Šis izsmalcinātais dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām atrodas prestižajā Puente Romano Resort kompleksā Marbelas slavenajā Zelta jūdzē. Tas piedāvā 125 m² rūpīgi renovētas dzīvojamās platības un izcilu iespēju vienā no Costa del Sol vispieprasītākajām adresēm. Īpašums apvieno elegantu dizainu ar pilsētas dzīves ērtībām, tikai dažus soļus no Vidusjūras. Ar derīgu tūrisma licenci tam ir ievērojams investīciju potenciāls premium īstermiņa īrei, solot pieprasījumu visu gadu reģionā, kas slavens ar savu grezno dzīvesveidu un starptautisko pievilcību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots dzīvīgajā Zelta jūdzē un piedāvā nepārspējamu piekļuvi pludmalei un daudzveidīgai infrastruktūrai. Tas atrodas ļoti pieprasītā pilsētas vidē, kur restorāni, veikali un izklaide ir viegli sasniedzami kājām. Šī izcilā atrašanās vieta nodrošina dinamisku dzīves pieredzi ar Marbelas pulsējošo ritmu tikai dažus soļus attālumā, saglabājot ekskluzīvas piejūras dzīves sajūtu.
Šī rezidence ir piemērota tiem, kas meklē smalku piejūras dzīvesveidu apvienojumā ar investīciju potenciālu. Elegantā atvērtā plānojuma dzīvojamā telpa ar modernu virtuvi plūst vienotā kopienā uz privātu terasi, kas piemērota dārza un baseina skatu vērošanai. Divas plašas guļamistabas, tostarp galvenā guļamistaba ar vannas istabu, kā arī divas vannas istabas nodrošina komfortu un privātumu. Tā gatavs apdzīvošanai statuss un esošā tūrisma licence ļauj to izmantot uzreiz vai gūt īres ienākumus.
Uzcelts 1988. gadā, šis dzīvoklis ir lietots mājoklis, kas gatavs apdzīvošanai, nevis jaunbūve. Lai gan ēka pati datēta ar 80. gadu beigām, īpašums ir skaisti renovēts, lai piedāvātu mūsdienīgus dzīves standartus. Tas ir stabili pozicionēta daļa no pieprasītā Puente Romano Resort kompleksa, piedāvājot tūlītēju ieiešanu, nevis būvniecības termiņus. Tas nozīmē, ka pircēji var ievākties vai sākt īrēt, negaidot projekta pabeigšanu.
Šis īpašums ir esošs mājoklis, nevis jaunbūve, un tas ir pabeigts 1988. gadā. Tam nav jaunāko energoefektivitātes standartu, kas parasti raksturīgi jaunajām būvēm. Lai gan tam ir koplietošanas ērtības, tajā nav privātu objektu, piemēram, privāta baseina vai plašas privātas ārtelpas aiz privātās terases robežām. Sīkāka informācija par specifiskajiem būvmateriāliem vai modernām tehnoloģiskām integrācijām, izņemot klimata kontroli, nav norādīta.
Ref: VL206490
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis piemērots individuāļiem vai pāriem, kas meklē greznu pastāvīgu dzīvesvietu izcilā Marbelas vietā, kur pilsētas ērtības satiekas ar piekrastes šarmu. Tas ir lielisks izvēle tiem, kas vēlas otro mājokli, kas piedāvā gan aktīvu sociālo dzīvi ar daudziem restorāniem un pludmales klubiem tuvumā, gan mierīgu atpūtas vietu. Investoriem īpaši pievilcīga būs derīgā tūrisma licence, kas ļauj nekavējoties sākt gūt īres ienākumus no īpašuma vienmēr populārā tūristu galamērķī. Tas ir piemērots arī biežiem apmeklētājiem, kas vēlas augstas kvalitātes, „atslēgu rokā” bāzi, kas samazina apsaimniekošanas rūpes un maksimizē baudījumu, ļaujot rīkot spontānas izbraukšanas bez mājokļa pārvaldības problēmām. Tuvums ērtībām un lidostai padara to praktisku tiem, kas bieži ceļo.
