To izjemno stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami se nahaja v prestižnem letovišču Puente Romano Resort na znameniti Marbellini Golden Mile. Nudi 125 m² skrbno prenovljenega bivalnega prostora in predstavlja odlično priložnost na enem najbolj iskanih naslovov na Costi del Sol. Nepremičnina združuje elegantno oblikovanje s praktičnostjo mestnega življenja, le nekaj korakov od Sredozemskega morja. Z veljavno turistično licenco ima precejšen investicijski potencial za vrhunske kratkotrajne najeme, saj obljublja povpraševanje vse leto na območju, znanem po luksuznem življenjskem slogu in mednarodni privlačnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je umeščeno na živahni Golden Mile in nudi neprimerljiv dostop do plaže ter številnih ugodnosti. Nahaja se v zelo zaželenem mestnem okolju, kjer so restavracije, trgovine in zabava dosegljive peš. Ta odlična lokacija zagotavlja dinamično življenje z živahnim utripom Marbelle le korak stran, hkrati pa ohranja občutek ekskluzivnega življenja ob morju.
Ta rezidenca je namenjena tistim, ki iščejo prefinjen obalni življenjski slog v kombinaciji z investicijskim potencialom. Elegantna odprta dnevna soba z moderno kuhinjo se nemoteno preliva na zasebno teraso, primerno za uživanje v pogledu na vrt in bazen. Dve prostorni spalnici, vključno z glavno suito, ter dve kopalnici nudita udobje in zasebnost. Stanovanje je takoj vseljivo in ima obstoječo turistično licenco, kar je primerno za takojšnjo uporabo ali ustvarjanje najemnega dohodka.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1988 in gre za takoj vseljivo rabljeno nepremičnino, ne novogradnjo. Čeprav stavba izvira iz konca 80-ih let, je bila nepremičnina čudovito prenovljena in ustreza sodobnim bivalnim standardom. Je uveljavljen del priljubljenega letovišča Puente Romano Resort in omogoča takojšnjo vselitev brez čakanja na gradnjo. To pomeni, da se kupci lahko vselijo ali začnejo oddajati brez čakanja na dokončanje projekta.
Ta nepremičnina je obstoječ dom, ne novogradnja, dokončan leta 1988. Nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so značilni za novogradnje. Čeprav nudi skupne vsebine, ne vključuje zasebnih objektov, kot sta zasebni bazen ali obsežna zemljišča poleg zasebne terase. Podatki o specifičnih gradbenih materialih ali naprednih tehnoloških integracijah poleg upravljanja klime niso podrobno navedeni.
Ref: VL206490
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo luksuzno stalno bivališče na vrhunski lokaciji v Marbelli, kjer se mestna praktičnost srečuje z obalnim čarom. Odlična izbira za tiste, ki si želijo drugi dom, ki nudi tako aktivno družabno življenje s številnimi restavracijami in plažnimi klubi v bližini kot tudi mirno zatočišče. Vlagateljem bo privlačna zlasti veljavna turistična licenca, ki omogoča takojšnje ustvarjanje najemnega dohodka iz nepremičnine na stalno priljubljeni turistični destinaciji. Primerno je tudi za pogoste obiskovalce regije, ki si želijo visokokakovostnega bivališča po sistemu, da ga ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, kar omogoča nepripravljene odhode brez skrbi za upravljanje nepremičnine. Bližina ugodnosti in letališča jo naredi praktično za tiste, ki pogosto potujejo.
Stanovanje je bilo čudovito prenovljeno in kaže odličen standard dokončanja. Ima odprt bivalni prostor s kuhinjo po meri, opremljeno z osrednjim otokom, kar kaže na sodoben dizajn in funkcionalnost. Glavna suita vključuje neposreden dostop do zasebne terase, kar doda dotik luksuza. Kopalnice so opisane kot moderne. Klimatsko napravo upravlja sistem Airzone, ki nudi prefinjeno uravnavanje temperature. Nepremičnina vključuje vgrajene omare, kar izboljša rešitve za shranjevanje. Čeprav podrobnosti o tleh, elementih ali blagovnih znamkah vrhunskih aparatov niso navedene, celoten opis kaže na kakovostno, udobno in estetsko prijetno bivalno okolje, skladno s prestižno lokacijo in cenovnim razredom.
To izjemno stanovanje z 2 spalnicama na Golden Mile je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 2.425.000 €. Kot obstoječa nepremičnina cena odraža njeno odlično lokacijo, stanje prenove in prestiž letovišča Puente Romano Resort. Za razliko od novogradenj s spremenljivimi cenami ta znesek predstavlja konkretno tržno vrednost te posamezne rezidence. Status takoj vseljive nepremičnine pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup, veljavna turistična licenca pa dodatno povečuje vrednost za vlagatelje, ki iščejo takojšen najemni dohodek na območju z visokim povpraševanjem.
Življenje na Marbellini Golden Mile, zlasti v ekskluzivnem letovišču Puente Romano Resort, zaznamuje prefinjeno mestno življenje, povezano z zaželeno lego ob plaži. Stanovanje leži na območju, kjer so dnevne potrebščine v peš dosegu; supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna pa priročno 211 metrov od praga. Območje vrvi od aktivnosti, v radiju 2 km je več kot 130 restavracij, 28 lekarn in 20 bank. Prebivalci se lahko sprehajajo do več plaž, kot so Playa de la Malagueta (1,3 km) ali Playa de San Andrés (1,8 km). Javni prevoz je dobro pokrit s 50 postajami in 11 linijami, kar omogoča enostavno gibanje po mestu in do okoliških območij. To okolje ponuja dinamičen življenjski slog, ki ga uravnotežuje mir dobro vzdrževanih tropskih vrtov in skupnih bazenov v letovišču, primerno za tiste, ki cenijo tako živahno družabno dogajanje kot mirno sprostitev.
Golden Mile ponuja življenjski slog, zaznamovan z bližino ugodnosti in zabave. Prebivalci imajo v peš dosegu številne restavracije (130+ v 2 km), kavarne, banke in osnovne storitve, kot sta lekarna (211 m) in bolnišnica (642 m). Neposredno okolico zaznamujejo luksuzna letovišča in plažni klubi, ki ustvarjajo živahno vzdušje. Za rekreacijo je na kratki razdalji dosegljivih več plaž, športnih objektov pa je tudi obilica, vključno z nekaterimi v samem letovišču in bližnjih mestnih bazenih. Območje je dobro povezano z javnim prevozom s 50 postajami in 11 linijami, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za lokalne vožnje, čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje okolice.
Ta zemljevid prikazuje odlično lokacijo stanovanja na Marbellini Golden Mile in poudarja njegovo bližino Sredozemskemu morju ter ključnim mestnim ugodnostim. Vizualno potrjuje dostopnost peš do plaž, restavracij in osnovnih storitev, kar poudarja priročnost in zaželen življenjski slog tega ekskluzivnega naslova na Costi del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje leži na slavni Golden Mile, osrednje locirano v živahni regiji Costa del Sol. Nahaja se med kozmopolitskim mestom Málaga (54 km po zraku) in glamuroznim letoviškim mestom Marbella (7 km po zraku). Ta lega prebivalcem omogoča enostaven dostop do pestre ponudbe celotne obale, od kulturnih znamenitosti v Málagi do ekskluzivnega nočnega življenja in marin Puerto Banúsa. Regija je znana po visoki koncentraciji ugodnosti, turističnih objektov in uspešnem trgu nepremičnin z več kot 4.700 prodanimi nepremičninami letno.
Stanovanje se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se 7,9 km od letališča Malaga-Costa del Sol, kar omogoča dobre letalske povezave. Več golfskih igrišč je v radiju 11 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Plaže, kot je Playa de la Malagueta, so le 1,3 km stran. Javni prevoz je lahko dosegljiv s številnimi postajami in linijami, polnilne postaje za električna vozila pa so v 434 metrih. Ključna mestna središča, kot je Marbella, so na kratki (premica) razdalji 7 km, mesto Málaga pa približno 54 km (premica). Cestna povezanost je na splošno dobra, čeprar se lahko konkretni čas vožnje z avtom razlikuje zaradi lokalnega prometa.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k dolgi kopalski sezoni približno 4 mesece, ko so temperature vode običajno nad 20 °C. Območje leži na nadmorski višini 81 metrov in nudi prijetne razmere. Naklon do najbližje plaže, Playa de la Bajadilla (1,3 km), je zmernih 4,9 %, kar omogoča razmeroma lahek dostop. Prisotnost bujnih tropskih vrtov v letovišču doda naravno lepoto neposredni okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo takojšen dostop do življenja ob plaži, Playa de la Malagueta je le 1,3 km stran, druge plaže, kot sta Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), pa so prav tako lahko dosegljive. Območje je raj za ljubitelje golfa, v bližini je več igrišč, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Rekreacijskih objektov je v izobilju, vključno s skupnimi bazeni v letovišču, mestnimi bazeni (0,9 km) in različnimi športnimi centri, kot je Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Marine, kot je Marina la Bajadilla Marbella, so prav tako v bližini.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Maj | 19.1°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 6 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Zmerno
To luksuzno stanovanje na Golden Mile se razlikuje od cenovno ugodnejših možnosti, kot so Aquamar v Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (269.000 €). Ti primerljivi projekti se nahajajo na različnih območjih Coste del Sol in so cenovno precej nižje, kar odraža njihove druge lokacije in morebiti manj ekskluzivna okolja. Golden Mile zaznamuje ultraluksuzni trg, vrhunske storitve in bližina ekskluzivnih prizorišč, kot so Puante Romano in Marbelline vrhunske ustanove. Medtem ko te druge novogradnje ponujajo vhodno ali srednjo raven obalnega bivanja, to stanovanje cilja na sam vrh trga in poudarja ekskluzivnost, uveljavljeni prestiž ter takojšen investicijski potencial prek turistične licence na enem najbolj mednarodno prepoznavnih naslovov v Španiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
