Bu zarif 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, Marbella'nın ünlü Altın Mil (Golden Mile) üzerindeki prestijli Puente Romano Resort içinde yer almaktadır. Özenle yenilenmiş 125 m² yaşam alanı sunan daire, Costa del Sol'un en çok talep gören adreslerinden birinde birinci sınıf bir fırsat oluşturuyor. Gayrimenkul, şehir yaşamının konforunu zarif tasarımla birleştiriyor ve Akdeniz'e yalnızca birkaç adım uzaklıkta. Geçerli turizm lisansına sahip olması, lüks kısa dönem kiralama açısından önemli yatırım cazibesi taşıyor ve lüks yaşam tarzı ile uluslararası çekiciliğiyle bilinen bu bölgede yıl boyu talep vaat ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canlı Altın Mil üzerinde konumlanan bu daire, plaja ve sayısız olanakla eşsiz erişim imkânı sunuyor. Restoranların, mağazaların ve eğlence yerlerinin yürüme mesafesinde bulunduğu son derece arzu edilen bir şehir bölgesinde yer alıyor. Bu birincil konum, Marbella'nın canlı nabzını birkaç adım ötede tutarken özel bir sahil yaşamı hissi korunarak dinamik bir yaşam deneyimi sağlıyor.
Bu konut, sofistike bir sahil yaşam tarzını yatırım potansiyeliyle birleştirmek isteyenlere hitap ediyor. Modern mutfağa sahip zarif, açık planlı yaşam alanı, bahçe ve havuz manzarasının keyfini sürmeye uygun özel bir terasa kusursuz bir şekilde açılıyor. Ebeveyn süiti dahil iki geniş yatak odası ve iki banyo, konfor ve mahremiyet sağlıyor. Anahtar teslim durumu ve mevcut turizm lisansı, hemen kullanım veya kiralama geliri elde etmek için uygundur.
1988 yılında tamamlanan bu daire, sıfır konut değil, anahtar teslim bir ikinci el konuttur. Bina 80'lerin sonundan kalma olsa da, gayrimenkul modern yaşam standartları sunacak şekilde güzelce yenilenmiştir. Arzu edilen Puente Romano Resort'un yerleşik bir parçası olup, inşaat takvimi beklemeden hemen yerleşim imkânı sunar. Bu, alıcıların proje tamamlanmasını beklemeden taşınabileceği veya kiralamaya başlayabileceği anlamına gelir.
Bu gayrimenkul, yeni yapım değil mevcut bir konuttur ve 1988 yılında tamamlanmıştır. Yeni yapılarda tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği standartlarına sahip değildir. Ortak olanaklar sunmakla birlikte, özel terasın ötesinde özel havuz veya geniş arazi gibi özel tesisler içermez. İklim kontrolünün ötesindeki spesifik yapı malzemeleri veya ileri teknolojik entegrasyonlar hakkındaki bilgiler detaylandırılmamıştır.
Ref: VL206490
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şehir konforunun sahil cazibesiyle buluştuğu birincil bir Marbella konumunda lüks bir daimi ikamet arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Çok sayıda restoranın ve plaj kulübünün yakınında aktif bir sosyal yaşam ile huzurlu bir sığınak sunan ikinci bir ev isteyenler için mükemmel bir seçimdir. Yatırımcılar, sürekli popüler bir turistik destinasyondaki bir gayrimenkulden derhal kiralama geliri elde etmeyi sağlayan geçerli turizm lisansını özellikle çekici bulacaktır. Ayrıca, az bakım gerektiren ve keyfi en üst düzeye çıkaran yüksek kaliteli, anahtar teslim bir üs isteyen ve gayrimenkul yönetimi endişesi olmadan spontane kaçamaklar yapılmasına imkân tanıyan bölgeye sık gelen ziyaretçiler için de uygundur. Olanaklara ve havalimanına yakınlık, sık seyahat edenler için pratik kılar.
Daire, güzel bir yenilemeden geçmiş olup mükemmel bir bitiş standardı sunmaktadır. Merkez adası bulunan özel tasarım bir mutfağa sahip açık planlı bir yaşam alanı, modern tasarım ve işlevselliğe işaret ediyor. Ebeveyn süiti, özel terasa doğrudan erişim içeriyor ve lüks bir dokunuş katıyor. Banyolar modern olarak tanımlanmaktadır. İklim kontrolü, sofistike sıcaklık düzenlemesi sunan bir Airzone sistemiyle yönetilmektedir. Gayrimenkul, depolama çözümlerini güçlendiren gömme dolaplar içermektedir. Zemin kaplaması, marangozluk işçiliği veya üst düzey beyaz eşya markaları hakkındaki spesifik detaylar verilmese de, genel tanım, prestijli konumu ve fiyat noktasıyla tutarlı, yüksek kaliteli, konforlu ve estetik açıdan hoş bir yaşam ortamına işaret etmektedir.
Altın Mil'deki bu istisnai 2 yatak odalı daire, 2.425.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, birincil konumunu, yenilenme durumunu ve Puente Romano Resort'un prestijini yansıtmaktadır. Değişken fiyatlı yeni projelerin aksine, bu durum bu özel konut için belirli bir piyasa değerlemesini temsil eder. Anahtar teslim bir konut olması, satın alım için hemen uygunluğu anlamına gelir ve geçerli turizm lisansı, yüksek talep gören bir bölgede derhal kiralama geliri potansiyeli arayan yatırımcılar için değer önerisini daha da güçlendirir.
Marbella'nın Altın Mil üzerindeki yaşam, özellikle özel Puente Romano Resort içinde, arzu edilen bir sahil konumuyla bütünleşmiş sofistike şehir yaşamıyla tanımlanır. Bu daire, günlük ihtiyaçların kolay yürüme mesafesinde olduğu bir bölgede yer alıyor; süpermarket sadece 73 metre, eczane ise kapınızdan 211 metre mesafede rahatça ulaşılabilir. Bölge, 2 km yarıçap içinde 130'dan fazla restoran, 28 eczane ve 20 banka ile hareketlilikle kaynıyor. Sakinler, Playa de la Malagueta (1,3 km) veya Playa de San Andrés (1,8 km) gibi birçok plaja keyifli yürüyüşler yapabilir. Toplu taşıma, 50 durak ve 11 hat ile iyi düzeyde sunulmakta olup şehir içinde ve çevre bölgelere kolay hareket imkânı sağlıyor. Bu ortam, tesisteki bakımlı tropik bahçelerin ve ortak havuzların huzuruyla dengelenen dinamik bir yaşam tarzı sunarak hem canlı sosyal ortamı hem de sakin dinlenmeyi takdir edenler için uygundur.
Altın Mil, olanaklara ve eğlenceye yakınlıkla tanımlanan bir yaşam tarzı sunuyor. Sakinler, çok sayıda restoranın (2 km içinde 130+), kafelerin, bankaların ve eczane (211 m) ile hastane (642 m) gibi temel hizmetlerin yürüme mesafesinde. Yakın çevre, lüks resortlar ve plaj kulüpleriyle karakterize edilerek canlı bir atmosfer yaratıyor. Rekreasyon için, kısa mesafede birçok plaja erişilebilir ve spor tesisleri de bol olup tesiste ve yakındaki belediye havuzlarında birkaç tanesi bulunur. Bölge, 50 durak ve 11 hat ile toplu taşıma tarafından iyi bağlanmıştır ve yerel yolculuklar için özel araçlara olan ihtiyacı azaltır, ancak daha uzak yerleri keşfetmek için bir araba faydalıdır.
Bu harita, dairenin Marbella'nın Altın Mil üzerindeki birincil konumunu sergileyerek Akdeniz'e ve kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Plajlara, restoranlara ve temel hizmetlere yürüme mesafesini görsel olarak doğrulamakta ve bu özel adresin Costa del Sol içinde sunduğu konforu ve arzu edilen yaşam tarzını altını çizmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Ünlü Altın Mil üzerinde yer alan bu daire, canlı Costa del Sol bölgesinin merkezinde konumlanmıştır. Kozmopolit Málaga şehri (54 km kuş uçuşu) ile göz alıcı resort kasabası Marbella (7 km kuş uçuşu) arasında yer alır. Bu konum, sakinlere Málaga'daki kültürel cazibe merkezlerinden Puerto Banús'un özel gece hayatına ve marinelerine kadar tüm sahildeki çeşitli olanaklara kolay erişim sağlar. Bölge, yüksek olanak yoğunluğu, turistik tesisler ve yılda 4.700'den fazla konut işlemiyle gelişen bir gayrimenkul piyasasıyla tanınır.
Bu daire mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na 7,9 km mesafede olup seyahat bağlantılarını kolaylaştırmaktadır. Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere birkaç golf sahası 11 km yarıçapı içindedir. Playa de la Malagueta gibi plajlar sadece 1,3 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, çok sayıda durak ve hat ile hazır bulunmaktadır ve elektrikli araç şarj istasyonları 434 metre mesafededir. Marbella gibi kentsel merkezler 7 km (kuş uçuşu) kısa mesafede, Málaga şehri ise yaklaşık 54 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Karayolu bağlantısı genellikle iyidir, ancak araçla ulaşım süreleri yerel trafiğe bağlı olarak değişebilir.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, ortalama yıllık sıcaklığı 18,3°C olan Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Bölge, bol güneşin tadını çıkarır ve su sıcaklığının tipik olarak 20°C'yi aştığı yaklaşık 4 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 81 metre yükseklikte yer alan bölge, hoş koşullar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya (1,3 km) eğim %4,9 ile ılımlıdır, bu da erişimi nispeten kolaylaştırır. Tesisteki yeşil tropik bahçelerin varlığı, yakın çevrenin doğal güzelliğini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de la Malagueta sadece 1,3 km mesafedeyken plaj yaşam tarzına anında erişime sahiptir; Playa de San Andrés (1,8 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bölge, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gibi birçok sahaya sahip golf tutkunları için bir cennettir. Rekreasyon tesisleri boldur; tesiste ortak havuzlar, belediye havuzları (0,9 km) ve Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) gibi çeşitli spor merkezleri bulunur. Marina la Bajadilla Marbella gibi marineler de yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 64 mm |
| Şubat | 12.9°C | 40 mm |
| Mart | 14.0°C | 130 mm |
| Nisan | 15.9°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.1°C | 24 mm |
| Ekim | 19.8°C | 73 mm |
| Kasım | 15.4°C | 78 mm |
| Aralık | 13.2°C | 70 mm |
Orta
Altın Mil'deki bu lüks daire, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €) gibi daha uygun fiyatlı seçeneklerden ayrışmaktadır. Bu karşılaştırılabilir projeler Costa del Sol'un farklı bölgelerinde yer almakta ve önemli ölçüde daha düşük fiyatlandırılmış olup farklı konumlarını ve muhtemelen daha az özel ortamlarını yansıtmaktadır. Altın Mil, ultra lüks piyasası, premium hizmetleri ve Puente Romano ile Marbella'nın üst düzey mekânlarına yakınlığıyla karakterize edilir. Bu diğer projeler giriş seviyesi veya orta seviye sahil yaşamı sunarken, bu daire İspanya'nın en uluslararası tanınan adreslerinden biri içindeki turizm lisansı aracılığıyla dışlayıcılığı, yerleşik prestiji ve derhal yatırım potansiyelini vurgulayarak piyasasının en üst segmentini hedeflemektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
