Ez a kiváló kéthálószobás, két fürdőszobás lakás a neves Puente Romano Resortban található, Marbella híres Golden Mile-ján. 125 m² gondosan felújított élettérrel rendelkezik, és első osztályú lehetőséget kínál a Costa del Sol egyik legkeresettebb címén. Az ingatlan elegáns dizájnt ötvöz a városi élet kényelmével, alig néhány lépésre a Földközi-tengertől. Érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, így jelentős befektetési vonzerőt kínál prémium rövid távú bérbeadáshoz, egész éves keresletet ígérve egy olyan területen, amelyet luxuséletmódjáról és nemzetközi vonzerejéről ismernek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lüktető Golden Mile-on elhelyezkedő lakás páratlan hozzáférést biztosít a tengerparthoz és számos szolgáltatáshoz. Rendkívül keresett városi környezetben fekszik, ahol az éttermek, üzletek és szórakozási lehetőségek gyalog könnyen elérhetők. Ez az első osztályú elhelyezkedés dinamikus életélményt biztosít Marbella lüktetésével alig néhány lépésre, miközben megőrzi az exkluzív tengerparti életérzést.
Ez a rezidencia azoknak szól, akik kifinomult tengerparti életmódot keresnek befektetési potenciállal kombinálva. Az elegáns, amerikai konyhás nappali zökkenőmentesen nyílik egy saját teraszra, amely ideális a kerti és medencés kilátás élvezetéhez. Két tágas hálószoba, köztük egy fő hálószoba, valamint két fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a privát szférát. Kulcsrakész állapota és meglévő turisztikai engedélye alkalmassá teszi az azonnali használatra vagy bérleti jövedelem termelésére.
1988-ban elkészült lakás, ez egy kulcsrakész használt ingatlan, nem újépítésű. Bár maga az épület a 80-as évek végéről származik, az ingatlan gyönyörűen fel lett újítva, hogy modern lakási szabványokat kínáljon. A keresett Puente Romano Resort bevált része, azonnali beköltözést kínálva építési ütemterv helyett. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók beköltözhetnek vagy megkezdhetik a bérbeadást anélkül, hogy az építés befejezésére kellene várniuk.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, nem újépítésű, 1988-ban készült el. Nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legújabb energiahatékonysági szabványokkal. Bár közös szolgáltatásokat kínál, nem tartalmaz privát létesítményeket, mint saját medence vagy kiterjedt telken túli területek a saját teraszon kívül. A konkrét építőanyagokra vagy a klímavezérlésen túli fejlett technológiai integrációkra vonatkozó információk részletesen nem szerepelnek.
Ref: VL206490
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik luxus állandó lakhelyet keresnek Marbella első osztályú helyszínén, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti bájjal. Kiváló választás azoknak, akik olyan második otthont szeretnének, amely egyszerre kínál aktív társasági életet a számos étteremmel és beach clubbal a közelben, és nyugodt menedéket. A befektetők számára a turisztikai engedély különösen vonzó, lehetővé téve az azonnali bérleti jövedelem termelését egy következetesen népszerű turisztikai célponton lévő ingatlanból. Alkalmas a régió gyakori látogatói számára is, akik kiváló minőségű, beköltözésre kész bázist keresnek, amely minimalizálja a karbantartást és maximalizálja az élvezetet, lehetővé téve a spontán kikapcsolódást az ingatlankezelési gondok nélkül. A szolgáltatások és a repülőtér közelsége gyakran utazók számára praktikus.
A lakás gyönyörű felújításon esett át, kiváló színvonalú kivitelezést mutatva. Nyitott életterű, egyedi tervezésű konyhával rendelkezik, központi szigettel, modern dizájnt és funkcionalitást sugallva. A fő hálószoba közvetlen hozzáférést biztosít a saját teraszhoz, luxusjellel. A fürdőszobák modernekként írhatók le. A klímát Airzone rendszer kezeli, kifinomult hőmérséklet-szabályozást nyújtva. Az ingatlan beépített szekrényeket tartalmaz, javítva a tárolási megoldásokat. Bár a padlóburkolatokra, asztalosmunkákra vagy csúcskategóriás készülékmárákra vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek, az összkép magas minőségű, kényelmes és esztétikus lakókörnyezetre utal, összhangban presztízsös helyszínével és árával.
Kivételes kéthálószobás lakás a Golden Mile-on fix irányáron, 2 425 000 €-ért kínálva. Meglévő ingatlanként ez az ár tükrözi első osztályú elhelyezkedését, felújított állapotát és a Puente Romano Resort presztízsét. A változó árazású új fejlesztésekkel ellentétben ez a konkrét lakás konkrét piaci értékelését képviseli. Kulcsrakész otthonként azonnali megvásárolhatóságot jelent, érvényes turisztikai engedélye pedig tovább növeli értékajánlatát a nagy keresletű területen azonnali bérleti jövedelmet kereső befektetők számára.
Az élet Marbella Golden Mile-ján, különösen az exkluzív Puente Romano Resortban, a kifinomult városi élet és a kívánatos tengerparti környezet egységét jelenti. Ez a lakás olyan helyen helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek sétatávolságon belül vannak; egy szupermarket mindössze 73 méterre, egy gyógyszertár pedig kényelmesen 211 méterre található az ajtajától. A környék nyüzsög az aktivitástól, amit több mint 130 étterem, 28 gyógyszertár és 20 bank igazol 2 km-es sugáron belül. A lakók élvezhetik a nyugodt sétákat több strandig, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) vagy a Playa de San Andrés (1,8 km). A tömegközlekedés jól megoldott 50 megállóval és 11 járattal, megkönnyítve a közlekedést a városban és a környező területeken. Ez a környezet dinamikus életmódot kínál, kiegyensúlyozva a gondosan ápolt trópuskertek és a közös medencék nyugalmával a resorton belül, alkalmassá téve azok számára, akik mind a vibráló társasági életet, mind a csendes pihenést értékelik.
A Golden Mile olyan életmódot kínál, amelyet a szolgáltatások és szórakozás közelsége határoz meg. A lakók sétatávolságon belül találhatják a számos éttermet (130+ 2 km-en belül), kávézót, bankot és alapvető szolgáltatásokat, mint gyógyszertár (211 m) és kórház (642 m). A közvetlen környéket luxusresortok és beach clubok jellemzik, vibráló hangulatot teremtve. Rekreáció céljából több strand rövid távolságon belül elérhető, és a sportlétesítmények is bőségesek, többek között a resorton belül és a közeli városi medencékben. A terület jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 50 megállóval és 11 járattal, csökkentve a privát járművekre való támaszkodást helyi utakon, bár autó hasznos a távolabbi területek felfedezéséhez.
Ez a térkép a lakás első osztályú elhelyezkedését mutatja be Marbella Golden Mile-ján, kiemelve közelségét a Földközi-tengerhez és a kulcsfontosságú városi szolgáltatásokhoz. Vizuálisan megerősíti a strandokhoz, éttermekhez és alapvető szolgáltatásokhoz való gyalogos elérhetőséget, aláhúzva az ezen exkluzív cím kényelmét és kívánatos életmódját a Costa del Sol területén belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A híres Golden Mile-on elhelyezkedő lakás központi fekvésű a vibráló Costa del Sol régióban. A kozmopolita Málaga városa (54 km légi vonalban) és a glamúros üdülőváros, Marbella (7 km légi vonalban) között fekszik. Ez az elhelyezkedés a lakók számára könnyű hozzáférést biztosít a teljes partvidék változatos kínálatához, Málagának a kulturális látnivalóitól Puerto Banús exkluzív éjszakai életéig és jachtkikötőiig. A régió magas szolgáltatás-koncentrációjáról, turisztikai létesítményeiről és virágzó ingatlanpiacáról ismert, évente több mint 4700 lakástranzakcióval.
A lakás kiváló megközelíthetőséggel büszkélkedhet. 7,9 km-re fekszik a Malaga-Costa del Sol repülőtértől, megkönnyítve az utazási kapcsolatokat. Több golfpálya 11 km-es sugáron belül található, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort. Strandok, mint a Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 km-re vannak. A tömegközlekedés könnyen elérhető számos megállóval és járattal, az elektromos töltőállomások 434 méteren belül. Kulcsfontosságú városközpontok, mint Marbella, rövid 7 km-es (légi vonalban) távolságra vannak, míg Málaga városa körülbelül 54 km-re (légi vonalban). Az útkapcsolatok általában jók, bár a konkrét autós menetidők a helyi forgalomtól függően változhatnak.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín élvezi a földközi-tengeri éghajlat előnyeit, átlagos évi hőmérséklete 18,3 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, hozzájárulva a mintegy 4 hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 81 méteres magasságban fekve a terület kellemes körülményeket kínál. A legközelebbi strandra, a Playa de la Bajadillára (1,3 km) vezető emelkedő mérsékelt 4,9%, viszonylag egyszerűvé téve a hozzáférést. A resorton belüli buja trópuskertek jelenléte fokozza a közvetlen környezet természeti szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók azonnali hozzáféréssel bírnak a tengerparti életmódhoz, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re, és más strandok, mint a Playa de la San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) is könnyen elérhetők. A terület a golfrajongók paradicsoma, több pályával, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a közelben. A rekreációs létesítmények bőségesek, beleértve a resort közös medencéit, városi medencéket (0,9 km) és különböző sportközpontokat, mint a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Jachtkikötők, mint a Marina la Bajadilla Marbella, szintén a közelben vannak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.9°C | 59 mm |
| Május | 19.1°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ez a luxuslakás a Golden Mile-on elüt a megfizethetőbb lehetőségektől, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €). Ezek az összehasonlítható projektek a Costa del Sol különböző területein helyezkednek el és jelentősen alacsonyabb áron, tükrözve eltérő helyszíneiket és potenciálisan kevésbé exkluzív környezetüket. A Golden Mile-t ultraluxus piaca, prémium szolgáltatásai és exkluzív helyszínekhez, mint a Puente Romano és Marbella csúcsintézményei, való közelsége jellemzi. Míg ezek a más fejlesztések belépő vagy középkategóriás tengerparti életet kínálnak, ez a lakás a piac legfelső szegmensét célozza, hangsúlyozva az exkluzivitást, a bevált presztízst és az azonnali befektetési potenciált turisztikai engedélyén keresztül Spanyolország egyik legnemzetközibb elismertségű címén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL