Cet appartement remarquable se situe sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, une zone réputée pour son exclusivité et son emplacement de choix. Offrant un généreux espace de vie de 173 m², ce bien immobilier compte deux chambres et trois salles de bains, adapté à un confort de vie optimal. Construit en 1970 et maintenu en bon état, il représente une opportunité clés en main pour ceux qui recherchent une résidence dans l'un des endroits les plus convoités de la Costa del Sol. Le bien comprend un jardin privatif et un accès aux piscines communes, au sein d'une résidence sécurisée magnifiquement paysagée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier recherché de Nagüeles, l'appartement se trouve à distance de marche des commodités essentielles et du littoral méditerranéen. Son emplacement sur le Golden Mile le place à proximité du centre-ville animé de Marbella, offrant un mélange de vie paisible et d'accessibilité urbaine. Les environs immédiats offrent une atmosphère tranquille, rehaussée par des jardins luxuriants et la disponibilité de nombreux services locaux.
Cet appartement est conçu pour ceux qui privilégient l'espace, le confort et l'accès direct à la vie en plein air. La vaste terrasse privative, donnant sur un jardin et une piscine communs, favorise un mode de vie centré sur la détente et les loisirs. Avec deux chambres avec salle de bains attenante et des toilettes invités supplémentaires, il offre intimité et commodité aux résidents comme aux visiteurs. La cuisine entièrement équipée et les vastes espaces de rangement répondent aux besoins pratiques du quotidien.
Ce bien est un appartement clés en main, achevé en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il est présenté en bon état, ce qui indique qu'il est prêt à être occupé immédiatement. La structure existante a été entretenue, offrant une résidence stable et établie. Cela constitue une opportunité distinctive d'acquérir un bien dans un emplacement de choix sans les délais d'attente typiques des programmes sur plan.
Cet appartement n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve, car il a été achevé en 1970. Il s'agit d'un bien clés en main, ce qui signifie qu'il est vendu en l'état, et les acheteurs potentiels doivent tenir compte du fait que les normes de construction modernes ou des améliorations spécifiques d'efficacité énergétique peuvent être absentes. De plus, le bien est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner un certain niveau de bruit ambiant typique des zones proches des commodités et des services.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances bien agencée dans un emplacement de choix à Marbella. Sa disposition spacieuse, avec deux chambres avec salle de bains attenante, offre un hébergement confortable pour les résidents et les invités occasionnels. La proximité du bien avec la plage (1,3 km jusqu'à Playa de la Bajadilla) et les commodités urbaines le rend adapté à ceux qui apprécient la commodité et un mode de vie connecté. Les jardins paysagers et les piscines communes offrent une ambiance de type resort, séduisante pour ceux qui aiment la détente et les activités en plein air. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 11 km. Le statut clés en main du bien est avantageux pour les acheteurs qui souhaitent déménager sans délai ou qui préfèrent un bien établi à une construction neuve.
Achevé en 1970, cet appartement a été maintenu en bon état, ce qui suggère un souci de durabilité et de vie fonctionnelle. Le bien dispose d'une cuisine entièrement équipée d'appareils de qualité et de vastes espaces de rangement, conçue pour un usage pratique. Les salles de bains sont finies selon un standard adapté à un bien de son époque et de son emplacement. Les caractéristiques intérieures comprennent des placards intégrés dans les chambres, offrant des solutions de rangement efficaces, ainsi que la climatisation pour le confort thermique. La terrasse privative offre une extension de l'espace de vie, adaptée aux repas en plein air et à la détente. Les espaces communs sont bien entretenus, avec des jardins paysagers, des fontaines et des piscines contribuant à l'esthétique générale et à la qualité de vie. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, l'état du bien indique une résidence bien entretenue.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres est fixé à 1 050 000 €. Cela reflète l'emplacement du bien dans une zone très recherchée de Marbella, connue pour son exclusivité et ses valeurs immobilières de premier plan. En tant que maison existante, le prix est fixe et ne fluctue pas selon les phases de construction. Les caractéristiques du bien, notamment sa surface habitable de 173 m², ses trois salles de bains et sa terrasse privative, sont prises en compte dans cette valorisation. Compte tenu de l'emplacement privilégié et du caractère établi du bien, ce prix est aligné sur le marché des résidences similaires sur le Golden Mile.
Cet appartement est situé dans la zone aisée de Nagüeles, un segment du célèbre Golden Mile de Marbella. Il offre un mode de vie caractérisé par la proximité à la fois du littoral et des commodités urbaines. Les résidents sont à distance de marche de supermarchés (73 m), de pharmacies (211 m) et d'hôpitaux (642 m), facilitant la vie quotidienne. La résidence elle-même est conçue pour le confort et la détente, avec de magnifiques espaces communs paysagers dotés de fontaines, d'une aire de jeux pour enfants et d'éléments aquatiques apaisants. La présence de deux piscines communes, dont une avec de nombreux bains de soleil, offre des options de loisirs et d'interaction sociale. L'ambiance générale est celle d'une exclusivité tranquille, adaptée à ceux qui recherchent une retraite sophistiquée dans une région côtière dynamique. Le Golden Mile est réputé pour ses biens et équipements haut de gamme, offrant une expérience de vie raffinée.
Vivre dans cet appartement sur le Golden Mile signifie adopter un mode de vie de commodité et de vie côtière raffinée. Les environs immédiats sont un centre d'activité, avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes. Les installations médicales sont également proches, avec un hôpital à moins de 642 mètres. Le cadre urbain offre d'abondantes options de restauration, avec plus de 130 restaurants dans un rayon de 2 km, proposant des expériences culinaires variées. Pour les loisirs, de nombreuses plages sont accessibles, dont Playa de la Malagueta à 1,3 km. La zone dispose d'une importante infrastructure touristique avec 52 hôtels, accueillant les visiteurs et contribuant à une atmosphère vibrante tout au long de l'année. La présence de 11 lignes de transport en commun avec 50 arrêts à proximité améliore la mobilité, réduisant la dépendance aux véhicules privés.
La carte fournie montre l'emplacement de l'appartement au sein du très estimé Golden Mile de Marbella. Cette zone est une enclave bien connue de résidences de luxe, située entre la ville de Marbella et Puerto Banús. La carte met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des commodités urbaines, illustrant la commodité et les avantages de ce mode de vie à cette adresse. Elle situe le bien dans un contexte d'immobilier de grande valeur et de vie côtière recherchée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur le Golden Mile de Marbella, cet appartement est stratégiquement positionné entre la ville animée de Marbella et la vaste région de la Costa del Sol. Il se trouve à 7 km du centre-ville de Marbella, une destination populaire connue pour ses offres de luxe et son atmosphère animée. La grande ville de Málaga est à environ 54 km, donnant accès à un grand aéroport international et à un riche patrimoine culturel. L'emplacement du bien offre un équilibre entre l'ambiance exclusive du Golden Mile et l'accessibilité des grands centres urbains, en faisant une base bien connectée pour explorer la côte sud de l'Espagne.
L'appartement offre une excellente accessibilité aux commodités clés et aux liaisons de transport. Il est situé à distance de marche des services essentiels, notamment un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m). Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa de la Bajadilla à seulement 1,3 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les transports en commun sont bien desservis, avec 11 lignes et 50 arrêts dans les environs, facilitant les déplacements dans Marbella et vers les zones environnantes. Le bien est également idéalement situé à 7,9 km de l'aéroport de Malaga (AGP), offrant un accès direct pour les voyages internationaux. La connectivité routière est également remarquable, avec la proximité des grands axes permettant un accès facile en voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol. Avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C, la région connaît des hivers doux et des étés chauds. L'altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des conditions agréables, à l'écart de l'humidité côtière extrême. La saison de baignade dure généralement quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent régulièrement 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, favorisant un mode de vie tourné vers l'extérieur. Bien que des données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ne soient pas fournies, le climat général de la région permet de profiter toute l'année des espaces et activités extérieurs. La résidence environnante comprend des jardins luxuriants, offrant un environnement verdoyant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement offre la proximité de plusieurs plages notables. Playa de la Bajadilla est à 1,3 km, et d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km) sont également facilement accessibles. Ces plages arborent souvent le label Pavillon Bleu, attestant de normes élevées de qualité de l'eau et d'installations. Les opportunités récréatives vont au-delà du littoral ; la zone dispose de nombreuses installations sportives, dont des piscines à moins de 1 km et des centres sportifs comme le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se situent dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Des ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella sont également à proximité (1,4 km), offrant des sports nautiques et des activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL025769
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres programmes de la Costa del Sol, cet appartement sur le Golden Mile représente une offre premium. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, proposés de 205 000 € à 269 950 €, se positionnent généralement sur des segments de marché différents, avec souvent des constructions neuves et des prix plus bas. Le prix fixe de 1 050 000 € de ce bien reflète son emplacement établi dans l'une des zones les plus exclusives de Marbella. Le Golden Mile est réputé pour ses valeurs immobilières élevées et son statut convoité, attirant des acheteurs en quête de luxe et de proximité avec des équipements premium tels que des boutiques de créateurs, une gastronomie raffinée et des beach clubs renommés. Bien que des programmes plus récents ailleurs puissent offrir des designs modernes et une efficacité énergétique, cet appartement propose une solution clés en main dans un quartier mature et prestigieux, au bilan éprouvé d'attractivité et de valeurs stables.
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