Diese exquisite Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich im renommierten Puente Romano Resort an Marbellas berühmter Golden Mile. Mit 125 m² sorgfältig renovierter Wohnfläche bietet sie eine erstklassige Gelegenheit an einer der begehrtesten Adressen der Costa del Sol. Die Immobilie verbindet elegantes Design mit urbanem Komfort, nur wenige Augenblicke vom Mittelmeer entfernt. Mit einer gültigen Touristenlizenz besitzt sie erhebliche Investitionsattraktivität für Premium-Ferienvermietung mit ganzjähriger Nachfrage in einer Gegend, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre internationale Anziehungskraft bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der lebendigen Golden Mile gelegen, bietet diese Wohnung einen unvergleichlichen Zugang zum Strand und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Sie liegt in einer äußerst begehrten städtischen Umgebung, in der Restaurants, Geschäfte und Unterhaltung bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Top-Lage garantiert ein dynamisches Wohngefühl mit dem pulsierenden Marbella in unmittelbarer Nähe, ohne auf exklusives Leben am Meer zu verzichten.
Diese Residenz richtet sich an alle, die eine anspruchsvolle Küstenlebensweise mit Investitionspotenzial suchen. Der elegante, offene Wohnbereich mit moderner Küche geht nahtlos in eine private Terrasse über, ideal zum Genuss des Garten- und Poolblicks. Zwei großzügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, und zwei Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre. Der bezugsfertige Zustand und die bestehende Touristenlizenz eignen sich für die sofortige Nutzung oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.
Diese Wohnung wurde 1988 fertiggestellt und ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, kein Neubau. Während das Gebäude selbst aus den späten 80er Jahren stammt, wurde die Immobilie wunderschön renoviert und bietet modernen Wohnstandard. Sie ist ein etablierter Teil des begehrten Puente Romano Resort und bietet sofortige Bezugsfähigkeit statt einer Bauzeit. Käufer können also einziehen oder mit der Vermietung beginnen, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, kein Neubau, und wurde 1988 fertiggestellt. Sie entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie bei Neubauten üblich sind. Zwar werden Gemeinschaftseinrichtungen geboten, jedoch keine privaten Anlagen wie ein Privatpool oder ausgedehnte Grundstücke über die private Terrasse hinaus. Angaben zu spezifischen Baumaterialien oder fortschrittlichen technischen Integrationen über die Klimaregelung hinaus liegen nicht im Detail vor.
Ref: VL206490
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die einen luxuriösen Hauptwohnsitz an erstklassiger Marbella-Lage suchen, wo urbaner Komfort auf Küstencharme trifft. Sie ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein Zuhause als Zweitwohnsitz wünschen, das sowohl ein aktives soziales Leben mit zahlreichen Restaurants und Beach Clubs in der Nähe als auch einen ruhigen Rückzugsort bietet. Investoren finden die gültige Touristenlizenz besonders attraktiv, da sie sofortige Mieteinnahmen aus einer Immobilie in einer durchgehend beliebten Urlaubsdestination ermöglicht. Sie eignet sich auch für Vielreisende, die eine hochwertige, sofort nutzbare Basis suchen, die den Pflegeaufwand minimiert und den Genuss maximiert, spontane Ausflüge ohne den Aufwand der Immobilienverwaltung. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Flughafen macht sie praktisch für Vielreisende.
Die Wohnung wurde einer wunderschönen Renovierung unterzogen und präsentiert einen hervorragenden Ausbaustandard. Sie bietet einen offenen Wohnbereich mit einer maßgefertigten Küche mit Mittelinsel, was für modernes Design und Funktionalität spricht. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur privaten Terrasse, was einen Hauch von Luxus verleiht. Die Badezimmer werden als modern beschrieben. Die Klimaregelung erfolgt über ein Airzone-System mit anspruchsvoller Temperaturregulierung. Die Immobilie verfügt über eingebaute Schränke, die die Stauraummöglichkeiten verbessern. Während konkrete Angaben zu Böden, Schreinereien oder High-End-Gerätemarken fehlen, deutet die Gesammbeschreibung auf ein hochwertiges, komfortables und ästhetisch ansprechendes Wohnumfeld hin, das zur prestigeträchtigen Lage und Preisklasse passt.
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung an der Golden Mile wird zu einem festen Angebotspreis von €2.425.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihre Top-Lage, den Renovierungszustand und das Prestige des Puente Romano Resort wider. Anders als bei Neubauprojekten mit variablen Preisen repräsentiert dies die spezifische Marktbewertung genau dieser Residenz. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Verfügbarkeit zum Kauf, und die gültige Touristenlizenz stärkt das Wertversprechen für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen in einem gefragten Gebiet suchen.
Das Leben an Marbellas Golden Mile, insbesondere im exklusiven Puente Romano Resort, ist geprägt von anspruchsvollem urbanem Wohnen in begehrter Strandnähe. Diese Wohnung liegt in einer Gegend, in der der Alltag fußläufig zu bewältigen ist; ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke bequem 211 Meter von Ihrer Haustür. Das Gebiet brodelt vor Aktivität, belegt durch über 130 Restaurants, 28 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km. Bewohner können gemütliche Spaziergänge zu mehreren Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) oder Playa de San Andrés (1,8 km) unternehmen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit 50 Haltestellen und 11 Linien, was die Fortbewegung in der Stadt und ins Umland erleichtert. Dieses Umfeld bietet einen dynamischen Lebensstil, ausgewogen durch die Ruhe gepflegter tropischer Gärten und Gemeinschaftspools im Resort, ideal für alle, die sowohl lebendige Sozialszenen als auch stille Entspannung schätzen.
Die Golden Mile bietet einen Lebensstil, der von der Nähe zu Annehmlichkeiten und Unterhaltung geprägt ist. Bewohner haben zahlreiche Restaurants (130+ im Umkreis von 2 km), Cafés, Banken und Grundversorgung wie Apotheke (211 m) und Krankenhaus (642 m) in fußläufiger Entfernung. Die unmittelbare Umgebung ist von Luxusresorts und Beach Clubs geprägt, was eine lebendige Atmosphäre schafft. Zur Erholung sind mehrere Strände in kurzer Distanz erreichbar, und Sportanlagen sind reichlich vorhanden, darunter mehrere im Resort selbst sowie städtische Bäder in der Nähe. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 11 Linien, was die Abhängigkeit vom eigenen Auto für lokale Wege reduziert, auch wenn ein Auto für Ausflüge weiter ins Umland von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Top-Lage der Wohnung an Marbellas Golden Mile und verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer und zu städtischen Schlüsselangeboten. Sie bestätigt visuell die Erreichbarkeit von Stränden, Restaurants und Grundversorgung zu Fuß und unterstreicht den Komfort und die begehrenswerte Lebensweise dieser exklusiven Adresse an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der illustren Golden Mile gelegen, befindet sich diese Wohnung zentral in der lebendigen Region Costa del Sol. Sie liegt zwischen der kosmopolitischen Stadt Málaga (54 km Luftlinie) und dem glamourösen Ferienort Marbella (7 km Luftlinie). Diese Positionierung gibt den Bewohnern einfachen Zugriff auf die vielfältigen Angebote der gesamten Küste, von den Kultursehenswürdigkeiten Málagas bis zum exklusiven Nachtleben und den Yachthäfen von Puerto Banús. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Annehmlichkeiten, Touristeneinrichtungen und einen florierenden Immobilienmarkt mit über 4.700 Wohnungstransaktionen pro Jahr.
Diese Wohnung besticht durch hervorragende Erreichbarkeit. Sie liegt 7,9 km vom Flughafen Malaga-Costa del Sol entfernt, was Reiseverbindungen erleichtert. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 11 km, darunter Club de Golf Málaga Parador. Strände wie Playa de la Malagueta sind nur 1,3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit zahlreichen Haltestellen und Linien gut verfügbar, E-Ladestationen befinden sich innerhalb von 434 Metern. Städtische Zentren wie Marbella liegen in kurzer Luftlinienentfernung von 7 km, die Stadt Málaga etwa 54 km (Luftlinie). Die Straßenanbindung ist generell gut, wobei konkrete Fahrzeiten je nach Verkehrslage variieren können.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Auf 81 Metern über dem Meer gelegen, bietet das Gebiet angenehme Bedingungen. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand, Playa de la Bajadilla (1,3 km), ist mit 4,9 % moderat, was den Zugang relativ unkompliziert macht. Die üppigen tropischen Gärten im Resort tragen zur natürlichen Schönheit der unmittelbaren Umgebung bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben direkten Zugang zum Leben am Strand: Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) ebenfalls leicht erreichbar. Das Gebiet ist ein Paradies für Golfbegeisterte, mit mehreren Plätzen wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in der Nähe. Freizeiteinrichtungen sind reichlich vorhanden, darunter Gemeinschaftspools im Resort, städtische Bäder (0,9 km) und verschiedene Sportzentren wie Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella liegen ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Diese Luxuswohnung an der Golden Mile hebt sich von günstigeren Optionen wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€269.000) ab. Diese vergleichbaren Projekte liegen in anderen Gegenden der Costa del Sol und sind deutlich günstiger, was ihre anderen Lagen und potenziell weniger exklusiven Umgebungen widerspiegelt. Die Golden Mile zeichnet sich durch ihren Ultra-Luxusmarkt, Premium-Services und die Nähe zu exklusiven Orten wie Puente Romano und Marbellas High-End-Etablissements aus. Während die anderen Projekte Einstiegs- oder Mittelklasse-Wohnen an der Küste bieten, zielt diese Wohnung auf die oberste Marktlage ab, mit Fokus auf Exklusivität, etabliertes Prestige und sofortiges Investitionspotenzial durch ihre Touristenlizenz an einer der international bekanntesten Adressen Spaniens.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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