Diese Bestandsimmobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich in der begehrten Anlage Kings Hills innerhalb von Las Lomas del Marbella Club, einem renommierten Gebiet an der Golden Mile von Málaga. Bezugsfertig bietet die Immobilie 130 m² Wohnfläche. Die Westausrichtung sorgt für reichlich Nachmittagssonne und einen angenehmen Blick in den Garten. Die Wohnung liegt in einer etablierten städtischen Umgebung und profitiert von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Mittelmeerküste, eine stabile Wohnoption in erstklassiger Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
An der Golden Mile gelegen, ist die Wohnung fußläufig von lokalen Stränden und städtischen Einrichtungen entfernt. Diese Lage befindet sich in einem gut angebundenen Viertel von Málaga und bietet eine Mischung aus Küstenzugang und städtischer Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von etablierten Wohnanlagen und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, was den Alltag praktisch macht.
Diese Residenz richtet sich an alle, die einen komfortablen und funktionalen Wohnraum mit direktem Zugang zu Einrichtungen suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, das bietet Flexibilität. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine private Terrasse erhöhen den Wohnkomfort. Der verfügbare private Stellplatz und der Abstellraum bieten zusätzlichen praktischen Nutzen für die Bewohner.
Diese Wohnung ist Teil einer etablierten Anlage, die 1989 fertiggestellt wurde, und ist bezugsfertig. Die Bauweise entspricht den Standards ihrer Zeit, mit Merkmalen wie Fußbodenheizung und doppelt verglasten Fenstern. Als bezugsfertige Immobilie umgeht sie die Bauzeiten von Neubauten und ermöglicht die sofortige Nutzung und den Genuss der Immobilie und ihrer Einrichtungen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau, was bedeutet, dass sie nicht über die neuesten Designtrends oder die Energieeffizienz eines Neubaus verfügt. Der Grundriss ist zwar anpassungsfähig, aber fest und kann eine Renovierung erfordern, um zeitgemäßen Standards zu entsprechen. Bestimmte Modernisierungen können erforderlich sein, um den heutigen Vorstellungen gerecht zu werden.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein gut ausgestattetes Ferienhaus in erstklassiger Küstenlage suchen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, einschließlich Krankenhäusern und Apotheken, macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die Bequemlichkeit und Gesundheitsversorgung priorisieren. Die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, könnte kleine Familien oder gelegentliche Gäste ansprechen. Für Käufer, die am etablierten Lebensstil der Golden Mile interessiert sind, bietet diese Immobilie eine stabile Option in einer sicheren Wohnanlage. Der bezugsfertige Zustand passt zu Käufern, die einen sofortigen Übergang zum Leben an der Costa del Sol suchen, ohne Wartezeiten von Neubauten, und ermöglicht die schnelle Nutzung und den Genuss der mediterranen Lebensart.
Diese 1989 fertiggestellte Wohnung bietet ein funktionales Wohnumfeld mit komfortorientierter Ausstattung. Sie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) und durchgängig Fußbodenheizung, auch in den Badezimmern, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Isolierung und Geräuschreduzierung bei. Die halboffene Küche ist vollständig ausgestattet und einsatzbereit. Die Wohnung ist zwar gut gepflegt, doch das Alter deutet darauf hin, dass Oberflächen und Armaturen den Designstandards der späten 1980er Jahre entsprechen können. Interessierte Käufer könnten Modernisierungen in Betracht ziehen, um sie an heutige ästhetische Vorstellungen anzupassen. Die Immobilie umfasst einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum auf derselben Ebene für zusätzlichen Komfort.
Der Angebotspreis für diese Zwei-Schlafzimmer-Wohnung ist fest auf €699.000 angesetzt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, es gibt keine Wartezeiten vom Reißbrett oder gestaffelte Zahlungen wie bei Neubauprojekten. Dieser Festpreis bietet interessierten Käufern eine klare finanzielle Orientierung. Die Immobilie ist sofort käuflich zu erwerben und ermöglicht einen direkten Weg zum Eigentum ohne die Komplexität einer gestaffelten Bauübergabe.
Die Golden Mile bietet ein gehobenes städtisches Küstenerlebnis. Diese Wohnung liegt in einer etablierten, sicheren geschlossenen Wohnanlage, die auf Komfort und Bequemlichkeit ausgelegt ist. Die Bewohner haben Zugang zu drei Gemeinschaftspools und sorgfältig gepflegten tropischen Gärten, die eine Resort-Atmosphäre schaffen. Die Lage priorisiert die Zugänglichkeit: Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in kurzer Gehweite. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zahlreich vorhanden, was die Fortbewegung im Gebiet und in die umliegenden Städte erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta und Playa de San Andrés macht Küstenspaziergänge und Entspannung jederzeit möglich. Diese Umgebung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein etabliertes Leben mit Einrichtungen in der Nähe suchen und städtischen Komfort mit der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol verbinden möchten.
Das Leben an der Golden Mile bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe verbindet. Diese Wohnung liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und angelegten Gärten, was Privatsphäre und Ruhe fördert. Der tägliche Bedarf ist leicht gedeckt, mit einem Supermarkt nur 73 Meter und einer Apotheke innerhalb von 211 Metern entfernt. Das Gebiet ist sehr fußgänger- und fahrradfreundlich, was die Abhängigkeit vom Auto für lokale Besorgungen verringert. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Banken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und unterstützen einen bequemen städtischen Lebensstil. Die nahegelegenen Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) bieten direkten Zugang zum Mittelmeer für Freizeit und Erholung.
Die Karte hebt die strategische Position dieser Wohnung an der Golden Mile von Málaga hervor, einem Gebiet, das für sein Prestige und seine Zugänglichkeit bekannt ist. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Stränden und Verkehrsanbindungen und unterstreicht die Bequemlichkeit der Lage für Alltag und Freizeit. Der Kartenkontext bekräftigt die Erreichbarkeit sowohl der städtischen Zentren als auch der Küstengebiete zur Erholung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
An der Golden Mile gelegen, befindet sich diese Wohnung zwischen der dynamischen Stadt Málaga und dem gehobenen Badeort Marbella. Málaga mit über 579.000 Einwohnern bietet ein vollständiges Spektrum städtischer Dienstleistungen, kultureller Attraktionen und Verkehrsanbindungen und liegt 54 km entfernt. Marbella, ein prominenter internationaler Zielort, bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil, liegt etwa 7 km entfernt. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol bietet bequemen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region, von Küstenorten bis zu historischen Städten im Landesinneren, und stellt die Bewohner ins Herz einer der beliebtesten Destinationen Spaniens.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele und Einrichtungen. Sie liegt in Gehweite zahlreicher lokaler Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) und ein Krankenhaus (642 m). Mehrere Strände liegen in einem Radius von 1,3 km bis 3,2 km und bieten einfachen Zugang zur Küste. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Club de Golf Málaga Parador etwa 8,2 km entfernt. Die Immobilie befindet sich 7,9 km vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, was Inlands- und Auslandsreisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was Alternativen zum privaten Pkw für umliegende Städte wie Marbella (7 km) und Málaga Stadt (54 km) bietet.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3 °C, und rund 32 lokale Feiertage tragen zu einem entspannten Lebenstempo bei. Die Höhe von 81 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Umfeld, fern von übermäßiger Küstenfeuchtigkeit. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, wie es für die Region typisch ist, was Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres unterstützt. Das Klima lädt dazu ein, das Küstenumfeld und die vielfältigen Angebote zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner sind bestens positioniert, um die Küstenattraktionen der Costa del Sol zu genießen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, liegt nur 1,3 km entfernt (Luftlinie), mit einem mäßigen Gefälle von 4,9% dorthin. Auch andere Strände wie Playa de la Malagueta sind in der Nähe. Zur Erholung stehen mehrere Schwimmbäder zur Verfügung, darunter Gemeinschaftspools in der Anlage und öffentliche Einrichtungen wie Piscina municipal (0,9 km). Das Gebiet ist zudem ein Zentrum für Golf, mit mehreren Plätzen im Umkreis von 11 km, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Yachthäfen wie Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) bieten Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| März | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Dezember | 13.2°C | 70 mm |
Mäßig
Ref: VL934284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung an der Golden Mile liegt in einem sehr begehrten und etablierten Gebiet, das sich von den Neubauprojekten unterscheidet, die man oft weiter entlang der Küste in Gegenden wie Estepona oder Mijas findet. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas, die in der Regel Neubauten ab €205.000 bis €269.950 anbieten, repräsentiert diese Immobilie ein höheres Preisniveau (€699.000), das ihre erstklassige Lage, die etablierten Anlagenmerkmale und die größere Wohnfläche (130 m²) widerspiegelt. Etherna Homes 2 in Estepona, ebenfalls ein Neubauprojekt ab €269.000, bietet eine andere Produktkategorie. Diese Golden-Mile-Wohnung spricht Käufer an, die sofortige Verfügbarkeit, eine renommierte Adresse und die gereiften Einrichtungen einer angesehenen Wohnanlage priorisieren, anstelle der neuesten Bauinnovationen oder niedrigeren Einstiegspreise, wie sie für Projekte in weniger zentralen oder sich entwickelnden Gebieten typisch sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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