Dzīvoklis ir piedzīvojis skaistu renovāciju un piedāvā izcilu apdares līmeni. Tam ir atvērta plānojuma dzīvojamā telpa ar pielāgotu virtuvi ar centrālo salu, kas norāda uz modernu dizainu un funkcionalitāti. Galvenajai guļamistabai ir tieša piekļuve privātajai terasei, pievienojot greznuma piesitienu. Vannas istabas aprakstītas kā modernas. Klimata kontrole tiek pārvaldīta ar Airzone sistēmu, piedāvājot smalku temperatūras regulēšanu. Īpašumā ir iebūvēti skapji, uzlabojot glabāšanas risinājumus. Lai gan specifiska informācija par grīdas segumiem, koka mēbelēm vai augstas klases iebūvējamo tehniku nav sniegta, vispārīgais apraksts norāda uz augstas kvalitātes, ērtu un estētiski patīkamu dzīves vidi, kas atbilst tā prestižajai atrašanās vietai un cenas līmenim.
Šis izņēmuma 2 guļamistabu dzīvoklis Zelta jūdzē tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 2 425 000 EUR. Kā esošs īpašums šī cena atspoguļo tā izcilu atrašanās vietu, renovācijas stāvokli un Puente Romano Resort prestižu. Atšķirībā no jauniem projektiem ar mainīgām cenām, šī ir konkrēta tirgus vērtējuma cena šai rezidencei. Tā gatavs apdzīvošanai statuss nozīmē tūlītēju pieejamību iegādei, un derīgā tūrisma licence vēl vairāk palielina tā vērtību investoriem, kas meklē tūlītēju īres ienākumu potenciālu apgabalā ar augstu pieprasījumu.
Dzīve Marbelas Zelta jūdzē, īpaši ekskluzīvajā Puente Romano Resort, tiek raksturota ar smalku pilsētas dzīvi, kas apvienota ar pievilcīgu piejūras vidi. Dzīvoklis atrodas vietā, kur ikdienas vajadzības ir ērtā gājiena attālumā; lielveikals ir tikai 73 metrus attālumā, bet aptieka ērti izvietota 211 metrus no jūsu durvīm. Apgabals ir piepildīts ar aktivitātēm, vairāk nekā 130 restorāni, 28 aptiekas un 20 bankas 2 km rādiusā. Iedzīvotāji var baudīt brīvas pastaigas uz vairākām pludmalēm, piemēram, Playa de la Malagueta (1,3 km) vai Playa de San Andrés (1,8 km). Sabiedriskais transports ir labi pieejams ar 50 pieturām un 11 maršrutiem, atvieglojot pārvietošanos pa pilsētu un uz apkārtējiem rajoniem. Šī vide piedāvā dinamisku dzīvesveidu, ko līdzsvaro koptu tropisko dārzu un koplietošanas baseinu miers kompleksā, padarot to piemērotu tiem, kas novērtē gan dzīvīgas sociālās norises, gan klusu atpūtu.
Zelta jūdze piedāvā dzīvesveidu, kas definēts ar tuvumu ērtībām un izklaidei. Iedzīvotāji ir gājiena attālumā no daudziem restorāniem (130+ 2 km rādiusā), kafejnīcām, bankām un būtiskajiem pakalpojumiem, piemēram, aptiekas (211 m) un slimnīcas (642 m). Tuvākā apkārtne raksturojas ar grezniem kūortiem un pludmales klubiem, radot dzīvīgu atmosfēru. Atpūtai vairākas pludmales ir sasniedzamas īsā attālumā, un arī sporta objektu netrūkst, tostarp vairāki pašā kompleksā un tuvumā esošajos pilsētas baseinos. Apgabals ir labi savienots ar sabiedrisko transportu, ar 50 pieturām un 11 maršrutiem, samazinot vajadzību pēc privātā auto vietējiem braucieniem, tomēr auto ir noderīgs tālākiem izbraucieniem.
Šī karte parāda dzīvokļa izcilo atrašanās vietu Marbelas Zelta jūdzē, izceļot tā tuvumu Vidusjūrai un svarīgākajām pilsētas ērtībām. Tā vizuāli apstiprina sasniedzamību kājām līdz pludmalēm, restorāniem un būtiskajiem pakalpojumiem, akcentējot ērtības un pievilcīgo dzīvesveidu, ko piedāvā šī ekskluzīvā adrese Costa del Sol.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Izvietots gleznainajā Zelta jūdzē, šis dzīvoklis atrodas centrāli dzīvīgajā Costa del Sol reģionā. Tas atrodas starp kosmopolītisko Malagas pilsētu (54 km taisnā līnijā) un grezno kūorta pilsētu Marbelu (7 km taisnā līnijā). Šāda pozīcija dod iedzīvotājiem vieglu piekļuvi visa krasta daudzveidīgajiem piedāvājumiem, sākot no kultūras objektiem Malagā līdz ekskluzīvajai naktsdzīvei un jahtu ostām Puerto Banús. Reģions ir pazīstams ar augsto infrastruktūras koncentrāciju, tūristu objektiem un plaukstošu nekustamā īpašumu tirgu ar vairāk nekā 4 700 mājokļu darījumiem gadā.
Šim dzīvoklim ir lieliska pieejamība. Tas atrodas 7,9 km no Malaga-Costa del Sol lidostas, atvieglojot ceļojumu savienojumus. Vairāki golfa laukumi ir 11 km rādiusā, tostarp Club de Golf Málaga Parador. Pludmales, piemēram, Playa de la Malagueta, ir tikai 1,3 km attālumā. Sabiedriskais transports ir viegli pieejams ar daudzām pieturām un maršrutiem, un elektromobiļu uzlādes stacijas ir 434 metru attālumā. Galvenie pilsētas centri, piemēram, Marbella, ir īsā 7 km (taisnā līnijā) attālumā, savukārt Malagas pilsēta ir aptuveni 54 km (taisnā līnijā). Ceļu savienojamība kopumā ir laba, tomēr konkrētie brauciena laiki ar auto var atšķirties atkarībā no vietējās satiksmes.
| Līdz pludmalei | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vietai ir Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,3 °C. Reģions bauda bagātīgu saules starojumu, nodrošinot apmēram 4 mēnešus garu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20 °C. Izvietojums 81 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina patīkamus apstākļus. Paceļums uz tuvāko pludmali Playa de la Bajadilla (1,3 km) ir mērens 4,9%, padarot piekļuvi salīdzinoši vienkāršu. Sulīgo tropisko dārzu klātbūtne kompleksā papildus dabas skaistumam tuvākajā apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir tūlītēja piekļuve piejūras dzīvesveidam, un Playa de la Malagueta ir tikai 1,3 km attālumā, kā arī citas pludmales, piemēram, Playa de San Andrés (1,8 km) un Playa de la Misericordia (3,2 km), ir viegli sasniedzamas. Apgabals ir golfa cienītāju paradīze ar vairākiem laukumiem, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) un Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) tuvumā. Atpūtas objektu ir bagātīgs klāsts, tostarp koplietošanas baseini kompleksā, pilsētas baseini (0,9 km) un dažādi sporta centri, piemēram, Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Jahtu ostas, piemēram, Marina la Bajadilla Marbella, arī ir tuvumā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 64 mm |
| Februāris | 12.9°C | 40 mm |
| Marts | 14.0°C | 130 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 59 mm |
| Maijs | 19.1°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.1°C | 24 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 73 mm |
| Novembris | 15.4°C | 78 mm |
| Decembris | 13.2°C | 70 mm |
Mērens
Šis greznais dzīvoklis Zelta jūdzē izceļas no pieejamākām iespējām, piemēram, Aquamar Torre del Mar (269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (205 000 EUR) vai Etherna Homes 2 Estepona (269 000 EUR). Šie salīdzināmie projekti atrodas dažādos Costa del Sol rajonos un to cenas ir ievērojami zemākas, atspoguļojot atšķirīgās atrašanās vietas un, iespējams, mazāk ekskluzīvo vidi. Zelta jūdzi raksturo ultragreznais tirgus, premium pakalpojumi un tuvums ekskluzīvām vietām, piemēram, Puente Romano un Marbelas augstā līmeņa iestādēm. Kamēr citi projekti piedāvā ievades vai vidējā līmeņa piekrastes dzīvi, šis dzīvoklis mērķē tirgus pašā augšgalā, uzsverot ekskluzivitāti, stabilu prestižu un tūlītēju investīciju potenciālu, izmantojot tūrisma licenci vienā no Spānijas starptautiski atpazīstamākajām adresēm.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
