Tento působivý 2-ložnicový byt se 2 koupelnami se nachází v prestižním rezortu Puente Romano na proslulé Zlaté míli (Golden Mile) v Marbelli. Nabízí 125 m² pečlivě zrenovovaného obytného prostoru a představuje skvělou příležitost v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol. Nemovitost spojuje elegantní design s výhodami městského bydlení, jen několik kroků od Středozemního moře. Díky platné turistické licenci má výrazný investiční potenciál pro prémiové krátkodobé pronájmy a slibuje celoroční poptávku v oblasti proslulé luxusním životním stylem a mezinárodním půvabem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na živé Zlaté míli a nabízí bezkonkurenční přístup k pláži i množství vybavenosti. Leží ve velmi žádaném městském prostředí, kde jsou restaurace, obchody a zábava snadno dostupné pěšky. Tato prvotřídní poloha zajišťuje dynamický životní styl s pulzující Marbellou jen pár kroků, a přitom si zachovává atmosféru exkluzivního bydlení u moře.
Tato rezidence je určena těm, kdo hledají sofistikovaný pobřežní životní styl spojený s investičním potenciálem. Elegantní otevřený obytný prostor s moderní kuchyní plynule přechází na soukromou terasu, odkud se line výhled do zahrady a na bazén. Dvě prostorné ložnice, včetně hlavního apartmá, a dvě koupelny poskytují komfort a soukromí. Stav připraveno k nastěhování a existující turistická licence jsou ideální pro okamžité užívání nebo generování příjmů z pronájmu.
Byt byl dokončen v roce 1988 a jde o starší nemovitost připravenou k nastěhování, nikoli o novostavbu. Budova sama sice pochází z konce 80. let, nemovitost však byla krásně zrenovována a nabízí moderní standardy bydlení. Představuje zavedenou část vyhledávaného rezortu Puente Romano s možností okamžitého nastěhování, nikoli čekáním na dokončení stavby. Kupující se tedy mohou nastěhovat nebo začít pronajímat bez čekání na dokončení developmentu.
Tato nemovitost je starší nemovitost, nikoli novostavba, a byla dokončena v roce 1988. Nedisponuje nejnovějšími standardy energetické účinnosti typickými pro novostavby. Přestože nabízí společnou vybavenost, nezahrnuje soukromá zařízení, jako je vlastní bazén či rozsáhlé pozemky nad rámec soukromé terasy. Informace o konkrétních stavebních materiálech nebo pokročilých technologických integracích nad rámec klimatizace nejsou blíže specifikovány.
Ref: VL206490
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající luxusní trvalé bydlení v prvotřídní marbellské lokalitě, kde se městský komfort setkává s pobřežním půvabem. Je skvělou volbou pro ty, kdo touží po druhém domově nabízejícím aktivní společenský život s mnoha restauracemi a beach kluby v okolí i klidné útočiště. Investory zaujme zejména platná turistická licence umožňující okamžité generování příjmů z pronájmu nemovitosti v trvale žádané turistické destinaci. Hodí se také pro časté návštěvníky regionu, kteří chtějí kvalitní domov „na klíč“ minimalizující údržbu a maximalizující užitek, umožňující spontánní výjezdy bez starostí se správou nemovitosti. Blízkost vybavenosti a letiště z něj činí praktickou volbu pro často cestující.
Byt prošel nádhernou rekonstrukcí a nabízí vynikající úroveň provedení. Má otevřený obytný prostor s kuchyní na míru vybavenou centrálním ostrůvkem, což svědčí o moderním designu a funkčnosti. Hlavní apartmá má přímý přístup na soukromou terasu, což dodává dotek luxusu. Koupelny jsou popsány jako moderní. Klimatizaci zajišťuje systém Airzone s důmyslnou regulací teploty. Nemovitost má vestavěné skříně, což zlepšuje úložné řešení. Přestože nejsou uvedeny konkrétní podrobnosti o podlahách, truhlářských prvcích nebo značkách prémiových spotřebičů, celkový popis ukazuje na vysoce kvalitní, pohodlné a esteticky působivé bydlení odpovídající prestižní lokalitě a ceně.
Tento výjimečný 2-ložnicový byt na Zlaté míli je nabízen za pevnou požadovanou cenu 2 425 000 €. Jako starší nemovitost cena odráží její prvotřídní polohu, stav po rekonstrukci a prestiž rezortu Puente Romano. Na rozdíl od nových developmentů s proměnlivými cenami jde o konkrétní tržní ocenění této konkrétní rezidence. Stav připraveno k nastěhování znamená okamžitou dostupnost ke koupi a platná turistická licence dále zvyšuje hodnotu pro investory hledající okamžitý potenciál příjmů z pronájmu v oblasti s vysokou poptávkou.
Život na marbellské Zlaté míli, zejména v exkluzivním rezortu Puente Romano, je definován sofistikovaným městským bydlením v kombinaci s atraktivním prostředím u moře. Byt se nachází v lokalitě, kde lze každodenní potřeby vyřídit pěšky; supermarket je vzdálen jen 73 metrů a lékárna pohodlně 211 metrů od vašeho prahu. Oblast pulzuje aktivitou, což dokládá přes 130 restaurací, 28 lékáren a 20 bank v okruhu 2 km. Obyvatelé si mohou užívat procházky k několika plážím, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km) nebo Playa de San Andrés (1,8 km). Veřejná doprava je skvěle zajištěna s 50 zastávkami a 11 linkami, což usnadňuje pohyb po městě i do okolních oblastí. Toto prostředí nabízí dynamický životní styl vyvážený klidem udržovaných tropických zahrad a společných bazénů v rezortu, a hodí se tak pro ty, kdo oceňují živý společenský život i pokojnou relaxaci.
Zlatá míle nabízí životní styl definovaný blízkostí vybavenosti a zábavy. Obyvatelé mají v pěší dostupnosti mnoho restaurací (130+ v okruhu 2 km), kaváren, bank i základních služeb jako lékárna (211 m) a nemocnice (642 m). Bezprostřední okolí charakterizují luxusní resorty a beach kluby vytvářející živou atmosféru. Pro rekreaci je v krátké vzdálenosti přístupných několik pláží a sportovišť je zde hojnost, včetně několika v samotném rezortu a blízkých městských bazénů. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou s 50 zastávkami a 11 linkami, což snižuje závislost na vlastním automobilu pro místní cesty, auto se však hodí pro výlety do širšího okolí.
Tato mapa ukazuje prvotřídní polohu bytu na marbellské Zlaté míli a zdůrazňuje jeho blízkost ke Středozemnímu moři a klíčové městské vybavenosti. Vizuálně potvrzuje pěší dostupnost pláží, restaurací a základních služeb a podtrhuje pohodlí a žádaný životní styl, které tato exkluzivní adresa na Costa del Sol nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází na proslulé Zlaté míli, v centru živého regionu Costa del Sol. Leží mezi kosmopolitním městem Málaga (54 km vzdušnou čarou) a okouzlujícím přímořským letoviskem Marbella (7 km vzdušnou čarou). Tato poloha obyvatelům poskytuje snadný přístup k rozmanitým nabídkám celého pobřeží, od kulturních památek v Málaze po exkluzivní noční život a přístavy Puerto Banús. Region je znám vysokou koncentrací vybavenosti, turistických zařízení a prosperujícím trhem s nemovitostmi s více než 4 700 transakcemi s bydlením ročně.
Byt se může pochlubit vynikající dostupností. Nachází se 7,9 km od letiště Malaga-Costa del Sol, což usnadňuje cestovní spojení. Několik golfových hřišť je v okruhu 11 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdáleny jen 1,3 km. Veřejná doprava je snadno k dispozici s mnoha zastávkami a linkami a nabíjecí stanice pro elektromobily jsou do 434 metrů. Klíčová městská centra jako Marbella jsou vzdálena pouhých 7 km (vzdušnou čarou), zatímco město Málaga přibližně 54 km (vzdušnou čarou). Silniční propojení je obecně dobré, konkrétní jízdní doby autem se však mohou lišit v závislosti na místním provozu.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Oblast se těší hojnému slunci, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody obvykle překračuje 20 °C. V nadmořské výšce 81 metrů nad mořem nabízí oblast příjemné podmínky. Sklon k nejbližší pláži Playa de la Bajadilla (1,3 km) je mírný, 4,9 %, takže přístup je poměrně snadný. Přítomnost bujných tropických zahrad v rezortu zvyšuje přirozenou krásu bezprostředního okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají okamžitý přístup k životu u pláže, Playa de la Malagueta je vzdálena jen 1,3 km a další pláže jako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) jsou rovněž snadno dosažitelné. Oblast je rájem pro milovníky golfu, s několika hřišti jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) v okolí. Rekreačních zařízení je zde hojnost, včetně společných bazénů v rezortu, městských bazénů (0,9 km) a různých sportovních center jako Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Přístavy pro jachty, jako je Marina la Bajadilla Marbella, jsou také v blízkosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 64 mm |
| Únor | 12.9°C | 40 mm |
| Březen | 14.0°C | 130 mm |
| Duben | 15.9°C | 59 mm |
| Květen | 19.1°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 6 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.1°C | 24 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 70 mm |
Mírný
Tento luxusní byt na Zlaté míli se odlišuje od cenově dostupnějších možností, jako je Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (269 000 €). Tyto srovnatelné projekty se nacházejí v různých částech Costa del Sol a jsou výrazně levnější, což odráží jejich odlišné polohy a potenciálně méně exkluzivní prostředí. Zlatá míle se vyznačuje ultraluxusním trhem, prémiovými službami a blízkostí exkluzivních míst jako Puente Romano a špičkových marbellských podniků. Zatímco tyto další developmenty nabízejí vstupní či střední úroveň pobřežního bydlení, tento byt cílí na špičku trhu s důrazem na exkluzivitu, zavedenou prestiž a okamžitý investiční potenciál díky turistické licenci v jedné z nejuznávanějších mezinárodních adres Španělska.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL