Šis jau įrengtas dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas yra populiariajame Kings Hills komplekse, esančiame Las Lomas del Marbella Club gyvenvietėje, prestižiniame Malagos Golden Mile rajone. Paruoštas gyventi iš karto, nekilnojamasis turtas siūlo 130 m² gyvenamojo ploto. Vakarinė orientacija užtikrina gausią popietinę šviesą ir malonų vaizdą į sodą. Butas yra įsikūręs seniai suformuotoje miesto aplinkoje, netoli būtiniausių patogumų ir Viduržemio jūros pakrantės, todėl tai stabilus gyvenamasis pasirinkimas puikioje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Golden Mile rajone, iki vietinių paplūdimių ir miesto patogumų galima patekti pėsčiomis. Ši vieta yra gerai susisiekiančioje Malagos dalyje, derinantys priėjimą prie jūros ir miesto patogumus. Aplinką sudaro seniai įsikūrę gyvenamieji kompleksai ir arti esančios būtinosios paslaugos, kas palengvina kasdienį gyvenimą.
Šis būstas skirtas tiems, kurie ieško patogios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės su tiesiogine prieiga prie patogumų. Planas apima du miegamuosius ir du vonios kambarius, o esant poreikiui galima įrengti ir trečiąjį miegamąjį, tad butas lankstus. Grindinis šildymas, oro kondicionierius ir privati terasa didina gyvenimo komfortą. Privati automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas suteikia didžiulės praktinės naudos gyventojams.
Šis butas yra seniau pastatyto komplekso dalis, baigtas 1989 m., ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Statyba atspindi to laikmečio statybos standartus, yra grindinis šildymas ir dvigubo stiklo langai. Kaip paruoštas gyventi būstas, jis leidžia išvengti naujos statybos terminų, tad nuosavybe ir jos patogumais galima mėgautis iškart.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos objektas, tad jame nerasite naujausių dizaino tendencijų ar naujos statybos būstui būdingo energinio efektyvumo. Buto planas, nors ir pritaikomas, yra fiksuotas, o norint atitikti šiuolaikinius standartus gali prireikti renovacijos. Tam, kad būstas atitiktų dabartinius pageidavimus, gali prireikti atskirų atnaujinimų ar modernizavimo darbų.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar gerai įrengto poilsio būsto puikioje pakrantės vietoje. Artumas prie būtiniausių paslaugų, įskaitant ligonines ir vaistines, daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kam svarbūs patogumai ir prieiga prie sveikatos priežiūros. Galimybė įrengti trečiąjį miegamąjį gali patraukti mažas šeimas ar tuos, kuriems retkarčiais reikia svečių kambario. Pirkėjams, domintiems Golden Mile rajono jau įsikūrusiu gyvenimo būdu, šis nekilnojamasis turtas siūlo stabilų variantą saugioje bendruomenėje. Jo paruoštas įsikurti statusas tinka pirkėjams, norintiems nedelsiant persikelti gyventi į Costa del Sol, be naujos statybos laukimo laikotarpių, leidžiantis iškart mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Šis 1989 m. baigtas butas siūlo funkcionalią gyvenamąją aplinką su komfortui skirtomis savybėmis. Jame yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir grindinis šildymas visame bute, įskaitant vonios kambarius, kas užtikrina malonų vidinį klimatą ištisus metus. Dvigubo stiklo langai prisideda prie šiluminės ir garso izoliacijos. Pusiau atvira virtuvė pilnai įrengta ir paruošta naudoti. Nors butas gerai prižiūrimas, jo amžius rodo, kad apdaila ir įranga gali atspindėti devintojo dešimtmečio pabaigos dizaino standartus. Potentialūs pirkėjai gali svarstyti atnaujinimus, kad būstas atitiktų šiuolaikinius estetinius pageidavimus. Nekilnojamojo turto objektas apima privačią automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką tame pačiame aukšte didesniam patogumui.
Šio dviejų miegamųjų buto prašoma kaina yra fiksuota, 699 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir turto būklę. Butas paruoštas gyventi, tad nėra statomo objekto laukimo laikotarpių ar naujų projektams būdingų etapinių mokėjimų. Fiksuota kaina suinteresuotiems pirkėjams suteikia aiškų finansinį atskaitos tašką. Nekilnojamasis turtas parduodamas nedelsiant ir leidžia tiesiogiai tapti savininku be etapinio statybos pristatymo sudėtingumų.
Golden Mile siūlo rafinuotą miesto pakrantės gyvenimo patirtį. Butas yra seniai įsikūrusioje, saugioje uždaroje gyvenvietėje, sukurtoje komfortui ir patogumui. Gyventojai turi prieigą prie trijų bendrų baseinų ir kruopščiai prižiūrimų tropinių sodų, kuriantių kurorto atmosferą. Vietoje pirmenybė teikiama prieinamumui: supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos visiškai pasiekiami pėsčiomis. Viešojo transporto stotelės taip pat gausios, todėl lengva judėti po rajoną ir aplinkinius miestus. Arti esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta ir Playa de San Andrés, reiškia, kad pakrantės pasivaikščiojimai ir poilsis visada ranka pasiekiami. Ši aplinka tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms ramaus gyvenimo būdo su arti esančiais patogumais, derinant miesto patogumus su atpalaiduojančia Costa del Sol atmosfera.
Gyvenimas Golden Mile rajone suteikia subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su artumu jūrai. Butas yra saugioje, uždaroje gyvenvietėje, kurioje yra bendrų baseinų ir sutvarkyti sodai, skatinantys privatumo ir ramybės jausmą. Kasdienius poreikius lengva patenkinti: supermarketas yra vos per 73 metrus, o vaistinė, per 211 metrų. Rajonas itin tinkamas pėstiesiems ir dviratininkams, todėl vietinėms reikmėms automobilio dažnai nereikia. Daugybė restoranų, kavinių ir bankų taip pat yra netoliese, kas palaiko patogų miesto gyvenimo būdą. Netoliese esantys paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta (1,3 km), suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros poilsiui ir pramogoms.
Žemėlapis pabrėžia strateginę šio buto padėtį Malagos Golden Mile rajone, garsėjančiame prestižu ir prieinamumu. Jame matyti artumas prie svarbiausių patogumų, paplūdimių ir susisiekimo mazgų, kas pabrėžia vietos patogumą kasdieniam gyvenimui ir poilsiui. Žemėlapio kontekstas patvirtina gerą priėjimą tiek prie miesto centrų, tiek prie pakrantės poilsio zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Golden Mile rajone, butas yra tarp dinamiškojo Malagos miesto ir prašmačiojo kurorto Marbelos. Malaga, kurioje gyvena daugiau nei 579 000 gyventojų, 54 km atstumu siūlo visą miesto paslaugų, kultūros ir susisiekimo spektrą. Marbella, garsus tarptautinis kurortas, žinomas prabangiu gyvenimo būdu, yra maždaug už 7 km. Ši centrinė Costa del Sol vieta suteikia patogų priėjimą prie regiono įvairių pranašumų, nuo pakrantės kurortų iki istorinių vidaus miestų, pastatydama gyventojus vienoje iš populiariausių Ispanijos vietų.
Butas puikiai pasiekiamas iki svarbiausių vietų ir patogumų. Iki daugelio vietinių paslaugų galima patekti pėsčiomis, įskaitant supermarketą (73 m), vaistinę (211 m) ir ligoninę (642 m). Keli paplūdimiai yra 1,3–3,2 km atstumu, tad prie jūros lengva patekti. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug už 8,2 km. Nekilnojamasis turtas yra 7,9 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kas palengvina kelius tiek šalyje, į tarptautinius. Viešasis transportas gerai organizuotas, apylinkėse yra 11 maršrutų ir 50 stotelių, tad į aplinkinius miestus, tokius kaip Marbella (7 km) ir Malagos miestas (54 km), galima vykti be asmeninio automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol vieta džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, o maždaug 32 vietinės šventės prisideda prie ramaus gyvenimo tempo. 81 metrų aukštis virš jūros lygio sukuria malonią aplinką, toliau nuo per didelės pakrantės drėgmės. Maudynių sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, vandens temperatūrai pasiekiant 20 °C ar daugiau. Rajone gausu saulės, būdingo šiam regionui, kas palanku laisvalaikio veiklai didžiąją metų dalį. Klimatas skatina mėgautis pakrantės aplinka ir įvairiais turimais patogumais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai puikiai išsidėstę mėgautis Costa del Sol pakrantės lankytinais objektais. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 1,3 km (tiesia linija), su vidutiniškai 4,9 % nuolydžiu kelyje iki jo. Kiti paplūdimiai, pvz., Playa de la Malagueta, taip pat netoliese. Poilsiui prieinami keli baseinai, įskaitant bendrus komplekse ir viešus, tokius kaip Piscina municipal (0,9 km). Rajonas taip pat yra golfo centras, keli laukai yra 11 km spinduliuje, įskaitant Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), siūlo vandens pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL934284
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Golden Mile rajono butas yra labai pageidaujamoje ir seniai įsikūrusioje teritorijoje, skiriasi nuo toliau pakrante esančiuose rajonuose, tokiuose kaip Estepona ar Mijas, dažnai statomų naujų projektų. Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, kurie paprastai siūlo naujesnę statybą nuo 205 000 iki 269 950 €, šis nekilnojamasis turtas atstovauja aukštesnei kainų kategorijai (699 000 €), atspindinčiai puikią vietą, įsitvirtinusios gyvenvietės pranašumus ir didesnį gyvenamąjį plotą (130 m²). Etherna Homes 2 Esteponoje, taip pat naujas projektas nuo 269 000 €, atstovauja kitai produktų kategorijai. Šis Golden Mile butas patraukia pirkėjams, kuriems svarbiausias nedelsiamas prieinamumas, prestižinis adresas ir gerai vertinamos gyvenvietės brandžios infrastruktūros, o ne naujausios statybos inovacijos ar žemesnės pradinės kainos, būdingos mažiau centriniuose ar besivystančiuose rajonuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL