تتيح هذه الشقة الجاهزة للسكن في Cabopino، مالقة، فرصة مميزة لأولئك الباحثين عن مسكن ساحلي مع إمكانات دخل تأجيري قائمة. توفر الشقة غرفتي نوم وحمّامين موزعة على 120 م² من مساحة المعيشة، وهي تقع في بيئة حضرية مع وصول فوري إلى الخدمات الأساسية. اكتمل بناؤها في عام 2004، وتجمع بين معيشة مريحة وجاذبية استثمارية، وتتميز بحديقة خاصة ومرافق مشتركة. يوفر موقع العقار وصولاً مريحًا إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يجعله جذابًا للاستخدام الشخصي والتأجير على حد سواء. يشمل البيع سيارة، مما يعزز من فائدته وقيمته.
بالمقارنة مع العروض الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950)، وLantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000)، وEtherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000)، تتموضع هذه الشقة في Cabopino عند نقطة سعر أعلى تبلغ €585,000. يرجع هذا التمييز بشكل كبير إلى حالتها كعقار قائم، وجاهزيتها للسكن مع تجديدات حديثة، والميزة الكبيرة لنشاط تأجير عطلات قائم ومولّد للدخل مع رخصة سياحة سارية. في حين أن المشاريع المماثلة هي مشاريع جديدة، يوفر هذا العقار سكنًا فوريًا وعوائد تأجير مثبتة. كما يساهم موقعها في Cabopino، المعروف بمارينا وقربه من الخدمات، في قيمتها السوقية. يفصلها تضمين سيارة كذلك عن قوائم العقارات النموذجية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في Cabopino، وتستفيد من قربها من الخدمات الحضرية والساحل. وهي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من سوبرماركت (73 م) وصيدلية (211 م) وخيارات تناول طعام متنوعة. يوفر الموقع توازنًا بين راحة الحياة الحضرية والوصول إلى الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ والجولف، مع البقاء على مسافة قصيرة من المدن الأكبر.
صُممت هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين لمعيشة مريحة، وتتميز بمطبخ وحمّامات مجددة، وتراس مشمس بإطلالات على البحر والمسبح، وحديقة خاصة. وهي مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن أساسي أو منزل لقضاء العطلات أو عقار مع إمكانات لتوليد الدخل. يضيف تضمين سيارة وموقف سيارات راحة عملية.
العقار جاهز للسكن، وقد اكتمل بناؤه في عام 2004. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه تم تجديده مؤخرًا، بما في ذلك مطبخه وحمّاماته، مما يدل على مستوى معيشة محافظ عليه ومحدَّث. تعني هذه الحالة إمكانية السكن الفوري دون فترات انتظار مرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
لا توفر هذه الشقة مزايا البناء الجديد أو إمكانية التخصيص الموجودة عادةً في العقارات على الخارطة. مساحة الأرض محدودة بـ 16 م²، والمحيط المباشر لا يشمل أراضٍ خاصة واسعة. وبينما توفر مسبحًا مشتركًا، فإن الوصول إلى مسبح خاص ليس من الميزات المتوفرة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة ساحلي مع وصول مريح إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية. نشاط تأجير العطلات القائم ورخصة السياحة يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن مصدر دخل فوري. بالنسبة لأولئك الراغبين في منزل لقضاء العطلات، يوفر قربها من الشواطئ والمطاعم وملاعب الجولف تجربة مُرضية. يعالج تضمين سيارة وموقف سيارات خاص المخاوف المحتملة بشأن التنقل في منطقة شهيرة. وهي أيضًا خيار عملي لأولئك الذين يقدرون العقارات المحافظ عليها جيدًا، حيث تم تجديدها مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، جاهزة للاستخدام الفوري دون الحاجة إلى تجديدات إضافية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتقدم حالة ممتازة في جميع أنحاء مساحتها البالغة 120 م². خضعت المناطق الرئيسية مثل المطبخ والحمّامات للتجديد، وتتميز بأجهزة وتجهيزات حديثة. يشمل العقار تكييفًا للتحكم في المناخ، وتراسًا مشمسًا، وحديقة خاصة. توفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. تشير التشطيبات العامة إلى عقار يجمع بين الجاذبية الجمالية والمعيشة الوظيفية، وهو مناسب للسكن والاستمتاع الفوري.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم في Cabopino هو €585,000. هذا سعر ثابت لعقار قائم وجاهز للسكن. توفر الشقة 120 م² من مساحة المعيشة وتشمل حمّامين. حالتها ممتازة، مع تجديدات حديثة للمطبخ والحمّامات. العقار مناسب للسكن الفوري أو للاستمرار في نشاط تأجير العطلات القائم، مما قد يؤثر على قيمته المدركة وإمكاناته الاستثمارية.
يقدم Cabopino بيئة ساحلية حضرية نابضة بالحياة، تتميز بقربها من الشاطئ والمارينا ومجموعة متنوعة من الخدمات. يتمتع موقع هذه الشقة بوصول سهل إلى احتياجات الحياة اليومية، مع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (19 ضمن 2 كم) والمقاهي، مما يساهم في بيئة اجتماعية ديناميكية. للتسلية، يمكن الوصول إلى مراكز رياضية وملاعب جولف متعددة، بما في ذلك بعضها ضمن كيلومتر واحد. يشير وجود 48 موقفًا للنقل العام إلى اتصال معقول داخل المنطقة المحلية. البنية التحتية السياحية، بما في ذلك 52 فندقًا، تشير إلى وجهة شهيرة، مما قد يساهم في طلب مستمر على تأجير العطلات.
يقدم Cabopino نمط حياة يتميز بالوصول إلى الساحل والراحة الحضرية. يستضيف المحيط المباشر الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت على بعد 73 م وصيدلية على بعد 211 م، مما يسهل الروتين اليومي. خيارات تناول الطعام وفيرة، مع 19 مطعمًا و2 مقهى ضمن نطاق 2 كم. للتسلية، يفتخر المنطقة بالعديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف، والعديد منها ضمن 1-2 كم. النقل العام متاح، مع 4 خطوط و48 موقفًا بالقرب، مما يساعد على التنقل المحلي. يعزز القرب من الشواطئ والمارينات، مثل Puerto Cabopino (3.3 كم)، الفرص الترفيهية. يدعم هذا التركيز من الخدمات والمرافق الترفيهية نمط حياة نشطًا ومتفاعلًا.
تقع هذه الشقة في Cabopino، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة مالقة. يُظهر الخريطة موقعها بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمراكز الحضرية مثل Marbella ومدينة مالقة. ويؤكد على إمكانية الوصول إلى الخدمات الرئيسية مثل المطار والمرافق الترفيهية المتنوعة، مما يوفر نظرة عامة بصرية على اتصال المنطقة وعروضها الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Cabopino، وهي ضمن المنطقة الأوسع لمالقة على كوستا ديل سول. تشتهر هذه الشريحة الساحلية الرئيسية بمناخها وخدماتها. يقع موقعها بين المدن الأكبر Marbella (13 كم) ومدينة مالقة (39 كم)، مما يوفر للسكان الوصول إلى العروض المتنوعة لكليهما. تعتبر المنطقة مركزًا مهمًا للسياحة والاستثمار العقاري، مع عدد كبير من معاملات الإسكان سنويًا. يوفر هذا التمركز توازنًا بين الخدمات المحلية والوصول إلى الأنشطة الثقافية والاقتصادية الأوسع للمقاطعة.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. تقع على بعد 7.9 كم من مطار مالقة (AGP)، مما يسهل السفر الوطني والدولي. المراكز الحضرية الكبرى مثل Marbella (13 كم) ومدينة مالقة (39 كم) ضمن مدة وصول بالسيارة معقولة. للوصول إلى الشاطئ، تتوفر عدة خيارات، مع Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم وغيرها ضمن بضعة كيلومترات. لدى عشاق الجولف ملاعب متعددة بالقرب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). خيارات النقل العام موجودة مع 4 خطوط و48 موقفًا، بينما شحن السيارات الكهربائية متاح ضمن 434 م. الوصول إلى الطرق جيد بشكل عام، على الرغم من أن أوقات السفر المحددة قد تختلف.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Cabopino بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. يقع الموقع على ارتفاع 209 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يتيح نسيمًا لطيفًا. على الرغم من أنه ليس مباشرة على الشاطئ، فإن الانحدار إلى أقرب شاطئ هو 7.9%، ويوصف بأنه حاد. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، مما يساهم في بيئة خارجية ممتعة خلال معظم أوقات السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
المنطقة غنية بالفرص الترفيهية. في حين أن أقرب شاطئ هو La Luna-Royale Beach (2.5 كم)، إلا أن شواطئ أخرى بارزة مثل Playa de la Malagueta ضمن 1.3 كم. يوجد أيضًا شاطئان حائزان على العلم الأزرق، وهما Casablanca وEl Cable، في المنطقة المجاورة. يعتبر الجولف جاذبًا رئيسيًا، مع ملاعب عديدة يمكن الوصول إليها، بما في ذلك Cabopino Golf (2.6 كم) وغيرها ضمن 11 كم. يمكن لعشاق الرياضة استخدام مرافق مثل Finca Naundrup (0.7 كم) وClub del Sol (0.9 كم). توفر المارينات مثل Puerto Cabopino (3.3 كم) أنشطة وخدمات بحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.6°C | 40 mm |
| مارس | 13.7°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.5°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 73 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 64 mm |
حاد
Ref: VL458312
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID