Wassertemperaturen durchgehend 20 °C erreichen oder überschreiten. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was zu einem Leben im Freien beiträgt. Obwohl spezifische Sonnenstundendaten nicht vorliegen, unterstützt das allgemeine Klima der Region die ganzjährige Nutzung von Außenbereichen und Aktivitäten. Die umliegende Wohnanlage umfasst üppige Gärten und bietet eine grüne Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Wohnung liegt in der Nähe mehrerer bemerkenswerter Strände. Die Playa de la Bajadilla ist 1,3 km entfernt, und andere Strände wie die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Diese Strände verfügen oft über die Blaue Flagge, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Freizeitmöglichkeiten gehen über die Küste hinaus; das Gebiet verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder innerhalb von 1 km und Sportzentren wie Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in einem Radius von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella sind ebenfalls in der Nähe (1,4 km) und bieten Wassersport und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL025769
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol repräsentiert diese Wohnung an der Golden Mile ein Premium-Angebot. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona, gelistet von 205.000 € bis 269.950 €, sind allgemein in anderen Marktsegmenten positioniert, oft mit Neubau und niedrigeren Preisen. Der Festpreis von 1.050.000 € dieser Immobilie spiegelt ihre etablierte Lage in einem der exklusivsten Gebiete Marbellas wider. Die Golden Mile ist bekannt für ihre hohen Immobilienwerte und ihren begehrten Status und zieht Käufer an, die Luxus und Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie Designerboutiquen, Fine Dining und renommierten Beachclubs suchen. Während neuere Projekte anderswo moderne Designs und Energieeffizienz bieten könnten, bietet diese Wohnung eine bezugsfertige Lösung in einem gereiften, prestigiösen Viertel mit einer bewährten Bilanz an Begehrtheit und stabilen Werten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL