Cet exquis appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est situé dans le prestigieux Puente Romano Resort, sur la célèbre Golden Mile de Marbella. Offrant 125 m² d'espace de vie méticuleusement rénové, il représente une opportunité de premier ordre à l'une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol. Le bien allie un design élégant au confort de la vie urbaine, à quelques instants de la mer Méditerranée. Avec une licence touristique valide, il présente un attrait d'investissement significatif pour les locations haut de gamme de courte durée, promettant une demande toute l'année dans une région réputée pour son art de vivre luxueux et son rayonnement international.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé sur la vibrante Golden Mile, cet appartement offre un accès incomparable à la plage et à une multitude de services. Il se trouve dans un cadre urbain très recherché où restaurants, commerces et divertissements sont accessibles à pied. Cet emplacement privilégié assure une expérience de vie dynamique, avec le pouls vibrant de Marbella à quelques instants, tout en préservant une sensation exclusive de vie en bord de mer.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent un art de vivre côtier sophistiqué associé à un potentiel d'investissement. Le séjour élégant de plain-pied avec une cuisine moderne ouvre sans transition sur une terrasse privée, idéale pour profiter des vues sur le jardin et la piscine. Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, et deux salles de bains offrent confort et intimité. Son statut de clés en main et sa licence touristique existante conviennent à un usage immédiat ou à la génération de revenus locatifs.
Achevé en 1988, cet appartement est une revente clés en main, et non une construction neuve. Bien que le bâtiment date de la fin des années 80, le bien a été magnifiquement rénové pour offrir des standards de vie modernes. Il constitue une partie établie du très recherché Puente Romano Resort, offrant une occupation immédiate plutôt qu'un calendrier de construction. Cela signifie que les acheteurs peuvent emménager ou commencer la location sans attendre l'achèvement du programme.
Ce bien est une maison existante, et non une construction neuve, achevée en 1988. Il ne présente pas les derniers standards d'efficacité énergétique généralement propres aux constructions neuves. Bien qu'il offre des équipements communs, il ne comprend pas d'installations privées telles qu'une piscine privée ou de vastes terrains au-delà de la terrasse privée. Les informations concernant des matériaux de construction spécifiques ou des intégrations technologiques avancées au-delà de la climatisation ne sont pas détaillées.
Ref: VL206490
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente de luxe dans un emplacement de premier ordre à Marbella, où le confort urbain rencontre le charme côtier. C'est un excellent choix pour ceux qui désirent une résidence secondaire offrant à la fois une vie sociale active, avec de nombreux restaurants et beach clubs à proximité, et un refuge tranquille. Les investisseurs trouveront la licence touristique valide particulièrement attrayante, permettant de générer immédiatement des revenus locatifs avec un bien dans une destination touristique constamment populaire. Il convient également aux visiteurs fréquents de la région qui souhaitent une base de haute qualité, clés en main, qui minimise l'entretien et maximise le plaisir, permettant des escapades spontanées sans les soucis de la gestion immobilière. La proximité des commodités et de l'aéroport le rend pratique pour ceux qui voyagent souvent.
L'appartement a fait l'objet d'une belle rénovation, présentant un excellent niveau de finition. Il comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine sur mesure, équipée d'un îlot central, suggérant un design et une fonctionnalité modernes. La suite parentale offre un accès direct à la terrasse privée, ajoutant une touche de luxe. Les salles de bains sont décrites comme modernes. La climatisation est gérée par un système Airzone, offrant une régulation sophistiquée de la température. Le bien comprend des placards intégrés, améliorant les solutions de rangement. Bien que des détails spécifiques sur les sols, la menuiserie ou les marques d'électroménager haut de gamme ne soient pas fournis, la description globale indique un environnement de vie de haute qualité, confortable et esthétique, cohérent avec son emplacement prestigieux et son niveau de prix.
Cet exceptionnel appartement de 2 chambres sur la Golden Mile est proposé à un prix demandé fixe de 2 425 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète son emplacement privilégié, son état de rénovation et le prestige du Puente Romano Resort. Contrairement aux programmes neufs à tarification variable, cela représente la valorisation de marché spécifique pour cette résidence particulière. Son statut de bien clés en main signifie une disponibilité immédiate à l'achat, et sa licence touristique valide renforce encore sa proposition de valeur pour les investisseurs recherchant un potentiel immédiat de revenus locatifs dans une zone de forte demande.
La vie sur la Golden Mile de Marbella, en particulier au sein de l'exclusif Puente Romano Resort, se définit par une vie urbaine sophistiquée intégrée à un cadre balnéaire recherché. Cet appartement est situé dans un lieu où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ; un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et une pharmacie est commodément située à 211 mètres de votre porte. Le quartier grouille d'activité, comme en témoignent plus de 130 restaurants, 28 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 km. Les résidents peuvent profiter de promenades paisibles vers plusieurs plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) ou Playa de San Andrés (1,8 km). Les transports en commun sont bien desservis avec 50 arrêts et 11 lignes, facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. Cet environnement offre un mode de vie dynamique, équilibré par la tranquillité des jardins tropicaux bien entretenus et des piscines communes au sein du resort, convenant à ceux qui apprécient autant les scènes sociales animées que la détente sereine.
La Golden Mile offre un art de vivre défini par la proximité des commodités et des divertissements. Les résidents sont à distance de marche de nombreux restaurants (plus de 130 dans un rayon de 2 km), cafés, banques et services essentiels comme une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m). Les environs immédiats se caractérisent par des resorts de luxe et des beach clubs, créant une atmosphère vibrante. Pour les loisirs, plusieurs plages sont accessibles à courte distance, et les installations sportives sont également abondantes, dont plusieurs au sein même du resort et des piscines municipales à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes, réduisant la dépendance à la voiture privée pour les trajets locaux, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs plus éloignés.
Cette carte met en valeur l'emplacement privilégié de l'appartement sur la Golden Mile de Marbella, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée et les principales commodités urbaines. Elle confirme visuellement l'accessibilité à pied des plages, des restaurants et des services essentiels, soulignant le confort et le mode de vie enviable qu'offre cette adresse exclusive au sein de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé sur l'illustre Golden Mile, cet appartement est idéalement positionné au cœur de la dynamique région de la Costa del Sol. Il se trouve entre la ville cosmopolite de Málaga (54 km à vol d'oiseau) et la station glamour de Marbella (7 km à vol d'oiseau). Cette position offre aux résidents un accès facile aux atouts divers de toute la côte, des attractions culturelles de Málaga à la vie nocturne exclusive et aux ports de plaisance de Puerto Banús. La région est connue pour sa forte concentration de commodités, d'installations touristiques et d'un marché immobilier florissant, avec plus de 4 700 transactions immobilières par an.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Il se trouve à 7,9 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, facilitant les connexions de voyage. Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Des plages comme Playa de la Malagueta sont à seulement 1,3 km. Les transports en commun sont facilement disponibles avec de nombreux arrêts et lignes, et des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à moins de 434 mètres. Les centres urbains clés comme Marbella sont à une courte distance de 7 km (à vol d'oiseau), tandis que la ville de Málaga est à environ 54 km (à vol d'oiseau). La connectivité routière est généralement bonne, bien que les temps de trajet en voiture puissent varier selon la circulation locale.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 4 mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. Située à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre des conditions agréables. La pente vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla (1,3 km), est modérée, à 4,9 %, rendant l'accès relativement facile. La présence de luxuriants jardins tropicaux au sein du resort ajoute à la beauté naturelle des environs immédiats.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat au style de vie balnéaire, avec Playa de la Malagueta à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) également à portée de main. La région est un paradis pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) à proximité. Les installations de loisirs sont abondantes, comprenant des piscines communes au sein du resort, des piscines municipales (0,9 km) et divers centres sportifs comme le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Des ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella sont également tout proches.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Cet appartement de luxe sur la Golden Mile se distingue d'options plus abordables comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €). Ces programmes comparables sont situés dans différentes zones de la Costa del Sol et affichent des prix nettement inférieurs, reflétant leurs emplacements différents et des cadres potentiellement moins exclusifs. La Golden Mile se caractérise par son marché d'ultra-luxe, ses services premium et sa proximité de lieux exclusifs comme Puente Romano et les établissements haut de gamme de Marbella. Alors que ces autres programmes offrent un cadre côtier d'entrée ou de milieu de gamme, cet appartement vise le haut du marché, mettant l'accent sur l'exclusivité, le prestige établi et le potentiel d'investissement immédiat grâce à sa licence touristique au sein de l'une des adresses les plus reconnues internationalement d'Espagne.
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